重生之网络大亨-第185部分

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　　而林妩算是自己人，就让她搅和去吧，得罪林家人也不是个事。
　　特别是他清楚得很，林老最疼这孙女了。
　　萧有伦再走过来，听冯秘书一说，他就有点腻味了，回头瞧着萧近楠在跟护士嚷着要吃牛排就摇头，连他这个做爸的都觉得林妩喜欢上儿子，是一朵鲜花插在牛粪上了。
　　“这个混蛋！”林妩咬牙切齿，小脸儿煞白的走回来，握着手机在生气。
　　林家和萧家的关系极为亲密，萧有伦的父亲在五十五授勋的时候也是封了少将的，但逢年过节，他都会陪父亲去燕郊别墅，林妩也就是这样和萧近楠熟悉起来，处上的对象。
　　看到林妩生气，萧有伦却是好气又好笑：“萧叔叔告诉你，事情不像你想的一样。”才说了一句，电话又响了，他就指指冯秘书，示意他给林妩说说。
　　冯秘书笑道：“阿妩，近楠他是”
　　一句完整话没说出来，萧有伦就一脸严肃的把他给叫走了，剩下交警队长一人在这里。
　　“冯叔想说什么？”林妩问他。
　　交警队长没得到指示也不方便说出实情，就一抬手指着腕表说：“局里还有事，我先回去了。”
　　林妩跺脚瞧着他离开，在走廊里踱了好半晌，才又给王静香打电话，这回她是下定决心要去拎于骏了。
　　萧有伦坐在轿车里接到林子轩的来电，听他一口一个萧叔，把事情的经过给说出来，还老实的交代了于骏的地位，吃惊之下，却是想见见这个少年。
　　“市里有些事，子轩，吃过夜饭，我请你和于骏去茶楼坐坐，嗯，到时我再给你电话。”
　　萧有伦挂断电话沉吟了会儿，问前排的冯秘书：“小冯，书记说是和记平原有意那块地是吗？”
　　“是，香港的和记平原。”冯秘书半转过身子说。
　　萧有伦不动声色的点点头，和记平原和的事闹得沸沸扬扬，他如何不知道，听林子轩提起于骏的来历，心里就有了计较。
　　林妩气冲冲的跑回燕郊别墅，看到于骏躺在青平坪上悠闲的磕着瓜子，她气更是不打一处来，上前就拎起于骏的耳朵：“你跟我来。”
　　于骏耳根的防御力早在文静、王静香、吴妤诸人的折磨下大为增加，可这突如其来的拉扯，他还是受不了。
　　极端狼狈的连滚带扒站起来，掰着林妩的手，不停的给谢青使眼色，谢青却忍着笑，把头扭到了另一边去。
　　“喂，喂，我耳朵快被你扯下来了，你松松。”于骏喊道。
　　在里屋帮着王静香摆果盘的林子轩听到就跑出来，看到于骏这副滑稽的模样，手里抓着片脐橙，大笑不停。
　　“啊！”林妩本来是拉着于骏的耳朵，看到林子轩停了下，就被于骏一口咬在手腕上，痛得她甩着手就怒视着于骏：“你属狗的啊？”
　　“我要再不出口，耳朵都被你扯断了。”于骏搓着耳根，半张脸都红透了。
　　这林妩出手没轻重，拧起来比文静她们要命多了，现在耳根还有种要被撕破的感觉。
　　“臭混蛋，你撞了近楠，还敢躺到爷爷家里来，你跟我去投案自首。”林妩捂着手，不肯退让的执拗的说着。
　　“是我撞的吗？他自己喝多了撞到我的车上，差点让我牙都掉了，我没找他麻烦，他还倒打一耙，你帮你的男人出头，也得讲就黑白是非不是，三叔多正真一个人，谁知道生你这样一个女儿。”
　　说到嘴皮子，林妩拍马都赶不上于骏，她胀红着脸手指颤抖的指着于骏：“明明是你撞的近楠，你血口喷人，你污蔑，你，你不是好人！”
　　于骏耳根的疼劲稍稍过去了，他瞧着林妩精致的脸蛋说：“你要拉我去交警队，那就是冤假错案，你是想公器私用是不是？”
　　“大哥，你说句话！”林妩说不过于骏，转头就冲林子轩喊道。
　　林子轩无法置身事外了，他走过来说：“事情有些出入，萧近楠那小子没说实话，你不信可以打电话去问萧有伦。”
　　“我问萧叔干什么，大哥，你又不在现场，还要偏帮这个外人吗？”林妩气急想哭了，从小在温室里长大的她，哪时遇上过于骏这种赖皮的人。
　　“那我问你吧，你在萧近楠身上闻到酒味了吗？”于骏接过王静香递来的湿毛巾，捂着耳根问道。
　　林妩也分到了一块，她捂着手腕，听着于骏的话，呆了下，回忆着病房里的味道，确实有一股酒精味，当时以为是医院的味道，现在想来那大半都是萧近楠身上发出来的。
　　就算是医院要做消毒那也应该是消毒水的味，而不会是酒精味，她仅是单纯，并不是笨，想清楚后，倒是有些想象于骏说的了，只是她心里不愿意去想是萧近楠在骗她。
