弄潮(全本精校)-第1212部分

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　　　　赵国栋在这番批示中主要表达的意思有三个，一是对于具有历史价值意义的古旧建筑物一定要注意保护，在建设规划中要注重保持原有整个街区的历史风格，不要轻易破坏原有建筑风格；二是在旧街区改造中要认真落实尊重原住户意愿，切实维护原住户合法权益；三是要科学合理规划，特别是要有长远眼光。

　　　　如果第一第…都不算什么，那么第二点就耐人寻味了。

　　　　尊重住户意愿，维护原住户合法权益，这一条几乎就是一个紧箍咒，无论是对于政府还是开发商来说，几乎都是一个天大的难题，虽然这个原则也没有啥新意，工作会议上大家也都在提，但是真正能够把这句话做好，那几乎就是一个无法达到的遥远目标，除非这工作就别搞了。

　　　　但是谭立峰知道赵国栋绝对不会因为这个毫无新意的话题来专门说这番话，而他专门提出这一点来，也就意味着他对这一点有着不一样的理解，甚至可能就要在老调上弹出新意来。

　　　　谭立峰细细的品味着赵国栋的这字里行间隐藏的含义，越是细读，就越是感觉到味道不一样。

　　　　他觉得现在的赵国栋和以往的赵国栋已经完全不一样了，和怀庆时候相比，有些昂扬奋发的那个赵国栋棱角似乎消失了不少，取而代之的是深沉含蓄背后的老辣，甚至他感觉凌正跃在很多事情上似乎都在受着赵国栋的牵制，很多时候不得不寻求和赵国栋的妥协，他不知道这究竟是赵国栋主动在向凌正跃寻求妥协，还是相反，但是赵国栋内敛低调背后隐藏着巨大的反弹能量，这一点谭立峰他感觉得到，也许到了合适的时候，这股力量就要爆发而出。

　　　　从姚文智开始，安都市政府在旧城改造上似乎就欠缺一些魄力、勇气和冲劲儿，这和周围其他兄弟城市不太一样，但是谭立峰知道这不是姚文智和关京山缺乏手腕和魄力，而是有其深刻的背景。

　　　　省里边历来对这一点上的不太支持，尤其是应东流时代对于旧城改造上力主慎重，避免引发社会矛盾激化，加上孙连平本身就属于较为保守求稳的性格，所以安都市政府提出的几个较大动作的方案都没有能获得通过，反倒是小打小闹的挖补倒是推进得比较顺利。

　　　　也许是小打小闹的顺利让市里边积累了一些经验和底气，也许的确是老百姓的呼声让市委市府无法回避，也许是省里边对于安都市提出的要打造国际化大都市给予了高度评价并表示了要全力支持，总之谭立峰知道自己这一届怕是难得躲掉这一项工作了。

　　　　旧城改造首当其冲的就是拆迁工作，而拆迁工作已经成为天下第一难，连赵国栋也是在怀庆城市建设上的拆迁问题出了岔子，最后含恨出走，由此可见此项工作的难度，而安都市的问题，不知道又要比怀庆高难多少。

　　　　但是这一次安都市要迎难而上启动旧城改造也是迫不得已了，安都市要想打造成为国际化大都市，要确立以高端服务业和高新技术产业为目标的区域核心城市，那么首先就要在城市规划和建设上要有大手笔出来，而这一次省委又超乎寻常的高调表示要全力支持安都市实现这一目标，在这种情况下如果安都市委市府都还畏首畏尾，只怕就真的要引来雷霆怒火了。

　　　　谭立峰最后看了一遍，轻轻叹了一口气，似乎在很多问题上，省里边两个主要领导都存在不同的看法，不入局中，不仔细琢磨，你很难揣摩品味出其中不一样的味道，很隐晦，但是你却能意识到这中间泾渭分明。

　　　　眼见得安都也许就又要变成两人观点交锋的所在，谭立峰想到这里就觉得头大三圈。

　　　　奥迪缓缓的驶过了青龙桥，老桥只剩下桥头的石狮和几块残碑，被围栏围了起来，一块省级文物保护单位的石碑立在一旁，河神庙旁几颗古意森森的苍柏依然巍峨耸立，有些起伏的地势把河神庙更衬托得古意盎然，两个青铜香炉搁在庙前，香灰散落在地上一大摊。

　　　　彭长贵也不知道老板想要看什么，今天老板心情似乎有些飘忽，连欧阳秘书都没有叫，只让自己开车在安都市里转圈子，从城西转到城东，又从城东转到城南，专挑一些古旧的老街小巷转悠，有时候还要停下来看一看。

　　　　赵国栋目光里有些迷离，就这样转悠已经两个多小时了，他也不知道自己想要看什么，似乎是要把这古旧的安都城印在自己脑海里，小时候一年也只能跟着大人赶安都那么两三回，从最热闹的梨花街、清河口、大庙广场，到游人如织的三千尺桃花潭，小吃密布的赤堤，这些都是赶安都必去之地。

