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房术-房产大亨-第236部分
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而且购买地皮这件事，不过是房地产开发的第一步，后面还要面临很多的问题，并且需要很深厚的背景，并不是头脑一热就能够做成的。
虽然成立公司的资金不用担心，周胖子也已经有一个皮包公司，但是却没有撑起一个公司的员工，换句话说，两个人不过是光杆司令。
“胖哥，你确定自己要做房地产行业？”张伟一脸严肃的问道。
“嗯，我确定。”周胖子缓缓的点了点头，说道。
“好！既然胖哥已经决定了，那我就舍命陪君子！”
。（未完待续。）
第三百八十五章 佰亿公司
“胖哥，你自己开的那个公司叫什么名字，现在有多少员工了。”
既然决定了要进军房地产行业，而周胖子又提起注册了公司，张伟自然要询问一下，如果对方的公司发展不错，自己直接入股就可以。
“我的公司叫佰亿房地产公司。”周胖子说道。
“百亿？”听到了房地产公司的名字，张伟嗤笑了一声，道：“胖哥，这公司的名字也太直白了。”
“这就算直白了？那潘十亿呢？”周胖子挤了挤眼睛，不以为意的笑道。
“得，就算我什么都没说，就这个名字吧。”张伟摆了摆手，有些无语的问道：“现在佰亿公司有多少员工呀？”
听到了张伟的问题后，周胖子嘿嘿一笑，指了指张伟、又指了指自己，一张胖脸上的肥肉，堆起来跟弥勒佛似的。
“就咱们两个”张伟摇头苦笑道：“这还真是从头再来呀。”
张伟和周胖子两人定下基调，然后就开始谈细节上的问题，其中主要还是投资金额的问题，张伟也要从新整理自己的资产。
之前，张伟用中伟公司、乐成公馆的房子、保成市地皮，一共向周胖子借款3500万元，而现在保成市的地皮暴涨，也要从新评估借款的金额。
保成市的地皮现在价值一亿零五百万元左右，乐成公馆价值一千三百万元，张伟用这两处固定资产，向周胖子借款一亿一千五百万元。
在减去之前借款的3500万元，张伟实际的资产是8000万元，这一次并没有用中伟公司借款，也就是说佰亿公司即便破产，张伟还拥有中伟公司的股份，这也是张伟给自己留下的后路，毕竟房地产开发行业的风险太大。
周胖子也同样注入8000万资产，佰亿公司流动资金一亿六千万，两个人各占百分之五十的股份，张伟出任佰亿公司董事长兼总裁，周胖子出任佰亿公司的法人。
张伟和周胖子再次合作投资，两个人也算是一种互补，周胖子有比较充足的资金，张伟的个人能力很强，双方又有足够的信任基础，这也是佰亿公司成立的前提。
“兄弟，正所谓能者多劳，以后佰亿公司就辛苦你了。”两个人商量完之后，周胖子拍了拍张伟的肩膀，道。
“嗯，胖哥，资金什么时候能到账。”张伟问道。
“这个估计要等一段时间，我前两天投资了一个钢厂，又买了一些基金、股票，现在流动资金也不是很多。”周胖子露出了一丝苦笑道。
前一段时间，周胖子转行身价缩水不少，又跟吴倩离婚身价减少一半，再加上一些其他的投资，手上的资金已经不多了，毕竟房地产行业风险太大，他也不可能把鸡蛋放在一个篮子里。
“没事，咱们公司就咱们两个人，当务之急是先弄一个办公室，然后找一家猎头公司招聘高管，先把佰亿公司弄起来再说。”张伟点了点头说道，一亿六千万元不是一个小数目，他也能体谅周胖子的困难。
“行。”周胖子点了点头，说道。
“对了，我也准备将中伟公司改组，分成几个不同的职能部门，然后专门租一个办公室做总部，这样也显得更加正规一些。”张伟提议道。
“应该的，公司规模越来越大了，确实应该进行系统的改革了。”周胖子颇为赞同的点了点头，道。
“胖哥，我准备一共分成六个部门，分别是销售部、信贷部、人事部、财务部、文秘部、后勤部，六个部门之上设立总经理，然后就是咱们两个董事。”张伟说道。
“不错，这样也算是一步到位了，以后也省了不少的麻烦。”周胖子点了点头，颇为豪爽的说道：
“具体的职位你就看着安排吧，老哥对中介行业也不是很懂。”
“行，那我就全权处理了。”张伟道。
“对了，你准备把佰亿公司和中伟公司的总部设在哪里？”周胖子问询道。
