地产式爱情-第109部分

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　　　　沈蕴秋在看见花的刹那，就明白了余竞冬的意图，但直到他跪在那里向她展开婚戒，问出想问的话，她仍不知道要怎么回答他。她也知道，已经拒绝了余竞冬太多次，似乎已经没有理由再拒绝了。她紧咬着自己的下唇，眼睛盯在玫瑰花上，多么娇艳的花朵，它们的美丽就这样绽放在她的眼前，提醒着她立刻拿出决定来。

　　　　余竞冬看着沈蕴秋变幻不定的神色，心里那丝微弱的希望之火，一点点地熄灭下去，留下一片空荡荡的沉寂。

　　　　“我……”沈蕴秋的耳边响起那个凌晨，杨隐在她耳边唱起的《牵挂》，歌声里的无奈与沧桑，让她怎么也下不了决心答应余竞冬。

　　　　时间一分一秒地流逝，余竞冬心头的温度也一点一点地失去，他没有再等她开口，就先站了起来，回到自己的座位上，淡淡地说：“继续吃吧，凉了就不好吃了。”

　　　　沈蕴秋看着他一刀刀地划着牛肉，感觉他像在割他自己的肉，深深浅浅，一刀又一刀。“竞冬，我……”沈蕴秋实在受不了他这个样子，想要解释。

　　　　“吃东西的时候，不要说话，会影响肠胃吸收的。”余竞冬阻止她说话，而他眼前的牛肉，已经在短短的时间里，被他切成了一颗颗的小粒。他最终把眼前的盘子往边上一推，看着一脸不安的沈蕴秋道：“你放心，我没事！我只是想在我们三个人之间，做个了断。”

　　　　“我们三个人？”沈蕴秋有隐约的不安。

　　　　“你、我，还有杨隐。”余竞冬的眼睛死死地盯着沈蕴秋，像是要一直看到她的心底，把那里深藏的想法，全部翻出来。

　　　　沈蕴秋惴惴地问：“怎么了断？”

　　　　“你决定究竟选择谁！”余竞冬生硬地说。

　　　　“非要现在说吗？”

　　　　“对！我不想再拖下去了。我跟你说过，我不会等很久。要我等到我们都老了，你才真正爱上我，我做不到这么伟大。”余竞冬的心情已经渐渐平静下来，他忽然觉得，即使失去沈蕴秋，也没什么可怕的。

　　　　“你这算是放开我了吗？”沈蕴秋问。

　　　　余竞冬没有回答，他想起，沈蕴秋曾答应他，要等他放手才可以离开。他暗暗嘲笑自己的愚蠢，原来她一直就在等自己放手。他忍不住心头又有不甘升起来：“我不放手你就不离开了吗？”

　　　　沈蕴秋深吸了口气，看着余竞冬的眼睛说：“对不起，竞冬！你放不放手，我都要离开你了。”

　　　　“哈哈哈……”余竞冬忽然大笑起来，“你终于说出来了，其实，你一直就想离开的，对不对？”

　　　　沈蕴秋沉默，她不想在这个时候为自己辩解，那样只会显得虚假，更会使他们之间曾经有过的那点美好变得毫无意义。她一直爱着杨隐不假，但余竞冬的的确确给了她温暖，让她在他的呵护中，生出许多的留恋。

　　　　“好吧，这样的结果也很好。总比三个人都痛苦来得干脆。我也不用再患得患失，痛过了，自然会好。”余竞冬既是安慰着自己，也算是安慰了沈蕴秋。他还是不忍心看她难过。

　　　　“来，咱俩干一杯，算是好聚好散！”余竞冬提议。两个人的酒杯碰撞在一起，杯中的拉菲在杯壁上晃晃悠悠地跳起舞蹈，而后又在杯壁上涂抹成一片浅红带着黄晕的光。相视对饮的沈蕴秋与余竞冬，心里都升起难言的惆怅。

第218章　不建别墅，建产权酒店

　　　　余竞冬虽然没有获罪，但那张大幅的照片却传得人尽皆知。g市房地产圈的那些人，那段时间里，只要一遇到竞豪的人，都会或善意、或讽刺地提到这件事。没有人相信余竞冬是无辜的，因为警方不会主动向任何一个人，或是任何一家媒体去说明余竞冬无罪，并且，用刘安山后来的话来说，余竞冬的被释放只是证据不足，并不表明他无罪。

　　　　余竞生看到报纸，和妻子倪亚娟立即打电话给余飞，向儿子询问原委。余飞只跟他们说“知人知面不知心”，俩夫妻心里生了嫌恶，竟也没直接打给余竞冬求证，只当电视、报纸报道的事一般都不会假，更何况儿子都这么说了，肯定是真的了。

　　　　竞豪内部的员工都替余竞冬叫屈，但又无计可施，都向杨隐提出，在余竞冬去美国休假前，利用今年的年会给余竞冬办一个晚会。杨隐同意了。

　　　　趁余竞冬还在国内，杨隐回了趟r市，处理那里堆积的工作。

　　　　吴天华一见杨隐就问：“余董还好吧？”

