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大明另类官商-第139部分
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“什么是公关部？”
常智光解释道：“比如足球比赛安国钱庄要打广告，就是公关部负责和衙门商谈。再比如钱庄有意入股投资，那公关部就会派人和项目人交涉，而后还会和投资部人做好投资计划后给项目人看。”
“那投资部呢？”
苏千解释：“会计部定时会做出报表，比如这个月的贷差为五十万贯，也就是我们纯多了五十万贯钱，并且预计这笔钱可以死钱一年。那投资部就会想办法让五十万贯进行增值，所以投资到比较灵活产业中，等时间差不多存金跟不上，就卖出股份回现。”
朱玉眼睛一亮问：“那能不能把国库钱做投资呢？修养民生时候投资，有需要时候再抽出来。”
苏千看看其他人道：“公主，我们这是内部投资，公主如果有需要可以成立专门机构进行理财。其实小的也觉得国库里的钱放着浪费。如大人所说，一个人总资产等于资产加上所控资产。也就是他自己的钱加上他能借到的钱。”
常智光这个理论是欧洲研究了几百年的两大经济定律之一。
现代有人把全国人民的社保钱和养老金都敢拿去投资呢，不过，听说亏了。亏了不要紧啊，多大的事，让拿工资的推迟两年退休不就缓解了嘛。
常智光接着解释：“大明百姓都是省钱，存钱居多。公主看，他们虽然现在赚的钱是原来的两倍，但是钱却不拿去使用，而是借贷给钱庄。等于他们生活没有改变，也可以说他们的钱没有增值。而钱庄本身是没钱的，用百姓借贷来的钱贷款给场主，然后又把百姓的钱拿去投资。而实际上，等于钱庄拿走储蓄增值的利润。而在民间投资中，储蓄是一种，一辈子辛苦就为存几个钱。还有一种是个人投资，把钱买田买房放租。这种回报比较慢，但也算是低风险稳定投资。还有一种是合伙开设公司，比如说物流公司，他们购买车马，对场子原料和产品进行运输。公主请注意，他们购买的仅仅是车马，也就是说，运输赚到的钱，虽然是成本产生，但是不需要对运输再投入本钱。而车马是保值产品，随时可以倒卖后拿回大部分本钱。”
苏千见朱玉还是不很明白，解释道：“公主，大人意思是。第一，自己的钱和借贷的钱所赚得钱都是自己的钱，当然做生意都是有风险的。第二是，大人说物流公司，除非疾病灾害，是一个不会亏本的行业，建议公主从这方面去考虑。”
朱玉一笑摇头：“看来，这里面的学问深了。”
苏千道：“公主，户部还是有才俊的。”
“罢了！”朱玉道：“苏千，你把投资部经理借本宫用一年。”
“是！”
投资部最近在研究一个课题，借贷和货币。常智光一直被现代一种现象『迷』『惑』，中国持有美国大量外债和大量美元储备，而美国财政是连年赤字。但为什么美国人反倒有钱呢？而中国生活水平就会低那么多呢？变相来说，美国是向中国借钱，中国是债主。
中国债主为了能借给美国钱，在竞争之下，以低廉的劳动力、不可再生资源做为交换。但另外一方面，美国制止高科技产品对中国出口，增加中国生产成本。依常智光水平做不了这个课题，而是把这课题交给了安国钱庄投资部。
相对周边国家来说，大明可以比同现代的美国。各国货币都是以明币结算，控制了鞑靼、女真、吐蕃、大理的制币权。如果这课题能研究完成，即使花费几百年，常智光也相信，只要国内不发生内『乱』，明国将慢慢成为地球经济霸主。产品生产只是繁荣，而非强盛，强盛就是内部势力对外作用的一种延续。
从安国钱庄出来，继续向前数百米是白云广场，广场四周乃是大明最昂贵的奢侈品店。服装、珠宝、玉器、陶瓷、丝绸、绢布、皮革等等都是绝对的上等品。
朱玉碍于身份，只是购买了几套衣服，并没有当场试穿。广场朝左是居民区，此地马匹牛羊不得进入。住宅区统一规划建设，每一个片区的房屋建设是一模一样，整体看过去清晰整齐。
朱玉问：“这就是你卖房不卖地的政策？”
常智光点头：“是，只卖房，并且只有七十年产权。如果只卖地，结构肯定互相不一样。有可能还会发生非法占地之事，干扰了整体布局、美观和住宿舒适感。卖房可以规划好比如阴沟走向，垃圾集中地，当然内部装修就由买家所好了。这样还有个好处，小区只要很少的值勤人，就能保证治安。因为没有死角和遮挡物，所有一切一目了然。另外，公主看见每个小区都有专门的保安，外人没住客允许是不被允许进入的。这座小区总共有一百二十间房子，每间房子每月要缴纳物业费三贯。一方面是保安们的薪水，另外一方面是阴沟冲洗，垃圾处理，种植花草，建设保养健身设施等等费用。”
