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都市极乐宝鉴-第85部分
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殷平轩的指头敲击着沙发扶手，眉头皱的更紧，低沉的说：“说下去！”
“吴远桥决策失误让帝凡集团蒙受巨大损失，可这些损失都是可以用钱来弥补的，但如果这个时候帝凡集团不向九天注资，就等于自己砍掉自己的一只腿，必然会伤及帝凡集团的根基，等到那个时候，损失的恐怕就不是现在的资金这么简单，事情一旦发展到无法收拾的地步，董事局又会找人出来兴师问罪，归根结底造成这样局面的人刚好就是副董事长你！很快你就会成为众矢之的，我想副董事长你应该不会天真的认为和你同气连枝的那些董事还会支持你，墙倒众人推，吴远桥现在就是很好的例子，只不过如果你一意孤行那很快副董事长你就变成第二个吴远桥，现在的形势你的确占尽天时地利人和，如果我没估计错，你下一步应该是召开股东大会，行使关于罢免董事局主席条例，就算你如愿以偿得到这个董事局主席的位置，而你今天埋下的隐患早晚都会爆发，真的很想知道，你在这个主席的位置上能做多久，是做一个百日皇帝，还是从长计议一匡天下，想必副董事长你应该比我心里有数！”
宋海川慢条斯理一字一句说的很清楚。
殷平轩慢慢的露出微笑，声音很平和的说。
“受教了，海川兄还是一如既往的心细如尘，面面俱到，一语点醒梦中人，呵呵，就是不知道海川兄为什么突然给我提这个醒？”
宋海川摇摇头：“殷副董事长你想太多了，只不过这些我能想到，吴浩天同样也会想到！”
“海川！看来我真是想多了，大家认识几十年，各为其主，平时心存芥蒂在所难免，今天你到我这里来开门见山推心置腹的和我说这些，我很感激，不过我还是很想知道你给我说这些到底是什么目的？”
殷平轩虽然口中说的很客气，但锐利的眼神像把刀钉在宋海川的脸上。
“我不是说过，在这件事情上我站在你这边，而且我绝对支持帝凡集团董事局主席的位置由你来担当。”
“站在我这边呵呵，好！那如果你换做是我，这件事你会怎么做？”
殷平轩漠然的笑了笑淡淡的问。
宋海川想都没想便胸有成竹的回答：“按照九天世纪公司呈报的金额，全数向九天注资！”
“注资？你是要我救吴远桥？”
殷平轩冷笑着说。
“副董事长这个时候不愿意向九天注资，目的无非有两个，第一、你怕九天用新注入的资金渡过眼前的困境，吴远桥也因此借机翻身，而其他董事也会息事宁人，那你的安排和计划就付之东流。至于第二就是你也担心大笔资金注入后，吴远桥是否有能力运用好这笔钱，如果再次决策失误导致更多的损失，毕竟这些资金里面还有你的钱，你也不希望看到白白咋进水里去。”
宋海川一语中的的说出殷平轩心中的盘算，而殷平轩却并没有难堪的表情，反而更加得意。
“你既然分析的头头是道，那单凭这两点，不管是出于公还是私我好想都没有道理再向九天注资，你这么明白又何必执意还要我继续给九天送钱呢？”
宋海川揉了揉额头，忽然用一种很阴沉的声音说：“我只所以说副董事长你现在的计划未必会心想事成，就因为吴远桥在九天犯的错还能用钱弥补，所以我认为吴浩天还有回旋的余地，但如果九天的事演变成钱无法弥补的时候，那副董事长你就能真正高枕无忧的开始考虑怎么坐上董事局主席的位置。”
殷平轩猛然抬起头想了想意味深长的笑起来：“那要怎么才能让九天的事演变成无法用钱弥补？”
宋海川摊开手很轻松的说：“很简单！副董事长你不是担心吴远桥没有能力运用好新注入的资金，你说，如果如果吴远桥再一次把这笔钱砸进水里，董事局上上下下还有谁会相信吴远桥？还有谁会信服吴浩天？恐怕不用你费心，吴浩天也会选择退位让贤！”
殷平轩站起来在房间来回走了几步，停在宋海川面前说：“那还有一种可能！九天通过新注入的资金翻身怎么办？”
宋海川也慢慢站起身笑了笑回答：“那副董事长你认为一个能浪费两个多亿买一块废地的人，是翻身的机会多？还是继续犯错的机会多？”
殷平轩在原地愣了一下，拍了拍宋海川的肩，一语双关的说：“哈哈哈，海川兄，还是你的想的周全，够毒，够绝！”
