房术-房产大亨-第69部分

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　　　　“胖哥，再怎么整顿也要烧煤呀？只要有煤矿在你还怕没钱挣呀？”张伟问道。
　　　　“现在煤矿上经常出事故，以前走走关系还能混过去，现在国家对这方面管理的越来越严格，已经开始限制煤矿的数量了，万一哪一天政策一变，说不定我也就失业了。”周胖子一脸惆怅的说道。
　　　　“真要被逼到那个份上，估计想要脱身都不容易，有可能还得损失一大笔钱，趁着现在还算早，我必须得转型了。”周胖子说道。
　　　　“胖哥，你决定要做房地产了？”张伟问道。
　　　　周胖子想要事业转型这件事情，曾经给张伟提过一点，所以张伟还是有些印象的，而且他也支持周胖子转战房地产，这样的话双方的关系会越来越紧密。
　　　　“怎么说呢？房地产这个行业我也很看好，现在房价长这么快，谁不愿意干这一行呀！关键是”
　　　　周胖子迟疑了一下，说道：“关键是里面的利益太大，竞争者也太强，不好干呀！”
　　　　“胖哥，你这么有钱还怕什么？”张伟疑惑道。
　　　　“兄弟，别把这个世界想的太简单了，我这点钱在真正有势力的人眼里算不得什么？再说有钱也不是什么事都能办成的，有些时候经验跟关系更重要。”周胖子摇头说道。
　　　　“算了，现在跟你说这些也没用，等你什么时候真正的进入了这个圈子，你就明白了。”
　　　　“胖哥，那我有什么能帮你的呀，你尽管说，兄弟绝没有二话。”张伟说道。
　　　　“兄弟，早先我注册了一个房地产公司，这一段时间准备购买一块地皮，现在正在谈判的关键时刻，我想让兄弟你一起加入谈判组，用你的微表情分析法看看对方在谈判中有没有撒谎、玩猫腻。”周胖子说道。
　　　　“胖哥，你动作可真够快的呀！房地产公司都弄好啦。”张伟一脸惊讶的说道。
　　　　“就是花钱注册了一个皮，连个办公室都没有呢？我就是想趁早押一块地皮，等到升值以后自己开发也行，卖出去也行。”周胖子说道。
　　　　“胖哥，大手笔呀！”张伟赞叹道：“你是从政府那挂牌竞标，还是从其他房地产开发商那里买？”
　　　　“我倒是想要挂牌竞标，关键一时间找不到门路，只能从一个认识的开发商那里买，正好他的公司最近急需资金，要不然他也舍不得卖那那块地皮。”周胖子说道。
　　　　“胖哥，这里面应该涉及到不少专业知识吧，你都懂？”张伟问道。
　　　　“懂个毛，我专门请了一个资深的地产营销人，要不然我连办啥手续都不知道，这方面还得慢慢的熟悉。”周胖子摇头叹息道。
　　　　“那行，什么时候谈判跟我说一声就行，那一天我请假陪你去。”张伟爽快的答应道。
　　　　“好嘞，到时候事情办成了，少不得给兄弟一个大红包。”周胖子嘿嘿一笑，说道。
　　　　“那我就先谢过胖哥了。”张伟也不跟周胖子客气，反正他有的是钱，从他身上把根毛都比自己的全部资产多，就当是顾问咨询费了。
　　　　两人一边吃饭、一边谈关于房地产方面的事，从周胖子嘴里张伟知道了很多平常无法接触到的事情，张伟看得出来周胖子对进入房地产行业还有些犹豫，或者说在担心自己能否在这个行业站稳脚根。
　　　　这一次和周胖子的这番长谈，对于张伟的帮助很大，也让他更加坚定了稳扎稳打，一步一个脚印的发展方式，消除了那种利用读心术铤而走险一夜暴富的想法。
　　　　这一次见面周胖子两人足足谈了三个多小时，通过跟张伟的交谈、倾诉，也算是周胖子释放压力的一种方法，从一个行业进入到另一个未知的行业，周胖子也是承担了巨大的风险。
　　　　离开静萱斋的时候，张伟还期待着能够再见一面那个驾驶跑车的美女，但可惜世界上并没有那么多的巧合，他看到白色的跑车还停在静萱斋的门口，却并没有再看到那个美女的身影，心中还隐隐产生了一丝失落感。
　　　　张伟跟周胖子分别以后，就直接回到了中通门店，刚一走到大门口的时候，坐在前台接待的郭斌‘噌’的一下坐直了身体，朗声说道：“伟哥，好！”
　　　　“好。”张伟笑了笑，对于郭斌的曲意逢迎的态度，他还是颇为受用的。
　　　　张伟是一个很实际、很理性的人，虽然之前跟郭斌有些不快，但是俗话说‘宰相肚子里能撑船’，只要郭斌能够摆正自己的姿态，服从领导、努力工作、多出业绩，张伟也不会无缘无故的给他小鞋穿。
　　　　更关键的一个原因是，张伟现在手下一共只有三个业务员，要是他把郭斌给挤兑走了，到时候只剩下李琳和王建发两人归他管，张伟这个店长当着也没意思。
