重生之狗官-第386部分

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高强当然拍着胸脯保证一定谨慎，这才哄走了大伯，扭回头来，看到那个一直远远的跟在屁股后头的警卫员，不禁又垂头丧气了咱究竟还回不回小黑屋了？

高二哥当然不愿意再回小黑屋了，好容易大伯答应了，咱得赶紧开始执行计划啊。

不过老爷子没发话，咱要逃出来，指不定还得加重惩罚，多关几天啊！

高二哥支起狗耳朵一听。高老爷子并不在院子里，想来是去了谢老爷子那边了，就颠颠儿的找来自己被没收的手机，又麻溜的跑回小黑屋开始打起电话来至于那位警卫员，则一句话都没说，只当没看见似的，谁让他早就拜了高二哥为师，要学秦氏两仪拳呢？

顾建英、顾建雄兄弟，舒志阳、牛二等人，然后还有执掌新思语的徐璐。一个个的打下来，高二哥一一叮嘱了一番，口干舌燥的挂了电话。

有了这一群“喇叭”，相信很快整个京城都将人尽皆知了高二哥心眼小，爱记仇。得了便宜还卖乖，都把人家古三爷弄成那样了。还不罢休。还要向古三爷宣战！

怎么个宣战法儿？

高二哥说了，古三爷就是个靠着老爹混饭吃的家伙，仗着赚了俩钱牛得什么似的，咱就让他赔钱，赔得光屁股，看他以后还嚣张不嚣张！

京城公子们虽然都不差钱。可也有贫富之分，要么走父辈的老路去混官场，要么就得赚大钱来显示自己的能力，这古老三就是其中的佼佼者。要是古三爷手里没钱，就算他是一号的儿子，在这圈子里也别想把腰杆挺得太直。

所以高二哥这叫板，别人真没一点怀疑，说不得全都瞪大了眼等着看好戏呢。

京城圈子，说大也不大，不过一夜功夫，这消息就传遍了京城，可大伙儿还是没想到高二哥下手竟然那么快！

当天早上的京城报刊上刊登了一条广厦地产的的售楼广告，而这条足足占据了两个版面的广告，威势是相当的惊人不是广告写的好，而是买的房价太便宜了！

05年，京城普通房均价在六千左右，而高档点的早就过万了，可这家广厦地产的房子，竟然只卖三千八！

当然了，想三千八买房，那也是有条件的。第一，你得是无房户，第二，你得在京城工作三年以上，得有单位证明。为啥，这是防止你是炒房客！

这两条可以为理解人家广厦地产是有良心的开发商，可问题是这家的第三条要求，可就让人难以理解了。

第三，你必须持有某某小区、某某花园等几家楼盘任何之一的购房合同退款证明！也就是说，你想买广厦的廉价房，就必须先去那几个项目之一的地方，先交定金买下一套均价都在六千以上，甚至还有高档过万的房子，然后再退款了，然后再拿着证明过来，广厦才会把房子卖给你！

这条要求虽然难以理解，可问题是人家的房子便宜啊，更别提还有人本就在某小区定了房子的，本就不满意刚退了的，跑哪儿一试，果然，按照是三千八拿到了购房合同！

这个消息一传开，顿时场面爆炸了。

于是，躺在医院里依旧不会动的古三爷总算听到了一个好消息，自己旗下的那几个楼盘，上午十点多的时候突然开始变得火爆起来，刚到下午，竟然就销售一空了！

古三爷大喜，开始盘算着这几个项目一共帮咱弄回来多少钱，不过古三爷算术不太好，算了半晌也没算清楚，却又接到一个电话，不过这次却不是好消息了。

其实房子还没卖完的时候，就不停的有人开始退房了，大部分都是前一段定下的，售楼的还没太在意，有的扯会儿皮也就退了，反正咱的房子这会儿不愁卖，那边都抢起来了。

可问题是到了下午，问题却越来越严重了，外面退房的都排起了队，并且还有眼尖的售楼员发现，刚才刚在那边交了购房定金的，扭头就跑到退房的队伍里去了。

意识到问题不对劲，这才赶紧想办法，终于发现了一位购房者手里的报纸！

情况汇报给古三爷，古三爷傻眼了，他做梦也没想到高家老二竟然会这么整自己啊！三千八？尼玛不赔钱吗？为了和咱过不去，你竟然宁肯赔钱？还赔这么多？这不是疯了吧？

可他疯了，咱可没疯，凭什么我卖出去的房子要退钱？老子多谢你给咱打广告了，这一天就把咱的房子卖光了，资金回笼这么快，咱赚得更多了，还能赶紧再去开发新楼盘，求之不得呢！