“胖哥，你觉得在绿洲大厦的高层，租下来相邻的两套办公室怎么样？也方便到时候统一管理。”张伟沉思了片刻，想出了一个主意说道。
“我也是这么想的，而且最好能租到临近绿洲公园的那一面，工作累了的话还可以看看风景。”周胖子说道。
“行，我现在就出去布置一下，看看有没有现成的房子，趁着咱们两个人都在这，直接过去看一看得了。”张伟一边说着，一边站起身来，走出了办公室。
“我们也一块出去吧，等你把事情布置完了，咱们就一起出去吃饭。”周胖子看了一下手表，两个人不知不觉谈了三个小时，已经到了中午吃饭的时间。
“好呀，我早就饿了。”兰月伸了一个懒腰，娇嗔道。
一行三人走出了办公室之后，张伟将沈东平叫了过来，将办公室的事情吩咐了一番，对方也立刻应承了下来，并且保证会立刻让业务员找房子。
温馨小吃是绿洲公园附近的小餐馆，餐馆的面积不是很大，但是餐馆里收拾的很干净，而且菜馆的饭也很实惠，所以每天中午都是座无虚席。
此时，从餐馆里走出来两个女子，两人都是穿着中介衣服，其中一个容貌娇美、身材窈窕，正是加入了中伟公司的张琪，另一个女子名叫曹君兰，容貌长得还算清秀，只不过个子有点娇小，说起话来倒是很好听。
“张琪，今天你吃的好少呀，大部分都让我一个人吃了，差一点把我给撑死了。”
“哦还好吧。”张琪刚才正在走神，听到了对方的询问，随口敷衍了一声。
“对了，张总真的是你堂哥。”曹君兰眨了眨眼睛，好奇的问道。
“是呀，怎么了。”张琪挤出一丝笑容，道。
“我看你们两个长得都不像。”曹君兰试探道。
“哦，是吗？”张琪有些不自然的说道。
“是呀，不会不是堂哥，是情哥吧？”曹君兰露出了一丝狡黠之色，道。
“讨厌，你胡说什么！”听到了曹君兰的话，张琪不禁俏脸一红，举起粉拳作势要打对方。
张伟是中伟公司董事长这件事，对于张琪的冲击还是很大的，不光是从心里上的惊讶和意外，业务员对她的态度也不同了。
以前，因为张琪的美貌和窈窕的身材，很多男业务员都对她抱有幻想，一到了吃饭的时候就会有很多人随同，弄得每一次吃饭都跟聚餐一样。
而在知道她和张伟的关系后，今天中午却没人缠着她了，而且估计很多人和曹君兰一样，未必相信两人是堂兄妹，反而更多人猜忌两人是情人。
“张琪，你想什么呢？那么出神，都走过门店了。”曹君兰拉了张琪一把，说道。
“哦，我在想一个单子。”看到自己差点走过门店，张琪脸上露出一丝讪笑，说道：“走，我们进去吧。”
张琪和曹君兰走进店里之后，就听到了沈东平的声音，对方吆喝着嗓子喊道：“吃饭回来的业务员，就赶紧找绿洲大厦的写字楼，要两套出租的写字楼，面积在两百平米左右，最好是朝向绿洲公园的。”
“店长，哪来的客户要写字楼，客户靠谱吗？”听到有客户要租房子，曹君兰就像闻到了腥味的鲨鱼，赶忙迎了上去问道。
“是咱们公司自己用的，一会张总和周董一起看房子，所以客户方面不用担心，你们只要找好房源就可以。”沈东平解释道。
“那太好了。”一听到自己公司要用房，也就是说客户绝对靠谱，曹君兰也不再多说什么了，赶忙向着自己的位置走去。
出租写字楼的佣金很高，张琪之所以当中介，就是为了能够挣钱，自然也不会站着无动于衷，也回到了自己的位置寻找房源。
张琪打开了房友系统之后，发现自己的名下有一套合适房源，赶忙将房源的情况记录了下来，而后又在网上寻找新的房源，但是仓促之间却没有找到。
过了一会后，沈东平将业务员叫在一起，而后将房源整理了出来，最后选择了五套房源进行带看，其中有一套就是张琪的房源。
就在沈东平整理好房源之际，张伟一行三人也吃饭回来了，跟众多业务员打过招呼之后，张伟盯着沈东平，问道：“东平，绿洲大厦的写字楼找好了吗？”
“张总，一共找到了五套房源，都十分符合您的要求。”沈东平站起身来，恭敬的说道。
“五套就够了，带我们去看房吧。”周胖子有午睡的习惯，打了一个哈欠说道。
“行，那我现在就带两位去看房。”沈东平笑着应了下来，他正希望找机会和领导接近，自然不会错过这么好的机会。
“你一个当店长的人，还是在店里坐镇吧，随便派一个业务员就行，我们又不是什么外人，还怕我们跳单不成。”张伟摆了摆手，打趣道。
“哦，好的。”沈东平微微有些失落，但是并没有表现出来。
