房术-房产大亨-第112部分

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　　　　张伟已经当了一个多月的店长，工作上已经管理的井然有序，完全能够胜任这个职位了，也按照每个业务员的能力，分配了适合每个人的工作。
　　　　从大业主王超那里获得的独家房源，张伟让李梦飞和许杰共同处理，独家房源的业绩也是两人平分，因为要给出租房配置家电，两人大部分时间都混迹在二手家电市场。
　　　　周胖子的那套香江小区的别墅，张伟并没有放在雅苑店出售，而是让王敏负责出售，也算是给自己的公司增加一些收益，让公司早日进入正常经营轨道。
　　　　张伟一个人兼顾两头公司，工作的繁忙不言而喻，而就在这个当口，杨光也给他打来了电话，告诉张伟他要赶赴京城。
　　　　广园路是京城一条比较繁华的街道，附近的一些小区都是高档住在，所以整条街道上中介公司林立，一眼望去连家、麦天、安居赫然在列。
　　　　在广园路的西路口，站着一个身形偏胖的男子，个子中等，长着一张娃娃脸，看起来有几分憨憨的模样，但是两个小眼睛却颇为灵动。
　　　　“张大伟这个混球，把哥哥扔到这就不管了，下次让我等到机会，看我怎么收拾你小子。”小胖子面色阴沉，两个小眼睛咕噜一转，抱怨道。
　　　　“乖乖，街道上这么多中介公司，让我往哪找，还叫什么中伟房地产公司，名字真是烂透了。”小胖子摇晃着脑袋，揶揄道。
　　　　小胖子一边抱怨着，一边往前面走，突然看到了一个年轻男子，上身穿着长袖白衬衣，下身穿着黑色西裤，脚下踏着黑色皮鞋，手中举着一个大牌子，不停的在路边晃悠。
　　　　小胖子两只小眼聚光，看到那个牌子上写着一套房源的信息，猜测对方可能是干中介的，脸上露出了一丝笑容，走了过去，问道：“哥们，你知道中伟房地产公司怎么走吗？”
　　　　“您好先生，请问您是要租房、买房吗？”看到小胖子一副风尘仆仆的样子，那个男子眼中闪过一丝精光，问道。
　　　　“不是，我是去他们公司应聘的。”小胖子嘿嘿一笑，说道。
　　　　“哦，原来是应聘的呀。”年轻男子脸上露出了一抹失望之色，摆了摆手，说道：“中伟房地产公司，好像没有什么印象哦。”
　　　　“我听说那家公司在一个十字路，而且是一家新开的中介公司。”小胖子盯着那个年轻人的脸，问道。
　　　　那个年轻人相貌一般，皮肤略黑，嘴角长着一个痦子，说话的口音有点重，打了一个响指说道：“我想起来了，确实有一家新开的中介公司，以前叫什么美家房地产公司，干了一个多月就倒闭了。”
　　　　“对，就是那家公司，你知道怎么走吗？”小胖子说道。
　　　　“那家中介公司不行，一看就是小公司，根本就撑不了多久，不过没两个月还得倒闭。”长着痦子的年轻人，摆了摆手，说道。
　　　　“你要是想干中介这行，还不如来我们安居公司呢，我们公司可是有几十家分店呢！”
　　　　“但是，我已经跟人家约好了，如果不去应聘的话，恐怕不太好。”小胖子一脸为难的说道：“你看这样好不好，我先去他们公司看看，如果我觉得不适合的话，我在去你们公司。”
　　　　“那也行，反正我就你一句话，小公司都不正规，也干不长久，说不定哪一天就倒闭了，到时候你连工资都摸不到。”张伟痦子的年轻人告诫了一句，道。
　　　　“好的，我记住了，只要我觉得他们公司不适合，到时候肯定去你们公司。”小胖子笑了笑，敷衍了一句说道：“你知道我该怎么走吗？”
　　　　“跟我走吧，正好我去那边转一圈。”长着痦子的青年，对着小胖子招了招手，说道。
　　　　在路上，长着痦子的青年又给小胖子，灌输了一些他们公司的好处，摆明了是想要拉小胖子进他们公司，虽说小胖子没有正面回答，但是长着痦子的青年依旧没有放弃。
　　　　反正中介行业流动性大，在长着痦子的青年看来，即便小胖子暂时入职中伟公司，说不定哪天就辞职了，到时候有很大可能去他们公司。
　　　　两人一路走、一路聊天，小胖子以前没有干过中介，也趁机问了一些中介行业的知识，长着痦子的青年倒是颇为耐心，都一一帮他解答了。
　　　　两个人顺着马路向前走，来到了广园路和公主路的交叉口，在道路的拐角处正好有一家中介公司，上面竖立着一个大牌子，上面写着‘中伟置业’四个大字。
　　　　“哥们，你看那不就是中伟置业吗？前两天还挂着美家公司的牌子呢？估计这个也撑不了几天。”长着痦子的青年一脸不屑的说道。
