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房术-房产大亨-第247部分
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己的渠道，打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系，请政府部门和银行部门的人吃饭，因为拿下地皮不过是刚刚开始，更重要的是拿下地皮之后的操作。
在拿下地皮之前，还要先给政府叫一定的项目保证金，而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五，然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起，关键是竞拍下这块地皮之后，还要交纳5亿元竞拍地皮的费用（土地使用权出让金），这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权，才能用地皮从银行贷款，但是现在佰亿公司的问题是，公司只有两个多亿的资金，根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果，无法交纳全部的费用的话，也就无法得到土地的使用证，也就无法用地皮进行贷款，更无法还清政府的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说，张伟买下了这块地皮，但是又没有足够的钱支付，必须提前获得土地使用证，才能够用这块地皮抵押贷款，才能够获得足够的资金运行下去。
所以，张伟现在要打通政府的关系，将地皮拍卖到手之后，先付给政府一小部分费用，然后利用政府的关系，先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后，就可以用地皮从银行贷款，从而获得更多的资金运作，慢慢的还清政府的费用，有点跟按揭贷款的性质相同。
说白了，政府的关系是提前得到土地使用证，银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款，这样才能将资金给运作起来，佰亿公司才能够以小搏大。
香江半山别墅的一个豪宅中，一个雍容华贵的女人坐在客厅，右手拿着一个美甲刀，在打磨左手上的指甲，还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人，彭先生来了。”就在此时，一个佣人打扮的中年妇人走了进来，躬身说道。
“让他进来吧。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀，说道。
“是，夫人。”女佣人点头应是，从客厅里退了出来，而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面色偏黑，容貌看起来很不起眼，阴沉着一张脸没有任何表情，进到了客厅里面之后，才挤出一丝笑容，说道：“二夫人，您好。”
“老彭，你还是叫我的名字吧，别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭的男子说道。
“老彭，别再那站着了，赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势，说道。
“谢谢。”
“老彭，你刚才给到打电话说有急事，到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。
“夫人是这么回事，我这两天得到了一个消息，二老爷和前妻所生的儿子，被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。
“你说什么？当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之色，问道。
“不错，而且我已经验证过了，确实是二老爷的儿子。”老婆说道。
听到了老彭的话之后，容夫人合十了双手，捂着脸颊陷入了一番沉思，片刻之后才抬起头来，问道：“除了你之外，这件事情还有谁知道，你还告诉其他人了吗？”
“荣夫人，知道了这件事情之后，我第一时间赶过来告诉您，并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯，你给我介绍一下那个孩子的情况吧。”荣夫人长出了一口气，说道。
