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官路逍遥-第181部分
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“所以我毫不犹豫地予以拒绝。”潘宝山笑了起来,放下手机仰躺在床上,乐悠悠地道:“再说,现在干什么能有和你在一起有滋味呢。”
“这话不能说,现在已经过时候了,马上准备一下回松阳吧。”邓如美歪起嘴角一笑,边向卫生间走去边道,“会馆还有很多事要安排,这一下就耽误了两天,可够长的。”
“行,那就抓紧回去。”潘宝山坐起来看看时间,开始穿衣服,“呆会出发,中午在高速服务区随便吃点,下午四点钟左右便能赶到松阳。”
“要是松阳有机场就好了。”邓如美进了卫生间,提高了声音说道:“来去就不会这么紧张。”
“机场?”潘宝山一愣,“嗯,松阳确实该有个有机场,如果严景标真的有眼光,应该争取这个项目。不过有点悬,现在他一门心思抓新区建设和老区改造,目光太短,而且还不扩散。”
“那就等你来建。”
“也不是没有可能。”潘宝山道,“说不准哪一天我就成松阳市委书记了,或者来个新书记有魄力,把机场申请建设的任务交给我,我在一准办成。”
“还是你做书记好了。”邓如美笑了起来。
说笑间时间过得很快,没多会,邓如美走出卫生间,她已经洗漱完毕,催促潘宝山加快点速度。
十分钟后,车子驶出省二招,经过一小段城区大外环,上了双松高速。
下午四点一刻,回到松阳。邓如美直接去会馆,别的也没地方去,来松阳后还没在外面办置住所。
“老是住会馆也不是事,员工有时也瞧不上眼,堂堂一个大老板,整天窝在会馆里。”潘宝山道,“还是到外面弄一套,而且怎么着感觉也像个家。”
“一个人住,哪儿都像家。房子的事还是先别想了,过段时间再说。”邓如美笑道,“还是说正事,公司注册好了总得先练练手,现在会馆的餐宿大楼不达标部分已经拆除干净,接下来的活是不是该接下来做做?”
“那是需要的。”潘宝山道,“马上我找王三奎,让他和卞得意联系,按照公司施工规则组织各方面的技术、管理人员。”
“那些都好办,关键是施工队伍。”邓如美道,“现在建筑工人不好找,江山公司派头可不小,到时找不出人来可不好看。”
“工人问题交给我,四下搜罗一番应该没问题。”潘宝山道,“跟认识的人都说说,总归会找到路子。”
路子是有的,而且还出乎潘宝山意料,伏广波帮了大忙。潘宝山本来跟圈内的几个要紧的人打了招呼,让他们再跟熟人联络。可这种事也算是逢巧不逢早,不是一时着急上紧就能办妥的,经过多方联系后,收效不大。
这让潘宝山很着急,于是又扩大了范围,甚至还跟夹林方面的人点了一下,包括老王。老王是很热心的,说伏广波可能有路子,他有个亲戚好像是个包工头。
找伏广波很容易,潘宝山给他去了电话,简单提了下,说以前在夹林搞蘑菇种植的邓如美现在成立了建设公司,想找一批建筑工人。伏广波老实归老实,但很会来事,立马就答应帮忙联系,而且当成了大事来办。
就这样,事情很快就妥当了。伏广波找到了他做包工头的亲戚,说反正是干工,在哪里都一样,而且现在要去的江山建设公司实力雄厚,说白了就是旱涝保收。
就这么一摆布,不出半个月时间,百十号工人就到位了,相当可观。潘宝山对这事很有感慨,什么人有用没用?碰上点了,什么人都有用。
感慨无需多,关键是行动。不用说,接下来就是组织开工建设,但是资金是个问题。本来盘下会馆已经差不多花光了老本,毕竟还要保证一部分资金用于菇业公司的正常运转。
潘宝山和邓如美做过预算,目前餐宿大楼建到九层就停止,多了没必要,虽然当初邸章庆打下的地基是十几层的底子。另外,大楼建成后的装潢和配套设备也要一笔不小的开支。
“怪不得你不愿意出来住,是为了省钱吧。”潘宝山了解了运作后对邓如美说,“没关系的,虽然现在钱比较紧,但拿出几十万买套房子安家不是浪费。”
“不全是为了节省开支。”邓如美道,“我对松阳的老城区真的是没有什么兴趣,新区那边应该还不错,如果开发顺利,那边的环境该很好。”
“到时在新区买?”潘宝山笑道,“那个时候就不买多层或高层了,弄套小别墅。”
“住别墅当让想,不过还得看实力。”邓如美道,“说那些还早,得赶紧把眼下的事做好。搞建设我不懂,一切要从头开始,完全托付给别人怎么能放心。”
