官路逍遥-第407部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



这在潘宝山听來如同福音，领导撇开姓氏直呼名字又不带官职，是一种绝对认可。

“潘书记，我昨晚就來了。”潘宝山两手谦恭地放在身前，微微屈身，点了下头。

“别那么拘谨，坐吧。”郁长丰放下手里的材料，对潘宝山笑了笑，直接开讲，“我听说松阳的房地产政策对地方的震动不小，而且也了解了一下，主要是因为紧缩政策引起的！”

“是的郁书记。”说到工作，潘宝山神色泰然起來，“同很多地方一样，松阳在财政收入上，房地产收入占比很高，所以这段时间对房地产市场采取了紧缩政策之后，直接导致了政府性基金收入的锐减，近几个月來下降幅度达百分之二十之多，影响是比较明显的！”

“是啊，这个问睿�也不得不重视起來。”郁长丰道，“以前是跟你交流过，给高楼添砖，不如给民生加瓦，但同时也要注意发展的节奏！”

“郁书记您说的是，现在松阳正大力推进港口建设，望东区的发展也提上了日程，可以说，整个东部城区发展已经吹响了号角。”潘宝山道，“由此而來的就是资金投入问睿�，毫不夸张地说，一分钱都要算计！”

“嗯。”郁长丰笑了，“既然形势如此需要，而你又毫不犹豫地对房地产也动刀，想必你对房地产业的发展是有看法的，说说吧！”

潘宝山一听也不客气，说道：“近年來，国家对房地产的调控可以说已见成效，经过一系列组合拳，各地财政正在逐渐摆脱对‘土地财政’的依赖，但是这个过程绝对不是一蹴而就的，拿我们松阳來说，因为土地供应面积减少，导致土地供应结构有所调整、供应方式也有所变化，随之而來的就是土地价格涨幅受到控制，紧接着，就是国有土地使用权出让收入大幅下降，直接影响到了地方政府性基金本级收入，所以，专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展等各方面的收支预算就少了，从这个方面來看，地方政府很难割舍对房地产业的依赖，因为巨额的土地出让金以及产业链上下游产生的税费，是其他产业很难在短时间达到的，所以，不少地方政府都想通过重拾卖地挣钱的老路，可事实上，那并不正确！”

“不错，地方的发展，主要是要通过加快转变经济发展方式，避免过多地依赖非税收入的增长來维持公共财政，否则财政收入结构将更不合理，进而危及经济社会的可持续发展。”郁长丰道，“所以，你下定决心不惜财政收入锐减，也要严格控制松阳房地产市场的发展！”

“对，把房地产业逼回正常轨道，是必须完成的任务。”潘宝山道。

“你如何理解正常轨道。”郁长丰问，“有人说存在即合理，既然房地产市场有用量需求，说明就存在理由！”

“这点怎么说呢，从长远看，任何地方的城市建设都存在很大提升空间，尤其是房地产市场，只要房子建了，就可以卖出去，就可以拉动经济发展，但是，我认为某一阶段的提升空间，只可以超前谋划，不可以超前实施，因为超前实施，面上看是很好，毕竟经济搞上去了，但实际上，却是不折不扣的透支，是寅吃卯粮，因为任何项目跟人的成长一样，都有老化期，如果把未來的经济增长点强硬地拉到眼前，那么以后的发展何以支撑，又谈何可持续。”潘宝山说完这些，看郁长丰还有继续听的意思，又继续说道：“如今松阳的房地产业，就已经显现出了畸形，在某些区域，已经出现了‘鬼城’现象，商品住房都有主，但洠в凶』В�这是一个弊端，由此产生的快速发展假象，带來危害也就凸显了出來，因为城市的急剧扩张必然会涉及到拆迁问睿�，直接就导致社会矛盾激化，说到底就是与民争利，这也是当今城市的大矛盾，此外还有一个弊端，就是贫富差距问睿�，不是说不允许贫富有差别，但要注意个度，虚假繁荣，必将造就一批暴富之人，而这些人，多是沾一人得道鸡犬升天的光，他们的富，有太多的背景和手段，所以，社会的仇富心态就愈发强烈，是社会不安定因素的极大诱因，危害特别大！”

郁长丰听到这里神色冷峻了起來，他认真地点了点头，道：“你所说的涉及到了一些深度问睿�，解决之道很难完善，更不会在短期内能见效！”

“是的郁书记，正因为如此，我有打持久战的心理准备，跌俯了身子也要把松阳房地产业的病诟剔除。”潘宝山道，“另外，也决意在农村实施强基试点，彻底为基层松绑，目前富祥的乡镇不再搞硬性税收，仅此一项，松阳财政还要大为缩水！”

“好。”郁长丰欣赏地看着潘宝山，“当初你到松阳时要了‘政策’二字，我就知道你会有一番不同寻常的动作，我相信你！”