沈东平望了众多的业务员一眼，发现众人都是一副跃跃欲试的表情，毕竟，有哪个人不愿意跟老板亲近，万一要是入了老板的法眼，说不定还能够破格提拔。
沈东平扫视了一周，最终还是将目光落在了张琪身上，说道：“张琪，你去带张总和周董看房吧！”
。（未完待续。）
第三百八十六章 故人
绿洲大厦一共有三个单元，中伟公司的门店就在A和B单元之间，在沈东平指定张琪带看后，从店里拿上独家委托的钥匙，一行四人走进了A单元里。
“张琪，你的业务能力行不行呀？可别给我们带看错了房子。”张伟笑着打趣道。
“你可别小看人，我可未必比你差。”张琪白了对方一眼，娇哼了一声，说道。
“这位张小姐的脾气还不小，居然敢跟自己的老板这么说话。”兰月打量了张琪一眼，看到对方娇美的容颜，心中感到颇为诧异，轻笑道。
“听到兰小姐的话了么？还不赶紧跟我道歉。”张伟笑道。
“是你在取笑我，我又没有做错什么，为什么要跟你道歉。”张琪嘟着小嘴说道。
“你不给我道歉，就不怕我给你小鞋穿？”张伟佯怒道。
“你要是不怕晚饭的时候，嘴里吃出螺丝钉来，就给我穿小鞋好了。”张琪也没有跟对方硬顶，俏脸上露出一丝笑容，十分亲切的说道。
“咳我刚才是给你开玩笑呢。”听到了张琪的反击后，张伟也不敢再逗她了，万一真把螺丝钉吃进肚里，那不是没事找罪受吗？
张伟一边指了指周胖子两人，一边介绍道：“这位是周百万先生和兰月小姐，即使咱们公司的股东，也是我的好朋友。”
“周先生好、兰小姐好。”听到了张伟的介绍后，张琪脸上露出一丝笑容，十分客气的说道。
“胖哥，这是我的堂妹张琪，本来是做汽车销售的，谁知道我从保成市回来，她就跑到中伟公司上班了。”张伟介绍道。
“张琪妹子不用客气，直接叫我胖哥就行了。”周胖子摆了摆手说道，他早就看出张伟和张琪关系不一般，只不过没想到两人是亲戚关系。
得知张琪和张伟的关系后，兰月对张琪客气了很多，主动跟张琪说一些女人的话题，张伟和周胖子也在聊着佰亿公司的事情。
因为张伟决定一次租两个办公室，一个作为佰亿公司办公室，一个作为中伟公司的总部，所以这一次带看五个房源，要选择其中两个租下来。
五套房源都在绿洲大厦内部，所以很快就将房源看完了，张伟看上了其中的两套房子，这两套房源都在第二十六层，而且都是朝向绿洲公园方向。
这两套房源面积差不多大，里面没有任何的隔断设施，就像是两个毫无遮拦的大开间，到时候可以根据喜好，自己装修、隔断成几个独立办公室。
这两个房源都是朝南方向的，两米多高的落地窗十分敞亮，张伟透过玻璃窗向外面看去，就能够清晰的观赏到绿洲公园的全景。
“胖哥，你觉得这两套房源怎么样？”张伟问道。
“不错，面积合适、朝向正南，还能看到绿洲公园的风景，至于价格方面你是行家，你要觉得价格合适就行。”周胖子一边打量着房源，一边点头说道。
“这两套房子的租金是稍微有点高，不过房源的条件也确实不错。”张伟沉吟了片刻，扭头看着张琪，问道：“这套房子还能讲价吗？”
“业主说是最低价了。”张琪微微摇头说道。
“再跟业主尽量谈谈，争取再降低一点租金，咱们这边可以年付。”张伟吩咐了一声，道。
“好的，我记住了。”张琪应了一声，将张伟刚才说的话，记到了自己的本子上。
“行了，事情谈完了，房子也看过了，咱们现在就回去吧。”周胖子提议道。
“嗯，咱”张伟正要说话的时候，外面传来了一阵声音，打断了他的后半句话。
“咚咚咚请问业主在吗？我们是来看房子的。”一个女子的声音响起，象征性的敲了敲门，接着有三个人走了进来，其中两个女子、一个男子。
看到进来的两个女人后，张伟不禁愣了一下，这两个女人他居然认识，而且都是雅苑门店的同事，一个是前雅苑店长苏凝，一个是她的业务员方文君。
“苏店长，方文君，你们怎么会在这里？”张伟疑惑道。
“我们新找到的这套房源，正好有客户要租写字楼，所以就提前过来空看一下，再照几张照片给客户发过去。”方文君说道。
“张伟，你在带客户看房子。”看到了张伟之后，苏凝也颇为诧异的问道。
“谈不上带客户，跟朋友一起看看房子。”张�
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