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平民世家 作者:htsh-第251部分
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内市场也够大。”
“那就是说，如果现在不投资，将来还是会造成资金积压现象，不管战争什么时候结束！”胡义康接过话来，他是一心一意要建城，而这些话也点在了在座诸位的心上。
“如果战争不会很快结束，风险是不是大了一些？”蒋剑南看了一眼未来的总经理，有些担心地说道。
“如果战争持续下去，能否用政府欠款来抵偿银行贷款，或者让银行延期回收贷款？”义康提出了一个新问题，如今政府还欠仙女2000多亿元，这笔款一定程度上也拖住了仙女的手脚。如果战争持续下去，政府还将会从仙女这里订购更多的物资，即使假如战事结束了，短期内还会从仙女这里定购大批物资，欠款会越来越多，这是让他们非常头疼的事情。
义康的话让在座的各位心头一喜，尤其是财务部长罗宁，他为这个问题头疼很久了，既要偿还银行贷款，还要“贷款”给政府支援战争，让他们为难的不得了。由于公司财务还可以，应付收购不算太艰难，这使得他们并没有打银行和政府关系的主意，而如果那么建设仙女城的资金就有了着落，至少能够维持正常施工。其他几个人也面露喜色，不用算，大家就知道让政府偿还银行贷款有多合适，这可是一个一箭双雕的好主意！
“行，当然行，政府是银行的大股东，让他们自己扯皮去！”胡星宇首先表了态，他早就对政府欠款深为不满，每年都要支付银行利息，政府又一分钱也不会多付。老总的表态无疑增加了大家的信心，既然老总都打定主意了，他们自然不会退缩，关键是两个项目可以同时实施，哪能不让他们兴奋。
虽然政府的欠款铁定能够还上，但是银行更愿意收取利息，他们很乐意向仙女提供低息长期贷款，即使不清楚这个大财主意欲何为，还是表示明确表示可以提供帮助，利息么，就按38年的最后一笔贷款计算，可是仙女嫌高了一些，最后双方敲定以3。5％成交，这使得仙女一下子有了底气。对仙女来说，庞大的资金储备是她痛苦的根源，必须适当提高负债率，才能成为一家“正常公司”。很亏，4月中上旬就与银行达成了战时协议，当然，银行提出了价值不菲的抵押品，至于政府那边，似乎也对出现一个新的工业城感兴趣，国内也有不少有名的工业城，比如汽车城长春、石堰，钢铁城攀枝花，煤城平顶山、大同，石油城大庆，锡都个旧等等，但是这些城市如今大多已经今不如昔，变成各行各业的大杂烩了，更没有一家公司有魄力建设新的工业城，而国外可是有不少知名大公司的工业城，并成为了当地经济的有力推动者。
这么多年来，执政党早就成熟了，也非常自信了，建国80多年了，又有谁能够去惹得动这个开朗、充满活力的政党呢，所以他们也对一些势力团体提供了种种方便，胡氏也是他们关注的重点！可以这么说，胡氏的发展在一定程度上也是政策优化的结果，政府和胡氏互相亏欠了不少，实际上中共的思想库对胡氏家族有着非常深刻的了解，对于这个叛逆世家给予了比其他人家更多的随意性。因为胡氏叛逆，不重视荣誉，不会过多的利用手中的资源实施危害政府的事情，而是更多的表现出互相合作的倾向；同时，与一个实力庞大的家族良好合作，也是一个执政党非常重要的选择，互有所求，才能共同长存下去，所以不像某人认为的漫天要价，反而给予了很大的方便和政策支持。更重要的是，仙女虽然收购了大量土地，拥有这些土地的使用权，但是所有权还是归国家，其一分一毫的活动都是要交税的，当然，按照仙女意图设计的城市，最终留给政府的“什么都没有”！当城市最终建立起来的时候，政府发现，他们所要安插的行政、司法、税务等部门的办公用房全部要向西星公司承租，西星进行城市规划，然后邀请政府部门在地图上标出他们想要的建筑，再由他来施工和装修，最后出租给他们，整个的地主模样，而且实际批给政府的用地范围非常小。比如说税务部门应该是很有钱的，可偏偏在一个环境比较差的地方办公，公安部门本来应该是在交通以及地位都比较优秀的地方，却被安排到一个角落里，连得法院也位于城市的边缘地带，几乎所有的政府部门都位于相对偏远的地方，让某些人又生气，又无话可说，毕竟“人在屋檐下，不得不低头”！