　　　　“就这样。闹得满城风雨，他自己也意兴阑珊，不知道几时能想通了。”杨隐也是情绪低落。

　　　　小石这两天回过来的消息都是零零碎碎的，与秦海华的接触结果并不好，毕竟小石还不够老到，对付秦海华这样的人并不容易。杨隐自己又事务缠身，没时间亲自去处理，只好一遍遍地帮小石出主意，教他怎么做。因而，吴天华一问余竞冬的事，杨隐心情也变得极其沉重。

　　　　“余董呀，就是心太软。像李福贵这种人，当初就不应该放到自己家里看门！还有以前那个秦海华也是，什么人呐，帮他真是不如喂狗！我呸！”一向文弱的吴天华竟也因为气愤骂上了脏话。

　　　　杨隐叹口气说：“不要说这件事了。给青贝的第二笔投资款打过去了吗？”

　　　　“大前天就划过去了。可是这规划方案已经改得面目全非了，哪还是我们原来定的样子？而且，照这个做法，只不过是每家每户翻翻新，在港口增加些设施，哪需要投入那么多钱？”吴天华说起青贝现在的开发情况，又是满肚子的牢骚。“你都不知道！齐、刘两家大宅里迁出来的人，全部被安排到镇上的安置去居住，两个宅子恢复成“华森昌渔行”和“刘福记渔行”的旧貎，做的却是‘挂羊头卖狗肉’的事情，内里实际就是海产品干货交易中心。我们两家公司投进去的钱，绝大部分都是被用来安置这些居民了。”

　　　　杨隐让吴天华到沙发边坐下再说，自己则拿了笔记本，在上面记录着一些要点及自己临时冒出来的想法。

　　　　“林市长几乎每周都会到青贝村检查工作，一再说要加快开发进度，力争让青贝早出效益，早日回馈投资人。她这哪是在开发项目啊，完全是拔苗助长呐！”吴天华神情愤愤，杨隐让他不要停，继续说下去。

　　　　“现在，每家每户不是被改成海产品小店，就是被改成民宿。而且，每家每户独立经营，每月向开发公司上交盈利的20％，为期十年。港口的那些体验项目也是这种类似承包的经营方式。杨总，我是不懂经营这一套，但是，如此凌乱的规划布局，将来这里会成为上规模上等级的旅游开发区吗？别到最后是画虎不成反类犬！”吴天华终于说完，拿起桌上的杯子就大口大口地喝水。

　　　　杨隐叫道：“那是我的杯子！”

　　　　吴天华看了看杯子，又看看杨隐，不好意思地推推自己的眼镜说：“嘿嘿，喝都喝了，要不，这杯子就给我了，我那个正好找不着了。”

　　　　杨隐瞪他一眼道：“少打我这杯子的主意，那可是好东西！你要杯子，自己到橱里去找，应该有新的。”

　　　　“真小气！送个旧杯子都有借口。”吴天华嘴里嘀咕着，人却已跑到办公桌后面的橱里翻找新杯子。

　　　　“天华，如果把我们的‘听涛庄园’全部改成酒店，你看还来得及吗？”杨隐突然问。

　　　　吴天华站在橱边上，手里拿着个瓷杯正欣赏着，随口回道：“你不是常说，只要想干，没有干不了的吗？应该来得及吧。”

　　　　“好！那么我们就把‘听涛庄园’彻底改成产权式酒店。”杨隐大声说。

　　　　吴天华听到这句话才完全回过神来，一下奔到杨隐跟前问：“我没听错吧，杨总？现在改成酒店？”

　　　　杨隐笑道：“我刚刚不是问你了？你说来得及呀！”

　　　　吴天华死命拍着自己的额头，在杨隐边上原地打着圈子叫道：“我这是哪根筋不对，会说来得及啊！”

　　　　杨隐看着他的样子忍俊不禁，“不用这么唉声叹气吧？”

　　　　“何止唉声叹气啊？我还想哭呢！这工程图刚刚全部定下来发下去，我还信誓旦旦地向设计院保证，绝对不再改图了。这下好了，全是放p啊！”吴天华做出一副无比哀怨的样子看着杨隐。

　　　　杨隐无奈地朝他摊摊手说：“我也不想这样。可是现在的情况起了变化。整个青贝的开发并没有我们先期期望的那么好，把一片别墅建在这样的环境里，你想我们能怎么动作它？既然不能让这里的环境变得人文化，那么就让它彻底商业。”

　　　　吴天华重又在沙发里坐下，认真地问杨隐：“你刚刚说的是产权式酒店？”

　　　　杨隐点点头。吴天华又道：“这种形式听说南面近两年很火。问题是，我们没有酒店管理经验，将来回租后的经营怎么做啊？”

　　　　“这个你不用担心，我详细了解过。我们可以请专业的酒店管理团队来经营，这种销售模式，不但可以获得房屋的销售收入，还可以降低酒店淡季房间的空置率，只要操作规范，肯定能有可观的收益。”杨隐向吴天华作了简单的描述。

　　　　吴天华却是听得一头雾水：“你这个降低酒店淡季房间的空置率从何说起啊？”