　　“你骗人，近楠他不会骗我的。”林妩辩白了句，像是在说服自己，语气却是弱了许多。
　　“那你给萧有伦，或者他的秘书打个电话，不就清楚了，就凭萧近楠那小子，值得我撒谎吗？”于骏撇了撇嘴说。
　　林妩咬着下唇，注视着于骏那十足无赖的眼睛，一跺脚，走到墙角去给冯秘书打电话。
　　王静香轻叹一声说：“你摧毁的是一个少女对爱情的憧憬，你知道吗？”
　　“总比让她跌到火坑里，眼睁睁的无视于睹的好。”于骏咧嘴一笑说。
　　林子轩警觉的瞅着他：“你不是想趁虚而入吧？”
　　于骏没好气的说：“我忙得过来吗？我的形象在你们那就这么差？”
　　“好过吗？”林子轩和王静香异口同声的说，接着相视一笑。
　　但看到林妩失魂落魄的转过身，眼睛里空荡荡的，瞧着让人不落忍。
　　王静香忙走上去，半搂着她拉到里屋去安慰，以过来人的身份传授经验。
　　
　　


　第三百零三章　三环地块

　　吃过夜饭，林妩还是一副凄楚可怜的模样，于骏就靠在椅子上笑：“要不我改天帮你介绍一个？这五只脚的蛤蟆难找，两条腿的男人还怕找不到？”
　　在喝着百合莲子汤的林子轩被呛得咳嗽，王静香绷着脸转过身当什么都没听见，林妩恍了下神才想到于骏这是把萧近楠比做蛤蟆，气得牙都快咬疼了。
　　“不许你这样说近楠。”林妩打电话去臭器了萧近楠一顿，但转回头，还要维护他。
　　于骏伸了个懒腰起身道：“好心没好报，等你缺男人再给我打电话吧，子轩哥、静香姐都知道我手机号。”
　　“谁稀罕呢！”林妩气鼓鼓的说。
　　林老早就由林子轩二姑陪着到外头散步去了，于骏和林妩说话才这样随意，当着林老的面，大家都得装孙子，没例外。
　　林子轩陪于骏去见萧有伦，按理说，他才是正主，但萧有伦想借萧近楠车祸的事，为个由头，和于骏见面，这转回头，林子轩又变成作陪的了。
　　“下午市委书记主持会议，萧有伦、规划局、建委、拆迁办，好些部门都去了，但讨论的是什么事，我还没打听出来。”林子轩略微觉得意外，皇城根底下，有个什么消息，转头就传得满城风雨，倒不知是什么事。
　　但看开会的部门，大概是和城市规划、房地产开发相关。萧有伦和林家亲密，不代表着跟他亲密，他大半的时间都在京外，回京也是偶尔才会去看萧有伦，这半年走得近一些，但还未到能直接打电话去问政府内幕的时候。
　　中间的拿捏，林子轩有底，也是想跟于骏透一透，别等会儿跟萧有伦会面的时候，也完全的当成自家人。当然，透露于骏的背景，却是想给萧有伦心里有个谱。
　　“你想在京城拿几块地？”于骏问道。
　　京城、上海、广州、深圳是国内房地产市场的四大晴雨表，其中京城的市场是在2001年启动，2004年开始坐火箭，到2010年就完全不是一般老百姓能买得上的了。
　　新鼎泰在上海、江浙一带拿地勤快，但真想要赚得盆满钵满，京城是绕不过的槛。
　　虽说林子轩不方面在岭东拿地过多，但在京城却是不怕有人会说闲话，总不能拿林老出来说事吧，那也太没眼力劲了。
　　而现在拿地的话，还是要考虑在三环以内，日后这里可是寸土寸金的所在，当然，要是价格低廉的话，三环外并非不能考虑。
　　于骏只对房价有概念，真要说什么对房地产市场运作的深刻认识，比已浸**了两年的林子轩、王静香，差得远了。
　　“跟陶铸钧、晋婉婷讨论后，想要做CBD，”林子轩说，“三环以内的CBD。”
　　CBD是CentralBusinessDistrict的简称，指的是中央商务区，美国二十年代提出的概念，近些年已被用滥了，甚至有的城市做出什么城南CBD、城北CBD，一座城市弄出七八个CBD。
　　而看看世界上大城市CBD的范例：纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
　　莫非纽约有两个曼哈顿？还是香港有两个中环？
　　听林子轩提CBD，于骏撇了下嘴说：“京里不是有两个在建的CBD中心了吗？还觉得不够多吗？”
　　“你拿我当成那些炒作概念的地产商看？”林子轩傲然笑道，“新鼎泰要就不做，要做就做成真正的CBD。”
　　于骏吃了惊，坐直身子看着他：“新鼎泰想做什么？一个大型的CBD，投资规模至少在千亿以上，你能拿得出钱？”
　　“先拿地，其它的可以慢慢做。”林子轩按着大腿说，“依现在新鼎泰的设计能力，同时建四座七八十层的高楼问题不大。”
