地产式爱情-第70部分

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量问题进行调查处理。

　　　　由于电话汇报，所说内容不可能详尽，事涉业主投诉，余竞冬派杨隐前往处理，让总部工程部配合他工作。

　　　　杨隐火速赶往s市，一到公司就召总工程师何厚土详细了解事情始末。

　　　　孙海是“春到江南”的业主，因为一直在深圳做生意，房子买了三年，直到最近才开始装修。就在装修的过程中，有装修工人向他反映：房子中有几根柱子是空心的，里面既没有钢筋，也没有足够的混凝土，只有一些碎的木模板、碎砖块填充其间。为此，他向公司提出按现在的市场价格退房处理，双方协商不下，他才投诉到了市建设局质监站。

　　　　杨隐对事情的整个过程问得极其仔细，不肯放过任何一个细节，充分体现了他职业律师的特点。在了解完后，他让何厚土直接给孙海打电话，想去现场看一下实际情况。

　　　　何厚土对杨隐的要求很是吃惊：“杨总，质监站已组织各家单位明天去现场，你有必要今天单独约他去看吗？”

　　　　“当然有必要。你就去联系吧，联系到了就和我一块去，工程知识方面我不懂，需要你的帮忙。但是，当着业主的面，你切记，情愿不说话，也不要说推诿的话！”杨隐说着就让何厚土赶快去。

　　　　一个小时后，杨隐与何厚土就一齐出现在孙海正在装修的复式住宅里。孙海年纪并不大，不过三十六七岁的样子，但因为常年奔波在外做生意，人显得有些老态。见到杨隐，很客气地递烟，然后带他去看那两根所谓的空心柱子。

　　　　两根柱子，一根位于挑高客厅与次卧室的隔墙门边，一根位于通往二楼的楼梯休息平台处。按何厚土的解释，这两根都是构造柱，不是竖向承载用的。孙海对杨隐说：“杨副总，这事呢，我原来也没想闹大，只不过想把房子退掉另外去买一套也就是了。偏偏你们就是咬着不肯松口。我要做生意，没那么多时间跟你们耗，只好麻烦职能部门来解决。只要你能同意我的要求，咱们就当这事没发生过，我可以去跟质监站解释。”

　　　　杨隐呵呵一笑道：“都闹官了，哪里是你解释一下就能处理完的。程序是一定要走了。”接着又来回看了柱子几遍，问孙海：“按理这装修不该会把柱子砸开来啊，你这是要干吗呢？”

　　　　孙海答道：“我本来是想把下面次卧带门的那墙打掉，在那里做个茶室与客厅相接。楼梯也想改个方向。”

　　　　杨隐拍拍孙海的肩膀说：“你小子胆也够大的，这样砸房子也不问问我们工程上，这结构是不是允许这么敲。”

　　　　孙海脸色一变道：“你什么意思？”

　　　　“没什么。我只是随便一说，无非想提醒你，以后买房装修的时候别乱敲乱砸的，这墙跟楼梯给你安这儿，都经过计算的，你要敲也得先问问行不行得通。不过这和咱这事没关系啊，你别多心。”杨隐解释。

　　　　“我能不多心吗？你这意思分明是被我砸坏的！”孙海有点恼火了。

　　　　杨隐笑道：“你做生意的时候都这么沉不住气啊？跟你说了，我没这意思。实话说吧，你一投诉，咱们的协商就多了好多人介入，就不只是咱俩的事情了。我今天来看呢，没别的意思，就想你告诉我一句准话，你到底是想把这件事往解决了谈，还是想赌口气较真出个理来？”

　　　　孙海一愣，没料到杨隐会这么问，就说：“谈又怎么样？较真又怎么样？”

　　　　杨隐说：“谈，就是把你的要求告诉质监部门，希望他们做娘舅把这事协调了。至于较真嘛，何总工，你来告诉孙老板，规范上这些事的处理规则。”