　　　　“呵呵，这都不明白？就是在淡季的时候，允许业主免费使用房间。当然，这期限很短，三天或者一周。当业主不但有租金收，又可以在适当的时候来这里免费住上几天，会觉得很划算。”

　　　　听了杨隐的解释，吴天华总算是明白杨隐要干什么了。“难怪余董说你鬼。这些怎么被你想出来的？你没事一天到晚就是琢磨这些了吧？”

　　　　“什么叫没事琢磨啊？我这都是经过调查后形成的结论。行了，你还是快去动脑筋怎么调整图纸吧！整体形式不用变，但建成酒店后，配套功能要调整，设施、设备等等都要重新考虑……”

　　　　杨隐还没说完，吴天华就打断他：“打住，打住。接下去的事我会想，好吧？！你还是继续你的运筹帷幄，我去落实改设计，完了再向你汇报。”

　　　　杨隐满意地点头朝他挥手说：“去吧。”

第219章　更改用地性质

　　　　当晚，杨隐宴请裴毓桐、蔡杰，华怀阳正好在r市，也一同到场。

　　　　“哈哈哈，华董，你最近气色越发见好了！”裴毓桐与华怀阳打着招呼，俩人热络地聊着春节假期的出行打算。

　　　　华怀阳道：“没办法。女儿在英国念书，我爱人死活非要去看她，今年的春节只好在那里过了。”

　　　　“那也不错啊，享受一个异国情调的春节。”杨隐一边倒茶，一边扭头对华怀阳道。

　　　　“那是你们年轻人的想法！我现在就想在家闭门休息，什么手机、电话的，统统不接。”华怀阳道。

　　　　在场的人立即都说“谁不这样想啊！”

　　　　说话间，不知谁扯到了最近各大机关的人事调动，裴毓桐说：“听说年后，咱们这批人要轮岗了。”

　　　　“我们轮岗？”蔡杰问。

　　　　“你没听说？就是各部门的一把手换换位置。听说是最近省内接连出了几桩受贿案，市里怕我们在位置上坐久了，难免会立场不稳，动动位置、定定人心。”裴毓桐说。

　　　　蔡杰忽然看着杨隐道：“哈哈哈，我们今天来吃饭，算不算受贿？”

　　　　几个人都哈哈笑起来。华怀阳突然问杨隐：“竞冬怎么样？”

　　　　在场几人都静了下来，他们虽不认识余竞冬，但这世上的事往往是好事不出门，坏事传千里，远在r市的他们居然也知道这个消息。

　　　　杨隐苦笑一下说：“连这里都知道这消息，你可以想象在g市都传成什么样了。他很灰心啊！”

　　　　“怎么会搞成这样呢？他也太不小心了吧？”蔡杰问。

　　　　“唉，事情不是你们想像那样，对他而言，真的是无妄之灾。这件事太复杂，还是不说了。”由于涉及g市官场，杨隐打住话头，不想再深入下去。

　　　　华怀阳点点头道：“也是，事情已经过去，多说反而无益。你帮我带句话给他，就说，人可以伤心，但不能死心，要忍常人之不能忍，方能成大事！”

　　　　众人皆点头称是，杨隐也说：“我会带给他的。”

　　　　华怀阳又问杨隐，“听涛庄园”准备什么时候开盘。杨隐立时问裴毓桐：“我想再变更一下规划报批内容，不知道行不行？”

　　　　裴毓桐刚喝了口水，差一点就呛着了，“这刚批下来没多少日子，你又想干吗？不会是想建高层了吧？我跟你讲啊，当初你自己放弃的，现在可没多的容积率让你造了。我劝你尽早死了这条心！”

　　　　其他几人见裴毓桐急得那样都哈哈笑起来。杨隐也笑说：“你不至于吧？我都没说什么事呢，你就开始急。我要是真想建高层，还不把你急跳楼了啊？”

　　　　“到底想干吗？”裴毓桐歪斜着头看杨隐。

　　　　“林市长不是把青贝开发的方案改了吗？我如果不跟着调整，这别墅卖不动。我也不改总体布局、指标什么的，就是把建筑性质改一下，变为产权式酒店。”

　　　　这下，裴毓桐还没出声，蔡杰就先跳起来了：“你这是和我们俩较劲啊！你知不知道，你这不是改建筑性质的问题，是改土地性质！住宅用地愣被你改成商业用地了。”

　　　　“啊？”杨隐一愣，忙说：“见谅，见谅！我是真不知道！你们也知道，我不是干这行的，对这个倒是真没搞明白。不过，好在你今天也在，你就说吧，行还是不行？”

　　　　“嘿，你这小子！事情有你想的这么容易就好了。这住宅用地转换成商业用地是要补交土地出让金的，而且不便宜！”

　　　　华怀阳也点头道：“不错。这土地要重新评估，交了差价，你才能办后面的各项手续。不改不行？”

　　　　“行是当然行，只不过销售效果会不如现在的这个设想。”杨隐回答后想了想，对蔡杰道：“那就评估一下看看，到底需要补多少钱。如果价格合适，也值得。”

　　　　蔡杰道：“你要是坚持，我也不反对。回头，你先把报告打上来，我们再安排评估。等价格出来