古三爷一声令下，卖出去的房坚决不退！

却不想，这下问题真的严重了（未完待续。）

第五百二十一章　地产大战

国人素来喜欢贪占便宜，老太太买斤葱都能砍半天价的，更别提这买房了，那差价可是十几万几十万啊！

你说不退房就不退了？这上千户房主一起发飙，那情势可实在不小，第一天下午说了不退房，大伙儿还只是把售楼中心包围了，第二天就有人开始拍桌子摔板凳，到了下午，几个售楼中心的员工就被打了，特别是负责退款的经理，直接变成了猪头。

售楼中心被砸了，那还得了？要知道古三爷是什么来头？当即就有辖区派出所的人赶到现场，咋呼着要抓人追究责任啊。

这下麻烦就更大了，那些眼看着到手的便宜要没了的购房者彻底爆发了，连派出所的那些协警都一块儿揍了。

问题彻底恶化，分局市局全都被惊动了，大批经理分赴几处楼盘，紧急维持现场秩序抓人？这会儿可不敢提了，情势再恶化下去，那可就真的成了了，别说市局分局扛不住，就是市里领导也不能答应不是？。。

怎么办？赶快平息民愤吧！

市局乃至市里的领导一合计，这还得找古三爷，让他点头退房，才是正理啊。

一帮子领导连夜直奔医院，却不想把情况说了，古三爷却是不答应好容易把房子卖完了，再退款，那叫个什么事儿？这倒也罢了，关键问题是古三爷也已经知道了问题所在，这是高家那小子故意给咱难堪呢，你说咱要退款了，可就等于输了这一阵，以后你让咱出去还怎么抬得起头来？

可怜一帮领导那个作难啊，你说这事儿怎么办？京城重地岂能容忍发生？

本来这种事情一方解决不了。可以去找另一方的麻烦，这事儿的起因是那广厦房产有针对性的商业打压，才引发的，那就让广厦地产登报声明那广告作废，并追究他们的责任，直接弄得他们倒闭关门不就行了？可问题是那广厦地产也惹不得啊，人家的来头可不必古三爷小，堂堂的高家当后盾，那岂是能随便动的？

领导们磨破了口舌，好容易想到一个说辞。劝解古三爷只说你想想一点，那高家老二买的房价可是赔钱价，你就算让给他又如何？他赔钱能不肉痛吗？你要真能让他多赔点，这家伙指不定就倒闭了，以后这京城地产界还不是你古三爷说的算？

古老三终于点头了。退款！

可怜这一声令下，第二天没到中午。古三爷就后悔了。

这几处楼盘本来已经买了不少了。而钱都已经被古三爷投到了新项目之中，这下一说退款，连原来那些卖掉的也全都跑来退了钱，后果却是把古三爷手里的流动资金一下子给掏空了，到了中午的时候，等着退款的还排着长队。可古三爷却已经没钱可退了。

这下那些没拿到钱的又开始闹腾起来，没奈何市里只能出面作保，从几大银行紧急贷款过来，才算让古三爷解了燃眉之急。

如此一来。古三爷整个公司的流动资金全部被掏空不说，又倒欠了银行大笔贷款，房子也全都清空一间卖出去的也没有了，反倒是广厦房产那些在建的楼盘却全都销售一空了

一时间京城圈子里到处津津乐道着高二哥和古三爷的这场斗法，有的说高二哥这是脑袋被门夹了，赔钱只为出口恶气，太胡闹了。有的说古三爷这次吃瘪了，愣是被高二哥给压得屁都没敢放一个，典型是怕了高二哥说起财大气粗，貌似古三爷还不是高二哥的对手，几十亿说扔就扔了？这得多大气魄？

反正这事儿成了热门话题，任谁都抱着看热闹的心理，看着古老三和高老二的争斗继续演化下去。

果然，高二哥的手段还不止如此，还有更阴损的招数在同时进行着。

不知不觉间，忽然大伙儿发现，最近报刊网络上冒出来一些关于新建地产房舍的工程质量问题的报到，例如哪儿哪儿的房子正盖着塌了，哪儿哪儿的房子住着住着墙裂了，更有一些“业内人士”出来爆料，所谓的工程质检报告，都是钱一送就给开出来了。连现场都不用去的。

于是，地产商的嘴脸就被越描越黑了，什么使用低标号水泥，低标号钢筋那是人尽皆知，连房屋高度都缩水，更别提小区的绿化纯粹是空口白话，根本就信不得了。

当然，这些所谓报道中，总会有意无意的映射一下古三爷那几处楼盘，甚至连集体退房的事儿。也被歪曲成住户发现这几处楼盘存在严重的质量问题，才发生了集体退房的事儿。

当然，团系发现问题后，自然免不了急忙跳出来四处灭火，禁止报刊登载此类报道。不过却显然已经晚了，闹腾了这么多天。古三爷那几处楼盘的名声算是彻底臭了。这么多天来愣是连一套房子都没卖出去，甚至连来看房的也越来越少，售楼处全都变得门可罗雀！