宋海川不卑不亢的笑了笑。
殷平轩点了点头忽然有恢复了冷静：“既然连后路就给我想好了，海川兄今天来我这儿应该不会只是来看我笑话的吧，这条明路该怎么走，想必海川兄也了然于心”
殷平轩能坐到副董事长这个位置，又岂能是旁人随便几句话就能左右的人，宋海川知道虽然殷平轩对自己的建议深信不疑，但对于自己这个人殷平轩任然还留有余地，现在殷平轩礼贤下士的问自己，无疑是他对自己的试探和遏制。
可是出乎殷平轩意料的是，宋海川不假思索的说。
“我这儿倒是有一个办法，就是不知道殷副董事长能不能看上眼。”
宋海川一边说一边将一份文件推到他面前，殷平轩将信将疑的看了看，眼睛慢慢放光，然后随手点燃了文件，看着烧尽的文件意味深长的笑着。
“海川，大恩不言谢，如果我这次真能心想事成，有我在帝凡集团，我一定不会亏待你，何况兴元和九天都是地产开发商，以后合作的机会多的事。”
第一百二十五章三套方案
“如果副董事长能心想事成当然是好事一件，我当然义不容辞帮你，多一个朋友，总比多一个敌人好，眼前最要紧的是副董事长你向九天注资，吴远桥那边还在急着等钱解困，副董事长这个时候雪中送炭不但能堵住挟私报复的传闻，还能借花献佛再推吴远桥一把，我想等不了多久，水到渠成我也好改口称呼你为殷董事长了！”
宋海川恰如其分的用恭维的语气说。
“殷董事长哈哈哈，好！好！好！”
连殷平轩也忍不住笑出声，连说三声好。“关于注资的事我会立刻安排，不过场面上的事还是要做足，我态度突然180度的大转弯，我担心其他董事会有异议。”
“这个简单，我都替你想好了，你只需要召开董事会，九天市场部的陈凡是个不错的人才，他好像拟定一份新的发展规划计划方案，他在会上陈述你的看法和意见，殷副董事长只要全力支持他，关于注资金额就按九天财务部呈报的批复，我现在也很想看看吴远桥如何糟蹋这笔钱”
“九天市场部？陈凡？”
殷平轩皱皱眉头淡淡一笑。“海川兄果然是运筹帷幄啊，帝凡出了这么大的事，九天世纪那边都不知道什么新的发展规划方案，海川兄居然已经知道了，看来陈凡也应该是海川兄的人吧。”
宋海川正想开口解释，殷平轩摇手打断，意犹未尽的笑着说。
“不用，不用，谁的人都一样，既然海川兄愿意帮我这个忙，过程不重要，结果最重要，哈哈哈，一切就按照海川兄的意思办。”
在殷平轩的召集下，第二天董事会如期召开，吴远桥因为厌倦了那些嘲笑的挖苦和不屑的白眼，请假没有出席，吴远桥更多的是胆怯，捅出这么大的娄子董事局的这帮董事怎么都不会轻易放过他，而吴浩天又一再延迟回国日期，他现在完全就成为一只洗干净脖子，听候处决宣判的罪人，最焦虑的就是不知道悬在头顶的这把刀何时落下来。
蒋普作为吴浩天的代表同时也是九天世纪临时监管负责人，出席董事会，虽然他心里很纳闷态度强硬的殷平轩同意召开这次关于向九天注资的会议，但蒋普和吴远桥都迫切的希望能通过会议说服董事局，让九天世纪得到这笔救命的资金，当然蒋普和吴远桥对此都没抱太大的希望，如果能成功，他们宁愿相信这是奇迹。
只不过有时候奇迹也是人为的结果！
殷平轩把陈凡介绍出来的时候，蒋普很是意外，一个市场部主管，怎么有资格参加集体董事会，殷平轩的解释合情合理，陈凡呈报给他的新方案很有建设性和操作性，也是他为什么回心转意召开董事会的原因，一切都是为了帝凡集体的前景考虑。
陈凡没有过多的寒暄，一开始就直奔主题而去，详细的阐述了他自己很早就烂熟于心的计划和建议，陈凡很清楚，他要做的其实很简单，就是要让与会的董事相信九天世纪还有的救，而且砍掉九天世纪就如同砍掉一颗枝繁叶茂的摇钱树。
补救措施和新的发展方案在创意上其实和之前吴远桥提出的并没太多的出入，董事的态度依旧模棱两可，不时的将目光投向一言不发的殷平轩，本次会议最后一个关键环节是讨论吴远桥之前收购华达创建那块废地的处理办法。
陈凡提出的方案有三种不同的解决方式。
第一种、利用大量土石回填溶洞中空区域，并浇筑混凝土加固地基，务必让土地承重力达到建房所需要求，在通过相关部门审核后，按照当初购地规划设计兴建综合配套设施。