按照规划，整个城市被分做为两个部分，其一是居民区，其二为工业区；居民区又分为居住区、商业区、文化区和政府办公区，工业区又分为办公区和生产试验区。居住区由众多居民大区组成，其间分布着许多商业小区，学校以及政府办公区；商业区有一个主要商业中心，一些大的商业区以及小的商业中心组成，其中商业中心是整个城市的娱乐中心及交流中心，是城市的中心地带，比较大的商业区分布在居民区中，每一个大的居住区都建有休闲中心。整个城市有着非常鲜明的仙女特色，或者说是胡氏特色，比如说交通系统吧，主干道被称为仙女大道，主环线被称为西星环线；同时文化区也体现出仙女特色，仙女大学占地范围非常广，校区虽然没有什么建筑（到处都是农田），却写上了大学的名字（实际上是学院，还没有大学资格），设计者们也不知道这所大学究竟能够招徕多少学生，而他们初期的目的也只是为了培训员工，如果在社会上的反映比较好，可以逐步加快建设，但是院区的设施相当不错，这当然是因为有钱的原因了。文化区除了大学之外，还有几所高中，这是为了与大学相伴而设立的，在这个区里，还有一些居民小区和商业区，居民小区主要是供任课教师们居住的。
另一个特色区也是居民区，不过，这是一个比较小的居民区，是专门为仙女的持有人设计的，供胡氏家族居住，周围尚有大片的尚未开发的可供别墅用的土地；而这个小区之外，还有一个高级员工区，这也是依据现有要求而设计的，因为一些高级员工也相当富裕，仙女城也有他们的一份，加上年龄也比较大了，都想有一个特殊的地方，这个区也被称为富人区。自然，仙女城的一个非常重要的区域就是工业区了，完全由仙女和西星组成的规模庞大的工业区，区内大楼林立，还有数量众多的精修车间、实验室和试验车间，环境幽雅，林木掩映，遍地葱绿，各公司办公大楼遥想呼应，却又彼此独立，当然，也似足了胡氏的寒碜和简朴！该区占地面积广大，绿化程度比较好，是该城市的重要地区，围绕着城市以及穿城而过的人工河，引南水北调的长江水在城内大肆转悠了一番，然后又放回去！
仙女公司建设自己的工业城，在战争时期，并没有引起人们的关注，但是到了战争后期，尤其是战争结束以后，立刻吸引了人们的眼光。对中国人来说，这是一家规模庞大的家族企业建设他们的传奇的奠基性动作，仙女已经成为传奇，而建设了工业城的仙女，则将这个传奇永久性的记录下来，用实实在在的地理名词记录下来，从此以后，仙女已经不仅仅是一个投资公司了，还成为一个地理标示，而且这是迄今为止，国内第一个以企业命名的城市，是一个先有企业，后有城市的城市。与此同时，仙女也带给了人们一些疑惑，建城是要花钱的，这是人们都知道的事情，那要花多少钱，仙女能够拿得出来么？能够应付得来么？要知道，30多年前小小的天津市海河沿岸改造工程，就用去了300个亿，如今又需要多少资金？不管怎么说，人们又看到了仙女的强势，据说仙女城也对外开放，只要购买仙女城的房子或者租住也行，就能成为仙女城的市民，这可是一个实实在在的诱惑，不少人已经在预测地价了！
仙女城已经引起了人们的关注，每天都有新闻记者在工地里转悠，想要获取第一手资料。但是要想在工地上找到一名仙女高层人士，哪怕是普通的办公人员，都是不可能的，因为施工现场与仙女毫无关系，城是为她建的，钱是她出的，但是她永远只是背后的主导者。这也难怪，仙女和西星可是一体的，虽然说西星以前的工程大多和仙女无关，当然即使有关，也只能是心照不宣的事情。新闻记者们问遍了工地上大大小小的西星负责人，却得不到一句令人满意的答复，想要从什么人口中得到那句“为仙女建的”这样明确的说法，似乎非常不可能。虽然负责人们也都意识到这座城市是为仙女还有他们自己修建的，但是他们谁都没有得到过明确的指示；问仙女总部，有关人员并不否认，询问西星总公司新闻发言人，人家也不否认，但就是一个个的打哑谜，于是人们愤怒了，“是就是么，干嘛这么遮遮掩掩的，这还有大公司的气度么，难道胡氏就这么点胆量？”
正文 第一5四节 筑城（下）
