逆流黄金时代-第174部分

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**的政策总体上是非常好的，特别是利民求生这一块，不但照顾了极大多数，还有具体的指标和行动指南，可惜的是，糟糕在了基层的官员们，他们有一小部分贪污**也就算了，更可恨的是不作为，不干事。当然，也有相当部分好的干部，简直就是把工作当成自己的信仰在做事，哎，我已经明白了，为**奉献终生，不是靠嘴巴说说就能实现的。所以，我打算在学科结业之后，在你的体系里寻找一个合适我的岗位，我知道，你在寻求什么，所以。我想跟随你做一些事情。”

　　　　看着这个忠诚的理论者，马克思主义的研究者、调研人员，韩枫有些肃然起敬感。

　　　　递过去了一瓶儿水，继续吃着他们带回来的鸡肉，微笑道，“好啊，随时恭迎汉尼先生。”

　　　　汉尼很腼腆的一笑，“你的足球小学计划，是个非常不错的主意，和邵先生的学校一样，具有为贫困人口做事的一切因素，甚至较之更加有意义，我真心的希望你的足球希望小学能引动这个地区的变化，继而在中国各个角落里推动起来，因为还有很多很多的人，很穷。他们需要帮助。”

　　　　刘玉兰很贴心的坐在他的身边儿。

　　　　一个很朴实的农村丫头的模样，有些害羞又有点胆大，一头双辫子垂到了腰间，两个酒窝在略瘦的脸上一闪一灭，身上的衣服很朴素。至于她和这位汉尼先生怎么就成了一对，韩枫是从未来回来的人，完全能理解，可是身边的丁丁等人就不那么好想通的了。

　　　　汉尼是老汉斯的小儿子，是巴斯农场的继承人，就算以后因为各种原因他继承不得那个几十亿美元体量的农场，韩枫的蒙牛公司他也有5的股份的——这是老汉斯大力支持蒙牛公司在中国发展的一个直接原因。

　　　　汉尼没走牛角尖就好，至于别的就不那么重要了。

　　　　回松城的主要事务全部办完，连足球队都有了很充足的信心，韩枫第二天一早告别做调研的汉尼和孟秋歌一起回京。两台车，孟秋歌和韩枫坐在徐大山开的车上，丁丁与孟秋歌的秘书做在后面的车上，0国道一路向南，继承城到京城用了大半天的时间，一路上，孟秋歌就像恢复成了二十出头的年轻小女孩一样，问这问那。韩枫知无不言。

　　　　中午在许姐家吃的饭，许姐姐弟两个都相继升了职，一个成了检查站的副站长，一个成了检疫站的主任。小半年没见，许哥还填了个儿子。韩枫包了一个大红包，许哥推了半天才收下。

　　　　离开许家，许姐两人送出了镇。

　　　　看着韩枫的车离开，两人不胜唏嘘。

　　　　初见时，他还是乳臭少年，再相逢，他已财满天下。这才不到两年的时间啊……

　　　　进了城，韩枫先去找联想总部找到柳大志，两人一起吃晚饭的时候，定下来去福城园区落户新的生产基地，当然，在深城和京城，各自的生产厂区都在扩大规模。

　　　　“韩总，你的新系统为大规模推广电脑铺平了道路，让很多根本不懂用命令行的人有了操作计算机的可能，这个已经在全球持续掀起了翻倍式的销量增加，对了，还有那套办公系统，两相一加起来，全世界的主流语言区国家，都在申请除了英文以外的本国语言版。乖乖，能透一下吗，你的未来软件公司是怎么做到的？”

　　　　韩枫摇头，“是纳德拉他们的努力，未来软件公司的理念就是引领电脑软件业的潮向。我找你来，主要是想是不是在硬件开发上，帮助一下老倪？”

　　　　芯片的开发，韩枫一直在关注。可是因为涉及专利项目太我，8系统的数据处理模式已经不合适用，因为只要应用上，就不是基础芯片的创研，而不得不去买人家的专利使用权，那样的话，就和购入芯片块没什么区别了——倪光楠想到是另一种数据模式，只是大半年过去了，到现在也只能是实验室里折腾，可就这样连一点儿思路也没有。

　　　　“现在，上头听到一些声音，认为搞硬件完全就是浪费钱，我们现在改革开放了，出国买就是了，最多就拉一个企业回来合资不就完了，这么费事做什么。哦，前两天，航空部那边传过来说，大飞机项目已经取消了。这个0计划里的项目也不知能挺多久。”

　　　　韩枫暗暗无奈，“尽力吧。也许在我们帮助之下，老倪真的能另开辟一个数据处理模式，绕开8，还能实现和其它设备的兼容呢？”

