房术-房产大亨-第147部分

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　　　　“不用了，谢谢。”张伟含笑点头道。
　　　　“那好，我去吃饭了。”王敏颇有深意的又看了两人一眼，这才又走出了中伟门店。
　　　　“张总，王店长她”看到王敏离去之后，陈坤一副欲言又止的模样。
　　　　张伟刚说要提拔陈坤当店长，王敏就突然出现在店里，显然是在偷听两人的对话，或者说王敏对此事已经有预感，以陈坤现在的推测来看，张伟很可能是让自己取代王敏。
　　　　李招娣走私单被辞退的事情，在公司里并不是什么秘密，当时陈坤就怀疑这件事情，很有可能要牵连到王敏，只是没想到这么快就应验了。
　　　　“王店长怎么了？”张伟脸上露出一丝笑意，不以为意的说道。
　　　　陈坤和王敏那点小心思，张伟可以说看的很明白，只不过有些事情不需要说的太清楚，他作为一个老板处理事情，也没必要向自己的手下解释。
　　　　“没什么？”陈坤摇了摇头，说道。
　　　　陈坤当初是王敏招到店里的，现在让他取代王敏的店长职位，心里多少有些觉得过意不去，不过张伟现在才是大老板，这件事情又关系到他的利益，陈坤也不好去多问些什么。
　　　　接下来，张伟两人都没有再提起王敏的事情，张伟则是问了一些店里的情况，以及陈坤对现在公司制度、福利的看法，陈坤也说出了一些自己的建议。
　　　　王敏走出了中伟门店之后，脸上的笑容渐渐褪去了，俏脸上露出了一丝惆怅之色，更没有心情再去饭店里吃饭，来到了附近的小区里面，坐在一个木椅上发呆。
　　　　自从李招娣走私单被发现之后，王敏心里就隐隐感觉到不安，她当时就认为张伟并没有相信自己，而是觉得自己跟李招娣同流合污走私单。
　　　　之所以当时没有辞退自己，不过是因为自己的店长身份而已，现在提拔陈坤做门店店长，就是为了取代自己的位置，一想到这里她就感到冤枉，同时也恨死杨光和李招娣了。
　　　　王敏回忆着这段时间发生的事情，她觉得自己一共犯了三个错误，第一乐成公馆买房的时候，自己没有亲自核实房子的面积，导致张伟在谈判中落得下风。
　　　　第二就是李招娣走私单的事情，被张伟给第一时间发现，自己根本就没有来到及处理，第三就是自己前天晚上拒绝了张伟的邀请，没有跟他一起去饭店吃饭。
　　　　王敏现在真有点后悔了，如果她当时答应张伟的邀请，陪着张伟一起吃饭的话，让两个人的关系更暧昧一些，或者说让张伟占点小便宜，至少不会被辞去店长职位。
　　　　王敏是一个事业心很强的女人，她希望能够靠着自己的能力，在事业上有一番真正的作为，而不是做一个男人的情人和小蜜，否则凭借她的美貌和心计，也不至于生活的如此艰难。
　　　　但是，上一次和李招娣合开公司，最后落得了一个破产的下场，对于王敏的打击是很大的，她不得不去改变自己的初衷，觉得应该在事业上找一个靠山，这样自己才能够有一番作为。
　　　　而张伟就很符合这个靠山的条件，第一她和张伟十分的熟悉，并且有一定的信任基础，第二张伟短时间内得到的巨额财富，已经证明了他的能力和前途。
　　　　第三就是张伟的事业还在起步阶段，正是需要用人的时候，只要王敏抓住了这个机遇，就能够成为新公司的元老，随着公司的不断发展，她的地位也将不断上升。
　　　　“嘀铃铃”就在王敏低头沉思之际，她的手机突然响起了起来，她拿出了自己的手机一看，屏幕上显示的是刘哲的电话。
　　　　“喂，刘哲，找我有事吗？”王敏问道。
　　　　“王店长，张总现在要在店里开会，让我打电话通知您一下。”刘哲说道。
　　　　“你知道开会的内容是什么吗？”王敏有些紧张的问道。
　　　　“不知道，张总没说。”
　　　　“行，我现在就回去。”王敏说完就挂断了手机，看了一下手机屏幕上的时间，居然已经下午一点多钟了，怪不得店里会打电话催促她。
　　　　王敏在回中伟门店的路上，心中的不安更加强烈，她不知道张伟这次开会的目的，更担心张伟在会上宣布辞去她店长的职位，那样她连挽回的机会都没有。
　　　　当王敏心怀忐忑的回到店里，张伟和一众业务员经准备好开会，店里所有的人都在等着她，王敏脸上露出一丝歉然之色，道：“张总，不好意思，刚才有点事情耽误了。”
　　　　“没关系，坐吧。”张伟摆了摆手，说道。
　　　　“张总，在开会之前，我有件事情想跟你谈一下，您看方便吗？”王敏咬了咬红唇，想要在开会前向张伟示好，否则张伟真的在会上宣布了免去她店长的事情，那就彻底没有挽回的希望了。
　　　　“有什么事开完会再说吧，大家刚才都在等你一个人。”张伟脸上露出一丝不悦之色，道。
