地产式爱情-第68部分

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　　　　余竞冬默不作声地开着车，因为无法预料接下来将要面对的情况，心里不可避免地焦虑起来。

第135章　千万交易

　　　　世辉房产所在的世佳办公楼是孙庭凯的妻子与许世辉在两年前合买下的烂尾楼，以姐弟二人的名字命名。原先的开发老板是个福建人，因为违规超建被勒令拆除而停工。许世辉姐弟从这个福建人手里把楼买了过来，半年之后就办妥了所有手续重新开工。现在这座十二层的大楼，除了世辉房产占据了顶楼的二层，余飞的万丰房产g市办事处也暂时租在这里。

　　　　余竞冬进了世佳的电梯厅，在楼层指示前看标示，才知道余飞的办事处居然设在这儿。自从离开竞豪，余飞再没与余竞冬联系过，余竞冬打他电话，他也不接。好几次，余竞冬想问兄嫂，余飞到底为什么要这么做，但就是开不了口。

　　　　走进世辉的会议室，已有不少人先到了，在那里聊天。丽娜真的是款待到位，会议桌上摆满了水果、蜜饯、饮料、香烟等东西，她穿梭在早到的各个开发商之间，东聊两句，西站一会，与其说是一个公司的老总，不如说像一只蝴蝶更确切。

　　　　余竞冬与谭红梅刚找了两个位置坐下，丽娜就已经来到面前热情招呼：“哎呀，谭大姐、余董，你们可来了！再不来啊，我可要打电话去催你们了！”

　　　　谭红梅不置可否地笑笑：“哦？我们到得最晚吗？”

　　　　丽娜忙说：“都差不多到齐了啊！万丰与通达的两位老板反正就在这栋楼办公，一下就能到的。”

　　　　余竞冬与谭红梅都没有应声，丽娜觉得无趣，便去和其他人聊天。

　　　　余飞与韦丰收的确是到的最晚的。见他们进来，本来一片喧闹的会议室，一下子竟静了下来，所有人都找位置坐好。这情形，就像一个公司开会，领导到了，下属各就各位。

　　　　余飞也不客气，当仁不让地将自己置于召集者的地位，开宗明义：“各位老板、总经理，今天开这个碰头会的目的，大家都清楚，我就不说了。我要说的是，万丰与通达肯定是不会退出此次拍卖的。但我们商量过，可以给退出的公司一笔补偿。”

　　　　余飞的话音刚落，就有人问：“那这补偿有多少啊？少了可不行！”

　　　　“就是。这么大的项目，将来建成销售后的利润是相当可观呐！这补偿要是少了，还不如自己做。”

　　　　“对嘛，这本帐可是大家都会算的。”

　　　　……

　　　　众人一番七嘴八舌的议论，余飞听了一会才示意大家静下来，他又接着说：“补偿的数额可以商量。但也不能离谱，否则利润都搭进去了，我相信就算给你们做，你们也是不乐意的。”

　　　　“话可不是这么说。这里每家都是报了名的。到时如果都不举牌了，难免被外界猜测，搞不好还会被查。这也是担风险的事呐！”有人马上接过余飞的话茬，说出自己的疑虑。

　　　　很多人点头表示同感。谭红梅始终低头闭着眼睛，没有开口，也没有任何的表情。余竞冬观察着与会众人的态度，觉得怎么会有这么整齐划一的态度？开发企业参加土地拍卖，绝大多数应该是为了自己开发赚钱，碰到今天这样的情况，确实会有人愿意退出，但不应该是这样都想退出。那么，他们来报名的目的究竟是什么呢？

　　　　人群中，忽然有人问余竞冬：“余董，你们竞豪打算还拍吗？”

　　　　余竞冬笑了笑说：“当然要拍啊。”

　　　　那人立刻说：“那就好了！我看呐，既然竞豪也要拍，那就不能光由万丰和通达说话。大家说是不是？”

　　　　其他人马上响应：“是啊，是啊。就让他们两家开价，哪个出的补偿高，就哪个拿地。这样最公平了。”

　　　　余飞和韦丰收都蹙眉不语，余竞冬也不出声，倒是丽娜忽然说：“谁说只有他们要拍？我们世辉对这两块地是志在必得！不能两块全拿的话，至少一块是肯定要拿的。这补偿不能由他们三家说了算！”

　　　　所有人一下禁了声，怕再多话惹怒了这位姑奶奶，回头许世辉姐弟不依不饶，令大家日子难过。

　　　　韦丰收盯着丽娜盛气凌人的小脸，问：“那你说，你准备出多少补偿？”

　　　　丽娜伸出举起双手各翻了一下，“二十万一家？”余飞问。

　　　　“我给你二十万让你退出你肯吗？我们世辉没有这么不上路！有钱大家赚，每家二百万补偿。”

　　　　立刻有人两眼放光，兴奋地问：“当真？”

　　　　“当然真的啦！”丽娜对问话的人投以轻蔑的眼神，那人赶紧低了头不敢再出声。

　　　　“那我们还要不要举牌？”又有人说，“这牌如果一个都不举，场面恐怕会有点难看啊！”

