重生电子帝国-第160部分

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　　　　而这两天，因为李轩的拖累，整个剧组大部分人无所事事。因为亚洲影业的母公司亚视集团，并不是李轩的独资企业，公司还有其他一些小股东。李轩也不准备因为自己的玩票而损害其他股东的利益，干脆以个人名义给电影赞助100万，这笔钱足够弥补拖慢两天进程带来的损失。

　　　　“你也不会是专门来看我表演的吧！”李轩又扭头朝周梁舒怡问道，她这个香港影视界有名的女强人，肯定不会像之前的杜胖子那么无聊。

　　　　“我只是路过，顺便看到了老板您刚才的表演！”周梁舒怡忍住笑说道。

　　　　“你们这些人，一个个都胆大包天！不但不赞扬我这种为艺术献身的大无畏精神，反而都敢来打趣自己的老板。等到年底发奖金，有你们哭的时候！”李轩装作不满的说道。

　　　　这时，曾智伟安排了一个副导演来接替他拍摄，而他则亲自陪着李轩和周梁舒怡走进旁边的一个休息室。

　　　　“趁着现在香港地价大跌，我们集团准备和港府进行谈判，希望能用较低的价格在将军澳购买一块地皮，用来兴建自己的片场！”周梁舒怡很快说明自己的来意，“集团最近的财务状况比较宽松，又从银行获得了授信。而我们觉得香港电影业正在步入黄金期，因此决定建设一座大规模的影视城！

　　　　现在香港最大的梁家片场分别是邵氏的清水湾影城，以及嘉禾影业的斧山影城。这两家公司的片场都会优先满足自己旗下都拍影片的拍摄。而这几年香港电影业产销两旺，特别是暑期档和新年档票房火爆。

　　　　新开电影公司在嘉禾与邵氏的刻意为难下，拍摄出的电影很难赶上好档期。因为我们亚视兴建的影城，在满足自身电视剧、电影拍摄的同时，对外部电影公司不会设置障碍！”

　　　　随着亚视收视率逐渐稳定，现在已经能与tvb平分秋色。特别是在电视剧上，亚视每年都能出一批精品剧集，已经逐渐在观众中形成口碑。但亚视一直租用其他片场来拍摄，这显然制约了制片部门未来的发展，特别是亚视台每年两部的大制作，现有的片场很难满足精益求精的要求。

　　　　于是早在去年年初，亚视内部就有兴建自己的片场的呼声。但那时正是香港地价涨到最高点的时候，李轩显然不会在这个时候去申请地皮，于是把这件事压了下来。

　　　　“你们准备把地址选在哪里？地价是什么水平？”李轩问道。

　　　　香港地价从去年九月开始已经崩盘，他自然不会再出手干预这件事。相反，他还会大力，因为这会传递一种信。

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第287章　要听话（）　
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　　　　“董事会商议后初步决定把影城的地址选在将军澳，港府刚刚把那里规划为新市镇！如果我们愿意在将军澳大规模投资兴建影视城，势必能迅速带旺周围的很大一片区域。这也有利于整个新市镇接下来的发展！”周梁舒怡解释道。

　　　　亚视高层显然已经对这个问题进行过深思熟虑了。

　　　　“将军澳现在还是一块荒地，港府刚刚完成一期填海工程，我们能把地价压到多少？”曾智伟问了一句。这件事其实他也有参与。之前作为亚洲影业的总裁，曾智伟还多次去亚视集团总部参与过项目的研讨会。

　　　　“港府几天前在九龙湾推出了一幅工业用地，成交价是每呎0。1平米30港元。而将军澳现在价位绝对不如九龙湾，因此我们希望能把地皮的价格，压到每呎25港元以下！按照我们的计划，亚视新影城的总占地会达到12公顷，初步规划的总投资会高达4。5亿港币！”周梁舒怡说道。

　　　　曾智伟轻叹一声，12公顷约为130万呎，如果是住宅用地或者商业用地，即使在将军澳这种鸟不拉屎的地方，如此巨大的一幅土地市价也至少在20亿港币以上。

　　　　当然，工业用地的价格要便宜的得多，而且这轮地产业大崩盘中，工业用地贬值的幅度最大。要知道一年多前，东方半导体申请在大埔建设一座芯片封装测试厂，港府给出的最优惠地价依旧高达每呎100港币。

　　　　即使是这样，亚视集团想用工业用地的性质，向港府申请如此大的一幅用地。绝不是一件容易的事情。港府肯定会提出一系列附加条件，比如禁止把土地用于建造与影城无关的商业建筑等。

　　　　“曾总，我希望你能出面联络一下香港影业届的同仁，亚视集团愿意在由我们主导整个项目的基础上，欢迎其他电影公司参与投资！比如新艺城公司。虽然他们这两年崛起很快，但没有自己专门的片场的窘境他们拍电影时难免受到不少掣肘！”周梁舒怡说道。

