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弄潮(全本精校)-第958部分
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这两家五星级酒店的签约加上已经在加班加点建设的四星级宁陵建国宾馆的确为整个江东新区拉抬了不少品味，从某个角度上来说，也将江东新区的地价拉抬了不少，连顾永彬也要承认赵国栋和钟跃军做出的这个决定相当明智，虽然在与两家协议土地转让上价格比较低，但是对于周边地价拉抬来说，其回报却是成倍数的增加。
但是顾永彬总觉得这一段时间里自己不怎么踏实，第一轮的土地竞标中，汇生地产和南都地产并没有中标，但这很正常，汇生地产的目标是第二轮在地坛路上的那一块一百二十亩的土地，而南都地产的目标则是第三轮挂牌中颐和园路上的那块六十亩的土地。
由于赵国栋突然改变了主意，要求在土地供应上适当放宽，但是要求将其他几宗地也一起放出。加之前期广告力度很大，使得来竞拍的开发商相当多，竞争也越发激烈，有些开发商目标还不止一宗土地，所以使得联手作战竞拍也成了常态。
顾永彬有些摸不准赵国栋的思路了，按照惯例，如果政府想要利益最大化，那么就应该采取饥饿疗法，断断续续的供地，让开放商总觉得吃不饱，这样竞争会更激烈，但是现在这样在较短时间内大量放出土地，虽然有前期广告宣传做得好因素在其中，但是还是有些不合常理，顾永彬总觉得这其中有什么猫腻甚至阴谋，但是一时间也猜测不出来。
“顾市长，怎么有些心不在焉啊？”黄汇生笑着递给对方一支烟，他觉得这位常务副市长其实挺好说话的，当然可能也是因为坐在自己身畔的这一位的缘故，有些时候光有钱的确不太好使，但是如果你再能找到一个具有特殊身份的合作伙伴。那就无往不利了。
“嗯，黄总，陆总，下一轮竞拍你们准备好了么？”顾永彬微微摇头。
“怎么说呢？基本上我们能做的都作了，但是顾市长你也知道，这二十来家开发商，我们不能家家招呼都打到，而且还的确有那么几家是想要和咱们争一争的，打招呼也没有用，那就得凭真金白银，当然我们凭实力也不怕，不瞒你说，那宗地我们志在必得，所以这你倒不用担心，只是我们拿下这宗地之后，后续事情还多了去，给顾市长添麻烦时候还多呢。”
黄汇生笑了笑，将卷烟撕开，将烟丝塞进特质的烟筒中，美美的抽了一口，“川子，这桩事儿咱们做好了，要全靠顾市长帮忙啊，咱们不是知恩不报的白眼狼不是？得记住。”
陆川白皙的面孔上浮起一抹笑意，“生哥，你说的没错，顾市长这边我知道怎么办，但关键是咱们得把眼前事情办好，顾市长。如果你能方便再出面帮我们打打招呼，有些不开眼的别来搅局，那我们就感激不尽了。有些时候光是凭实力还不行，有些人就是属二愣子的，就要给扛上斗个红眼，结果呢，两败俱伤，您说是不是？你要能出面，他们就该明白了。”
黄汇生点头称善。
顾永彬有些烦躁，黄汇生他可以婉拒，但是陆川此人纠葛其中，却是不好对付，这件事情自己本来就毫无利益瓜葛，本无需这样患得患失，现在却落得个惴惴不安，心中委实不爽之极。
“两位老总，恐怕你们也知道这一次市里边是有意打广告专门邀请各地开发商来宁陵发展，这些开发商多多少少都是有些背景渊源的，前期我们已经做了一些暗示，此时市里边如果再有倾向性的干涉，恐怕不妥，还请两位理解。”
顾永彬一番话也说得合情合理，黄汇生也想到日后有求于对方时候很多。陆川虽然是秦浩然舅子，但是秦浩然能在安原干多久现在也说不清楚，他已经从一个渠道得知说秦浩然有可能要在明年到中央某部委任职，而汇生地产一旦落户宁陵，这个项目没个两三年完结不了，若是此时逼得太紧，得罪了此人，反为不美。
“顾市长这样说，我们也不敢勉强，我们汇生地产也有信心拿下这宗地，倒是拿下之后。还有很多需要麻烦顾市长的，到时候还请顾市长多家关照才是，这个项目也是我和陆川合作的一个相当重要的项目，实在出不得差错。”
“这没有问题。”顾永彬见对方松口，也是舒了一口大气。
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和黄汇生、陆川等人交涉完毕之后，顾永彬就给钱子华打了一个电话，问问他在哪里。