　　　　“伟哥！哈哈哈！”听到了郭斌对张伟的称呼，坐在后排的刘子琪笑的前仰后合，拱了拱手，道：“这名是实在是太有喜感了，小女子真心佩服，佩服！”
　　　　张伟虽然晋升为雅苑店一组店长，但是刘子琪却属于苏凝的二组，即便张伟是店长也管不到她的头上，所以跟张伟说话还是那般没大没小。
　　　　“哧，你脑子里整天想些什么乱七八糟的东西呀？”听到了刘子琪饱含歧义的话，张伟不禁摇头嗤笑道。
　　　　“切，那有什么呀？只许你们男人用，就不许我们女人说呀！”刘子琪颇有几分女流氓的风范，脸不红、心不跳的说道。
　　　　（未完待续）


第一百三十二章　招聘
　　　　听到了刘子琪说的话，整个屋子里的的气氛立时寂静了下来，不管是男人还是女人脸上都露出了几分尴尬之色，用一种古怪的目光望向了刘子琪。
　　　　张伟对着刘子琪一挑大拇指，算是彻底被她打败了，说道：“女中豪杰！”
　　　　对于‘伟哥’这个话题，张伟并不想在继续下去，万一要是再从刘子琪口中蹦出什么惊为天人的话，张伟可是丢不起那个人。
　　　　张伟回到中通门店的时候，徐明还没有从风度柏林小区的门店回来，张伟坐在自己的位置上闲着没事，就开始考虑招收新业务员的事情，这也是他开展工作的当务之急。
　　　　“文芳，你在网上发几个招聘的帖子，最好是招收那些有经验的老业务员。”张伟想了半天，也没能想出什么好主意，最后还是只能用老办法。
　　　　“伟哥，招聘的帖子我每天都发，帖子的点击率倒是不少，但很少有人打电话问询，即便是打电话过来了，也就是问一下公司的待遇，上门应聘的新人都很少，更别说是招收老业务员了。”文芳耸了耸肩，有些无奈的说道。
　　　　在这个社会里人的地位改变了，他的身份也会随之改变，就像文芳现在也称呼张伟‘伟哥’一样，其实这也代表了对张伟的一种尊敬。
　　　　对于伟哥这个称呼，张伟其实谈不上好恶，但是也没有拒绝别人这么叫自己，主要是张伟自身的威望就不足，要是在称呼上也抱着无所谓的态度，那样就更无法衬托出他店长的地位。
　　　　“你发的帖子是不是有问题呀？要不然怎么招不上人呢？”张伟疑惑道。
　　　　“怎么会呢？我都发了好几个月的帖子了，怎么可能会有问题呢？要不然您过来看看。”文芳有些不服气的说道。
　　　　“恩，我看看。”虽然文芳的语气十分坚定，但是张伟还是有些不放心，站起身来，走到了文芳的位置旁。
　　　　文芳是在赶集网上发的帖子，帖子的内容倒也没有什么错误，只不过写得有的太过‘真实’了，而且题目太没有吸引力，每个帖子的标题都是‘中通公司雅苑店高薪招聘’。
　　　　“文芳，你把这个帖子的题目改一下，就叫‘高薪招聘，百万年薪’，看看能不能多上几个应聘的。”张伟说道。
　　　　“哦。”文芳应了一声，按照张伟的吩咐更改帖子的题目，而她自己也觉得张伟这个题目更加吸引人，只不过这样写总让她有一种欺骗别人的心虚感。
　　　　“郭斌，你从储物室拿个牌子，用毛笔写一个招聘广告，记着要把招聘两个字写大一点，晾干了之后给我挂到店门口。”张伟坐回到自己的位置上，一边浏览者网页，一边吩咐道。
　　　　“好的，伟哥。”听到了张伟的吩咐之后，郭斌脸上没有露出任何不满，反而心里还有些高兴，张伟让他办事就证明自己还有用，要是张伟将他晾在一旁不加理会，他才反而会感到危机感。
　　　　张伟在做了店长之后，已经用不着他自己亲事亲为了，只要能把十个业务员招满，并且如臂使指的指挥十个业务员，要比他一个人单干能提升十倍的效率。
　　　　而作为店长主要有两个作用，业务方面就是对于一个单子的掌控和判断，比方说业务员带一个客户看房，但是客户每一次看都没有意向要买，这个时候就要店长来指导业务员，看看用什么方法可以给客户制造压迫感，并且‘帮’客户下定决心买房。
　　　　第二个作用就是对门店的管理，这也是张伟比较欠缺的经验，不仅要处理一些门店的突发事情，还要处理业务员之间的纠纷，以及鼓舞业务员的士气。
　　　　张伟升职为雅苑店长，晚上自然要请门店的同事吃饭，而徐明也在饭局即将开始的时候赶了过来，众人当晚大肆庆祝了一番，作为主角的张伟自然也喝了不少的酒。
　　　　徐明升职为区域经理之后，还没有请雅苑店的同事吃饭，所以在吃晚饭之后，徐明又请大家去KTV唱歌，一直玩到了晚上十二点多钟才散场。