　　按照建筑成本来算，七八十层的工程造价，只要不是设计得太扭曲、后现代的，不会超过二十亿，单纯的乘以四，那就是八十亿，资金方面没有压力。
　　但于骏却还是提醒林子轩：“你不怕风头太盛了吗？就现实的说，四栋复合型的高楼，高楼中间还要有商场，绿地，公共设施，这几乎就把新鼎泰的钱全都投在一个地方了，不会觉得风险太大？而且后期的景观设制什么的，都极费工夫，依新鼎泰的业务重量划分，一大半都会是用来租赁的商铺，而依我推想，你们是想一半写字楼，一半商住楼来建吧？这对后期管理，资金的考验都是个大问题。”
　　林子轩本是经过缜密的思考，才提出这样的规划，被于骏一盆冷水浇头，倒是醒了大半。
　　“在三环内拿地是不错，还是要以商住楼以为主，写字楼还是不要碰，而且，这种CBD的构想，超前了一些，虽说能获得政府官员的殷切期盼，却是有点不合实际，也不符合新鼎泰的能力，”于骏继续泼冷水，“想在京城拿地，我倒是建议新鼎泰有计划有步骤的拿些地，建立一些长租性质的商场。”
　　只要资金能扛过这些年，等到2004年后，商铺的价值突现出来，在新鼎泰旗下单间商铺突破亿元都有可能，这也切合于骏为新鼎泰的定位——国内最大的地主。
　　但怎样才算有计划有步骤，于骏也只能说而已，具体的考量还要看林子轩、王静香、陶铸钧、晋婉婷四人。
　　林子轩不住的点头，目光不停的闪动，沉吟不语。
　　“到了。”谢青说了句，林子轩才回过神来。
　　而于骏的眼神早就看到了人行路旁的“青山茶庄”，嘴角不由得漾出一抹微笑：“和表哥家开的只有一字之差，里面的茶叶想必不会太差。”
　　林子轩笑道：“青山是专卖祁门红茶的店，爷爷爱喝。”
　　祁门红茶，中国的名茶之一，简称祁红，产于安徽省祁门、东至、贵池、石台、黟县，以及江西的浮梁一带。曾有诗句“祁红特绝群芳最，清誉高香不二门”，来表明祁红的高贵，传说是英国皇室的最爱。
　　“那我准备的桂花茶倒是白给了？”于骏那一大车的特产里就有云广特有的桂花茶，与江浙一带的桂花茶不同，云广的桂花茶，香味特别浓郁。
　　“再喜欢祁红，怎比得上家乡味？”林子轩笑道。
　　前台的门迎已得到了冯秘书的知会，看到林子轩和于骏确认了句，将两人引到二楼角落里的包厢中，萧有伦和冯秘书等了有两分钟了。
　　简单的寒暄过后，萧有伦开始打量于骏。
　　在得到林子轩的暗示后，萧有伦也通过自己的渠道去了解于骏，于骏的事，他不问没人会主动告诉他，但他要问的话，也不代表就没人会不说。
　　西岭控股的庞大能量确实让他吃惊，但虽是有了心理准备，于骏的模样还是比想象中的年轻一些，让他有好感的是，于骏上来并未提到萧近楠的事，而是以晚辈的礼节问好。
　　“近楠的事就算过去了，他和你一年，以后你们再慢慢交往，我倒是想让他多跟你学学。”萧有伦真心感慨道。
　　人与人相比，真可气死人，一般大的年纪，于骏做的事，萧近楠便是十辈子都做不出来。
　　“萧市长说笑了。”于骏腼腆的一笑。
　　萧有伦摆摆手，就对林子轩说：“子轩，你在电话里提到想要在京城拿地？”
　　林子轩只是给萧有伦一个心理准备，但在车上被于骏那番话说得有点气泄，他现在还没做好打算下一步该怎么做。
　　“是有这个打算。”林子轩只能含糊以对。
　　“下午市里开会，商讨着三环有两块地要以怎样的价格给和记平原。”萧有伦像是随口说出这句话，但林子轩和于骏自不会这样认为。
　　每年都会放出一定的地，这个总量是有控制的，到了年底，适合新鼎泰的地块确实不多，要是做CBD的话，还能让市府能酌情多抛一些，要是拿地单做商住楼的开发，考虑到明年又要实行招拍挂，这和记平原属意的地块极有可能就是新鼎泰要拿的地。
　　林子轩皱眉道：“是1021和1022地块？”
　　地块都有代号，于骏不清楚指的哪里，就看过去，林子轩解释道：“宣武区万泉公园和中国戏曲学院那一截。”
　　那是二环外，三环内的地块了，正是以后寸土寸金的所在，晋嘉严的眼光却是不弱。
　　“他们说想做CBD，这两块地只是一期工程。”萧有伦意味深长的说。
　　林子轩和于骏早就猜到要光是两块地，用得着市委书记主持会议，却不同的是，于骏却是清楚京城真正的CBD，日后是在崇文那一片，而不是在宣武。
　　没想到跟晋嘉严想到了一处，林子轩眉头越皱越深：“市里是想怎