　　　　曾智伟点了点头，明白对方来找自己的目的。如果亚视集团能联合其他电影公司，组团与港府协商，就可以减少自身的许多压力。当然。这一切的前提是整个项目需要由亚视集团来主导。而亚视电视制作公司和亚洲影业，肯定在影城中享有拍摄的优先便利权。

　　　　黄锡召和周梁舒怡执掌下的亚视集团，已经有了欣欣向荣之势。相比之下，邵谊夫入主后的tvb这两年几次反扑，都没能把亚视的势头给打压下去。这次亚视决心掷巨资兴建影城。12公顷的规模甚至已经超过了，邵氏公司在六十年代初建成的清水湾影城。不过，当年邵谊夫从他的二哥手中买下远离市区的清水湾10公顷荒地，才花费了四五十万港币而已。

　　　　“如果亚视资金有压力，可以召开董事局会议进行募资！如果全部靠贷款，公司的财务成本会很高！现在正是亚洲电视台起势的关键时候，不能因为兴建影城而压制电视台的发展！”虽然李轩之前还没有接到亚视的资金求助申请，但他明确给出了自己的态度。

　　　　周梁舒怡看重的是趁着香港地产业陷入低潮。此时建造影视城可以把成本压缩到最小，同时能补上亚视的最后一块短板。而李轩看中的，则是投资本身所释放的积极信。

　　　　不久前。因为东方电子公司收购美国的仙童半导体公司，香港市面一度传出李轩不看好香港未来前景，准备撤资走人的传闻。他头顶着世界首富的光环，一举一动都十分惹人，很容易引起外界的胡乱解读。

　　　　虽然东方电子即时澄清了这种传闻，但毕竟口说无凭。而东方电子集团核心的几大板块。近期还真没有在香港投资的计划。反倒是计算机园地公司已经计划在下个月开始在全美进行ipo路演，很快就会登陆纳斯达克交易所上市。

　　　　虽然计算机园地公司从头到尾都是东方电子的一个海外子公司。但这个消息传回香港，肯定会加剧外界对李轩是否真的准备把事业重心移出香港的忧虑。这个时候。表明自己态度最佳的方式就是在香港投资。

　　　　由他掌握绝对控股权的亚视集团，如果在此时抛出总投资高达4。5亿港币的影城计划，足够打消外界的疑虑。所以仅仅是从政治角度考虑，李轩也肯定会全力亚视集团的新影城项目。而由东方电子集团全力和仅仅亚视集团自己努力，是完全不同的两种概念。

　　　　“你们把详细的计划做好后交给韩鹏，东方电子会全力亚视的新影城计划！”李轩对周梁舒怡说道。

　　　　仔细说起来这还是东方电子公司在建成东方实验大厦后，在香港本地的第二项大规模基建投资。之前，东方电子公司在美国、台湾和内地都建有工厂，却没在香港投资建厂。其实李轩在香港本部洒下的钱并不少，但都花在实验室建设、人才培养等大家不容易注意到的方面。

　　　　这种情况的主要原因，自然和香港变态的地价分不开。就如同一年多年前香港舆论所抨击的那样，香港的地价是硅谷的3倍，新加玻的10倍，台湾的15倍。这样高的地价严重妨碍了香港工业的升级转型。

　　　　但港府的财政收入有40％是靠卖地在支撑，如果大规模削减地价，港府财政就肯定崩盘了。82/83财年，受地价大幅下挫的影响，港府财政收支预计会出现40亿港币的赤字。

　　　　因此李轩只能趁着现在地价正在逐步走入最低谷的机会，尽可能多的储备土地。与李嘉城、郑玉彤这些有过人胆识、有凶手资本的商业地产商不同，李轩的主要目标会放在工业用地上，为东方电子未来在香港投建晶圆厂提前做准备。

　　　　周梁舒怡希望能引入一些电影公司组团与港府去谈判，而曾智伟一贯长袖善舞，在圈内人脉不错。因此周梁舒怡特地过来找他去联络沟通，而她在这里有恰好遇到了李轩，大老板表态会全力，这让她的胜算又增加了几成。

　　　　周梁舒怡和曾智伟还在休息室里谈细则，李轩独自走了出来，对于这些细节他没必要一丝不苟的全程参与。作为上位者，李轩只要掌握大方向，给出自己的态度就可以了。

　　　　李轩刚走出休息室，一双美目就已经飞快的落到了他的身上。精心打扮过的关芝琳冲着不远处的李轩甜甜一笑，然后落落大方的朝他走来。

　　　　“李生，你的戏份已经拍完了吗？”

　　　　关芝琳也清楚，李轩肯定不愿意暴露与她的关系，并没有做出太亲近的表情，只是用那双传情的美目水汪汪的看着他。

　　　　“今天并没有你的戏份，怎么家多休息！”李轩随意的说道。

　　　　关芝琳现在两腿间还有些疼痛，不由想到了昨晚的疯狂，俏脸上多出几分绯色的云霞：“我在家也没事，干脆来片场看看能不能帮上什么忙！”

