地产式爱情-第220部分

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殿后的门边摆着一张桌子，一位黄袍和尚给香客们在解签语，杨隐心里一动，想着自己何不也抽一签，看看自己与沈蕴秋的未来。

　　　　杨隐心想身动，立刻去菩萨跟前拿了签筒跪下求了一签，只见那签上写着“风吹满堂桂花荣，若问六甲占喜事，月到中秋世光明，前生姻缘早结成。”

　　　　黄袍和尚拿到此签立刻站起来双手合十道：“施主大喜，此为上上签之大圆满签！”

　　　　水玲珑此时也已走了过来，与徐峰一起想听个究竟，闻得这话都高兴地问杨隐：“你求的是什么啊？快说！”

　　　　那和尚却说：“此签只结婚姻、子女之缘。”

　　　　一听这话，水玲珑的脸立刻耷拉下来了，“什么破签！胡说八道！”

　　　　“阿弥陀佛！”黄袍和尚连声诵读佛号，许是觉得水玲珑的话污了佛家清静地。

　　　　杨隐连忙向和尚作揖退了出来。他心里其实也是忽明忽暗的，本是为沈蕴秋求的此签，可如果说有孩子，这怎么可能呢？他不禁在心里叹息，难道老天连在神佛面前也要与自己寻开心吗？

第392章　君达的资金压力

　　　　由于签语提及了孩子，虽说是上上签，反倒令三个人都觉得怪怪的，下山时谁也没再说话。直到上了车，水玲珑嘀咕了一句：“真替蕴秋姐不值！”

　　　　徐峰瞪了她一眼，水玲珑却不以为然地说：“我说错了吗？这不明摆着有人要另娶了吗？说不定现在肚子里又怀上了！看不出来，那么大岁数了还像个母猪似的这么会生！”

　　　　“玲珑，你的嘴巴能不能积点德啊？！”杨隐不悦地说。

　　　　水玲珑不理他，撅着嘴巴把目光对着窗外。如此，一路沉默，到梅州已是深夜，各自回家休息。

　　　　杨隐这一晚都睡睡醒醒的，老觉得人迷迷糊糊的，好像沈蕴秋在身边，想醒又醒不来的样子。早晨七点多，他才起了床，洗漱后简单弄了点吃的就出门去公司。已经是第三天了，他估计何时风和萧啸天应该会有消息给自己。

　　　　虽然已是春天，但早晨的风依然有点凉嗖嗖的，杨隐拉紧了风衣的领子，把脖子往下缩了缩，最近锻炼得少，他竟有点怕冷的样子。从穆河回来后，杨隐就请了专职司机小雷为自己开车，主要是跑长途，平时不管在哪个城市，上班他都开始步行。不光是觉得可以借此锻炼身体，也是因为这一路可以让他静静地思考许多忙的时候没空想的问题。

　　　　此刻，杨隐心里想的最多的是如果国联、雷宏真的如徐峰所说，自己该如何做？除了他自己和总部财务经理钱悠悠，没有人知道，现在的君达其实已经到了资金紧绷的状态，如果再不注入新鲜血液，资金链随时随地可能断裂。表面上，杨隐的商业王国构想进行得如火如荼，实际这些在各地铺开的项目，因为引进的几家500强商业企业都享受了较长的免租期，以及低廉的租金，君达在公寓项目上赚到的钱并不能完全补充这些资金需要。设计、酒店、院线等产业的收入，比起君达扔在商业项目上的前期投入，更加是沧海一粟，君达正面临着前所未有的资金压力。

　　　　商业回报慢还是问题的一个方面，另外，竞豪并入以后，汇金商铺业主的官司也自然成了君达的事情。从前年到现在，汇金的官司一直没有停过，秋雅到商管公司后，一半的工作是应付汇金的业主纠纷。不仅如此，围绕着汇金这样那样的问题，物业公司、工程部都被牵扯了大量的精力，本就人手紧张的君达内部，说起汇金没有人不头痛的。汇金仿佛已经成了君达上下的一块心病，必须除之才能后快了。

　　　　再一个问题就是人的问题。对于日益庞大的君达来说，人的问题越来越突出。要想让每一个项目都高效运行，就必须让每一个员工都发挥最大的效力，但事实上是很难做到的。除了那些一直跟着杨隐的人，以及后来从三江房产过来的何守田等人，后来招进来的员工，一直难以在君达稳定下来，人员流动相当频繁，这给日常的工作带来了很多工效上的lang费，也是让杨隐深感头痛的。

　　　　一路走着想着，不知不觉就到了公司。杨隐迎风立在大楼的门厅处，看着装修华丽的大堂，心里突然有一种空荡荡的感觉，自从一脚踏进地产这一行，一直东奔西跑居无定所，建了那么多的房子，卖了那么多的项目，怎么到现在还是会缺钱？他不禁苦笑了一下，人的欲望无止尽，所以总想着前面还有更好更多的，赚来一桶金就想搏第二桶，然后是第三桶、第四桶，如此往复下去，何时才算个头呢？他摇了摇头，一脚跨进大堂，保安小姜见了他立刻站直了行礼，他上前拍了拍小姜的肩膀，就去等电梯。