郁长丰的话，让潘宝山一下如沐春风，

第六百二十八章新一轮双清

回松阳的路上，潘宝山按捺不住阵阵激动，如果说之前还把握不准郁长丰对他的确切态度，那么现在已经洠Я巳魏蔚Ｐ摹�

不过随之而來的压力也前所未有，怎样才能迅速打开松阳市发展的大好局面，尤其是作为重头戏的东部城区，无论是港口和临港产业区的发展，还是望东区的城市建设，哪一项工作都不能掉以轻心，都必须尽快抓出成效來，否则郁长丰送给松阳的大海就失去了意义，会让自己减分不少。

不过潘宝山并洠в屑痹辏�还很清醒欲速则不达，有些事着急洠в茫�必须得一步一步慢慢來。

眼下，趁机做好土地清理是最合适的，要趁热打铁，打掉害群之马蓝天公司，一定程度上讲就可以改观松阳不健康的房地产市场，这对松阳全局发展有很大的积极作用。

当然，蓝天公司背后毕竟有蓝天集团作支撑，还不能手起刀落切瓜一样麻麻利利就办理了，多少也要讲究点套路，而且，潘宝山也还抱有一丝希望，只要蓝天公司愿意低头就行，那样彻底打掉它的傲骨，然后充分利用起來，也可以助力松阳发展，但是潘宝山也清楚，蓝天集团与严景标以及后來的姚钢合作，尝足了甜头，不会轻易就范。

先试探着來，给蓝天公司敲个警钟。

潘宝山让曹建兴通知市经信委主任苗新果，让他來汇报一下松阳市对讲机使用的情况。

这对苗新果來说是个好消息，一般为官从政，对待上级领导都有攀附心理，能靠近，就是一种荣耀，尤其是要能到领导家里去一趟，好像马上就成了领导的身边人一样，就是到不了家里，能去办公室也一样，反正都是难得的机遇。

苗新果來到潘宝山办公室的时候，就有这种心理。

“潘书记。”苗新果的笑容虔诚之至，“您让我來有何吩咐！”

“哦，想了解下我市对讲机使用市场的一些情况。”潘宝山平和地笑了笑，“苗主任你坐！”

“谢谢潘书记。”苗新果探着屁股在沙发上小心翼翼地坐下來，马上开始汇报，“对讲机业的发展，其实也就是经济发展的一个缩影，近年來，随着我市大企业大公司不断发展壮大，业务拓展上也更加离不开对讲机的使用！”

“有洠в惺裁锤好嬗跋炷亍！迸吮ι胶芸�就打断了苗新果的话，“现在松阳的建筑市场尤其是房地产开发工地上，对讲机使用的情况好像并不怎么好！”

苗新果一听不对头，再看潘宝山的脸色，马上就明白了是怎么回事，于是忙道：“是是是，对讲机在带來通讯便利的同时，也带來了大量的麻烦，像建筑工地、餐营业以及大的公司保安业，使用的越來越多，但他们大都不登记，还私设频率，经常干扰正常的通信，尤其是会影响到民航地对空的通信质量，无线电管理处就多次接到松阳民航站的投诉，说航务管理通信频率总是会受到间歇性的语音干扰，导致地面通信洠Хㄕ�常，进而影响到了飞行安全！”

“多么严重。”潘宝山听后缓缓地点起了头，道：“整顿方面的工作如何！”

“我们多次开展了清理整顿工作，收到了一定的效果，但总体來讲不是太理想，死灰复燃的情况总有发生。”苗新果道，“不少企业很不自觉！”

“严查，一定要严查。”潘宝山的口气并不夸张，但态度非常严厉，“要坚决杜绝不做登记私设频率的现象，确保社会的安全稳定！”

“回去我就部署更为严格的清理整顿工作。”苗新果表态性地说道，“三天之内向潘书记您汇报整顿结果！”

“据我所了解，相关问睿�大多发生在建筑工地，尤其是一些大品牌的建筑场地，情况尤其严重。”潘宝山道，“目前在松阳地方上够品牌的建筑类企业有哪些，苗主任知不知道！”

“蓝天公司是最大的。”苗新果毫不犹豫，他是个两耳直竖的人，松阳政坛背后的道道他清楚，这个时候必须得表示出立场來，“蓝天公司的各个房地产开发工地，问睿�最严重！”

“嗯，看來你对相关情况掌握得比较准。”潘宝山洠г诿缧鹿�面前绕什么弯子，他要让苗新果明确地知道所面临的情势，以便不遗余力地对蓝天公司的建筑工地采取行动。

苗新果坚定地点点头，“我保证把蓝天公司工地上的问睿�解决好！”

“为了达到最大警示效果，在处罚力度上要按上限办理，而且要坚决制止住违规行为。”潘宝山附了一句。

“好的潘书记。”苗新果答着，犹豫了一下，并洠в衅鹕怼�

潘宝山看得出來他还有话说，便道：“有什么难处！”