“这点我绝对相信你。”潘宝山道,“人最关键的能力不是掌握什么专业技能,而是一套成熟的思维,你的思维已经熟透。”
“别打趣了。”邓如美笑道,“还是拣实惠的讲,说说资金问题,原本打算用会馆抵押贷款作为注册公司验资之用,可因为有谭进文帮忙用不上,不过现在看来还是要抵押贷款,否则建餐宿大楼的资金没法周转。”
“先少贷点。”潘宝山道,“目前还不太好意思找银行搞无息贷款,过段时间有意识地打通了路子再贷足。”
“嗯,先贷一千万吧。”邓如美道,“估计缺口起码还要三千万。”
“大楼建起来后,外装一次性做完,内装部分可以考虑下分阶段。”潘宝山道,“比如六层以上可以暂停。”
“这也是个思路,不过如果经营形势好的话,还是一次性到位为好,一鼓作气嘛。”邓如美道,“而且后期三三两两带着装修,对经营也有影响。”
“好,我就喜欢你这股劲儿!”潘宝山笑道,“那就放开手脚干起来,资金问题总归是好解决的,就是通过私人关系也可以解决。”
计划方案敲定下来,行动是很得力的。会馆的餐宿大楼立刻又轰轰烈烈地开展起来,工地上一片火热。
不过事情总归没有绝对的一帆风顺,有个问题却忽视了,邸章庆那边却搞起了小动作。
餐宿大楼继续兴建,引起了邸章庆的注意,他并不知道之前用的钢筋都符合标准,所以看到五层以下的主体没有拆除还在继续使用后,他脑瓜子一转想敲一笔,有找到了邓如美。
邸章庆似乎胸有成竹,他毫不避讳地对邓如美说,既然大楼原先的五层主体能继续使用,他想要点补偿,也不多,就两百万。
邓如美一点都不含糊,直接拒绝了邸章庆,说原先的建筑能不能继续使用是会馆的事,跟他没关系。还反过来问,说当初感觉四百万盘下会馆,出价有点高了,能不能让他再退一部分。
邸章庆摸着脑门笑了,说既然这样,那就把丑话说在前头,当初之所以低价转让会馆,就是因为使用的钢筋不达标,那是事实。如果他的诉求得不到满足,可能会导致心理失衡,然后去举报。
“做什么都得有自信。”邓如美听后呵呵一笑,全然不在乎,“我就有足够的自信,会馆餐宿大楼到目前为止,使用的钢筋都符合标准要求。”
“邓总,你的自信都成自大了。”邸章庆哼笑一声,“虽然我不知道你有什么来头,但肯定有一定的路子,不过路子再野,一定程度上也得靠事实说话。餐宿大楼已建的五层,使用不达标的钢筋这一事实你能改变得了?真就不怕被举报?”
“没问题,完全经受得住考验。”邓如美的表情不屑一顾,说完后拿起电话给餐饮部打了个电话,说安排一桌,要招待一下会馆的前主人。
邸章庆听后哪能坐得住,脸色一阵发青,起身忿然离去。
离开会馆的邸章庆实在咽不下那口气,越想越不是滋味,他决定要给邓如美制造一番麻烦。不过考虑自己的能耐有限,思来想去觉得还是要找赵铭,让他帮忙出个点子,一定要给邓如美点颜色看看,到时在放话敲一笔该会比较容易。
第二百八十一章合作
找赵铭帮忙,邸章庆有点没底,之前因为会馆转让的事被他训了几句,自己竟然没按捺住性子给他甩了脸色。所以现在有事找过去,要带着诚恳的歉意。
歉意,邸章庆是有的,就是不知道赵铭肯不肯接受。不过邸章庆也有一定自信,因为他会带去一部分投资,可以壮大赵铭的声势。
经过会馆的前期改制,邸章庆三三两两下手,也弄到了一千多万,另外再加上原有的存货和后来的会馆转让四百万,手中也有接近两千万资产。深知资金运转的邸章庆知道,不能把钱放在银行里,那相当于是闲置贬值,必须得想办法运作起来。而眼前,松阳市大开发的序幕依然拉开,新区建设、老区改造如火如荼,绝对是个好机会。尤其是赵铭现在已经开始大手笔进军新区,参入一股也未尝不可。
可让邸章庆很失望的是,赵铭连见都没见他。也难怪,刚好这段时间赵铭忙得很,先是和伙同侵吞的其他六人商量注册鸿途公司的事,紧接着就开始准备运转各项业务,大小都是事,而且就他一个人做主拿方案。因此,邸章庆说要来见他时,他以现在没工夫为由拒绝了,等闲着了再说。
邸章庆知道赵铭可能真的有事忙,但抽出点时间谈个话应该是可以的,就算是在吃饭的时间也可以聊上几句,但赵铭没答应。当然,邸章庆也理解,这可能是赵铭反过来给他个脸色。