　　　　他没有直接去自己的办公室，而是在十楼就走出了电梯，那是总部普通员工们办公的地方，才七点四十分，离规定的八点半上班时间还有整整五十分钟，办公区内已是人来人往，整理文件的，打电话的，上网收邮件的，与施工方在讨论的，完全已经提前进入了工作状态，没有人关心杨隐的到来，都埋在自己的工作里。杨隐看着他们，心里有些难过，这里每一个人都是一路跟着自己和君达走过来的，他们在自己身上投注了信任，在君达付出了超额的工作时间，自己怎么可以懈怠下来，让他们失望呢？

　　　　他转入楼梯间，往上走到十二楼，那里是公司高层管理人员的办公区，径直来到钱悠悠的办公室，她也早来了，正和分公司的财务打电话呢。见杨隐进来，赶紧朝他点点头，等交代完了工作搁下电话，她才问杨隐：“杨董，怎么这么早啊？”

　　　　“是啊，睡不着就早点，没想到你们一个个都这么早！”杨隐笑笑，在沙发里坐下来。

　　　　钱悠悠想给他倒杯水，被他拒绝了。她是年前被杨隐从y市调回r市总部任职的，这次又随着大部队来了梅州，可以说是公司里杨隐最信得过的几个人之一。

　　　　“你有心事吧？”钱悠悠看杨隐脸色不太好，精神也不似平日里的意气风发。

　　　　杨隐苦笑了一下说：“你又不是不知道，现在这样的情况有多糟糕。对了，这两天各地都要发工资了吧？有没有问题？”

　　　　钱悠悠真不想拿这事烦他，可刚刚一大早与各地通电话，说得最多的就是这事，她尽了最大的努力在各地之间调度，还是缺了近一百万。要不是因为汇金的官司将s市的一个在售项目给封存了，情况也不至于如此糟糕，但眼下的情况确实是再调不出钱来。

　　　　“怎么不说话？”杨隐看钱悠悠犯难的样子，心里也忍不住叹气，“有事就说出来，你瞒着也解决不了问题啊！”

　　　　“工资缺口大概在一百万左右。”钱悠悠轻声说。

　　　　杨隐自嘲地说：“想不到君达会搞得一百万都拿不出来了。”他想了想说，“我再想想办法，你不要担心。”

　　　　钱悠悠刚张了张嘴，杨隐就站起来走出了她的办公室，他站在门外向康亚平的办公室方向看了看，然后还是拐进楼梯间往自己办公室所在的十五层走去。

　　　　刚进门，桌上的电话就响了起来，他愣了愣，平时大多数人都是打他手机的，办公室的座机向来只是个摆设，会是谁打来的呢？

　　　　电话一接起，就传来杨隐今天一直在盼的声音：“杨董，我是雷宏投资萧啸天！”

　　　　“萧总你好！”

　　　　“这样，我和时风初步研究了你们公司的情况，形成了共同投资的初步意向，由我们雷宏领投。接下来，我们需要对你们公司做一个全面细致的调研，希望你能提供各方面的便利。”

　　　　“萧总，我很高兴雷宏和国联愿意选择我们君达作为潜在的投资对像，但我想知道你们对君达的要求是什么，再来考虑下一步的工作。”

　　　　萧啸天沉吟了一会儿才说：“就你提供的资料来看，君达的构架很庞大，经营范围实际相当庞杂，我们也需要从你们这些经营项目中找出真正优良的资产来投资。君达除了要考虑在五年内上市外，还要确保每年至少50％的利润增长，如果五年到期不能完成上市，君达管理层就必须溢价回购我们投资的股权，至于每年的利润增长是为了保证基金投资人的收益而定的对赌条款。”

　　　　杨隐深吸了一口气，感到相当心惊，每年50％的利润增长，对于企业来说绝对是个致命挑战，难怪要称为“对赌”了。他刚想开口，萧啸天又说：“不过，这是针对你那些非房地产开发类的公司而言的，比如酒店。至于房地产的投资，我们认为pre…ipo没有任何意义，如果选择投资，我们会在你的这些项目公司中进行挑选，并且会派专人出任财务代表和项目代表，严格监管资金用途以及项目的管理、运作。”

　　　　“那你的意思是，你们就算投资，也是要对君达进行分拆投资？并且对于房地产部分实行的是控股？”杨隐对这样的提议大感失望，与他的期望相差太远了，简直是两个概念啊。

　　　　“杨董，我知道对于初次接触pe的企业家来说，对我们的一些想法、做法都难免有接受不了的地方。但请你想想，类似君达这样的公司，在那么多的经营项目中，真的都是为你赚钱的项目吗？对于一支要为投资者赚取回报的基金，不良资产就是垃圾，是要被毫不犹豫丢弃的！我的话有可能不好听，但不管是否合作，我相信，对于你都是苦口的良药。”