　　　　丽娜自信地道：“为什么不举？这个项目肯定能获得成功，我们才不会这么量小。但必须定个价，到了那个价，你们谁都不能再往上加。怎么样，能接受吗？”

　　　　“那加到多少合适呢？”大家问。

　　　　“每亩加价六十万封顶，只能少不能多。”丽娜看了看众人又说，“当然，说是这么说，还是希望大家能手下留情，尽量少加点，意思意思就算了。还有，没报名的几家，就别再报了，各家拿个五十万意思一下作罢好不好？”

　　　　除了华怀阳不在座，其他四家无一例外地都表示同意。

　　　　在座众人都笑着附和丽娜的提议时，余竞冬却终于忍不住道：“这做法有点问题。在座各位真认为自己能将牌举到那个价格吗？这可不是菜市场买菜！”

　　　　一直不说话的谭红梅这时说话了：“余董此话不妥！在座的老板们单打独斗有可能是敌不过竞豪，更敌不过通达，但若他们联合开发，将资金捏成一股，要举到这个价也不是什么难事！”

　　　　“就是啊，谭董说得有道理！我们只不过不想互相残杀，但若余董不服气，我们也可以上场一搏。”不少人当场赞同谭红梅的说法，尤其是还没有报名的几家。

　　　　余竞冬强压心头的怒火，不再说话。那边的韦丰收已经站了起来，对余飞说：“我们的合作压后吧，通达除了不喜欢这样的混战，更接受不了这么高的补偿。抱歉，余总，我先走一步。”

　　　　“一起走吧，按这样的价格，我也承担不了。”余飞一边说，一边和韦丰收一起离去。

　　　　在座的人又开始七嘴八舌地议论他们：“瞧着很气派的500强公司，原来也是胆小加小气地可以。还比不上世辉这样新成立的公司！”

　　　　丽娜则坐到余竞冬边上轻声道：“余董，别犹豫了！好歹我们两家都付出了这么多心血，总不能便宜了别人，是不是？”见余竞冬仍不作声，又说：“你也别生气。我一个女人，是不懂这些道道的，都是许科教我这么做的。他说，如果你生气，就让我告诉你，这是吓住通达这样的大公司唯一的办法，否则大家都讨不了好！”

　　　　望着丽娜瞪着自己的一双丹凤眼，余竞冬心里犹豫不定。想给华怀阳短信征求他意见，又看到了华怀阳先前发给他的短信，终于下决心按丽娜说的做。

　　　　丽娜见余竞冬点头，笑得双眼眯成两条缝，转身面对大家道：“好了，余董也同意了我的提议！大家稍坐会，我让秘书去打协议来让大家签了。”

　　　　就这么一场碰头会，在众人的推波助澜中，硬是在还未正式拍卖前，就将土地的价格定了下来，而g市这十来家较大的开发企业，都从中分到了一杯羹。

第136章　不出意料的背叛

　　　　g－047、048号地块拍卖当日，土地交易中心的一号交易厅里，早早就坐满了人，热闹程度远比当日“杏林竞秋”土地拍卖时更甚。

　　　　齐市长与孙副市长同时出现在拍卖会现场，他们是分别陪同华怀阳与韦丰收来的。当他们出现在会场时，引起了一阵小小的骚动。有媒体记者立刻围上去采访，问一些诸如“市政府是不是很重视此次土地出让”、“g市未来是不是将着重推进商业用地的出让”、“两位领导对今天的拍卖有怎样的预期”等等问题。齐市长一直保持礼貌的微笑，并不作答。孙副市长则对着媒体发表了一通长篇大论，其主题就是，未来g市的建设重心在东城区，而东城区的重点项目就是今天拍卖的两块地上将兴建的商业旗舰。又有媒体想采访华怀阳和韦丰收，两人都摆手婉拒，认为没什么好说的，他们都只是来g市考察。

　　　　首先拍卖的是两百亩的g－047号地块。按当初余竞冬与许世辉私下的协议，这块地由竞豪负责拍下，而另一块g－048号则由世辉拍下来。

　　　　当天为竞豪举牌的是杨隐。余竞冬坐在他旁边，让他大胆地举，无论什么价格都要拿下来。他不是很相信那天参加会议的各家单位所作的承诺，和怀阳经过几天的闭门测算，作好了破釜沉舟的心理准备。但余竞冬让杨隐在叫价离各方商定的加价额还差每亩三十万时，再加入竞价，不用在前面就每一轮都参与。

　　　　拍卖师一声“竞价开始”，现场立刻有人举牌应价。按现场应价规则，每次加价幅度为每亩五万，十五分钟之内就被现场参与报价的九家单位推到了余竞冬设定的位置，这期间，万丰与通达作为联合竞投方，与竞豪一样，一次都没有应价。

　　　　当杨隐第一次举牌加价时，媒体的相机都对准了他，电视台的摄像机也将镜头面向他，房产版块的电视主人拿着话筒道：“竞豪地产终于出价了！与上次不同，他们此次举牌的并非美女副总沈蕴秋，而是新上任的副总经理杨隐。”

