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重生之超级富豪-第331部分
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“没有，本来就说的是九月中才上班，后来我说提前行不行，她说手头的工作实在是丢不下，所以最早最早也得明天才能上班。”李穆老老实实说。那个人是王显儿的同学，年轻漂亮，不过运气不好，找了几份工作，不是公司破产就是改制被裁员。现在靠打零工赚点生活费。平时这没什么，偏偏她母亲又生了重病，父亲只能辞了工作全力照顾她，家里顿时没有了生活来源。于是王显儿就把她介绍过来当保姆，每月5000块钱的工资。
“她能有什么放不下的工作啊，”王显儿撇了撇嘴说，“就是看着副厅长走了，不能当二奶所以没干劲了吧。那个死大波波，现在整天和我抱怨，说什么早知道用功读书干什么，不如去当二奶。我看她现在就是打着这个主意。我现在就给她打电话，她要来就来，不来就另外找人好了。”要是当徐明光的二奶，那没什么关系。可是当李穆的二奶，王显儿可就不答应了。
王显儿打了她的电话：“喂？翠翠啊？熊翠翠吗？哦，你是她老板啊？熊翠翠在不在啊？哎，你怎么哭起来了？别哭啊哦，原来是这么回事，祝你老婆早日康复。”说着她就关了电话，对李穆说，“翠翠还真是走不开，她在医院做护工，护理的人快要死了，刚才接电话那个是她老公。”
“你同学的老公？”李穆有些奇怪，他记得王显儿说过熊翠翠未婚的。
“不是，是熊翠翠她护理那个人的老公。”王显儿说，“熊翠翠还没结婚呢，要是结婚了我怎么会介绍她到这里来做保姆呢。万一她真的和徐明光勾搭上了，那我不是害人了？熊翠翠是有一个男朋友，本来都快结婚了。可是翠翠她妈生了病需要大笔治疗费之后，她男朋友就跑掉了，真是没种的男人。不过你也别想给我当英雄，给钱她妈治病什么的。我知道你们这些男人，女人总是多多益善，到时候她投怀送抱，你肯定不会拒绝的。”
王显儿想错了，李穆肯定是会拒绝的。现在他女人已经太多了，不可能再弄多一个。何况是一个急等着钱用来给母亲治病的孝顺女儿，做了的话，会对不起良心，何况难度也太低了，也不可能很漂亮很诱惑功夫很好什么的，收来做什么啊。“保姆的事情以后再说，现在我们先休息一下吧，你也累一天了。”
这么大的房子，没有几个保姆是不行的。李穆那个六百平方的公寓都得每三天找人彻底打扫一次，别说这个八千平方的了。起码得一个清洁，一个厨师，一个保姆。两个保安可能也不够，白天两个保安是没什么问题，晚上的话根本看不过来。李穆巡视了一遍自己的屋子，觉得至少要三四个保安才看得过来。
“你个死性急鬼！”王显儿媚笑着说，“不过现在不行，我们还要去拍卖会呢。”
“拍卖会？什么拍卖会？”李穆话刚出口，就想起来是什么拍卖会了，就是那个烟灰缸禅意山水的拍卖会，本来说是九月一日举行的，后来因故推迟了几天，结果就推迟到了今天举行，听说其实是等几个可能会出价的大客户。李穆对这个什么拍卖会是一点兴趣都米有的，不过是一个烟灰缸而已，谁买了有什么意思？就算是拍出个天价来，马千竹也不会多感谢李穆一点点，只会对这个运作手腕自鸣得意。
“禅意山水的拍卖会啊？你不记得了？”王显儿说，“走啦，赶紧的！”她拉着李穆就出了门，“保姆的事情我再给你想想办法吧，只要肯花钱，什么保姆找不到。快走快走，那边快要开始了哎，除了保姆之外还要找个司机，自己开车太没搓了。要不这样吧，我把大卞叫过来开车！”
亏王显儿想得出来，人家大卞什么身份啊，来给你开车。再说了，这几天大卞每天都喝的昏天黑地的，现在肯定是在睡大觉，怎么可能叫得出来？没想到王显儿电话一打，那个大卞居然真是毫无气节的从床上爬起来乖乖的做司机。李穆不免猜想这里面是不是有什么青梅竹马纠缠不清的问题。不过一看到大卞的样子，李穆就觉得自己是多虑了，他满眼通红衣衫不整，脸上身上甚至腿上都有红色唇膏，有哪一个来见暗恋对象的人会这样啊？
“不好意思，今天好不容易抽空娱乐了一下。”大卞打了个哈哈说，“李老板啊，真是不好意思，这几天你来找我的时候我都不是很清醒，那也是没办法，叔伯朋友们都太热情了。其实我也早就想和你谈一谈了。我们开的那个酒店很不错，饭菜都很好吃，你找来那个监狱大厨也很不错。就是现在地方太小了一点。很多人定位子都订不上。我们要不要弄多几栋别墅当酒店啊？”