　　　　“尼玛，张大伟这小子可真自恋，整个这么大的牌子，公司的名字还有一个伟字。”小胖子看了一眼门店的牌子，撇了撇嘴，嘀咕道。
　　　　“哥们，你说啥。”
　　　　“哦，我说这个公司的牌子挺土的，确实看着不咋的。”小胖子敷衍道。
　　　　“是呀。”
　　　　长着痦子的青年笑了笑，递给了小胖子一张名片，说道：“我劝你就去里面打个过场，感觉不行的话就别在这干，直接去我们安居公司的了，这是我的名片，想去我们公司就给我打电话。”
　　　　“好的，谢谢您哥们。”小胖子客气道。
　　　　“行了，你去吧。”长着痦子的青年说道。
　　　　然而当他目送小胖子进店的时候，却是眼中闪过一丝精光，不由自主的向前走了两步。
　　　　“独家房源：香江小区独栋别墅，价格五千万元！”长着痦子的青年，看到一个黄色纸牌子上，用毛笔写着几个大字，不由自主的嘀咕出声道。
　　　　“陈哥不是有个要买，香江小区别墅的客户吗？找了这么长时间，都没有找到独栋的，这一套房源岂不是正好。”长着痦子的青年，脸上露出一丝兴奋之色，自言自语道。
　　　　“要是能够搞到这套房源，到时候在签了那个别墅的单子，单单是房源业绩就有三十万呢。”
　　　　“太棒了，我一定要搞到这套房源，到时候我就真的发了。”长着痦子的青年，两个眼珠子都闪着金光。
　　　　对于长着痦子青年的异样，小胖子并没有看到，而是直接走进了中伟公司，门口隔出了一个接待台，前面坐着一个二十多岁的女子，看到小胖子走了进来，立刻站起身来问道。
　　　　“欢迎光临，请问您是要租房，还是买房？”二十多岁的女子站起身来，问道。
　　　　女子相貌清秀、白白净净、身材娇小，说起话来轻柔细语，让小胖子两眼一亮，疾步上前，笑道：“美女你好，我是来应聘的，你们公司还招人吗？”
　　　　“哦，原来是应聘的呀，您在这里稍等一下，我去问一下我们店长。”二十多岁的女子指了指一旁的沙发，说道。
　　　　“好的。”小胖子点了点头，坐在沙发望着女子的背影，嘿嘿一笑道：“这个公司还可以，大伟那小子还算有点良心，小妹妹看着很纯情吗？”
　　　　片刻之后，一个二十七八岁的少妇走了出来，容貌俏丽，身材丰腴，一颦一笑都有一个熟女的风情，对着小胖子笑了笑，说道：“你好，我是中伟置业的店长王敏，你是来应聘的吗？”
　　　　“是的，您好我叫杨光。”
　　　　小胖子站起身来，脸上露出了一丝惊讶，心中暗自想道：“这个女人长得真漂亮，是张大伟那坏小子包养的女人嘛？”
　　　　就在王敏和杨光面试的时候，长着痦子的年轻人急匆匆的赶回了安居公司，直接跑到了自己的电脑前，在各个网站搜索最新出的房源，然而忙活了大半天也没找到。
　　　　不甘心之下，又在房友系统里搜索，却依然没有找到香江别墅房源，又跟其他公司的熟人打了几通电话，但是依然没有任何，关于那套房源的线索。
　　　　最后他将所有寻找房源的方法，都尝试了一个遍，但还是没有找到那套房源的线索，他这才相信那套香江小区的别墅，的确应该是独家房源。
　　　　长着痦子的青年为了这套房源，忙活了整整一天的时间，到了晚上的时候依旧没有想出，如何才能找出那个房子的具体信息，心里不由的有些失望。
　　　　“陈哥，您那个买香江别墅的客户，还要不要房子！”长着痦子的青年，没能想出寻找房源的办法，所以向自己的店长求助。
　　　　“要，我那可是一个老客户，你要能找的香江小区独栋别墅，而且价格不是太高，我这个客户准能买下来。”被称为陈哥的男子斩钉截铁的说道。
　　　　（未完待续）


第一百九十七章　中伟置地
　　　　这个长着痦子的男子，正是给杨光带路的那个人，他的名字叫做钱枫，是安居中介公司的业务员，而他口中的陈哥叫做陈明，是这家安居门店的店经理。
　　　　“陈哥，我在一个新开的中介公司门口，看到了一个香江小区独栋别墅的房源，但是在网上找了半天，也没找到那个房源的业主信息，可能是他们公司的独家房源。”钱枫说道。
　　　　“这里离着香江小区有一段距离，如果那家中介公司的门店，想要用假房源吸引客户，也不可能用香江小区的房源。”陈哥低头沉吟了片刻，说道：“网上一条关于那套房源的帖子，都没有嘛？”
　　　　“没有，他们公司自己都没有发帖子。”钱枫摇了摇头，说道。
　　　　“妈的，小公司的资源就是太少了，我估计他们可能根本用不起网络端口。”陈明有些无奈的说道。
　　　　一般中介公司找到了独家房源，也都会大肆的宣传房源，尤其是在网上发帖子，即便找不到业主本人的帖子，也应该能找到那个中介公司的帖子。
