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重生潜入梦-第97部分
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“那您趁早琢磨琢磨，是管我叫洪爷好呢，还是叫涛爷好。。。。。。哎！我个暴脾气，这帮小子居然和我玩这一手！这不是关公门前耍大刀嘛！”洪涛说着说着突然把账本一摔，急眼了。
“谁？你说谁呢？”那二爷没听明白洪涛说的是谁。
“还能有谁啊，楼下那帮知青，您看看这个账目，这个月的销售额直接比上个月降了一半，可是我没见生意不好啊？反倒是来买东西的人越来越多了，您说是不是挺奇怪的？”洪涛把账本拿给那二爷，这个老头别看蹬了大半辈子板车，但是他小时候可是上过私塾的，据说还上过洋人办的教会学校。
“这就不好办了，你说和人家分成，结果人家给你报花账，你这是搬起石头砸自己的脚了，总不能每个柜台都配一个账房先生吧？要我说啊，你干脆直接收租金得了，就和你大姨夫说的那样，虽然少一点，但是安稳啊，大不了把楼上那两间房也收拾出来，多招些人来，你不照样收租子啊！”那二爷顺着洪涛指的地方，来回看了几页，大概也明白怎么回事儿了，不过他也没好主意，只能劝洪涛见好就收。
“姥姥！和我玩这套他们还嫩点！听危｜蛄叫我还不种庄稼啦？您看我怎么治他们这帮吃里扒外的孙子的，我让他们把以前吃了我的都给我吐出来！”洪涛那儿能把吃到嘴里的肉吐出去，对于楼下那些租柜台的知青，他早就知道会有这种事情来临，只要别搞得太过火了，他也不打算追究，贪婪就是人的本性，多少为自己截留点营业款，洪涛没意见。但是他们这是越搞越大了，欺负自己是个小孩，欺负大姨夫是个大老粗，看来不整治整治他们是不行了。
“你想干嘛？他们也都不容易，你可别玩楞的！就算你把他们都轰走了，再来新人过不了多久还是这样，你何苦办了好事儿，结果落一身骚呢？”那二爷以为洪涛要掀桌子不干了，赶紧劝阻洪涛，他虽然对洪涛这种放高利贷一样的贷款模式不太认同，但是洪涛这种做法确实帮了那些要啥没啥的知青，在他眼里，这还是个积德的事情。（未完待续。。）
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一百五十七章 招商
“没那么严重，干还是要干的，不过我得变换一下方式了，现在国家不都号召农村要搞土地承包制度了嘛，那我就来个柜台承包制度吧，谁能干谁上，既然你们都不把我当善人，那我自己也就别老给自己烧香了，二爷，您的毛笔字比我强，劳烦您给我划拉几笔吧！”洪涛一边说，一边从柜子顶上抽出一卷纸白纸铺在八仙桌上，然后拧开墨水瓶，倒上一点墨汁，拿起一只毛笔舔了舔墨，想了想，觉得还是别让自己这手蜘蛛爬的墨宝面世了，伸手把毛笔递给了那二爷。
洪涛并没想去深究这件事的起因、经过什么的，也没想去找谁是始作俑者、谁是组织者，见利忘义是人类的常态，能一直遵守原则的总是少数人，错就错在自己和他们的交易方式上了，不是人家不仗义，而是自己给了人家不仗义的机会，究其根源，还要怪自己这个方式带坏了这些原本朴实的人。
第二天，奋进商店里就贴出了两张大字报，题目很简单，就是两只字：承包！
具体内容也很简单，从今年10月份开始，奋进商店将改变以往的经营模式，不再采取流水分成，而是变为以柜台为单位的承包制。
简单的说就是每个经营者需要主动提出一个承包柜台的金额，也就是每月可以缴纳多少钱承包费。同时商店会再次对外展开招商工作，同时收取其他人的报价。最后把商店内原有商户的报价和新来的报价对比。
如果原有商户的报价低于同行业新报价，且相差幅度大于10％，那对不起。这个柜台就得易主了，谁的报价高谁来经营，如果报价相差幅度小于10％，那这个柜台就还由原来的商户来继续经营。而且这个模式将成为常态，每二、三年都要来一次，具体时间当然是洪涛说了算。
“大家都仔细看看，如果有什么不明白的地方。就到二楼去找我问，你们那。。。。。。心思用歪啦！唉。。。”那二爷大概把布告上的内容给大家讲解了了一下，然后看了看那些已经进入石化状态的商户们。摇着头叹着气走了。