原来大卞是为了这个过来的，李穆点点头说：“那很好啊，装修一下，再招多一些服务员就可以了。”紫竹林生意很好李穆是知道的，虽然说地方有些偏远，但是架不住大卞家面子大朋友多，菜式也实在是很不错，所以天天客满。就是以为这样，李穆才觉得应该开诚布公和他商量买别墅小区的事情。要不然在这里得罪了他们家，以后要办别的事情求到他们头上怎么办？
“对，还有那个服务员的问题，也要和你说一下。”大卞说，“我们的厨师很好，厨房很给力，那些服务员就不行了。一个个都笨手笨脚的，斟茶倒水不勤快，那也就算了，还经常上错菜，叫他们拿纸巾啤酒什么的，叫了老半天都不拿过来。我本来觉得是不是客人太多，就叫我的朋友试了一下。一桌子人，叫了十次要纸巾十次要啤酒，结果纸巾只来了6次，啤酒好一点，来了8次。我朋友去问，那些服务员态度倒是好，说是忘记了，下次一定补上你妈的态度再好又有什么用呢这个效率完全不达标好不好！”
“我会去改进的。”李穆对于谢端也是很不满，服务员嘛，最重要的是做服务。你本职工作都没干好，光是训练态度有什么用？这让李穆想起那些国外的公务员来，国内的公务员，大家都说脸难看事难办，到了国外，那些公务员态度倒是好了很多，见了人甭管认识不认识，都是笑嘻嘻的，你有什么要求，人家也很认真的听，一听半个小时都没关系。问题是干起活来慢的要死，一个问题几个月不处理——这也难怪啊，人都调去听抱怨了嘛。要说哪一种好，那当然是态度好效率高的最好。但如果非要在态度和效率之间选一个的话，李穆宁愿选效率。
第五百三十六章．拍卖会（2）
（星期六也是六点起床，拼命码字，大家看在党国的份上，拉兄弟一把，订阅吧）
“这个不单只是服务员的问题啊，我觉得你那个经理谢端的思路很不对。”大卞说，“他干什么都说态度是第一位的，服务员别的干什么不行都没问题，只要态度好就什么都好。我不知道在你们山南省是不是这样，可是在京城，这样是行不通的。你赶紧找些熟手的服务员来吧，宁愿态度差些，也不要叫十次纸巾才来六次。”
“我会改进的。”李穆摇了摇头，这个谢端还真是不堪大任啊，给了他这么多次机会锻炼，一旦自己领衔了就闹出这样的事情。这又不是刚开业，而是开业有一阵子了，错误非但没解决，还有扩大化的迹象。李穆决心找他谈一谈，如果他已经着手改变错误，那么就再给他一次机会，扣些奖金就算了。要是他说没办法要忍耐等新手干成熟手就好了，那就让他回去省城算了。
大卞就这么不停地抱怨着谢端，快到拍卖会了李穆都没找到机会提起买别墅的事情。说到连王显儿都烦了，呛了他一句：“好了好了，这事我们家李穆自有分寸。当时说好你负责提供场地和拉客，他负责日常运营。现在运营的事情你插手这么多做什么？是不是想要用你自己的人做经理啊？要是的话我们家李穆无所谓的，你来做经理怎么样？”
“姐姐你说什么笑话啊，我那边忙的要死呢，哪里有空来做什么经理。”大卞赔笑说，“李老板运营得井井有条，我是很佩服的。还没开业呢，只是试营业，就已经把名声打了出去。可惜就是服务员那边有点小小的问题，只要处理了就好了嘛。这样下去我们一定能够赚大钱的对了，李老板，这几天试营业，我们赚了多少？”
“要看你说怎么样算是赚得了。”李穆纯心忽悠他，“要是把装修费用等等开业费用算进去，我们一分钱都没赚，还亏了不少呢。”当然全世界都没这么算的，除了卖毒品的和中石油中石化移动联通这些垄断行业，就没有人能够在第一个月把开业费用算进去还能赚钱。“要是把开业费用摊成三年然后算平均数的话，我们大概是赚了十几万吧。”
“那不是一天才赚一万多块钱？两万块钱都不到。”听到这个数字大卞很是失望，就算是一天两万，一年365天，那也才700多万，按照40％来算，那就是300万都不到。比起出租大楼，这个收益算是多了很多。但是对比起大卞这些天来的投入，可就完全的收支不成比例了。
“刚开业都是这样的了。”李穆说，“我们现在对散客也是八折，这没收的二折可全部都是利润啊。还有你经常带人来吃饭旺场子，吃高兴了就说记在你的名下，你是老板酒店当然不能收你的钱啦，全都是按照原料钱来收的，这里亏了一大笔。”李穆算给他看，“八折的话，我们的利润率是50％左右，一块钱的营业额能够赚五毛。挂单在你名下，只算原料钱，人工水电厨师分红都是亏的，一块钱的营业额要亏五毛，这一进一出，数字可就很大了。”