　　　　这个加价过程并无悬念，在达到参拍各方在世辉商定的价格时，举牌嘎然而止，并没出现余竞冬担心的状况，似乎大家都很守约。万丰与通达正像他们在世辉表示的一般，自始至终都没有将牌子举起来，仿佛真的如韦丰收说的，他仅仅是来考察的。

　　　　接下来g－048号地块一开拍，丽娜就直接加入应价。而原本报名的企业竟有好几家一直未应价，即使应价的那几家，两轮后都停了下来。竞豪因先前与世辉的口头协议，双方都不参与对方将拍的那块地，眼见g－048号地块在加价四十五万后，不再有人叫价，三锤定音，两块地的直接差价就达每亩三十五万。

　　　　表面上看，竞豪与世辉是私下有过合作协议的，但因余竞冬当初的目的是贷款，而非真正的合作，双方的协议框架留有很大的空间以备随时拆伙。所以，这个最终的拍卖价格更让余竞冬感觉自己掉进许世辉的圈套里了，毫无因一举拿下开发权的喜悦之情。

　　　　杨隐也从现场拍卖的奇怪结果，感到事情并不那么美妙。两人极力避开采访的记者，在办了一些必要的手续后，早早离开了土地交易中心。

　　　　丽娜倒是面对媒体不肆感谢各位同行的鼎力相助，让世辉房产首次开发就拿到了这样好的项目用地。

　　　　余竞冬想打电话给许世辉，问他到底是什么意思，被杨隐制止了：“你都猜到里面有问题了，即使打给他，他会承认吗？还是尽早想个方案，面对以后由于成本高于他们而可能面临的销售价格制定策略吧。”

　　　　“我知道这个人不可靠，但今天这状况，可不是他这样的外行人倒腾得出来的法子。他前后一定有人在指点。我估计要从他这里拿贷款也是难了。幸亏吴天华引荐了广深，否则，我这回恐怕是翻身都难呐！”余竞冬不无余悸地感叹。

　　　　果不出余竞冬所料，许世辉第二天就找到余竞冬，告诉他，双方的合作恐怕不能继续了。

　　　　“余董啊，不是我不想帮你，实在是竞豪现在的境况堪忧。听说你侄子余飞离开带走了绝大部分的资金，你现在连‘杏林竞秋’的项目都举步维艰。你也知道，我那点钱太少，禁不起折腾的。而且，上次因为海华的事，你又让我折了那么多钱，至今没全补回来，我是怕了啊。”许世辉一副被逼无奈的样子向余竞冬叹着自己的苦处。

　　　　“我理解。这合作本就讲的是互利互惠，许科既然有难处，我自是不便强人所难的。”余竞冬大度地说。

　　　　“还有啊，最近，我们行里对商业项目的贷款控得很紧，你的贷款恐怕将来也帮不上忙了。唉！我真是惭愧呐！朋友一场，什么都帮不了你！”

　　　　余竞冬对许世辉的黄鼠狼嘴脸极为厌恶，却只能佯作感激状：“你的一片心意，竞冬已经很是感激了！许科实在不必过分自责。”

　　　　许世辉关心地问：“那你接下来有什么打算啊？不会像海华一样，因为没钱而不得不放弃那块地吧？”

　　　　余竞冬哈哈笑道：“天若要亡竞豪，那必是有其道理。但若哪怕有一线希望，我都不会让竞豪趴下！”

　　　　许世辉狐疑地看余竞冬，吃不准他是不是留了后手。想到自己因为“杏林竞秋”当日的拍卖，而损失惨重，如今，他天天盼着竞豪能像海华房产一样关门大吉。只不过，这样想的时候，他全然忘了想和余竞冬合作时的一番承诺。所有聚聚散散的合作方，在他心里都无非是围绕自己的利益链运行的星体，需要的时候，他们就是发光甚至发热的那颗星体，不需要的时候，他们就是暗淡无光甚至应该立刻毁灭的星球。

　　　　一周后，g市所有的媒体都登了两条颇有意思的房地产新闻。一条是竞豪地产与上市公司广深地产集团携手，将共同打造g市首个shoppingmall项目——时代摩尔。另一条则是世辉房产将与万丰房产、通达地产集团共同开发g－048号地块的商业项目，为g市百姓提供投资、购物的新天地。

第137章　步步紧逼

　　　　余飞将报纸扔在桌上，掏出烟来点上。竞豪与广深合作的新闻等于是在宣告，竞豪又躲过了这次难关。

　　　　刚离开竞豪时，余飞估计自己与余竞冬会有一场恶斗。不料，余竞冬竟然未作任何反应，对他的携款出走采取了低调处理的态度，甚至与自己的父母也未曾提及。余飞吃不准这到底是放自己一马，还是另有打算。他不敢掉以轻心，只有步步紧逼，让余竞冬没有喘息的机会，才可以令自己站稳脚跟，保得真正的平安。

　　　　“我说余飞