“孙大！孙二！你们两个挨千刀的！这下痛快了吧？我早就说别瞎折腾、别瞎折腾，你们不听啊！现在你们倒霉，连带着我们一起倒霉，你们说。现在怎么办啊！”那二爷刚刚出门。门口柜台后面的那位刘大姐就急眼了，指着对面卖太阳镜的孙氏兄弟直接嚷嚷开了。
“我哥不也是为了能多剩点钱嘛，再说了，当时我们也没拉着你们干啊！还不是你们自己学着我们干的，怎么一出事儿就都赖到我们兄弟头上了？”孙军也不含糊，立马反驳了起来。
随着他们两家的争吵，商场里其他商户也都加入了进来，有的是劝架的。有的是拱火的，还有抱怨、发愁的。反正已经就乱成一锅粥了，有几个刚刚进来买东西的顾客推开门就给吓出去了，站在门口抬头看了看招牌，以为自己走错了地方。
“你这个招儿也太损了吧，这不是挑拨群众斗群众嘛？幸亏你晚出生了几年，这要是放在那些年，你肯定就是个造｜反｜派头子啊！”那二爷出门的时候已经听到屋里那些吵闹声了，不过他也没去管，他完全是被洪涛推出来当挡箭牌的，布告虽然是他写的，但是每个字都是洪涛念的。
“您别老给我上纲上线的成不？这叫正常的竞争，人无压力轻飘飘啊，没有压力那儿来的动力啊？这个竞争就是压力，同时也是动力，只有这样，社会才能进步嘛！”洪涛又给那二爷讲了讲他那套半生不熟的理论。
“别和我扯那些没用的，那你怎么不来点压力啊？我看你现在的动力也不太足了，一个小学生，整天斗蛐蛐、淘换旧货、还泡在一群女人堆里，现在不是大清朝啦！你能不能和我学点好啊？赶明你们家大人以为是我把你教坏了呢！”那二爷别看是个老纨绔的底子，居然还有一颗积极向上的心，还数落起洪涛来了。
“您省省吧，不是我吹牛，就您还带不坏我，再过些年，保不齐就有比大｜烟还厉害的玩意进来了，而且窑｜子也是遍地开花，到时候我带着您一起去逛逛去，就您这个身体，估计能等到那一天。。。。。。”洪涛差点让这个老头给说乐喽。
他还想教自己坏，吃喝瓢｜赌｜抽、坑｜蒙｜拐｜骗｜偷这几样东西，洪涛敢说自己比他要玩得利落的多，后世里那个买卖家不是以坑蒙顾客为宗旨的？手机里、电视上到处不都是骗人的把戏？就算你在单位里上班，不干踩别人脑袋的缺德事，你能爬上去？不跪舔领导捧臭脚、嘬胖灯你能升官？像洪涛这样在社会上混了半辈子的人，就算不去刻意学，只要稍微瞟上一眼，见到的也比这位八旗子弟多啊。
“小兔崽子，说你胖你就喘了，滚蛋！滚蛋！我看见你就烦，你赶紧躲开我这儿，让我多活几天吧！”那二爷真是说不过洪涛，想打还有点打不动了，气得满地转圈。
不管那二爷支持也好，反对也罢，他影响不了洪涛，而且就算是洪涛不想干了，大姨夫也不干。当洪涛把自己这个打算告诉了大姨夫之后，做为这个商场的股东，大姨夫差点没把洪涛当神仙一样供起来。洪涛这个竞价的主意，简直是太符合他的心愿了，现在他看什么玩意都没兴趣，唯一喜欢的一个东西，就是钱！
有了大姨夫和那二爷坐镇，这次的招商活动就不用洪涛亲自出面去组织了，他只需要把那些报价对比一下，然后调查调查新报价人的身份背景，最终决定那份儿报价比较合适就成了。
临开学的前几天，大江突然在学校里找到了洪涛，代替他的爷爷转告洪涛，让他晚上去家里吃饭去。洪涛没问理由，问了也没用，大江说不清楚，至于是不是老爷子下定了决心，去了就知道了。
晚饭是涮羊肉，大江家的四口人全在，只有洪涛这么一个外人。还真别说，大江爷爷弄的羊肉片和毛肚口感极佳，而且那个调料更是极品，洪涛都有心建议建议老爷子也别弄什么私家菜馆了，干脆来个涮肉馆吧。
在饭桌上，大江的爷爷最终确定了与洪涛合伙开店的事情，虽然大江的妈妈看上去还不是很乐意，但是也没说什么反对的话，估计是让大江的爸爸和爷爷联手给镇压了。
现在这座二层小楼算是彻底满员了，服装店和玩意店楼下楼上各占一间房，发廊占了楼下楼上两间房，奋进商店本来是四间房的规模，不过现在就用了两间楼下的门脸，楼上还没使用，正好给大江爷爷腾出一间来当饭馆。
虽然发廊楼上和奋进商店楼上各有一间房是空着的，但洪涛暂时不打算挪作他用。发廊楼上的那间房是准备用来当美容室的，只是由于美容的机器设备国内还买不到，只能就先这么放着，奋进商店楼上那间房洪涛打算明年或者后年再开放，至于到底什么时候，还要看旁边的旅游景点和附近街道上的商业气息浓不浓才能决定。
