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我老婆是买的-第95部分
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明天过来拿吧,不,我明天给你送过去,还没去你那儿坐过呢,呵呵,欢迎哥哥吗?”
看来我要想从他那里要回工程款还真是难了,该怎么办呢?我随着他的力气又坐到了他的旁边。
赵总见我坐回来了,继续说道:“兄弟,你别着急啊,我还有话没跟你说呢,前几天我不是跟你说了要把这个工程卖了吗,今天要你坐这里来就是为了跟你说这事儿呢。”
我笑了笑说道:“行了,哥哥,我现在算是怕你了,就你的那些玩意,我找人看过了,买手里,我也算是死定了吧。”
赵总端起了酒瓶跟我倒了酒,接着说道:“呵呵,你放心吧,销售方案我已经做好了,绝对不会有问题,再说了你可以搞抵押贷款啊,我给把房子做了评估,你拿评估报告和房产证件可以找银行贷啊,房子就是卖不出去,你也不用担什么责任,最多是银行把房子给收了,你说是不是啊。”
我考虑着他的话,这到是一条路,亏就亏了他银行,赚就塞了自己的腰包。可他这里有什么猫腻没有啊,如果把我给骗了,我在监狱里呆上一万年也顶不了这个罪过。
看来他的这个计谋是针对我的,知道我在那边有点关系,利用我盘活资金呢,但我有别的路走吗?如果不这样,我那点工程款也要不回来。
如果接受了他的要求,我该怎么规避这个风险呢?让大哥过来考察?他要是过来,也一定会带懂行的人过来,骗他是不容易骗的。
如果要想让大哥投资,就必须拿出能把房子卖了的主意来,这样他才肯跟我一起趟这个混水。
想到这里,我脸上多多少少的带了点笑容说道:“你的方案真的可行吗?”
赵总见我有答应的意思,接着鼓吹起了他的方案,但让我印象最深的是必须跟公安的合作,能给入住的业主办了北京户口,这个我到是听别人说过,但好象能在这一块实施这个承诺的房地产商真的不是很多。
我反问道:“你有关系能给这些人办了户口吗?”我暗想道:“你要是真能给这些人办了户口,你就不会在检察院里呆这么长时间了。
赵总到是无所谓的笑了笑说道:“我现在只是做了这个策划,具体的实施细节,我还没想过呢,也没跟有关的部门接触过。”
我暗暗的骂道:“还真是他妈的想让我当这个冤大头啊。但如果真的能把这个办成了,应该利润不会太小的。”我笑了笑说道:“赵哥,我对这个不太清楚,如果你能把这个关系办下来,咱俩就合作,如果你办不下来,我自己也没这个能耐的。”
赵总赶紧的说道:“你放心,我会把营销方案做好的,没什么好担心的。”
我更确定了他的目的,只是想借我的手来盘活他的资金。于是冷着脸说道:“哥哥,你看我的头是不是真的大啊?是不是你把我卖了,我还得给你数着钱,还要一口一个谢谢的感激你。”
赵总看我说的坚决,尴尬的笑了笑说道:“我现在也只有这个办法了,要不你的钱我给不了你。何况我也不会亏你的,做工程报价的时候我会疏通关系尽量的让他们把这个数目做的高点。”
我拿起他的烟点了一根,悠然的说道:“银行的人都是傻子,我脑子也生锈了是不是,呵呵。我知道这肯定是路总给你出的主意吧,让我去拿人情去换你这儿的工程款,钱我可能能拿回来,但我却把人全得罪了,行啊。这主意不错。”
赵总赶紧的说道:“谁让你只是拿人情做这个交易了,你可以给他一定的钱啊。”
我装做了深思的姿态,等了一会儿才说道:“这到也是啊,不过他们人都很谨慎的,你说把评估的价格提高了,我想他们不会跟你做的,因为这个漏洞显得就太大了,还应该实事求是的做这个报价。还有就是他们的人胃口也很大的,百八十万是很难让他们动心的,对了,你的这个工程是多少钱啊?”
赵总赶紧的说道:“造价是一亿七千万。正常的评估也应该在一亿八千万吧。”
他说的是不是实际的情况,我暂时就不管了,因为真的要是有了这个意向,大哥还会派人再给他做一个核算的。他人还是很仔细的。我接着问道:“你们打算卖多少呢?”
赵总思考了半天说道:“我怎么也不能赔钱吧。”
我到也放开了心思,心里暗道:“你不赔钱也得有人要你的东西。”但现在还没有大哥的同意,我也不好随便的跟他谈这个价格,于是说道:“咱就先不说这个了,明天你不是去我那儿吗,拿上你的计划书,还有我借你的钱一块过来吧。不过我想要是运做这个事儿还是需要钱的,我现在又没钱,你看是不是再多借给我点啊?”