仙女建造自己的工业城，其实一开始就受到某些人的关注！某些人关注仙女远甚于关注东南亚战争乃至中美冲突，对他们来说，仙女才是心腹之患，中国战败或者美国战况不力，都不足以让他们恐慌，唯独仙女的一举一动，让他们150％的关心！这些人关心仙女都是有年头了，自从仙女注入中国工商银行第一笔资金起就开始关注，到她提供给斯派克家族巨额长期贷款，更是达到了顶点，可以说，甚至在她还没有表现出某种强势的时候，就已经列入了他们的重点关注名单，自此以后，就再也没有放松过警惕。如此关心仙女的，自然是那些通过小小的动作敲打了一下、让她首次屈辱的承认失败的国际能源巨头们了，他们比其他任何行业的巨头们都更加关注这个潜在的对手，一书《谁击败了仙女》根本就没有令他们放松警惕。国际能源巨头们有理由对仙女保持足够的警惕，因为即使是那次事件，也只不过是延期了她进入能源业的时间表，“债务几乎为零的国际顶级财团，随时可以从银行贷出令人恐惧的资金”，仅仅凭借这一点儿，就让他们坐卧不安；他们可以影响到那些政府以及政客，却无法影响到那些唯利是图的商业银行，全世界有的是愿意提供大笔贷款的大银行，只要她登高一呼
当仙女逆势而行投资印度时，能源巨头们松了一口气，仙女是强大，但是印度这个泥潭足以使她深陷不能自拔，很长时间爬不上岸，甚至就此深陷下去，再也爬不上来。他们看中的并不是仙女的巨额银行贷款，依照他们的逻辑，相对于5万多亿元的庞大财产来说，只不过“负债23％”而已，凭借着巨大的赢利能力，很快就能偿还；关键的是像她这样的传奇公司，是不会允许投资失败的，只会越来越多的投资，越来越深的陷进这个泥潭，负债率越来越高这才是让他们真正放心的地方！但是，印度市场的传奇性快速恢复，仙女再次创造奇迹，这比随之而来的东南亚战争更让他们坐卧不安！
印度市场的提前快速恢复，使得仙女避免了陷入“欲罢不能，只好持续不断的追加投资”的不利境地，更使得她拥有足够的资金与信心从事其他的投资！因此，对能源巨头们来说，即使全世界都希望印度快速恢复，欢迎印度市场重新爆发活力，他们也一万个不愿意（虽然这对他们也有好处）。随之而来的东南亚战争也没能消除他们的焦虑，他们是击败了仙女，可是同样的手段只能使用一次，仙女不会让他们有机会使用第二次，形势已经不今非昔比，仙女也早已不同往日，连印度政府和人民都百般的维护她他们忧虑，还因为本身还没有渡过危机，不少同行还承受不了诱惑，更因为他们知道强大的仙女不会屈服，不会放过这次千载难逢的良机，失败了一次的仙女将绝对不会心慈手软了！所以，他们比任何时候都更加关注仙女的一举一动，不放过任何的蛛丝马迹，确保及时应对。而从某种程度上来说，他们更愿意东南亚战争的无休止化，虽然这使得不少同行的日子更加艰难，虽然这并不能让虚弱对手。仙女旗下各公司巨大的盈利能力，尤其是总部的高达数千亿元的储备资金，是随时都会对他们造成冲击的根源，长久以来的密切关注和精确推算，使得他们非常清楚对手的资金运作力，这使唯有寄希望于某些负责人的犹豫或者突发异想！
胡氏的一系列人事变动，更是引起了这些人的重视，接连不断举行的闭门会议，试图从中看出一些端倪，一边忐忑不安，一边暗自揣测；他们影响不了对手的人事变更，却总想把对自己的影响降到最低，不可避免的，建城引起了他们的一连串猜想和无休止讨论。战争还没有立即结束的迹象，局势并不明朗，仙女又建城，这是出的什么牌，建城是要耗费资金的，她不会不知道，可是她有那么多钱两线铺开么，难道想要放弃能源项目，还是有意释放的烟幕弹？究竟有多少公司因此而放弃了对仙女的监控力度，人们不知道，又有多少公司相信她放弃进军国际能源，人们也不知道，但是有一点儿是相同的，大家都对仙女的建城表示了相当的赞同。从一定程度上来说，许多公司放松了对仙女威胁的担忧，毕竟已经有一个花钱的大项目，再加上巨额银行贷款，更重要的是正值战争时期，即使仙女不出所料的与一些能源公司进行了接触谈判，国际能源巨头们也没有给与足够的重视，至少没有全力干扰。他们已经订出了一些价位，而这些价位是仙女无法承受的，只要不建立庞大的能源公司，这就行了，因为他们只能尽可能的阻止她成为能源巨头，却任何时候都不能阻止她进入能源行业。
但是他们显然低估了仙女的决心，或者说是低估了她的能力，更或者是低估了她的赌徒性格！仙女一直在赌，在按照自己的预测进行旷世豪赌！国际能源巨头们在关注仙女的同时，仙女也在关注着曾经对她下黑手对手以及所看中的产业，随时准备反击，择机进入，实现其20年来的夙愿！他们虽然被迫承认战败，但是无时无刻不想重新站起，方案反复做了又做，不断的修改，不断的完善，每一个细节都详细斟酌�
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