“那个孩子名字叫张伟，被一个普通的家庭领养，不过孩子自己挺有本事的，去年的时间就开了两家所司，并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。
“哦，你有那个孩子的资料吗？让我看看。”听到了老彭的话之后，荣夫人忍不住问道。
“夫人，已经给您准备好了，不光有他个人的简历，还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料，说道。
“辛苦你了老彭，这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料，说道。
“好的，我先告辞了。”老彭站起身来，向着客厅的外面走去。
“慢走，我就不送了。”荣夫人站起身来，点头示意道。
看到老彭走出了客厅后，荣夫人才拿起了张伟的资料，看了一下资料上的内容，从资料和简历上面可以看出，这个张伟应该是一个很有能力的人。
荣夫人将资料放到了一旁，静静的坐在沙发上沉思，不知过了多久之后，才缓缓的睁开了双眼，心中也做出了一个初步的决定。
张氏家族的财富分为两部分，一部分是集团母公司的股份，一部分则是其他的产业、资金，而这两者之间又有显著的不同。
集团母公司的股份是张家的根本，也是张家控制母公司的手段，张老爷子为了能够让家族一直操控公司，不可能将股份分散给所有子孙而是会将母公司的股份交给一个人继承，这样才能—直延续对公司的控制。
另一部分产业和资金，才会被分给家族的子孙老爷子一共有三个儿子，荣夫人的丈夫是老二，每个儿子都能够获得一份财产，现在家族主要争夺的就是母公司的股份。
三个儿子都有争夺股份的权利，谁的能力最强、谁的支持者最多，自然就更有希望继承股份，而这也是荣夫人最看重的一点。
荣夫人自己也有一个儿子，张伟如果回到了张家之后，肯定要分走一份儿子的遗产，不过荣夫人和丈夫各有一半财产，荣夫人会把所有的财产给自己的儿子，也就是说张伟只能得到三分之一的财产。
但是，张伟的归来同样也有好处，那就是可以壮大丈夫的实力，也会更有希望继承母公司的股份，而这才是最为重要的利益。
第四百零二章 疑云
转眼之间过了半个月，佰亿公司招聘了不少的员工，各个部门也架构了起来，购买地皮的项目也如火如荼的进行着，而且已经到了挂牌公告的最后一天。
清晨，张伟很早就醒了过来，明天就是竞拍地皮的日子，今天要准备的事情有很多，而且为了更稳妥起见，张伟决定再去挂牌展厅一趟，看看在最后一天地皮价格会不会有变动。
这些天除了忙着招聘以外，佰亿公司的人也都在研究地皮项目，打听其他几个准备竞拍地皮的公司，但是，到目前为止只有四个公司要参与竞拍。
这四个公司分别是佰亿公司、美森公司、明德公司、大兴公司，其中大兴公司是一个香江的商人，听说对方公司在研究了一番后，因为不看好京城明年的房产市场，已经决定退出这次竞拍了，他们公司的老板已经回到了香江。
美森房地产公司总部在津市，跟着周狂生打探的消息，对方的公司现在有两块地皮，竞拍的资金并不是很充裕，基本上没有太大的竞争力，而且几个公司的董事也不建议高价收购。
明德公司无论是背景、还是资金，都是这几个公司中比较强大的，而且卫长鸣还特意提醒过张伟，让他多关注一下这个明德公司。
明德公司是一个家族企业，背后的靠山就是副区长楚天横，而真正操控、管理公司的人，则是他的侄女楚天娇，张伟很难去见到楚天横，也只能是跟楚天娇接触一下，并且趁机打探一下明德公司的计划。
张伟从床上坐了起来，看了一下墙上的钟表，现在还不到早上八点钟，却是比张伟以前要醒的早，张伟摇晃了一下头，让自己清醒了一些，而后走进了浴室洗漱了一番，穿戴整齐之后才走出了卧室。
张伟走出了卧室之后，听到厨房里面有动静，正好他肚子也很饿了，就向着厨房的方向走了过去，却是见到张琪在厨房做早餐。
张琪乌黑的秀发披在香肩，穿着一个粉红色的连体睡裙，腰间系着一个白色的围裙，将美好的腰身勾勒了出来，若隐若现的蛮腰、翘臀、长腿，不禁让看到的人浮想联翩。
“嗯，你怎么这么早就起来了。”张琪听到了有动静，扭头看到张伟站在身后，娇声问道。
“哦，听到厨房里有声音，估计是你在做早餐，所以就提前起来了，看看有没有能帮你的地方。”张伟笑道。
“就知道说好听的话，我天天都是这个时间点做早餐，也没有见你起来帮过我。”张琪轻笑了一声，转过头去继续做饭。
“呵呵，以前是睡得沉，没有起来罢了。”被张琪揭穿了谎言，张伟到没有什么不好意思，走到了张琪的身旁，随手拿起了一片火腿，放到口中咀嚼了起来。
“你先去餐厅里等着吧，在这里也帮不上什么忙，早餐马上就要做好了。”张琪想要拿个作料，却被张伟给挡住了，有些无奈的说道。