说到商业气息，洪涛比较自豪，由于有了他这座小二楼里的奋进商店、发廊和服装店，原本比较冷清的这段大街上突然就冒出了好几家私人店铺。在开业比较早的那家专卖杂碎小饭馆对面，今年又新开了一家早点铺。它不光早上起来买炸油条、油饼、豆浆之类的早点，中午和晚上还卖面条、烙饼和一些小菜，面向的是工薪阶层，生意也不错，每天一到饭点，它那里就排满了人，洪涛店里的员工有时候也会去吃点东西。
除了这两家饭馆之外，周围还冒出了3家小杂货铺，卖点烟酒、零食、饮料之类的。如果到了夏天，附近还会出现好几个用三轮车拉着大冰块，上面码一层北冰洋汽水的冷饮摊和西瓜摊。
这些店铺、摊位都集中在距离雍和宫正门不到200米的范围内，加上原本就有的两家国营副食店、一家国营小酒馆和一家银行，俨然已经形成了一个小小的商业圈子，而在这个圈子里最显眼、生意最好的，就是洪涛的这个小二楼了。
十月份的招商活动很成功，原来的商户有一小半都被新来的商户给挤掉了，所有的柜台月承包费都超过了百元，出价最高的是一位刚刚20岁的小伙子，叫田天，他卖的东西让洪涛恍如回到了后世，居然是牛仔裤和牛仔服！
牛仔裤这个东西，洪涛在去年就已经穿上了，那是他从友谊商店里用外汇劵买来的，不过没有儿童的号码，只能买条最小号的，拿回来让小姨给改一改。而田天卖的这些牛仔裤、牛仔服肯定不是从友谊商店里搞来的，经过洪涛特意的询问才知道，他的姐姐是一位列车员，就是跑北京到广｜州这趟线的，而且还嫁到了那边，这些牛仔裤和牛仔服就是她姐姐姐夫从广｜州给他进的货。（未完待续。。）
一百五十八章 特别的一年 （750张月票加更）
别看他的摊位不大，但是这些新奇特的牛仔服装销路很好，绝大多数都是追求时髦的年轻小伙子、小姑娘来买，成年人还是很少问津这种衣服，用洪涛姥爷的话说，这不是穿了一身劳保服嘛！
招商之前几天，洪涛特意让大姨夫又跑了一趟街道办事处，然后以国庆节的名义，捐给办事处一笔钱，用来给辖区内的五保户、军烈属购买冬季的慰问品。之所以这么做并不是洪涛突然想起拥军拥属，他是怕那些在招商活动中被剔除出去的商户四处嚼舌头、告黑状，不管他们是不是那样的人，会不会干出那种事，反正把人想得坏一点肯定没亏吃，未雨绸缪嘛。
忙完了招商的事情，洪涛还不能闲着，大江爷爷的私家菜馆也得开始装修了，这次的装修图纸还得洪涛来亲自动手画，不过他只负责楼上那个营业厅的装修规划，楼后面接出了来的那间厨房，就得由张爷爷自己设计了，他对厨房里的设备一窍不通，就别玩那个外行指挥内行的游戏了。
洪涛这次变换了装修风格，不再用那种原木风格了，而是来了一个全面复古，完全仿照清朝时候的富家模样，把整个房间布置成一个会客厅。这个创意也不是他自己想的，他脑子里没什么自己的创意，全是借鉴的上辈子的记忆。
既然是私家菜，而且一天只做一到两桌菜，那就是走的高端路线了。所以在装修上要突出一个特点。而洪涛给这里的定位就是接待那些来雍和宫参观的外宾，虽然那些外宾都是坐着大客车来，然后再坐着大客车走。除了有限的活动时间之外，根本没有时间坐下来慢条斯理的吃上一顿正餐。
但是这并不是问题，只要你弄的吸引人，他们会抽出时间特意再跑过来一趟的，在这一点上洪涛很有把握，因为服装店和美发店里就经常会迎来这样的顾客。这里当然也有洪涛会英语的功劳，他只要碰到来这里旅游的外宾。有事没事就会凑过去聊几句，然后特意介绍一下自己的这几个店铺，有枣没枣先打三竿子嘛。
另外一点就是那些导游人员了。对待他们洪涛直接套用了后世旅游行业里那条通用的潜规则：回扣！不过现在这些导游们还没胆子直接收钱，那没关系，洪涛专门为他们准备了进口香烟和进口化妆品当礼物，男的送烟。女的送化妆品。
这些导游个个都是人精。当然知道洪涛这么做是为了什么，于是就有意的加快参观雍和宫和国子监的速度，腾出更多的时间带着那些外宾去逛洪涛的小店。所以说等这个私家菜馆开了之后，顺便再介绍一下这个很有特色的饭馆，那些导游们肯定也不会在意的。
不过人家可以把人带来，能不能留住那就不是导游的任务了，这就得看洪涛这个实际经营者有没有本事。洪涛觉得自己应该有这个本事，那些外宾来中国最想看的是什么？肯定不是现代化建设。更不是公路、地铁和大桥，他们最感兴趣的就是他们国家没有的、具有典型中国特色的建筑、文化、服饰。
既然他们想看这些。那洪涛就满足他们的好奇心，服装店里可以
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