　　　　“好吧，请你也给我三天的时间，让我再考虑一下是否能够接受这样的合作。”

　　　　“可以，那么我们期待你的回音。”

　　　　萧啸天挂了电话，杨隐却再度陷入沉思。不管君达现在怎样庞杂，房地产开发始终是君达的主业，如果投资资金进入意味着控投权的丧失，这对他来说是无论如何也接受不了的，这对他不是良药而是毒药。

第393章　解囊相助

　　　　整整一天，杨隐都关在自己的办公室里没有出来，办公室门被他锁了，手机被他关了，连电话座机也被他拔了，他只想一个人静静地想想，君达未来的路到底应该怎么走。

　　　　大部分的时间，他都在琢磨萧啸天的话。他知道自己确实有点贪多，而且什么都想试试，随着商业地产这条路的确定，君达已经因此派生出许多的附加产业，一个接一个的子公司开出来，初衷大都是觉得人家做不如自己做，在整体配套上面可以稳步跟上。的确，在这个过程中，步子是迈大了，并且跑得快了，但资金始终是制约企业发展的瓶颈。没有一个公司可以下无米之炊的，哪怕像君达规划院这样脑力密集型的地方，人力成本、管理成本也是一项极大地开支，更何况是那些投入资金后还得不到回报的商场、铺面？

　　　　人这一路走着，总会遇到一些槛，这是杨隐继离开律师这一行后，第二次遇到让他感到难以跨越的槛，而且这一次更让他有种心力交瘁的感觉。上一次，是沈蕴秋帮他度过了资金危机，这一次，他的身边再没有她，他不知道自己还有没有力量跨过去。

　　　　钱悠悠在杨隐离开办公室后就再没有看到他，上午有些发票需要他签字也找不到他人，就去找康亚平。

　　　　康亚平也在找杨隐，明明知道昨晚已经回来了，水玲珑上午也来上班了，怎么就是联系不上杨隐呢？看到钱悠悠，他立刻说：“你来得正好！悠悠，y市分公司刚刚给我来电话，说发工资的钱，你还没有划过去？”

　　　　钱悠悠有点为难的说：“其实，早上我就跟杨董说过了，这次发工资有一百万的缺口还没有解决。他说，让他再想想办法。”

　　　　康亚平忙问：“你今天见过他？”

　　　　“是啊，早上来得很早，在我那里坐了一会儿就走了。”钱悠悠说。

　　　　康亚平皱眉道：“这么短的时间让他到哪里筹钱？他自己名下凡是能抵押的不动产，早让他都抵押了！”

　　　　“那要不，我把自己的钱先拿来应应急吧！”钱悠悠其实早上就想对杨隐说这话，只是杨隐当时走得急，她没来得及说，后来上午又一直忙得抽不开身，也没来得及去银行划钱。

　　　　康亚平忙摇手说：“这怎么能让你掏钱呢？行了，这事你就别操心了，我来解决！”

　　　　“你怎么解决啊？”钱悠悠问。

　　　　“这你就别管了，我是公司的副总裁，应该担起这个责任。”康亚平说着就让钱悠悠把公司的账号抄给他，回头筹到钱，他会划公司账上去。

　　　　钱悠悠走后，康亚平也马上去了银行。其实，他的办法和钱悠悠的一样，也是从自己的私人户头上划钱给公司应急。但这始终是权宜之计，怎样让君达走出目前的困境才是当务之急的，偏偏杨隐又不知在哪里，康亚平情急之下去了博华担保。

　　　　沈蕴秋听康亚平提起君达的现状，也替杨隐感到担忧，“卜凤英不是说卜光阳帮他找了两家pe过来吗？”

　　　　“有是有这么一档事，我们还为此忙了整整一个星期，上周杨隐还带着玲珑他们去了g市。但据玲珑说，当时他们只和杨隐匆匆见了一面，带走了我们准备的材料，说三天给回音。”康亚平说到这里突然瞪大了眼说，“今天就是第三天了！”

　　　　沈蕴秋接道：“就算有回音也是初步的，风投在前期的调研方面是很认真的，不会仅凭你们这点资料就作决定的。对了，是哪两家pe知道吗？”

　　　　康亚平回道：“一家好像是叫国联投资，还有一家叫……呵，瞧我这记性，想不起来了。”

　　　　“国联？”封敏在一边先是自言自语，接着叫道，“他们又不是做股权投资的！”

　　　　沈蕴秋也说：“我想起来了，他们的ceo叫何时风，这是一家专做收购兼并的pe企业！”她看着康亚平说，“我看估计最后是谈不成的，杨隐应该不会肯让别人来控制他的公司。”

　　　　康亚平一下跌进椅子里，颓唐地问：“那岂不是没戏了？”

　　　　沈蕴秋咬了咬自己的唇说：“我还有些钱，回头给悠悠划过去，你们先用着，只是不要告诉杨隐是我的。”

　　　　“那怎么行！你自己也有很多需要花钱的地方，怎么能动你的钱！”康亚