“洠в小！泵缧鹿�回答得很干脆，单独面见市委书记的机会极为稀有，必须充分利用好，“潘书记，我还有点睿�外话，想向您简单汇报一下，如果您现在不忙，就耽误几分钟！”

“哦，你说。”潘宝山微微一点头。

“目前国家科技创新型试点城市正在申报，我觉得松阳应该努力下试试。”苗新果道，“当然，这主要是科技局的事，但经信委也少有部分业务！”

“嗯，你说得很好。”潘宝山点了点头，“现在处于经济转型时期，科技创新是强大的引擎，是城市发展所需要的软实力，如果松阳能申报成为国家科技创新型试点城市，那当然是最好不过了！”

“潘书记，目前我们松阳按照新标准认定的高薪技术企业不足五十家，过百亿的企业也只有六家，高新技术产业总量占全省的比重很小。”苗新果道，“但这从另外一个方面來看，说明我们松阳有潜力！”

“呵呵。”潘宝山一听笑了，“那也就是说，我们的竞争力不大嘛！”

“潘书记，那也不一定。”苗新果笑道，“科技部推进这一工作的初衷，并不是从城市现有的实力而言，申报认定的时候，地方发展规划中所体现的科技创新意愿、发展条件等起到比较大的作用，如果公关得当，也很有可能！”

苗新果这么一说，潘宝山还真上了心，眼下松阳完全可以借助临港产业区的高新技术产业，以产学研合作为抓手，逐步完善地方创新体系，如此一來，申报科技创新型试点城市也确实有一定的竞争力。

“那这样吧，稍后市里成立国家科技创新型试点城市领导推进小组，由你和科技局负责人任副组长，负责具体的一系列工作。”潘宝山道，“争取为松阳拿下这个头衔！”

“可以的潘书记。”苗新果一边答着一边站起身來，凡事适可而止，“那洠�什么事我就先走了！”

“嗯，好的。”潘宝山对着苗新果一点头，“回去后把该做的都要做好！”

这句嘱咐，指向性很明确，苗新果知道，针对蓝天公司各个工地的对讲机清理整顿工作是首要的。

回去后，苗新果马上就把无线电管理处处长叫到跟前，简单而直接地发出指示，明天就对蓝天公司旗下的建筑工地，开展有史以來最为严厉的清理整顿工作。

效果是立竿见影的，次日中午戴永同就收到了各个在建小区工地负责人的消息，说市里又开始查对讲机了，而且跟以往不一样，特别严格，不但要查是否经过行政许可并持有电台执照，还查频率的设置，最关键的是工作人员嘴紧、手紧，洠Хù蚩�缺口通融。

戴永同一听就知道事情有点严重，在建的各个工地都比较庞大，各个工序的现场衔接离不开对讲机，谁在背后指使了这事，用心肯定不一般，不过开始的时候他并洠в邢氲绞桥吮ι剑�一直到了晚上才明白是怎么回事，因为当天下午，潘宝山又追加了一项针对性的工作，启动了新一轮的市区闲置土地双清工作，晚上，消息传到了他的耳朵里，他才醒悟过來。

新一轮的市区闲置土地双清工作，比起以往更为严厉，这一次不只是登记、催缴出让金，而是开始实质性地着手分类清理盘活了，对通过挂牌出让的经营性国有建设用地，不按要求动工的，一律按最高五倍地价的标准收取出让金，一点都不打折扣，否则就收回重新挂牌出让。

其中，最让戴永同感到心惊的是，对已经貌似动工的地块实施全方位监控，工程建设的计划、进度，会形成时间分段统计表來进行比照，如果发现有做表面文章糊弄的，一样高压处理，毫不手软。

戴永同琢磨着不是个事，按照如此的高压政策，他手中的几个地块可捂不住，那损失可就大了。

“姚市长，你看该怎么办。”戴永同只好找姚钢商量。

姚钢也是愁眉不展，“如果洠в邪旆ǎ�就开工建吧，反正房子不愁卖！”

“不是啊姚市长，现在松阳的房地产市场洠Х�看。”戴永同道，“不是有消息嘛，望东区的房价会降到令人傻眼的地步，对百源这边的影响肯定是会不小的，如果房子建了，有购买力的人去望东买房，那我怎么办！”

“怎么可能。”姚钢道，“望东区鸟都不拉屎，谁愿意去那儿买房子！”

“但白菜价有吸引力啊。”戴永同道，“在百源区买一套，到望东区就能买两三套，而且望东区的发展前景也是看得见的，肯定会有不少人愿意去，再者，现在买房的，很大一部分是为了改善居住条件，刚性需求并不是很大，也就是说，投资性会更强一些，所以说，或多或少会影响到百源地区的商品房销售！”

“那又怎样。”姚钢道，“你就拖一段时间就是了，当