“那要是把我请客的那些，也按照正常的价格算呢？比如说全都按照八折算。”大卞问。
“那样的话，利润能够提高五倍左右，一天赚十万块吧。”李穆说。这样一年就是三千六百五十万，而且是越来越多的。听到这个数字，大卞就基本满意了，李穆再给他加上一把火，“新开张优惠期过了之后，取消八折优惠，那么利润还可以上升一半，一天能赚十五万左右吧。”
那么一年就是五千多万，当然了，这个算法是错的。酒店什么时候都要给老客户VIP什么的做优惠，利润最多就上升20％到30％左右，不会有50％那么高。“再加上客户数量的自然增长，还有住宿业务和其他业务（就是洗脚桑拿卡拉OK什么的半合法业务），预计能够稳定在年利润一亿左右吧。”
当然了，这个是最理想状态下的数字，世界上有这么理想的事情吗？也许是有的，不过那是万分之一的几率，也不知道大卞家里祖坟有没有冒青烟。反正李穆是不指望这个的。他估计年利润能有五六千万就不错了，按照40％算，也就是能够分到2000万的利润，按照20你暗算，也只有4亿。
对于普通人来说，这不算少了，可是对于地产开发商来说，一个地盘的利润都不够！这还是出名能赚钱的娱乐业呢，也难怪社会上大笔大笔的资金涌入房地产，进一步推高房地产市场的热度。房地产这玩意儿盘子大，热度高了资金多了，利润率还在往上升，结果就会进一步的造成财富聚集效应。最后成为了一个大泡沫，爆裂的时候会把整个社会的经济拖到万丈深渊。
“一亿的话，我不就能够分到4000万？”大卞对此很是高兴，“要是多了4000万的收入，那可真是太好了。”还有了一个自己的地方去请客吃饭桑拿住宿卡拉OK什么的，这方面也能够节省下上千万，算起来那就不少了，而且这是长线收益，只要酒店还开着就能坐着收钱。万一弄到了什么外快，还能够继续买酒店的股份，这单生意做得好。
“不过要是做得太大了，这个别墅的身份始终是一个隐患啊。”李穆总算是找到机会谈这一件事情了，“要是赚的少，用几栋别墅，那没关系。可是想要赚得多，就要多开一些别墅。这么大规模的使用，规划局那边可能会有动作呢。虽然说派人来贴封条也没用，可是被客户知道了，我们的生意还是会受影响。”
“你也说的是，那要怎么办啊？要不我去规划局认个错说说软话？”大卞眼看着闪闪发亮的人民币，这个脸就准备不要了，“那个局长不好说话，我去找他们副局长好了，或者直接去找副市长。”这就是胡吹大气了，京城可是直辖市，市委书记入政治局的，副市长那可是副省了，还是天子脚下实权非常之大的副省。大卞的父亲要见副市长都得预约呢，别说大卞自己了。见得着是运气，见不着是正常。
“其实我这一阵子接触过了徐明光。”李穆说，“是通过显儿和她父亲认识的。”
大卞当然知道这件事情了，京城他们那个圈子消息传播的非常快。徐明光这样的人，更加是大卞他们家的重点盯防对象。李穆和他混了这么几天，又买房子又买车子，大卞怎么可能不知道呢？他点了点头，心里舒服了不少，“可真是难为李老板了，钱花了不少吧？”光是车子就好几百万，那个四合院，具体数字大卞是不知道，但是按照地段和面积算，怎么也得两三亿。出了这么大的本钱，李穆所图，也就司马昭之心了。
“我大卞呢，说话算话，金口玉言，说是五亿，就是五亿。你要是有这个本事呢，尽可以拿走。我们现在酒店正在使用的别墅，算是酒店和你租的，按照正常租金算账，保证不叫你吃亏。”大卞说。这个帐人人都会算五亿加两三亿，这可就是七八亿了。再加上解封和别的费用，成本肯定上十亿。在转手卖出去，也就是能多拿两三亿，还不知道要多久才能卖得掉。要是拆开来卖，售价更高，但是各种成本又上去了。
“我尽量试试吧，如果可以的话，我就把那个别墅区买下来。”李穆说。
“我这边什么资料都是准备好的，只要五亿现金到账，我这边立即就可以把整个开发公司过户过去，或者直接卖土地也可以。”大卞说。如果可以什么的，大卞是一点都不信，两亿又不是什么小钱，谁会在一点眉目都没有的时候就把钱花出去啊？李穆多半已经和徐明光谈好了。大卞也不是没想过临时加价，不过这么做难免会得罪人，别的不说，马千竹就不放过他。反正加了价，多出来的钱也不会落在大卞手里，他�
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