钱子华是市规划建设局副局长，算得上顾永彬在规划建设局里的一个贴心人，在解决钱子华儿子进市劳动局的问题上顾永彬给帮了大忙，所以钱子华一直和顾永彬走得比较近。
“在妙峰山？到妙峰山干什么？”顾永彬一时间没有反应过来，“赵书记和钟市长也在么？”
对方在电话里称是。
顾永彬有些纳闷儿，妙峰山和妙湖已经被确定为今后十年宁陵城市发展规划中的城市中心公园，但是妙峰山和妙湖不但面积太大了一些，而且距离也有些远，诸位都是浅丘地形，按照顾永彬的推测，城市要延伸到妙峰山附近，至少需要三年时间，现在道路建设也才刚刚规划到妙峰山西麓，预计要在明年下半年才会着手开建，估摸着远景规划中的围绕妙峰山的环山沿线建设工程也要到年前后才开建。
据说赵国栋对妙峰山和妙湖尤为感兴趣，认为城市中心如果能够有一大片森林和水面，对于整座城市的环境和品味都会提升不少，也不知道他是从哪里得到这样一个观点，但这个观点也居然被堂而皇之融入到了宁陵城市规划中了，难怪人人都想当一把手，至少你心中的观点可以体现为政府意志。
“这个时候突然想起看妙峰山干什么？对辉煌大道延伸线进展不满意？进展速度不算慢了吧？预计不是说明年下半年就能延伸到妙峰山西麓附近么？要提前到今年年底？这是不是太急了？”
顾永彬有些糊涂了，他不知道赵国栋和钟跃军怎么会突然又对辉煌大道延伸线如此感兴趣起来，不是原来确定的是首先沿着滨江沿线开发建设，将东江新区二期尤其是辉煌大道以南这一片作为重点开发区域么？和君豪集团与半岛酒店集团也签了约，东方红大桥前期建设已经就绪，全面开工也是蓄势待发，就能十一国庆节辉煌大桥竣工剪彩暨东方红大桥、团结大桥主桥开工典礼一并举行了，这赵国栋不知道那根筋又不对了。
第十六卷 雄姿英发 第五十节 东移
“大家看，这里算得上是咱们宁陵城区最高点了。从这里向西望，辉煌大道顶端就是辉煌大桥，越过乌江就是西江老城区，而乌江以东到这妙峰山麓下，北到国道，南到东方红大道，将是今后两到三年我们宁陵重点开发的江东新区二期乃至三期。”
站在妙峰山巅，一干人都觉得心情顿时豁然开朗，极目天舒这个词儿似乎就是专门为这个时候形容的。
向西望去，辉煌大道在距离妙峰山麓还有约两公里左右就戛然而止，而那一片已经是塔吊林立，在今后几个月里，那里还要变成忙碌的海洋，当那十多宗地全面开工之后，江东新区一期建设才能真正说得上是全面铺开了，之前沿着辉煌大道和滨江大道以及一期的分界线——颐和园大道拔地而起的建筑物不过是一些支撑门面的标志建筑物罢了。
颐和园大道以东一直到妙峰山西麓则是蓄势待发的江东新区二期，道路建设已经规划完毕，但是目前尚未正式启动，因为根据先前的规划，城市建设要重点向辉煌大道南北两边延伸，虽然辉煌大道和国道之间的一期建设已经如火如荼。但是在辉煌大道和东方红大道之间二期南片建设却还只是刚刚开始，一些道路尚未竣工，估计要等到明年上半年才能将二期南片的道路基础设施基本建成。
“大家不要觉得我是不是胃口太大了，两三年就要发展到这山脚下？面前都还是一片旷野，宁陵城市步伐能迈得那么大吗？”赵国栋负手而立，气定神闲，“我告诉大家，宁陵城市和全省其他城市比起来不算慢，但是和宁陵经济发展以及宁陵前景需要比起来仍然慢了，而且是大大的慢了。”
竺文魁的表情并没有什么不妥，反倒是一旁的规划建设局一帮人脸色有些微微变色，市委书记这话有点子对规划建设局工作不太满意的意思在其中，但是瞅了一眼分管领导的表情又不太像。
“我们宁陵今年GDP增速可能会在百分之九十以上，虽然前八个月只达到了百分之八十多，但是那是受到中央宏观调控经济政策影响，下半年增速已经明显加快，预计超过百分之九十问题不大，也就是说，今年我们的GDP将逼近甚至超过亿！”
赵国栋的话让簇拥在周围的一干人心头都是忍不住一震，亿！
年GDP破千亿的非省会地级市只有十二个，其中东部沿海地区占到了十一个，东北地区有一个特例——大庆，而偌大中西部地区竟然没有一个城市入围，而且看那份统计表，中西部地区的地级市距离一千亿都相差甚远，距离最近的也就是豫省的洛阳和南阳两市，但是要想在一两年内实现破千亿都相当困难。没想到这一历史将有可能被宁陵改写。