　　　　何厚土按杨隐事先的吩咐，不敢推诿，只是实事求是地把规范规定的恢复原状等一系列规定跟孙海说了一遍。杨隐又接着道：“除此之外，我看过你的合同及新房验收交接书，你不但在交房时对每一项的质量均予以了认可，按合同的规定，现在这个问题不在退房之列。”孙海有点生气想打断杨隐，杨隐对他摇摇头说：“你别急，听我说完。我让你清楚这些问题并不是要让你来生气的，而是希望你明白，如果这件事进入僵持会是怎么样一个状态。你也是做生意的，生意人最讲的是信誉。这事传开了对竞豪影响不好，但不代表竞豪不敢面对。我们现在跟你的矛盾，我认为不在于让不让你退房，而在于，退房的价格。你说是不是？”

　　　　孙海点了点头说：“不错！”

　　　　“所以，我想你明白一件事，我们可以给你退房是已经放宽了双方当初的合同约定，能给你的只能是同期银行利息，不能将房屋涨价因素也考虑进去。还有，你也可以选择不退房，我们会按规范的要求进行修复处理，直到达到鉴定标准。鉴定单位可以由你来指定，另外按上次工程部跟你说的，给你五千元的损失补偿。”

　　　　孙海立刻说：“你说了等于没说，这两条我一条也不会同意。”

　　　　杨隐点点头：“我估计你也不会同意。那只有让这事按刚刚何总工说的情况来处理了。我们的责任，我们不会推脱，一定会给你修复为止。”

　　　　孙海观察杨隐的态度，是很坚决的样子，但内里透着诚恳。他也明白，事情拖下去，自己根本没那么多时间来搞。问题是五千元的补偿也太少了。当初装修工人跟他说，这事可以跟开发商闹闹，肯定会补偿个几万，他们在其他楼盘已经帮好多业主争取过这种补偿了。如果竞豪只补五千元，离他要给装修工人讲好的分成还少，这倒贴的事他可不干。

　　　　“你们这可是大质量事故，一旦曝光，损失可大可小，想以五千无解决此事绝对不行！我也承认，就算打官司，我也不一定退得了房，你们肯退当然好。但我平白无故买了三年的房子没了，而房价又涨了那么多，再去买房就是一大笔的损失，总得有人承担是吧？退一万步讲，不退房，你这五千元根本解不了我的气。我也不缺这钱！这事，如果没有十万，我是绝对不会跟你们善罢甘休的。”孙海说出了自己的想法。

　　　　杨隐完全明白了孙海最终还是要钱，而不是什么退房。工程部跟他缠了那么久，双方一直只把问题围绕在退房上，没把他真正的目的引出来。有了这个信息，杨隐心里已大致有了底，就说：“那我们在明天的现场踏勘后，再坐下来谈吧。反正这事不管走司法途径也好，行政投诉也罢，最终还是需要我们双方心平气和来谈。你既然有这样的想法，我们就不难走到一起。”

　　　　孙海这才点头，也觉得这事有了方向。双方约定等多方建设单位共同踏勘后，再坐下来认真地谈具体的补偿问题。

第140章　质量门（二）

　　　　第二天上午十点，竞豪地产作为建设方，召集了参建各方，按质监站的要求，一起到了孙海的房子里，进行现场踏勘。质监站则作为建设质量的监督方参加了这一踏勘过程。经过一番查看，设计、监理、施工等诸单位都认为这两根构造柱的情况应该是属于严重的施工缺陷，但不影响建筑的使用寿命，只要进行修复加固即可。

　　　　孙海觉得仅凭肉眼就断定不影响建筑使用受命，未免太草率，要求各家单位拿出具体的测算报告才行。

　　　　哪知，质监站站长陈天德却说：“我们都是专业人士，你连我们的话都不信，那么我们凭什么相信你？”

　　　　孙海没想到陈天德会这么说话，急道：“陈站长，你怎么这么说呢？你代表监督机构，应该为我们业主作主才是啊！”

　　　　“对于那些实事求是的业主，我们当然要维护他们的正当权益，但对于弄虚作假的业主则另当别论了。”陈天德明显是话里有话。

　　　　一旁的杨隐听得也皱起了眉头，觉得陈天德这话太过露骨。

　　　　孙海果然很生气：“陈站长，你的意思是我弄虚作假啰？这么清楚的事实摆在眼前，我怎么作假？”

　　　　“我倒要问问你，你为什么要把柱子敲开来？你这么做不就是想敲诈点钱吗？”陈天德进一步说。

　　　　孙海一听这话，朝杨隐看了一眼，说：“我明白了，你们是串通一气的，就是想将这事压下去！我还真以为竞豪是想好好处理这事呢，看来是我想得天真了！”