　　　　“好吧。”听到了张伟的话之后，王敏心里更加担心了，不知道张伟是不是打定主意，要撤去她的店长职位。
　　　　“既然大家都到齐了，那咱们就正式开会了。”张伟扫视了众人一眼，说道：“昨天，到咱们公司的那位周先生，你们应该都记的吧？”
　　　　“记的，张总怎么了。”听到张伟没有提自己的是，王敏心里松了一口气，赶忙附和道。
　　　　“周先生是我的一个好朋友，他手上有一笔大额资金，想要投资二手房市场，所以我就把这个单子拉到咱们公司了。”张伟说道。
　　　　“张总，大额资金是多少钱？”杨光好奇的问道。
　　　　“你们猜猜？”张伟笑道。
　　　　“三千万。”
　　　　“五千万。”
　　　　“八千万。”
　　　　“一个亿。”几个业务员一听有大单子，都兴奋的猜测了起来，而以上说出的数额，也是他们能想到的最大金额了。
　　　　“都不对。”张伟笑了笑，伸出了自己的右手，展开了五个手指，说道：“五个亿！”
　　　　“啊”
　　　　“张总，您说多少钱？”
　　　　“我是不是听错了，这怎么可能呢？”
　　　　众多的业务员听到了张伟的话之后，都露出了一脸不可置信的模样，就连王敏也有些怀疑的问道：“张总，客户的投资金额，真的是五个亿。”
　　　　“这种事情，我会胡说吗？”张伟一脸严肃的说道。
　　　　“太好了，居然有五个亿的投资金额，那咱们公司得收多少佣金呀！”
　　　　“五个亿按照3个点算，那可是有一千五百万呀。”
　　　　“即便不能收全佣，那至少也有近千万的佣金。”
　　　　从张伟的口中再次确认之后，所有的业务员都兴奋了起来，这么大的投资金额不可能只买一套房子，也就是说在场的所有人都有挣钱的机会。
　　　　当天下午，整个中伟门店的业务员，都处于极度兴奋的状态，每个人都不用张伟催促，就开始寻找性价比高的房源，而张伟下午也一直呆在中伟店里，并且还宣布晚上要犒劳大家、请客吃饭，顿时又赢来了一阵叫好之声。
　　　　晚上七点钟，张伟就让公司提前下班了，并且在附近的一个饭店预订了包间，想要庆祝一下接下的这个大单子。
　　　　毕竟，这个单子是张伟找来的客户，客户业绩肯定是他自己的，这个单子带来的大部分收入还是要落到他的腰包，提前请大家吃个饭，激励一下士气，很有必要。
　　　　张伟带着店里的业务员赶去饭店时，王敏并没有跟着一起去，而是借口有事要先回家一趟，趁机洗了一个热水澡，换上了一身新买的连衣短裙，原本就娇艳的容颜，显得更加的美丽。
　　　　张伟拉来了一个五亿的大单子，无疑再次显示出了他的能力，王敏也更加确定对方前途无量，已经打定主意要跟随张伟，并且不惜一切代价保住店长职位。
　　　　王敏作为中伟门店的店长，这个大单子不管有哪些业务员签约，都能够算到她的店长业绩里，也就是说只要王敏能保住店长职位，那么这个单子将给她带来几十万元的收入。
　　　　几十万元对于王敏来说，绝对算是一个巨大的诱惑，而更重要的是让她看到了中伟公司的发展前途，现在陈坤威胁到了她的店长职位，她必须想办法让张伟回心转意！


第二百五十一章　抵押贷款
　　　　聚福斋是广园路上的一家高档饭店，张伟订的那个包间就在这里，他本来就不是一个小气的人，又指望着店里的员工给他挣钱，自然是要好酒好菜的招待一番。
　　　　中伟公司现在一共有八个人，除了杨光之外还有两个新业务员，张伟平常跟他们接触的不多，趁着这个机会也跟两人交流了一番，其中一个叫梁良，另一个叫做刘飞。
　　　　七点半钟，桌上的酒菜都布置好了，除了王敏这个店长之外，其他人都已经坐在了桌前，张伟看了一下自己手表，叹了一口气说：“刘哲，给你们店长打个电话，让她快点赶过来。”
　　　　“好的，张总。”
　　　　刘哲应了一声，正准备出去打电话的时候，包间的门突然被打开了，众人不禁扭头望去，却发现来的人正是王敏。
　　　　王敏穿了一件黑色的连衣短裙，莲藕般的胳膊裸露在空气中，两条修长的美腿诱人无比，一头乌黑的秀发随意披在肩头，多了几分成熟少妇的妩媚。
　　　　“王姐，你打扮的可真漂亮。”望着王敏的性感的身姿，刘哲有些羡慕的说道。
　　　　“天天穿工作装太累了，所以换了一身休闲的。”王敏妩媚的笑了笑，眼角有意无意的看了张伟一眼。
　　　　王敏这幅诱人的打扮，让在场的人都不禁多看了两眼，不过张伟自恃公司的老板的身份，在员工面前还是要表现的端正一些，所以他的目光并没有在王敏的身上停留太久。
　　　　“既然王店长来了，咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑，说道：“大家都不用客气，动筷子吧。”