房子卖不出去，可不是不赚钱那么简单，那是赔钱！

要知道搞房地产的，最重要的就是资金流。以古老三手下这些项目来说，几处大型楼盘的资产总价值可是得数千亿，可实际上团系的地产项目总资金也不过几百亿罢了，这活儿本身一是靠着银行贷款。二是靠着预售楼盘回笼资金，这才能有钱继续建设，一般楼盘没盖好，房子就卖完了，这才能支撑着公司正常运作的，而一旦资金流断了，后果首先是在建的楼盘停工，承建单位追要施工费和违约款，公司大批的员工工资得继续支出，而没了奖金，人才又会跳槽，支撑不了多久就得倒台！

从银行贷款？说说容易！

要知道如今高副总理可正在整顿着金行系统呢，谁敢在这当口上顶风作案？再说了，古老三缺的也不是小数目，就算有人想顶风作案，也调集不来这么大额的资金啊。

可怜古三爷那个火大啊，团系高层那几位也全都发了愁地产项目可是团系最大的一块儿收入，如今地产项目陷入了困境，眼看着要倒闭，哪儿还能坐得住？

说不得就有人提议找高家来帮忙了。

这事儿本就是高家那小子鼓捣出来的，想解决自然还得找那小子才成。

可问题是这要找了高家，那可就等于是团系上门求情去了，高家还不得狮子大张口？再说了，现在高家本就势头凶猛，再来这么一档子事儿，还不得真个超过咱团系，成为最大的派系了？

所以也有人提议，不行就硬撑着，不信他高家真有本事把咱给拖垮！

要知道高家闹腾这事儿，只怕他们自己也好过不了，赔钱卖房子，他们的资金也得出问题！

可另一位知道点详情的家伙算了一笔账，大伙儿就郁闷了人家高家卖的房子不赔钱！

为啥？

首先，高家拿到的地皮不算贵，虽然是距离市区比较近，可位置在南郊，那边的房价本事就比其他位置要便宜不少，广厦房产还是一次性拿下了一处超大的地皮，那均价可就更便宜了。其次，高家的楼盘建设费用低，人家早就收编了一家有资质的小建筑公司，进行了扩编，还干脆买了几个建筑材料厂，原料也便宜，你能跟人家比吗？还有人家的营销成本低，售楼员都没提成，广告策划也没花什么钱，只在报纸上打了那么一回广告罢了，随后买房的都是排着队去抢去了。

不过最重要的问题是。人家的资金回笼快，第一天发售，第二天就卖完了，而交工日期却定得相当长，都排到了三年后，可买房的不介意，谁让太便宜了呢？

如此一来，这广厦房产的这处楼盘，怎么算都不会赔钱，甚至还多少有点赚头！

指望高家扛不住自己倒闭。那是没希望了。

不过真要硬扛，团系也不是扛不下去毕竟高家这项目再成功，房子也是有限的，等他们房子全卖光了，买房的还不得买高价的？咱这楼盘还是能卖出去的。到时候资金自然就能回笼了。

至于那要多长时间，估计有个半年多也就差不多了。半年多的时间。团系也不是熬不下去，不过几十个亿罢了，大不了从其他项目里抽点钱过来就行了嘛。

可这就又有一个问题摆在了团系面前这帮家伙可不是拧成一股的麻绳，高层那几位可是各有各的地盘，谁也不愿意把自家盘子里的肉拿出来啊。

虽然地产项目是团系最赚钱，最有发展前途的生意。很多大佬都参有一份子，可大伙儿的毕竟是大伙儿的，自然不如咱自家独掌的资源要紧不是？

于是，整个团系吵吵嚷嚷。陷入了僵局

团系在发愁，其他不少派系也在头痛着。

高二哥这手搞得整个京城的地产都陷入了低迷试想，明明有三千多一平米的房子在买着，就算你买不到，你应该也不会麻利的跑去买那六千多，甚至上万的房子吧？心理不平衡啊！

说不得，一些订过房子的懊悔不已，想方设法的想去退款，而没买房子的，则开始持币观望，寻思着房价大跌是不是要到来了

如此以来，整个京城数百处在建楼盘的销售全都跌如了低谷，虽然不说一套都卖不出去了，可成交率也降到了冰点。

不少地产公司背后的那些派系大佬们也不禁嘀咕起来，非议着高家不地道，这一手虽然是直奔古家去的，可咱也是城门失火殃及池鱼，被连累了啊。

好在大伙儿都很乐观，只说等高家房子卖完了，咱那些项目也就可以复苏了，那还不是早晚的事儿？

可就在这时候，高副总理的一项提案提交到了政治局关于稳定房价的几项提议。

首先，高副总理要求，开始对炒房者进行限制，限制每户只能购买一套房，超过着需要交房款总额百分之三十的税，还得每年交百分之一的使用费等等。

这提议倒是好说，很容易就能通过，连团系都懒得阻拦大伙儿谁不知道国人的秉性，政府越是限制的，就越是有人想方设法的去突破限制，钻空子去办！这政策也只能限制限制那些老实人