　　　　但是现在这一切似乎都在慢慢的消失在自己的眼帘中，难道这就是发展的代价？


第十九卷　中流击水　第八十一节　开发

　　　　似乎感受到了背后老板的心思，彭长贵缓缓的将车停下，赵国栋悄无声息的推门下车。

　　　　这里就是相当有名的赤堤，用火红的砂页岩铺筑的一道堤坝宽达十余米，将宁江江水分成了内外两股，一股细流从西端注入桂湖，然后又从一千多米外的东端重新汇入宁江。

　　　　西端入水口的桥叫铜牛桥，而东段出水口的桥叫采花桥，原本是宁江一处大沙洲经过赤堤一围，再用两座桥巧妙的连接起来，于是就成就了安都市区内最著名的桂花洲，只是每每到了涨洪水的季节，一旦遇上大洪水，便会漫过赤堤，沙洲就会部分浸水，所以这片本该是寸土寸金的地方却没有多少建筑物，只有在高处有几幢房屋楼宇，而周边宽敞的地带，就成了最热闹的夜市所在。

　　　　“老彭，走，下去走走。”赵国栋站在车头前目注了桂花洲半晌，似乎是在回味什么。

　　　　“好嘞，我把车停在那边儿。”彭长贵瞅了瞅四周并没有停车场，只有隔壁一处临河建筑物对面有一块生态停车场。

　　　　赵国栋点点头。

　　　　这座铜牛桥已经有些年成了，在赵国栋印象中至少也是二十多年以上了，小时候自己跟着母亲带着弟弟来桂花洲，走过这道桥，就是熙熙攘攘的赤堤洲闹市，尝一尝这里的片粉儿、棉花糖、山楂糕，还有那活灵活现的糖人儿，更有那香得让你恨不能把舌头都吞进肚里去的黑芝麻糖，只是这种享受一年大概也就是一次，只有春节，才能有此殊遇。

　　　　如今这里似乎变得更繁盛，铜牛桥在自己小时候似乎感觉是那样巍峨雄伟，这会儿却像一个蹩脚的乡下人，显得那样寒碜可怜，但那份历史厚重却更让人回味，铜牛桥上人来人往，这已经成了晚间市民们最喜欢来的去处，哪怕不消费，来这里走一趟，也可以感受到那令人心醉的繁华胜景。

　　　　“三秋桂子，十里荷花。羌管弄晴，嬉嬉钓叟莲娃。”赵国栋轻轻吟诵着这本是夸赞江南钱塘胜景的词，但是他觉得用在这里似乎更合适，每年五月初五湖岸线较平直的桂湖北岸都要搞龙舟盛会，而曲折的湖南岸则是连绵几里的荷花，也是安都八景之一，而到了秋天，桂花洲上的桂子飘香更是让人迷醉，虽然沙洲上桂树不算多，但是香气馥郁，令人神往。

　　　　彭长贵虽然听不懂赵国栋所吟唱的词儿是啥，但是估摸着也是眼前的情形勾起了老板的心情，才会来这么一曲文绉绉的词儿。

　　　　“老彭，来安都这么久了，习惯没有？”赵国栋一边饶有兴致的漫步在人群中，看着四周热闹的情景，一边随口问道。

　　　　“还行，儿子媳妇每天都要打来电话问过去不过去吃饭，我也琢磨着还是把他**给接到省里来算了，把宁陵和花林的房子都卖了，估计能在安都买一套房子给首付，安都啥都还行，就是这房子太贵了，比起咱们宁陵来，翻了一倍不止，咱们宁陵一百平米的房子在这里只能换个四十平的，还得在二号线以外的地段。”彭长贵乐呵呵的道：“但这安都的确要比宁陵繁华多了，瞧瞧这人流，咱们宁陵虽然这几年外来人也增长很快，但是还是无法和省会比啊。”

　　　　赵国栋也知道彭长贵这段时间也一直在看房子，看样子总算是定下心来准备到安都定居了。

　　　　彭长贵的儿子大学毕业之后倒是没有找自己，凭自己本事应聘到了招商银行安都分行，儿媳妇听说是市里那个区街道办的工作人员，安都人，扯了证还没办酒席，据说小两口也是按揭了一套房子，现在彭长贵到省府办替自己开车，也打算买一套房子，一直在看，还没瞧好，赵国栋也琢磨着是不是替彭长贵问一问许明远那里，天孚现在安都的开的盘不算多，新盘更少，就看有没有啥尾货。

　　　　“老彭，我说还是我帮你问问吧，要多大，楼层，地段，你给我说说，我替你留意留意。”赵国栋一边很悠闲的在人流中享受着这份自由，一边随口道。

　　　　“别，省长，这事儿不用，我就琢磨着我还能替你开十年车，这按揭一套小户型我还有这个经济能力。”彭长贵知道赵国栋的好意，但是他不喜欢在这种事情上给赵国栋打麻烦。

　　　　“嗨，怎么，你觉得我会利用我手中职权去替你以权谋私？呵呵，你也太小瞧我了吧？”赵国栋笑着摇头，“没事儿，我一个以前的朋友也在搞房地产，不过现在他们的主业不在安都，到沿海去了，前两年好像在安都这边还有盘，这两年我也没有过问了，我去帮你问问，有合适的，我就帮你留意一套了。”