　　　　张伟的话音刚落，王敏从椅子上站起来，端起了一杯酒水，笑道：“张总，我代表店里的员工敬您一杯。”
　　　　“王店长，您也别敬我了，大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道，在场一共有八个人，如果其余七个人都要敬酒，张伟即便酒量还不错，那也得喝到躺着出去。
　　　　“张总说得对，那咱们大家就一起干一杯吧。”陈坤也站起身来，附和道。
　　　　“大家都坐下，不用站着。”张伟也端起一杯酒，说道。
　　　　在张伟的提议之下，众人都一起喝了一杯酒，而后张伟就招呼大家吃菜，一开始因为有老板在场的原因，大家还显得有些拘束，但是喝了几杯酒水之后，都渐渐的放开了。
　　　　王敏和陈坤一左一右坐在张伟的两侧，张伟也不时跟两人闲聊几句，不过王敏和陈坤似乎有意回避对方，两个人虽然只隔着张伟，却在餐桌上一句话都没说。
　　　　“张总，我有一个单子想要跟你提一下，您看在这方便吗？”陈坤聊着、聊着不自觉的，就说到了工作上去。
　　　　“什么单子，说说看。”张伟随口说道。
　　　　听到了陈坤话之后，王敏脸上露出一丝阴翳，暗道：“好你个陈坤，还没有当上中伟店长，就要绕开我跟张伟谈单子，谁笑到最后还未曾可知。”
　　　　“张总，我有一个朋友想做抵押贷款，问问我有没有渠道，我本想把他引到咱们公司，就是不知道能不能做。”陈坤问道。
　　　　“抵押贷款！”张伟放下了手中的筷子，脸上露出了一丝郑重之色。
　　　　抵押贷款：指借款者以一定的抵押品，作为物品保证向银行取得的贷款，而中介行业说的抵押贷款，一般都是指的房产抵押贷款。
　　　　如果在银行没有关系和渠道，要办理抵押贷款不仅十分繁琐，而且还需要很高额的费用，所以很多业主想要办理抵押贷款，都会通过中介公司来办理。
　　　　而根据抵押贷款的难易程度，中介公司会收取2％到5％的中介费，同样是一套房子办理抵押贷款，并不比将房子卖出去的佣金少，甚至还会有一些‘额外’的收益。
　　　　随着业主拥有的房产越来越多，随着房价的不断升值，很多人都不愿意出售房产，一旦有需要急需用钱的情况，都会选择办理抵押贷款。
　　　　中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面，并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训，这个月李琳和方文君就各开了一个抵押贷款的单子，两个人的业绩加起来有二十多万元。
　　　　“你的朋友想要贷多少钱？”张伟问道。
　　　　“一千多万吧！”
　　　　“行，你先跟那个朋友谈着，我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀，说道。
　　　　一千多万元的抵押贷款，至少能收几十万元的业绩，而且以后抵押贷款的业务会越来越多，甚至跟卖方也有很大的关系，比如很多客户必须将旧房抵押贷款，才能够有足够的钱买新房。
　　　　如果公司不能提供抵押贷款，客户根本没有能力买房子，很有可能去其他的公司买房，这样不仅赚不到抵押贷款的钱，还会流失掉很多买房客户。
　　　　抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道，而且利益也是十分的丰厚，只不过张伟现在并没有银行的关系，根本就没办法建立这项业务。
　　　　有了抵押贷款这件事情，张伟喝酒的心思也淡了很多，九点钟左右就准备提前离开，跟众多的业务员打了一声招呼，并且给饭店结完账之后，就独自离开了聚福斋饭店。
　　　　已经到了晚上九点钟了，张伟并没有打算回雅苑小区，而是准备去乐成公馆住一晚，虽然已经买下了公馆的房子，也置办好了家具、电器，但是张伟却一直没有顾得上居住。
　　　　张伟先要赶回中伟门店开车，在赶回中伟门店的路上，他也在一直思考着抵押贷款的事情，这个项目确实是一个挣钱的路子，但是他想破了头也找不到能跟银行搭上边的人。
　　　　就在张伟低头苦思之际，突然有一个娇滴滴的声音，伴随着高跟鞋的踩踏声，从张伟的身后响起：“张总，等等我。”
　　　　张伟扭头向后一看，居然是王敏扭头追了上来，胸前的双峰在奔跑中颤动、摇摆，一双白色的玉兔若隐若现，煞是诱人。
　　　　“啊”
　　　　就在王敏跑到张伟面前的时候，脚下的高跟鞋突然一歪，娇躯陡然间失去平衡，向着张伟身前摔了过来，口中发出来一声惨呼。
　　　　“