“也好，我先去收拾餐桌，摆放碗碟了。”张伟对做饭没什么兴趣，索性就顺水推舟的走了出来，坐在餐桌旁边玩手机。
过了几分钟之后，张琪从厨房走进餐厅，手里端着一个银色的长盘，盘子里装着面包、牛奶、果汁、火腿、沙拉、奶酪、煎蛋。
听到了走路的声音后，张伟也扭头望了过来，正好看到张琪俯身将银盘放在餐桌的中间，睡裙的材质柔软、单薄，被两个饱满的酥胸沉甸甸的缀着，还能看到两个诱人的蓓蕾。
张琪放下了银盘之后，看到张伟注视着自己的胸部，也不禁低头看了一眼，顿时又闹了一个大红脸，娇嗔了一声，道：
“讨厌，你的眼睛往哪看呢？”
原来，张琪晚上睡觉的时候，不喜欢穿着乳罩睡觉，所以只是穿着内裤和睡裙，早上醒来她都是先洗漱、做饭，然后才会换上一身工作的衣服。
平常张琪在做早餐的时候，张伟并不会起得这么早，没想到今天却被他看了个正着，不禁心里面又羞又怒。
“你先吃吧，我去换身衣服。”张琪右手捂着胸口，红着脸、低声说了一句，转身就要向卧室走去。
“等一下，你先别着急走。”张伟笑着说道。
“你还想怎样？”听到张伟叫住了自己，张琪将身子扭了过来，却是用双手抱着胸部，问道。
“下午的时候，你跟我去一趟竞标公告展厅，提前告诉你一声。”张伟说道。
“为什么要带我去，楚天娇看到我不会高兴的，你不怕影响和明德公司的关系。”张琪撇了撇小嘴，说道。
“楚天娇又不是我未婚妻，我有义务让她高兴吗？”张伟冷笑了一声，道：“你别问那么多了，准备去吧。”
“我不想去，万一她又笑话我，怎么办？”张琪抿了抿红唇，有些委屈的说道。
“她笑话你什么？”张伟拿起了一旁面包，一边在面包中添加食材，一边问道。
“她”
张琪本想提廉价香水的事，但是又想和张伟购物时，已经给她买了高档的香水和衣物，比楚天娇身上的档次只高不低。
“好吧，我去就是了。”张琪微微点头，应了一声。
“嗯，打扮漂亮一点。”张伟笑道。
“有必要吗？不打扮，我也比那个女人漂亮。”张琪扬了扬雪白的下巴，娇美的脸上露出一抹自信的笑容，煞是迷人。
京城区政府办公楼修建的很气派，楚天娇已经来过很多次了，这一次也算是熟门熟路，没有任何阻拦就进入了大楼，并且找到了楚天横的办公室。
在楚天横秘书的带领下，楚天娇走进了楚天横的办公室，办公室里装饰的颇为豪华，而且打扫的一尘不染，楚天横正坐在办公桌前看报纸。
“天骄来了，坐吧。”楚天横放下了手中的报纸，指了指一旁的沙发，笑道。
“二叔，这么急着找我过来，有什么事情吗？”楚天娇坐到了沙发上，有些疑惑的问道。
“还是想跟你谈谈那块地皮的事情。”楚天横说道。
“二叔，这几天我又派人查了查其余三个竞标的公司，我感觉咱们公司还是很有优势的，拿下这块地皮应该问题不大。”楚天娇说道。
“佰亿公司的情况你了解多少？”楚天横问道。
“佰亿公司是刚成立的公司，他们的公司确实很难了解，不过我估计他们的资金应该不是很多。”楚天娇微微摇头说道。
“不错，跟我从政府侧面了解的情况差不多。”楚天横呵呵一笑，说道。
“二叔，您放心吧，这块地皮我一定会拿下来。”楚天娇保证道。
“呵呵，天骄，我今天特意叫你过来，不是让你给我保证这一点，我一直很相信你的能力，知道你能办好这件事情。”楚天横说道。
“那您是叫我来做什么？”楚天娇问道。
“我特意让你过来，是要亲口告诉你，放弃去竞拍那块地皮。”楚天横说道。
“什么！您要我放弃竞拍地皮，这是为什么呀？”楚天娇有些不解的问道。
“天骄这个问题你就先别问了，按照我的吩咐去做就好了。”楚天横吩咐道。
“好的，我知道了。”楚天娇应了一声，脸上依然挂着一丝疑惑之色。
虽然楚天娇满心的疑惑，但是并没有再多问，因为明德公司能有今天，都是因为楚天横的大力支持，楚天横的话在明德公司很有分量，也绝对不是她能够违反的。
“二叔，那我一会就回公司，把这件事情先告诉员工们。”
“天骄，这个倒不用着急，这件事情除了你我之外，先不要让任何人知道，而且在地皮进行竞标那一天，你也照常去参加，无非是不叫价就行了。”楚天横吩咐道。
“好的，二叔。”楚天娇眉头微蹙，心里也更加的费解。
“天骄，你今天最好在抽时间去一次展厅，探探佰亿公司人的口风，看看他们拿下这块地皮的决心。”楚天横吩咐道。
“嗯，我明白了二叔。”楚天娇道。
“行了天骄，你去忙吧，晚上到家里来吃饭，我让你二婶做你最喜欢吃的红烧鲫鱼，把吴勇也一起带来吧，那孩子我觉得还不错。”楚天横说道。
“好的二叔，那我就先走了。”楚天娇笑了笑，而后站起身来，走出了楚天横的办公室。
看着侄女走出了办公室，楚天横也站了起来，在办公室里踱着步子，望着窗外的天空沉思�
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