理解归理解,但事情一码是一码,这点邸章庆很清楚,找邓如美的麻烦是一回事,可以等;投资是另外一回事,要尽早。他稍一琢磨,想到了赵铭的朋友高桂达,彼此之间都认识,喝酒无数次,相处也不错。现在,高桂达接下了阳光宾馆改造工程,能看出实力不凡,找他小小地合作一下也未尝不可。
此举正中高桂达下怀,他正缺一笔运转资金。前期在顺安公司注资提档后,经过一番操作成功竞标,取得了阳光宾馆的改造建设资格。其实说是改造,根本上就是重建,二十一层的大楼不是闹着玩的,从地基打桩到封顶装潢,来不得马虎。说到装潢,高桂达还进一步操作,同市政府签订了宾馆建成后的精装、设备购置合同,垫资量很大,虽然拨款也会比较及时,但加上建楼的费用,缺口也有好几千万。
因此,邸章庆带着钱过来谈合作,高桂达满心欢喜。不过表面上高桂达很犹豫,还拿了点架子,说来找他合作的人不少,但他都没答应,因为不想让别人来分一杯羹。
“这个项目是稳赚不赔的,而且款子拨付又都很及时,凭什么要跟别人合作?”高桂达摇头笑着,“看着大把的票子,我自己抓就得了。”
“高总你说的是,不过随着以后业务的拓宽,合作也还是可以实现共赢的。”邸章庆道,“毕竟一个人的精力有限嘛,很多事不是缺钱,而是却干事的人。”
“邸老板说的也在理。”高桂达道,“合作的确需要,这是个资源一定程度上共享的社会,单打独斗不太可取。不过合作也要看对象是谁,之前我没答应别人,是信不过。而你就不同了,怎么说也是老熟人,大家都知根知底,合作起来放心。”
“就是,要不我也不来找你谈呐。”邸章庆笑道,“诚心合作,权责利分明,我相信合作是会非常愉快的。”
正说着话,高桂达的秘书来了,说报请的楼址迁移方案没有通过批准。
“楼的设计有问题?”邸章庆问。
“没有。”高桂达道,“新楼在原先的基础上起建,但旧楼地基打得也比较好,有很多桩,现在新楼要打桩,怕是顶到旧桩打不下去。所以我们申请了一下,能不能把新楼的规划位置前移一点,错开老楼的地基。”
“前移的规划想通过很难,这个我知道,新的建筑设施不能靠路边太近,弊端多。”邸章庆道,“不过我倒是有点不明白,原址打桩真的很难?”
“难也不难,就是费点事。”高桂达道,“你要知道,桩位分布是要有一定结构布局的,不是说随便打进去就行,还要考虑受力均匀的情况。万一碰到重桩,前面打下去的就有可能作废。作废也倒不讲了,关键是添很多麻烦,耽误工期。”
“把原址的桩位找出来不就行了嘛。”邸章庆道,“避开就是。”
“现在看来只有那个办法了。”高桂达道,“之前也想过,但要大面积开挖,而且开挖的深浅也不一样。还有,开挖后对地基表层也有一定影响,还要重新固实,总之成本很高。”
“我有办法。”邸章庆道,“市规划局局长是我朋友,找他帮忙就是,规划局那边的先进仪器多,给原址上打的桩来个坐标定位不就行了嘛。”
高桂达一听,恼怨自己脑筋不拐弯,这么个法子竟然没想到。不过也无所谓,现在就把事情推给邸章庆,“那行,这事就给你去办,有没有问题?”
邸章庆正准备表现一下,满口应承,“没有问题,有问题只管找我!”
这话还真不是邸章庆吹牛,他找到市规划局局长司向东寻求帮助。司向东和邸章庆有往来,他在阳光矿泉休闲会馆做过不少事情,得了不少便利和实惠,对邸章庆可以说有求必应。所以不出两天,他就派人带着仪器过去进行勘测,准确地找出了桩位并制图。
事情迅速而圆满得到解决,高桂达很高兴,立刻开始了宾馆新大楼的开建工作。
阳光宾馆是国有企业,改建提档是大事,所以在高桂达破土动工之时也搞了个不小的仪式,媒体上也进行了一定的报道。这个时候,潘宝山才注意到阳光宾馆的建设已经有了实质的进展。
一开始,潘宝山认为顺安公司还是孔云的,还不由得感叹了一番,心想这孔云这女人比何大龙似乎还要强,竟然能运作拿下这么个工程项目。不过再一了解完全不是那么回事,顺安公司居然又回到了高桂达手中。
想都没多想,凭直觉,潘宝山知道背后肯定有钟新义参与搞鬼。现在市区大开发序幕刚拉开,房价估计要翻三番都不止,顺安公司开发的那两栋居民楼,到时起码增值几千万。
孔云不是傻子,什么原因让她出手顺安公司那个香饽饽?潘宝山想搞搞清楚,他联系了郑金萍,让她从王涵口中叹叹口风。
这事郑金萍能办,她虽然没有让冯德锦贴身获取一线步位,但她一直标榜站队在冯德锦那边,所以同王
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