赵总这次很是痛快了起来说道:“那我就再多找十万给你吧,你看怎么样?”
他把借钱给我的话说出来总比我自己说要来的实在,我笑了笑说道:“先用着看吧,不够了我再想别的办法,那我明天等你了。”
赵总很是心急的说道:“你下午有事儿吗?”
我吃了一口菜,摇了摇头说道:“我现在到是想忙,可是没地儿让我忙啊,回去就是睡觉。”
赵总赶紧的说道:“那我下午把钱和计划书给你拿过去得了。”
我放开了腮帮子吃了起来,一边吃一边含糊的说道:“也行,不着急的。”
吃完饭,我就跟赵总分手,回了店里。
我回到店里不久赵总就来了,带着一个花样的女人,看那年龄,应该不比我大吧。我看着赵总微微的笑着,心里却是嫉妒着。
赵总倒也没在我跟前拿捏,直接的把他的钱和计划书就扔在了我的桌子上。说道:“东西我给你拿来了,下一步可就看你的了。”
我趁着那女的扭头,冲赵总扭了扭嘴,那意思是是不是因为这女的进去的?
赵总到显得不好意思了,只是没否定。
我想你没否定那就是肯定了。于是伸了大拇哥冲他比画了一下,然后说道:“那行,我看看再说吧,今儿我就不留你们在这里歇着了。”
赵总的屁股还没坐下,听我这么说马上知趣的说道:“恩,这样吧,我让关灵在这儿,这个营销方案是她做的,你有什么不明白的地方就问她吧。”
我赶紧的说道:“别,呵呵,让这么一位美女在我身边,我还能看的下去啊。这样吧,我今天下午先看一下,如果还有什么不明白的地方,我明天去你们公司。”
赵总只是笑了笑说道:“你小子可别想歪了,关灵可是我们公司的第一才女啊,让她在这里是想让你了解的更仔细一点,行了,我先走了,下午6点吧,下午六点我再过来。”说完竟然不再理我的抗议直接的向外走了去。
这关灵并没随赵总走,只是坐在沙发上拿起了那份营销方案看了起来。看来来的时候就已经商量好了的。我无奈的追了赵总说道:“哥哥,把你蜜儿放我这儿你就放心啊,我可还是饿狼呢。”
赵总冲我笑了笑说道:“别把你哥哥我高看了,这个曾经想下过手,但没得手,你小子要有本事就把她开了啊。”说完钻车里跑了。
我无奈的又返回到了办公室,笑着说道:“关灵是吧,喝水吗?”
这关灵到也礼数周全,见我拿起了杯子给她接水,赶紧的站起来说道:“谢谢丁总,我们现在就谈一下方案吧。”
我把水放在了她的跟前说道:“这个不着急,呵呵,我是一粗人,你跟说也是对牛弹琴。你呢,先在这里歇一下,我把这个计划书让他们几个内行的看看,然后他们有什么问题我再跟你提问好了,你看怎么样?”
关灵见我如此的表示,也只好的应道:“呵呵,丁经理是个仔细人啊。那好,我就先在这里等一下。”
我指了指书架上的书和电脑说道:“你先在这里玩会儿吧,我出去一下,就不照顾你了,有什么事儿你到隔壁找我,我就在隔壁。”
关灵笑了笑说道:“那好,我就在这里等您。”
我歉意的点了一下头,拿起了关灵扔在桌子上的计划书到了隔壁。其实我那有什么有关人员啊,也就是想清净的把她这个报告看上一眼,然后再斟酌一下。有她在跟前,不说她的美貌,但就是她可劲的给你解说也能把你解说迷糊了。
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第二部 咱这就叫创业 第八章 挣扎中(八)
我到了房东姐姐的屋子,她正打毛衣呢,见我进来,手里的活计没停,头也不抬的说道:“晚上你想吃点什么?”看来她还真把我昨天的话当真了。
我把她拽了起来说道:“我先借你屋子用用,你去我哪儿吧,有个丫头,你陪她一会儿。”
房东姐姐不乐意的把手里的毛衣扔在了桌子上说道:“你小子又闯什么祸事了,让人丫头找上门来了。”
我笑了笑说道:“我到是想,人得让我闯啊,一个客户,你先跟她闲聊一会儿,我把她带来的文件看一下,一会儿再过去跟她谈。”
房东姐姐见我如是的说,也就觉得没什么可爆料的东西了,转身走了出去。
我起身把门插了,然后拿起了纸笔,一边看一边把自己的疑问记了下。计划书的字数并不多,大概也就是八千字左右,我看了将近一个半小时,算是勉强的看完了。这份计划书给人的感觉就很煽情,把一些虚假的数据摆的井井有条,让人很有相信的冲动。我只所以说他的数据是虚假的数据,并不是我对这个事情了解多少,而我从他们造这个计划书的时间上推断出来的。一项调查不是一天两天就可以完结的,但他们连计划书带着调查只用了两三天的时间,显然数据是假的了。
我对他们所写的营销方案很是吃不准,毕竟我对这个行业的了解是很有限的。可是谁了解这个呢?林伯正也就是一雏儿,但理论上应该比我明白一点。现在也只有找他了,死马当活马医吧,我随手打了他的手机。
其实我也并不是想真的做这个项目,但这个方案我从我这里必须能过的了关,要是连我这里的关也过不了了,那大哥那里就更别想,到时候项目没搞成,到把人给得罪了,那就不合适了。
林伯正很快的赶了回来,气喘吁吁的进了房东姐姐的办公室,一边擦汗一边问道:“丁经理,你找我有什么事儿啊?”