　　　　而现在什么都没有，要么这套房源是假的，用来吸引上门客户用的，要么就是那个小公司，条件差无法提供网络端口，从一定程度上影响了陈明的判断。
　　　　网络端口：它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息，每天只要维护自己的端口（网站操作后台），就可以通过这些网站正常的发布房源信息，而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
　　　　零几年，除了一些大公司会分担业务员的网络端口费用，其他的小公司都是业务员自己掏钱，所以很多小公司为了节省经费，要么只有一两个端口，要么一个端口都没有。
　　　　而陈明猜测的也不错，之前的美家公司确实没有端口，在张伟收购了公司以后，承担了70％的网络端口费用，几个业务员这才配上了网络端口。
　　　　只不过现在还没有来的及开通，所以网上并没有那套房源的帖子，钱枫自然不可能搜索到，而业主的周胖子根本就是甩手掌柜，把这件事情拜托给张伟以后，已经不再过问这件事情了，更不可能去发布房源的信息。
　　　　“你有那个公司业务员的电话吗？”陈明扭头看着钱枫，问道。
　　　　“没有，那个牌子上也没有写着，要不然我去想法弄一个。”钱枫站起身来，说道。
　　　　“算了，他们既然没有在牌子上写电话，就是为了让客户上门询问，咱们现在给他们打电话，可能会直接暴露了中介的身份。”陈明摆了摆手，说道。
　　　　“那套别墅的价格是多少？”
　　　　“五千万元！”
　　　　“价格倒是可以接受，如果真有这套房源的话，我的客户还真能买下来。”陈明暗自嘀咕道。
　　　　“陈哥，那咱们该怎么办呀？”钱枫问道。
　　　　“明天我亲自去他们公司走一趟吧。”陈明眼中闪过一丝精光说道。
　　　　房产中介这一行竞争很激烈，为了防止同行假装客户套取房源，在电话里都不会说出房源的具体信息，只有经纪人和客户见了面以后，感觉到了客户的买房诚意，才会告诉客户具体的房源信息。
　　　　“陈哥，你是想要跟他们公司合作，他们公司出房源，咱们公司出客户。”钱枫问道。
　　　　“当然不是了，这个单子要是真签约了，光提成就有一百五十万元，我要是跟他们中介公司合作，岂不是还要分他们一半的佣金。”陈明嘴角勾起一丝笑容，说道：“我有那么傻吗？”
　　　　“陈哥，你是准备装客户套房源？”钱枫猜测道。
　　　　“不错，算你小子这几个月没白跟我，还真被你猜中了。”陈明拍了拍钱枫的肩膀，说道：“放心吧，这个单子签约之后，少不了你的好处。”
　　　　“嘿嘿陈哥我明白。”钱枫搔了搔头，有些不好意思的说道。
　　　　一个中介公司的店长总有几个铁杆手下，而钱枫就是陈明一手带出来的，两人之间也有很深的利益关系，陈明的一些老客户签约之后，都会把业绩放到钱枫的身上，这样他就可以得到更高的提成，而钱枫同样可以获得一些额外的好处。
　　　　第二天，墨色的浓云挤压着天空，沉甸甸的的仿佛随时会坠落一般，淅淅沥沥的雨水下个不停，还伴随着震耳欲聋的雷声和刺眼的闪电，给人一种恐怖的感觉。
　　　　这种下雨的天气会影响带看，也无法外出做社区推广，上门客户更是少的可怜，所以张伟在布置完工作以后，就驱车前往了中伟门店。
　　　　对于中伟门店的工作，张伟其实并不是很放心，门店里的五个人以前都认识，张伟这个老板才是外来户，要说五个人没有一点抱团心里，那也是根本不现实的事情。
　　　　张伟也不是一个小肚鸡肠之人，只要他们不联合起来蒙骗自己，张伟也不会故意搞分化，但是害人之心不可有，防人之心不可无，张伟还是要做一些预防措施。
　　　　万一自己这家店刚刚发展起来，王敏和李招娣又想要独立，再把自己的业务员给拉空了，张伟这家店还得从头再来，在中介行业人脉关系要比金钱更重要。
　　　　张伟开车赶到中伟门店时，已经是上午十点多钟了，张伟将汽车停放在门口，望着门店上方的牌匾‘中伟置地’，心中升起了一股豪迈之情。
　　　　“哪一天这个‘中伟置地’，要是变成了‘中伟集团’，那我就心满意足了。”张伟脸上露出一丝期待之色，心中暗暗想道。
　　　　“张总，您来了。”就在张伟在门外幻想之时，王敏站在门店的门口，俏生生的说道。
　　　　“王经理，大家都是朋友，不用这么客气，叫我名字就行了。”张伟说道。
　　　　“呵呵，那我可不敢，您现在可是我的衣食父母，我不得好好巴结您吗？”王