　　　　“好，我这回跟你干。”柳大志握住韩枫的手，“虽然我不懂为什么你会大把大把的扔钱到足球、到芯片的研发上，可我这次一定会支持到底，你说怎么办我就怎么办。”

　　　　“李开复的公司派出最精干的应用硬件开发人员加入芯片研发组，你如果也有这样的技术力量，就都借给他先用吧。我的预测如果没错的话，这一年将是电子计算机的拐点年，跟上也就跟上了，如果跟不上，后续再想进步就太难了。老柳，你想，假如世界发动了战争，而很不巧我们和老米是敌对国，你说他们还会卖给我们芯片吗？现在你也知道了吧，先进的武器系统，都需要更先进的芯片组制造的各种控制器甚至单行机，所以，这种国之重器，我们一定要把技术和生产都掌握在自己的手里。”

　　　　找柳大志来谈这件事，是因为他的背后站着国家一半的研发力量。

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第356章（）　
第二天，韩枫先去看望了叶家妈妈，随后通过叶璇和方老爷子的关系，约到了一个金贵的见面时机。老人家深居浅出，很少见客，韩枫是例外。

　　　　而这时，叶方国已经外调，离开了秘办，去辽省当高官了。

　　　　“小枫啊，你说的可是真的？”

　　　　“是。”韩枫坦然相告，又说了一大堆关于网络发展和芯片的现实情况。对未来的猜测只说了一点，最重要的军用武器部分。

　　　　“这件事情，我要再亲自推动一下。”老人家眯上眼，“你做的已经很好很好，不过也不能违背就商言商的原则，否则会被别有用心的人盯上，不管是米国人，还是中国人，你会成为很多人的敌人。”

　　　　韩枫立即懂了，“谢谢爷爷，我会小心的处理的。”

　　　　“这不是小心不小心的问题。”老人家的脸很寒，“这是殊死斗争，是不动硝烟的战争。”

　　　　韩枫点点头，“我另一个建议是，搞合资公司一定不能只盯着利润和外汇，一定要在合适的机会中，实现国产。只有真正的国产，才会拥有安全，才会拥有更多的利润。您比如，现在上气大众，每生产一台桑塔纳，德国人就拿走一半的利润。他们只是出让了技术。如果我们再不把技术学回来，那就等于是白白给人家送钱。我在国外公司的未来软件也是一样，每卖出一套软件就会有200美元的收入。可惜，它只能挂在米国，给人家纳税。因为开发人员几乎全部都是米国人。若真的再和米国人打起来，他们不卖给我们电脑芯片，那我们很多武器系统都将成为废铁。”

　　　　其实，韩枫也只是半懂不懂，国家级武器的控制系统全部都是自给自足的，这一点儿朝韩枫只是知道个大概。

　　　　“还有，假如以现在的速度再发展二十年，电脑普及全球，网络联通天下的时候，我们用的所有的基础设备都是产自米国的，老人家，您说到了那个时候，就像晚清时我们用着洋人的武器是一个道理的。”

　　　　未来二十年……这个小家伙看的好远。不管他的预测是对还是错，有这份心就足够了。

　　　　这一年多韩枫奇迹般的生长，他一直在关注着。

　　　　从零资产到一百万，用时不到一个月，从一百万人民币到五千万也只用了不到半年，而一年之内竟然同时创造了十来家公司，总资产达到1。5个亿，而这仅仅是他真正财富的零头。在国外仅通过一次汇率战就完成了上亿美金的资本积累，随后像变戏法，搞出来了三个全新的高科技公司，现在那个叫未来软件公司的，一天就实现上千万美金的收益，直逼世界软件巨头微软。

　　　　这个小家伙自打他成长以来，还没有过一项投资失败的记录。简直是做什么生意都赚钱，买什么股票都赢钱。若说缺点也不是没有，这个孩子在个人感情上正好和生意上走了两个极端，身边围绕着的女孩不少。

　　　　不过，就个人品性而言，他赚了近几个亿美金的身价，却从不挥霍，至于赌博、奢侈生活之类的从没有过。

　　　　这一年里，足球希望小学的投资达到上千万，而未来和蒙都系列的公司就制造了近千万的利税，直接安排了三千多人的工作问题。

　　　　“小枫，你看的很远。爷爷也相信你！这件事，我要倾国之力而为！”

　　　　方爷爷一拍大腿，“这就对喽！”

　　　　……

　　　　这件事，不是一蹴而就，蒙都集团的组建工作，由王广秀去具体负责，而未来集团这边各个公司也都走上了正轨，每个公司都有总经理负责，都有监事监督，还有拿着巡察部长之名到处走的叶方华办公室的监督，各公司内部也有行风观察室，专门负责财权物的监管工作，半军事化管理的好处就是，执行力强。公司初创需要的就是向心力，而跟着韩枫能赚钱，还能赚大钱，这就是向心之源。实际上除了看报表、视察和高管谈话，韩枫还真的没更多的事情做。