我把房东姐姐的毛巾递给了他,笑着说道:“我让人把我看中的那个房子做了一营销计划,有很多的东西我吃不准,想让你回来参谋一下。”说着把手里的计划书递给他接着道:“林子,你仔细的看看,我觉得挺大胆的,也算是一个好的创意,如果可行,咱就上了这个项目,你过去给我负责。不过咱丑话说前面,那里的销售额可要跟你的工资挂钩。如果不行,咱就算了。”
林伯正不自信的说道:“我行吗?”
我笑了笑说道:“谁生下来就行了,那个还不是要走一个过程的,好了,你先看看吧,看了之后,把第一印象跟我说说,我先跟他们的人谈谈。具体的事项呢,你也别着急回复我,先找一些你认为有能力的人了解一下,但也别把这个方案露出去,如果露了,咱们可就被动了。”
林伯正脸上很是激动,那着计划书的手都有点颤抖,但还是忙着说道:“行,谢谢丁经理信任我,我一定不会辜负了你的希望的。”
我拍了拍他的肩膀,给了他一个坚定的眼神,走了出去。
在我的办公室外面就能听到房姐姐爽朗的笑声,好象在说着什么可笑的事情。我推门进了去。
关灵见我进来,又站了起来,压制了一下自己的笑意,在脸上只是摆了温馨的笑容,冲我点了点头。
房东姐姐依旧是坐在沙发上傻呵呵的独自乐着。
我走到自己的椅子上对了关灵说道:“坐,坐吧,在我这里没什么客气的,你自己随便,我也舒坦,你要是拘谨了,我也只好随你客气,弄那么难受干嘛。“
关灵只是笑了笑没说话又坐了下。
我把我写了东西的那张纸摆在了自己的前面,拽了根烟点了上,对着关灵说道:“吸吗?”
关灵摇了摇头,依旧是微笑着说道:“谢谢,我不会。”
我吐了一口烟雾,透过烟雾看微笑着的关灵,她的笑还真是有一翻滋味,如果能有这么一女的跟自己共事,到也舒坦。我也摆出了微笑接着说道:“那你不介意我吸吧,呵呵,对了这个计划书是谁写的?”
关灵到也很爽快的说道:“意思是赵总的意思,文字是我打上去的。”
房东姐姐见插不上话儿了,站起了身来,对着关灵说道:“妹子,我先出去了,一会儿你们谈完了,咱再聊。”
关灵又站了起来对了房东姐姐很是依恋的说道:“行,一会儿我去找你。”
两人一笑而别。看房东姐姐出去,我接着说道:“恩,意思不咋样,文字挺煽情的,你是学中文的吧?”
我这么一说把关灵说的一愣,大概这大大出乎她的意料吧,等了一下讪讪的说道:“你的意思是……”
我笑了笑说道:“里面的数据大多是捏造的,而且很多的营销方案都是建立在假设的基础上的,如果这个假设不成立,你说这个方案会成功吗?我也看出来了,里面有你很多的想法。老赵跟我谈过,但他说的没你写的这么透彻,这两天一定加班了吧,回头我跟老赵说说,让他多给你加班费。”
关灵见我指出了她的问题,也就坦然了,想来,她是充分的交换了意见的,而且也想好了对策,说道:“你说的里面的一些数据是前两个月做的,如果和现在有什么不符合,那可能是时间的原因,也可能是随机抽样的差异性,但总的来说我是按着实事求是的数据写的。至于你说的不成立的假设,请你说的明白一点,我可以做进一步的调查。”
我看着这个口齿伶俐的小丫头,脑袋里不由的一眩,想道:“行啊,有点意思,看来老赵把这小丫头留这儿还是催我加快进度,而且他对这个丫头还是挺放心的。”
我点了点头,看了看纸上写的几组东西,想来跟关灵说了也会让她给驳回来,这个还是在谈价格的时候再具体的跟老赵说吧。我把那张纸又叠了起来,顺手的锁进了抽屉然后对着关灵说道:“呵呵,我们几个只是草草的看了几眼,对你里面的一些具体精神还没吃透,这样
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