　　　　彭长贵也知道自己老板是个实在人，行就行，不行就不行，既不喜欢矫情，也不爱夸口，说啥就是啥，所以赵国栋这般一说，他也就只是感激的一笑：“那也行，如果真有合适的，该是什么价就什么价，咱们也不占谁的便宜。”

　　　　赵国栋笑笑不语，彭长贵这人心底实沉，他最欣赏对方这一点，所以才会要大费周章的把彭长贵从宁陵调过来给自己开车，让彭长贵给自己开车，很多事情也就没有那么多避讳。

　　　　桂花洲上人如潮涌，这夏日夜里江风徐徐，洲上高处正好乘凉，而地势低平处就自发形成了多个夜市，从小吃零食到日用百货，从民间工艺品到杂耍卖艺，给赵国栋感觉很有点现代《清明上河图》的感觉。

　　　　一晃眼自己似乎又回到了二十多年前自己跟着父母来赶安都时的那副情形，在已经去世的表舅爷家挤一晚，然后在安都城里好好逛一逛，那份童年时代的快乐，对于现在的自己来说几乎是难以企及的梦想。

　　　　桂花洲上秩序显得有些凌乱，但也没有什么大问题，据说城管部门也来取缔几回，但是都难以持久，也还引发了一些纠纷，所以对于这一带夜市的管理也是一个令人头疼的问题。

　　　　“老彭，你说这桂花洲夜市这样杂乱无章，该不该取缔？”赵国栋随口问道。

　　　　“取缔？省长，这事儿不好说，要说摊点秩序的确有些混乱，食品安全啦，清洁卫生啦，这些问题也肯定有，但是老百姓喜欢这里啊，乐意来这里啊，不能因为有这样那样的问题就不让这个夜市存在吧？”彭长贵在赵国栋面前从来不拘束，想到啥说啥，他也知道赵国栋就喜欢听最真实的东西，“老百姓喜欢的东西，我觉得政府就不应当取缔，也应该考虑怎样促进规范，这是根本。”

　　　　“那如果政府重新进行规划和改建好不好呢？”赵国栋若有所思的问道。

　　　　“重新进行规划改建？那要看改建成啥，我想安都市政府要真的重新规划改建，怕是不可能保留这个夜市吧，多半也是进行商业开发，或许这里会变成商业和娱乐街区，一样会很热闹，甚至灯红酒绿，但是来的群体就不一样了。”彭长贵有些遗憾的摇摇头，“我觉得小老百姓大概还是更喜欢现在这样，要改建，除非不改变这里的基本情况，否则老百姓肯定不满意。”

　　　　赵国栋无声的点点头，这话说得在理，改为商业开发，政府当然收益大增，开发商也赚得钵满盆肥，但是普通老百姓呢？失去了一个可供他们闲暇时光轻松惬意的享受一段时间的所在，对于市民们来说，他们会满意么？

　　　　赵国栋轻轻叹了一口气，省委通过了要将安都打造成为具有国际化气息的大都市，而首当其冲的就是发展第三产业，尤其是金融服务业、工业服务业以及商业这些高端服务业，这一点赵国栋也赞同，但是把房地产业也纳入了发展范畴，赵国栋并不支持。

　　　　赵国栋的观点没有在省委获得多少支持。

　　　　就目前来看，安都市的房地产市场不算活跃，虽然与周边地级市的房价相比，安都市房价比较高，但是这属于正常现象，而与周边的其他大都市诸如重庆、武汉、成都、西安和长沙相比，还略略偏低，所以当安都市提出将房地产业也纳入了高端服务业范畴时，省委很明确给予了支持，在这一点上赵国栋很委婉的表示了保留态度。

　　　　安都市的动作很快，在获得了省委意见支持之后，立即就启动了旧城改造设想，把原来一些比较零碎的旧城改造构想彻底推翻，重新拿出了一个堪称大手笔的方案来，其中一个焦点就是要启动这一片的商业地产开发建设，推进葫芦洲中央商务区——桂湖核心商业区的建设进程，使之成为安都市城市中心发展的双核。

　　　　赵国栋虽然还没有清晰的知晓安都市在这一块开发上的设想，但是他可以肯定，安都市政府不会太顾及普通民众对于这一片地区的感情因素，对于目前的安都市来说，似乎能够找到一个拉动经济发展的亮点，就足以把一切置之脑后了。


第十九卷　中流击水　第八十二节　招惹

　　　　桂花洲的夜市一般要到十一点过才会渐渐人少，但是依然有相当大的人流量，由于位置上佳，很多从事不规则生活的群体都喜欢过了十二点之后才来这里，虽然听起来很有些惊讶，但是对于安都这样一个城市人口都达到数百万的城市来说，这并不值得大惊小怪。

　　　　每种人群都要有属于自己的生活，他们也一样有生存的需求，自然也就形成了他们的生活习惯。

　　　　赵国栋带着彭长贵一直在桂花洲上逗留到快十点钟，这才意犹未尽的离开。