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第222章 按揭式售房
第222章 按揭式售房
朱玉点头：“不错，但本宫不知道，你说白云区都是卖房，就是说衙门要先把这地方规划建设好。你哪来那么多钱？”
“回公主，微臣建立了白云区建设公司，钱财来源有几方面。一是投资入股，二是钱庄借贷，三是房产预售。前个月，建设公司由于房产基本售出，于是清盘。把所得利润还钱庄贷款后，将赢利部分给股东们均分。”
朱玉好奇问：“投资一千贯，那清盘能分多少钱？”
“大概大概有两万多吧。”常智光擦把汗，他已经猜到朱玉听到后会有什么反应。
果然朱玉大惊反问：“两年时间，翻了二十几倍？”
“公主，这风险自然是有的。比如塌方、比如官府叫停、比如资金跟不上、比如买家寥寥无几。当然投资也是有回报的，本来我们预计，一切顺利就十倍左右的利润。但是一放盘后，买者甚多，价格狂升。公主刚看见那小区，一个单位原先就定两千贯左右，但最后一直升到五千贯。”
朱玉苦笑：“常智光，你知道不知道在大明五千贯是多大数目？”
“这个微臣知道一些。”常智光道：“公主要知道，安国钱庄总部地处黄金地带，特别设计，当时投标那一套底价就是八万贯。”
“等等，五千贯。本宫相信你们安国很多有钱人，但这样的小区本宫看附近不下十座，不可能个个都能拿出五千贯吧？”
常智光解释：“公主，您又回到在安国钱庄的话题了。比如张虎在这边给母亲买了一套房子，他自己当然没那么多钱。但是这几年薪水下来，再借上一点凑个几百一千贯还是有的。他就用一千贯买了这房子，剩余四千贯向钱庄贷款，分十五年还清就可以，一年不过两百多贯，他一个月俸禄就有一百贯。”
“哦，也就是说钱庄不给贷款，这边房子根本就卖不出去，更不会是那么高的价格。”朱玉明白了：“结果张虎累死累活要白干很多年，才值这套房子。”
“恩貌似就是这样。公主看，这边风景好，治安好，连卫生都是专人处理。还有一点，房子可以升值。”常智光道：“据微臣所知，现在这边一个单位已经私下炒到了六千贯。京城、杭州、苏州、保定各地商人都开始心动。微臣听说东南商业协会的十几名商人联手成立京城房地产有限公司，将京城一条街全部买下，重新建设。而后通过炒作，再把房子和地全部卖出去。”
白云区的炒房成功，让商人看见了暴富的手段。什么？常智光知不知道房地产泡沫？当然知道，但这是常智光这些当官的人关心的事吗？看古今中外，哪个经济泡沫不是当权者吹大的？
常智光道：“实在没钱还钱庄贷款，房子还可以进行抵押贷款还贷款”
朱玉皱皱眉头问：“本宫怎么感觉你们似乎是有钱人和钱庄联合在一起对百姓们进行抢劫”
常智光小声道：“公主，今年安国上缴国库税利中，有三成多来源于此。”
“那就是你说的超级市场吧？”朱玉不再纠结这个问题，指了前面一排长长的屋顶很高的房问。
“是的，公主。”常智光道：“这边属于集中买卖。生肉类还有专门防疫员检验，如果是病死的一律不能进来贩卖。这排房子里面相通，有专门卖肉类的，有专门卖家禽的，有专门卖鱼类，有专门卖蔬菜的。还有皂角、茯苓等洗澡刷牙用品。棉线、成衣等，还有蜜饯等小吃。熏鸭卤鸡都有。所以不管是家常用品，还是办公用品，都能在里面买到。甚至种子、耕牛也有。说实在，现在生意不算好。但陆路开通，再加大桥竣工，这地方就更热闹了。”
右边是杂区，这边有各种小贩，各种美食。茶馆、说书、杂耍、戏曲应有尽有。常智光对朱玉解释，男人能干点，女人就不用『操』心生计，逛街自然成了女人首选娱乐。男人们也可以在工作之余来这些地方找自己的乐子。
杂区也有住宅区，但价格低了左边不少。不过相对普通人来说，还是高得离谱。为了保证白云区的繁荣，这边很多房子都是钱庄和县衙产业，购买进行放租，价格比较低，每月不过两贯钱，但是居住面积自然也小，两贯钱月租的房子不过二十来平米，但也足够能吃苦的自由手工业者居住了。