按照测算，今年全国突破千亿的地级市估计会达到二十个左右，如果宁陵有幸破千亿，那也就意味着宁陵将再一次创造历史，率先为中西部地区打出一条血路，成为第一个GDP破千亿的中西部内陆地区地级市。
“文魁，七八月份你带队把国土、建设和交通部门的同志们带出去看了一看，深圳、大连、苏州、无锡、青岛、烟台，你们都溜达了一大圈，有什么感触？这些就是GDP破了千亿的城市，他们的城市规模、城市规划和城市建设以及城市建筑风格怎么样？我们宁陵和他们差距有多大？有没有可比性？在座的不少人也去过这些城市吧？有没有感觉到我们宁陵是不是和他们还是有那么一星半点的差距啊？”
赵国栋前面连续几个提问让规划建设局一帮人心都悬了起来，好在最后一句话口气一转变成了有点调侃和自我解嘲的味道，连赵国栋都忍不住自己笑了起来，让在座众人都禁不住也跟着笑了起来。
“赵书记，不是一星半点的差距，而是差距很大，要说没有可比性也对。”竺文魁却没有笑，只是一本正经的道：“我觉得像这些城市的确有我们值得学习的一方面，尤其是他们在新城区的规划建设上魄力比我们大，步子比我们快，领导思想比我们更开放。值得我们学习，但是我们也有他们无法比拟的，那就是我们在老城区老建筑的保护比他们做得好！”
“嗯，文魁，你不要把话题扯到一边，老城区旧有建筑物的保护我们做得是不错，省里边都给予了我们表扬，但是我们城市要发展，不能囿于固有的观念，尤其是随着大量企业落户，大量外来人口的涌入，我们宁陵要打造成为安东核心城市，打造成为内陆地区的中心节点城市，打造成为百万人口大城市，在城市规划上就要先行，也必须要先行，我希望市里边不但要在规划构思上走到前面，在推进建设速度上也一样不能放松，要有意识的调整观念，提前布局，提前拿出框架！”
赵国栋却没有给竺文魁多少松气的机会，一句接一句的话语扔过来让竺文魁和规划建设局一帮人都是觉得沉甸甸的。
“文魁，我想问一句，妙峰山中央森林公园环线建设你预计什么时候能够完成规划和建设？”赵国栋接下来的话让竺文魁倍感压力，“辉煌大道延伸线到妙峰山西麓这一段呢？”
见竺文魁默默盘算的模样，赵国栋也知道自己给对方压力有些大，笑了笑道：“文魁，我和跃军市长两人商量了，妙峰山和妙湖将来要作为我们宁陵城市的中心坐标出现。这一点也是市里边研究决定的，城市发展远景目标就是要围绕妙峰山和妙湖为中心展开，在这一点上我们不能等，不能等到江东新区一期二期的建设全面铺开甚至建成后才来考虑重心东移，所以市里边尤其是城投集团要肩负起先行一步的重担，我给你们定一个时间，辉煌大道延伸线到妙峰山西麓这一段年底必须要竣工，而妙峰山公园环线，明年年底必须要竣工，我建议你好好考虑下一步该怎么来推进。”
竺文魁面呈难色，这个压力可不小，辉煌大道延伸线问题不大，还有三四个月时间，本来也早就规划好了，地势也相当平坦，只是原本将重点放在了江东新区二期的南片，现在适当调整一下重点，甚至不需要调整，只需要多上两只建设队伍，就可以将这一段只有三公里不到的道路建设完毕，但是妙峰山公园环线就不一样了。
这妙峰山公园环线原来赵国栋曾经提及过，当时竺文魁也意识到了赵国栋似乎有点湖山情结，不知道是不是从怀庆那边搞城市建设时留下的遗憾。
据说当时他在怀庆当市长时就亲自规划了怀庆的中央森林公园。那就是将湖与山都包含在内，结果壮志未酬就被挤出了怀庆。竺文魁为此还专门去怀庆通过一些关系了解当时赵国栋的想法和观点，也自认为自己还是揣摩到了一些赵国栋心中所想，所以的那个赵国栋提出要将略显偏远的妙峰山和妙湖纳入城市规划时，他就意识到了这一点。
但是赵国栋提出要将妙峰山和妙湖规划成为宁陵城市中心坐标还是让竺文魁大吃了一惊，这一步可是迈得够大，一下子就将宁陵城市中心向东挪动了五公里左右，让整个江东新区和西江区都一下子变成了城市的东半块，即便是本着十年规划的想法，这一步也的确跨越太大了一些。
不过赵国栋的脾性竺文魁已经有所了解，你千万不能忽略他特意提及的某些问题。尤其是在知晓了赵国栋的湖山情结之后，竺文魁自然不敢掉以轻心，所以特别安排建设局和城投集团对妙峰山环线进行了一次全面勘测和
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