第二种、放弃该商业用途，转向公益性建设，种植给类观赏性树木花圃，并根据现场环境条件配以人工湖泊及亭榭，最终将这102亩空地作为城南开发项目的配套绿化园林兴建。
第三种、尽快将该空地以合适的价格弃售，回收一部分资金用于弥补九天世纪公司的损失。
众人对这三种方案都各持己见，着眼于现状陈凡提出的解决办法的确都有可行之处，但究竟参用哪种大家都不好轻易的下判断，纷纷把目光投向马首是瞻的殷平轩。
“陈主管，三种方案主体框架是有了，但今天时间有限，我希望你能简明扼要的阐述一下，你所提出的这三套方案具体的操作手法和所需资金投入情况。”
殷平轩皱了皱眉头严肃的问。
“这三套方案可谓上中下三策各有利弊，其一、回填溶洞按照原有的规划继续进行施工，这个办法的好处在于102亩空地物尽所用，在最大的程度上减少了公司前期投入的损失，至于不好的方面”
陈凡重重的叹了口气继续说。“目前九天世纪已经毫无任何公信力可言，从之前媒体的报道来看，所有的矛盾都指向这块不具备建筑要求的空地，虽然公司也通过新闻渠道进行了澄清和解释，但收效甚微，根据市场部反馈的调查分析报告，城南开发项目预售的单位70％已经要求退还房款，而且这个数据每天都在刷新上升，如果我们在这个时候提出继续扩建，很可能会给公众留下九天世纪唯利是图的观点。”
“这套方案预计要再投入多少资金？”
现在董事局的每个人关心的基本都一样。
陈凡揉了揉额头停顿了一下才回答：“不是资金的问题而是就算所有的一切都按照预计的完成，我想请问在座的各位，如果你们当中任何一位换做业主，你们敢不敢在兴建在溶洞上的楼盘买房？哪怕我给你出示相关部门的检测达标认证书！”
整个房间顿时鸦雀无声，众人都选择用沉默来回答这个不需要考虑的问题。
“答案显而易见！连各位董事都对自己的楼盘没有信心，想必其他业主更不可能选择在这里买房置业，从表象上看这个方案是合理的利用了空地，减少了前期投资损失，可实际上无形中反而大大增加了城南开发项目的风险性，这102亩土地套牢的不只是开发所需的资金，而最终会拖垮整个城南开发项目。”
陈凡表情严峻的说。
殷平轩点了点头：“这套方案应该就是你所谓的下策，不得已而为之的办法，的确弊大于利毫无可取之处，那第二套呢？”
“九天目前面临最迫切的问题，其实不是如何稳定股市或者促使销售回升，而是怎样恢复公众对九天的信心，这个问题不解决，我们做再多的方案和计划也是无济于事，众所周知房地产是一个风险和利润并存的行业，很多民众的眼里房地产是暴利行业，所以我考虑九天世纪目前是不是可以换一种思维模式，主动走出公众对九天世纪先入为主的看法，用行动去打破我们和公众之间的坚冰。”
陈凡铿锵有力一语中的的分析让下面的各位董事纷纷交头接耳点头认同，陈凡抬头看了殷平轩一眼，殷平轩微微点了点头示意他继续说下去。
“既然公众认为九天是唯利是图用危地建房，那我们就反客为主，这102亩空地作为非盈利性土地利用，现在到处都提倡环保和回归大自然，九天就投其所好，利用这102亩土地兴建大型的主题园林公园，至于兴建审批和勘探要求，我已经咨询过相关的权威部门，溶洞地表虽然不能兴建大型楼盘，但其土地的承重力和土质密度用于修建公园是完全绰绰有余的，大家可以试想，102亩的绿化带再加上给类观赏性林木花圃，还有人工湖泊亭榭，在如今寸土寸金的现代都市里意味着什么，简直就是一处都市中的世外桃源，主题园林公园作为九天世纪回报社会的公益性项目，免费向全市开发，而且，市场部可以借机炒作，公众在某种程度上人云亦云有很大的盲从性，我们完全可以通过媒体宣布，九天收购华达创建的空地，在事先就已经知道其地下有溶洞的事实，之所以高价收购主要原因就是九天为了回馈社会，而且，这么大的主题园林公园作为配套设施，刚好成为城南开发项目的特有卖点，根本不需要宣传，消费群体都会趋之若鹜。”
陈凡振振有词的一口气说完后博得下面大家的一致认同和喝彩，殷平轩的脸上也慢慢露出微笑满意的说。
“想必这就是陈主管的上策吧！很有建设性的方案，不�
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