走访半天下来，朱玉真长了不少见识。说京城繁荣那是外面看，到处是小商小贩吆喝。住宅商户混杂一起，道路狭小，人拥挤，似乎就很繁华了。
但安国讲究的是生活，回到老县城已经是一更天，朱玉兴致不减的又乘轿去了新城工业区。看过这一切她自己都感觉，这么大规模的地方，几百名衙役已经是非常少了，还不把安国升州都有点说不过去。
接下来就是去金尊大酒店吃饭，最好的扬州师傅，听说师承御厨，青出于蓝而胜于蓝。依常智光所建议，酒店请来了大江南北八大菜系的厨师。还有波斯舞蹈、瑟琶单曲、黄梅戏曲、通俗歌曲、杂技表演等等加上主持金尊之夜主持人的幽默，这一天朱玉很充实。
不知道朱玉怎么样，反正常智光累的够戗。回苏宅和苏长子喝了杯茶就去休息，全身骨头如同散架一般。逛街永远都不是男人的强项。
但没想到，刚闭上眼睛，来内卫通知公主宣。于是常智光挣扎着爬了起来，好歹明天就滚蛋了，今天怎么也要撑过去。
到了朱玉那一楞，惠兰也在。而后一问才知道，朱玉回去后突然想起一直没见惠兰，就宣了过来。两人聊了几句，说到了白云区，说到白云区自然说到了那些衣服。
而后朱玉就让常智光过来，设计几套衣服。朱玉今天去走一趟，深觉自己的土气，自己穿的衣服款式在安国是人家妈妈辈人才穿的。
惠兰就漂亮多了，黑『色』的西装制度。外加一条领带，简单的披肩发，气质『逼』人啊。
于是常智光熬了个通宵，按照记忆设计出了一套高领旗袍和一套带披风的女士马术装。到了五更才回去睡觉。
才睡了一个多小时，又被张虎叫醒，说是御驾还宫，常智光自然要去送。折腾到中午，终于是送走了朱玉。常智光回苏老爷家洗澡吃饭美美睡到了第二天清晨。
至于常府，有些东西还要等撤走后自己才能搬回去。原本以为放假了，没想回到安国不久的明穆宗把常智光又叫了过去。
常智光一听明穆宗找自己，就知道和郑则鸣有关，于是带了几名刑堂的衙役一起到明穆宗在安国大学的别墅。看内卫已经全部换成新人，不过都认识常智光，对常智光也很客气。
明穆宗就没有这么客气了，当头就借常智光骂了朱玉一顿，而后才玩味问：“常大人，你知道不知道郑则鸣为什么会居住在东京？”
哦？难道明穆宗知道答案？常智光大喜问：“太上皇，是怎么回事？”两个『迷』题如果破解其中一个，那安国沉尸案将很可能有线索浮出水面。
“你们退下。”明穆宗不动声『色』道。几名内卫互相看看，一起道：“是！”
“别啊！”常智光忙道，自己可不想和明穆宗单独聊天，会惹麻烦的。
明穆宗摇头：“那就不能说。”
“那微臣宁愿不听。”看起来这里面水太深，自己可不想成为政治牺牲品。
明穆宗不屑道：“你怕她做甚？没你常智光，她朱玉有今天？”
常智光汗道：“微臣告退。”
“请便！”明穆宗也不挽留。
出来外面，几个刑堂就说开了：“大人，怎么不留下，那就可以破解第一个『迷』团。”
又有人道：“蠢蛋，大人私下听了，无论对公主说什么，公主也不会相信。”
常智光点头：“虽然我多和太上皇一起游玩，但是绝对没有和其单独在一起。既然太上皇不愿意明说，我们就自己查，回衙门！”
“是！”
回到衙门，彭子晨已经在等候，彭子晨道：“你们先出去，我有事和大人单独说。”众人出去，彭子晨关门坐到常智光身边小声道：“我刚收到李逸风用大人名义，从钱庄入手调查郑则鸣金钱来往的情报，大人一定猜不到郑则鸣家居花费，在钱庄提钱所用的信物的户主是谁。”
看一向镇静的彭子晨很紧张，常智光不由也紧张问：“是谁？”
彭子晨凑到常智光耳边小声道：“大内统领。”
常智光大惊：“内卫指挥使？骁骑将军？那个辅佐了世宗皇帝、穆宗皇帝，世宗皇帝托孤的那个全天下内卫的总老大？不可能吧？他对公主的忠心”
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第223章 被逼留后路
第223章 被逼留后路
“嘘！”彭子晨打断，小声道：“根据我了解，这个郑则鸣其实是暗中在为当今公主效力。大人想想，如果太上皇有什么心思和动作，对外联系只能靠谁？只有一个郑则鸣外戚。再者，太上皇对郑美人仍旧宠爱有加哪有女儿不向着父亲？只要有风吹草动，郑则鸣哪会不知道消息？所以暗中收买了郑则鸣，太上�
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