　　　　到地产公司去转了一圈儿，刘建设搞的第一个房产项目还不错，大半年前计划好的商住用楼和住宅楼都已经绘成了平面，摆好了沙盘。按韩枫指点的要点，这里的房子还差一道手续，就可以预上市了，比去年整整提了200块，这还只是基础价，要是高标准的楼号，那就得提上300至500块去达到每平1300至1800之间的基准价。

　　　　“枫总，我已经完成的算好了，这些房子如果按现在的市均价的话，能卖出2亿左右的利润。”刘建设拿着一张表，递给了韩枫。

　　　　“用时多少？”

　　　　“三年。”

　　　　这已经是很快的投资回报率了。

　　　　当然，预售和贷款的条件一旦明确下来，相对你一定要多学习……

　　　　“有时间，你多学学有关建设和管理方面的书。”

　　　　“是。”刘建设一脸的茫然，这和管理又有什么样的关系了。

　　　　而刘建设估计的价，似乎太低了些，房价未来会怎么个涨法，现在实在难说，可仅就地价来说，现在买多少都是大赚特赚的事情。

　　　　整个开发的区域里共有四家承建商，施工的速度很快——现在，承建商一直在垫钱，而只有当楼盘封项的时候，才会得到一半的建筑用款，全部完成之后是百分之八十，交工后三年，拿到全部的资金。开发商，真真切切的这是空手套白狼，只需要两成的启动资金和拿到手里的土地就可以完成四两套千金的过程。最关键的是这么做是合法的……

　　　　九三年，京城政府共拿出来3000亩地做为商开的区域，还没有到拍卖的时候，绿地、碧桂园等公司已经早早的准备起来，恒安地产因为资金有限，今年的拿地怕是要搁浅。

　　　　“我有一个办法，用即有将要开盘的楼号做抵押，向银行贷款，500块钱一亩的土地，我们一定会赚钱的。”

　　　　韩枫把后世地产商的主要办法说给了刘建设。

　　　　这个法子，和炒房类似，风险大，不过扩张的却快的多。

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第357章　地产开始飞起（）　
刘建设琢磨了半天才明白过来，一拍

　　　　“枫总，这简直太牛了！我怎么没想到呢，现在这楼盘就是咱公司所有啊，而卖出房子之后反而不是我们的了，好，我马上就按这个方法筹措资金，参与南三环的那块地的竞拍！”

　　　　对地产公司来说，储备优质的土地，永远是赚钱的不二法则。

　　　　韩枫上辈子就算不懂怎么开发，怎么动作，可是这个核心的东西是知道的，别说南三环，就是南五环，假如能搞到手地皮，那就是赚。在前世，甚至有些地产商人拿到地后十年屯着不动，转手就卖个好价钱的比比皆是。韩枫不需要这么做，拿到手用处多了。

　　　　刘建设的脑门子开了窍，韩枫也很高兴。恒天地产公司，即不是蒙都系统的食品类，也不是未来系统的科技类，也是韩枫手中唯一一个还没有赚多少钱的公司，刘建设参加年会的时候感觉自己很尴尬。在他的心里，恒天地产也算是成立较早的老资格，可是这个产业比不了羊羊，更比不了已经迅速成长为全国第一的蒙牛，和未来电子这个牛逼朝天的电脑制造厂更没得比了……甚至刘建设感觉地产是不是不赚钱了。

　　　　以地圈地，以地养地，这是多少地产商们滚雪球的办法，刘建设迅速摸到了扩大规模的办法，韩枫也就不再和他费心思。

　　　　“枫总，长实集团的李总和王总两个都在海市深入发展，我们在京城这边需要怎么定位，我的意思是，像碧桂园一样走高端开发，还是像新近成立的万科那样搞商住混开？”

　　　　“商住混开吧，有条件和有经验之后再走高端路线。你看，现在深化改革，京城很多人，外地更多有钱人拿着钱买不到房的多了去，未来的房价也许一个月就会一个份的上涨，搞商住混开有住于资金快速回流，盘活新的项目。对了，要不我再给你注入5个亿的资金，加大拿地的力度。”

　　　　“那——太好了，谢枫总。”

　　　　五个亿人民币，相当于未来软件公司当下一周的净利润而已。

　　　　九四年开始，中国的地产业开始飞起，恒天一只脚已经走在了前面，接下来就是加把劲，开足马力向前进的时候了。这五个亿砸进来，恒天就不再是一个三流的小公司，虽然比不了十亿规横以上的长实建业，可也能算是一方