　　　　李轩看着眼前这个一副不胜娇羞表情的女孩，有些无奈。来帮忙？他听说关芝琳是出了名的架子大，对普通人根本懒得理睬，她会这么主动来片场帮忙才有鬼了。

　　　　21岁的关芝琳还十分稚嫩，和李轩印象中那个玩转情场的富豪杀手根本联系不起来，更像是一朵刚刚绽放的娇艳玫瑰。

　　　　“走吧，一起去喝下午茶吧！”李轩看到剧组的不少人开始悄悄地望向两人，就干脆提议先离开片场。他昨晚刚刚喝了对方的头汤，显然还没修炼到拔**无情的境界。

　　　　“李生艳福不浅啊！”两人离开后，剧组的几个杂务人员聚在一起窃窃私语。

　　　　“你们几个要是太闲，可以去把下一场戏的道具先整理出来！”洪进宝瞪了他们几人一眼，警告他们别胡乱八卦。曾智伟，剧组中他的分量最大。

　　　　其实曾智伟当初还是由洪进宝介绍，电影圈当龙虎武师的。没想到曾智伟能攀上了李轩这个大贵人，他执掌的亚洲影业，背靠着亚视集团这棵参天大树，短短两三年时间就已经发展成全香港数一数二的电影公司了。而洪进宝自己的宝禾公司，虽然早在1980年就已经成立了，但到现在依旧还是游击队，不是正规军。

　　　　“我们去哪里吃下午茶？我知道铜锣湾有一家新开的西点房，那里的蛋挞非常不错！”关芝琳刚坐进汽车，就很自然的伸手挽住李轩的胳膊，整个身子都偎依到李轩的身上。

　　　　李轩也没有答话，只是一脸淡然的望着她，这让关芝琳有些惴惴不安。李轩盯着她看了一会儿，突然伸手轻轻捏住关芝琳那尖尖的下巴，把她的螓首微微抬起，注视着那双有些幽怨的眼睛。

　　　　“真是一个尤物！你知道吗，我已经有一个合法的妻子了，我不想让自己的花边新闻弄得满城风雨！如果你乖乖的听话，别弄出什么幺蛾子，我可以给你想要的一切！

　　　　每个月足够你买衣服、买包包的零花钱，带司机的豪华汽车、带花园的独栋别墅，这些都不是问题！但前提是你要认清自己的位置，别有不该属于你的幻想！比如我妈妈很喜欢钟楚虹，只认准了她才是李家的儿媳妇！”李轩一脸玩味的说道。说话间他的另一只手已经伸进关芝琳的衣服内，在胸口的两团柔软上肆意的揉捏。r580

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第288章　计算机园地开始IPO（）　
天下没有不透风的墙，亚视集团准备兴建大型片场的消息很快传遍了香港的整个影视圈。更新最快去眼快这并不是什么需要保密的消息，相反亚视集团正好借此给自己大造声势。

　　　　于是集团总裁周梁舒怡女士很快接受了《天天日报》的独家专访。在接受采访时，她畅谈了亚视集团未来发展的壮志雄心，而影视城正是整个规划中的一环。同时她还对记者透露，亚视集团刚刚召开董事局会议，通过了股东增资决议。

　　　　其中亚视的绝对控股股东，李轩先生将会向亚视注资2亿港币，用以亚视集团的影视城计划。而由渣打银行和佳华银行也对法发表声明，愿意为亚视的影视城计划信贷。

　　　　从去年九月底中英谈判组就香港问题展开谈判以来，双方虽然进行了多轮磋商，不但没有达成进展，反而气氛越来越僵。这从每轮会谈后，双方谈判团团长接受记者采访时所用的措辞就能感觉出来。

　　　　比如最初几次磋商结束后，中方团长接受香港亚视记者采访时，会用“这是一次友好的、有建设性意义的会谈”。不久之后，“友好的”这个修饰词消失了。再后来，“有建设性意义的”也被删除了，则意味着后面的几次谈判都是不友好的，没有意义的。

　　　　这种情况下，作为谈判中重大利益攸关方的香港，自然不可避免的陷入到一种焦躁不安的情绪之中。而亚视集团在这个时候突然高调的宣布，将会大规模投资兴建一座大型的影视城。亚视的背后可是站着世界首富李轩，他还决定向亚视增资2亿港币。

　　　　这是否意味着“财神李”看好香港未来的发展？要知道向影视城这种大规模固定资产投资计划，需要漫长的时间才能逐步收回盈利。如果李轩不看好未来香港很长一段时间内会保持繁荣发展，根本没必要在这种时候大举投资。

　　　　“李总，中华厂商联合会送来请柬，邀请你携夫人参加明天的厂商会大厦奠基宴会！”柯立伦拿着一份请柬走进李轩的办公室。

　　　　“我昨天接到过倪会长的电话了，已经推掉了，韩总会代我去出席表