　　　　张伟的酒量还不错，而且到了KTV以后换成徐明当主角，他就基本上不怎么喝酒了，KTV离着雅苑小区不远，他干脆就当做散步走路回家，快到雅苑小区的时候酒劲就醒了一大半。
　　　　“嘀铃铃”
　　　　一阵手机铃声响起，张伟从自己的裤兜中掏出手机，看了一下屏幕上的电话，居然是杨光给自己打过来的，让张伟不禁感到有些好奇。
　　　　“喂，怎么这么有闲心，想起跟我打电话来了。”张伟接听了手机，开门见山的问道。
　　　　“不是闲心，是烦心。”杨光的语气有些低落，说道。
　　　　“怎么了，是不是给喜欢的女人告白被拒绝了。”张伟调笑道。
　　　　“你以为我是你呀？相个亲还被人家爽约，我可是玉树临风、风流倜傥、人见人爱、花见花开、车见爆胎”杨光仿佛被戳中了死穴一般‘噼里啪啦’的像个机关枪似得说了一大堆。
　　　　“行了，你有什么事直接说吧，别扯那些没用的。”张伟打断了他的话，耳朵都差一点磨出老茧。
　　　　“那个我辞职了。”杨光迟疑了片刻，吞吞吐吐的说道：“你能帮我在京城找个工作吗？”
　　　　“辞职？为什么呀？吴勇和张琪给你小鞋穿了，还是说他们直接把你辞退了。”张伟眉头一皱，问道。
　　　　张伟从吴勇的汽车4S店抽到了一辆宝马车，让吴勇的4S店损失了上百万元，而杨光又和张伟是好朋友，所以张伟突然听说杨光辞职了，很自然的想到是不是受到了自己的牵连。
　　　　“那倒是不至于，是因为一些其他的事情辞职，你就别问那么多了。”杨光仿佛有些难言之隐，一提到这里就显得有些不耐烦了。
　　　　“你真的想好要离开保成市，到京城来打拼？”张伟听着杨光的语气有些消沉，也不想在继续刺激他，问道。
　　　　“是呀，你到底能不能帮我找个工作呀？”杨光问道。
　　　　“那你想要干什么？”张伟反问道。
　　　　“我也不知道要干什么，实在不行就跟着你卖房子。杨光沉思了片刻，说道。
　　　　“卖房子可不比你卖汽车简单，而且工作压力比汽车销售更大，你要是开不了单一样挣不到钱。”张伟解释道。
　　　　张伟的组里正急着找人，一听说杨光要来京城工作，心中倒是觉得正合适，不过杨光毕竟是他的好朋友，房地产行业的一些情况还是要如实跟他讲明的，张伟可以去欺骗不认识的人，却不会去欺骗自己的朋友。
　　　　“没事，你都能挣到钱，我怎么就不行，我可不会比你差。”杨光自信满满的说道。
　　　　“行吧，既然你这么有自信那就来吧，到时候我去木樨园客运站接你。”张伟说道。
　　　　“你先别把大话说在前面，万一你们店长不同意怎么办呀！我以前可没有卖房子的经验，万一他要是不收新人呢？”杨光说道。
　　　　“前两天我还真不敢保证，不过今天我正式接任店长职位了，我既然说收了你，肯定没问题。”张伟说道。
　　　　“什么！你当上店长了，还正好是正好是今天当上的。”杨光诧异的说道。
　　　　“是呀，所以你就放心的来吧。”张伟安慰道。
　　　　“你小子蒙我是吧，哪有那么巧的事呀？我今天正好辞职给你打电话，你就当上门店的店长了？”杨光质疑道。
　　　　“再说了，你才干了几个月了，就当上门店的店长了？我才不相信呢？”
　　　　“你太英明神武了，我被你识破了，行吧！”杨光既然不相信自己当上了店长，张伟总不能逼着他去相信，无奈道：“反正我们店正在招人，你来了就肯定能入职。”
　　　　“这我倒是相信，现在做销售的人员流动性多大呀？哪个店里不招人呀。”杨光说道。
　　　　“行了，不跟你浪费电话费了，等你来的时候跟我说一声就行，我开车去接你。”张伟说道。
　　　　“那挂了吧，我也要睡觉了。”杨光说完之后随即挂断了电话。
　　　　“这倒不错，还有个自动送上门的，估计没几天就能招满了。”门店里多了一个业务员，张伟心里也轻松了很多，自言自语的嘀咕道。
　　　　其实，对于干好雅苑店长这个职务，张伟虽然表面上很有自信，但是心里多少也有些担忧，毕竟他也是大姑娘上轿头一回，读心术的异能也并不代表就是万能的。
　　　　尤其是在员工极度缺乏的情况下，他手里连足够的兵都没有，又怎么去上战场打仗，再者即便招来了新的员工，很多也都是没有经验的新人，张伟还得从新进行培养。
　　　　可以说张伟的店长之路并不是一帆风顺，不过这样也有一个好处，那就是自己亲手带出来的业务员，凝聚力要比那些半路招来的老业务员强。
　　　　如果张伟哪天想要跳槽或者单独开公司，他们都是张伟最有力的支持者，也算的上是张伟的第一批班底了，所以张伟