　　　　杨隐心里暗暗叫苦，昨天一番言辞只是为了让孙海同意大事化小坐下来谈，却不料今天被陈天德这么一搅和，反倒坐实成了沆瀣一气。

　　　　陈天德却还在说：“你也不用大呼小叫的。像你这种私自拆除建筑结构的做法也是不被允许的！不光施工单位要对这两根柱子进行加固修复，你也要对这个墙和楼梯进行复原。”

　　　　孙海愤怒道：“按你这么说，我投诉还投诉出毛病来了？”

　　　　陈天德轻笑道：“大家都复原不就没毛病了？！”

　　　　“我不会复原的，你们也不用来修了，我要找媒体曝光竞豪！曝光你们这种不负责任的政府部门！”孙海因为愤怒，说话的声音都有点发抖了。

　　　　杨隐想劝阻陈天德，不让他继续说下去，但来不及了，陈天德脱口就说：“你们这种刁民，不就是想要钱吗？直接开口不就是了？”

　　　　被一位负责质量监督的zf官员骂作“刁民”，这是孙海在投诉之前怎么也没想到的。虽然，他确实是想让竞豪多赔自己些钱，但因此被这样辱骂，他还真是接受不了：“你们都从这里滚出去！这件事，我一定会较真到底了，咱们走着瞧！”

　　　　杨隐彻底头大了！这个陈天德，他不是没有打过交道。以前帮s市的一些开发公司打官司时，有过一些接触，知道是一个跋扈的人，看问题向来认钱不认人。业务能力出众，但也因此极善钻各类规范的空子，许多包工老板常围在他身边，请教各种规避规范的方法。而开发老板中也有几个与他关系好的，杨隐就曾遇上过，他帮一家开发企业硬将一件质量事故描述成不值一提的小问题。所以，他今天的表现一点也不出人意料，杨隐却因为忘记了这一点，致使竞豪陷入了被动。

　　　　从孙海家出来，陈天德还在得意洋洋地对施工单位说：“不用怕的，这种人都是纸糊的墙，一触就破。过些日子见没人理他，肯定也就没戏了。”

　　　　杨隐叹道：“有这么简单就好了！”

　　　　陈天德毫不在意地道：“小事，杨副总！不要这么担心。以前余总可比你胆子大多了！”

　　　　杨隐苦笑一下，没有接下去。他既不想得罪陈天德，也不想令竞豪因此蒙上阴影，此刻却是一愁莫展。

　　　　回到竞豪，杨隐刚坐下来，余竞冬就来电话询问事情进展。杨隐把情况简明地跟他汇报了，余竞冬也说，这事恐怕麻烦了。

　　　　杨隐没有干过这一行，自是不明白余竞冬所指的麻烦是什么，只觉得就算不妥，也只是牵涉一个孙海而已。而余竞冬想的却是，向来施工单位如果偷工减料，绝不会只在这一套房子里做手脚，那么这幢房子，甚至同一个包工老板的标段，都有出现这种情况的可能。而“春到江南”已全部交房，早失去了自行摸排的可能。万一，这事在业主间扩散，后果恐怕就大了。

　　　　听余竞冬一分析，杨隐也出了一身冷汗，强自镇定道：“我们从长计议吧！”

　　　　不出余竞冬所料，孙海因为不忿被骂“刁民”，当晚就在小区里贴了好多传单，宣传此事。马上有好多业主反映，自家同一位置的柱子敲上去的声音也是空空的。更有厉害的业主，干脆拿起榔头直接砸开来验证，还真有一模一样的情况存在，而且都集中在孙海所在的楼内，从上到下无一例外。一夜间，群情沸腾，都大骂竞豪是黑心开发商，造的房子是豆腐渣，视人命如儿戏。

　　　　该幢楼的业主很快联名将竞豪告到了省建设厅，各级领导层层签转，要求彻查此事，给业主一个交待。一圈下来，又转到了市建设局质监站，回到陈天德的手里，只是这一次人数众多，还有两人竟也是建设局的办事员，他再骂不出“刁民”二字了。

　　　　杨隐再次接到通知赶回g市，直接被叫到了陈天德的办公室。陈天德一见杨隐就说：“兄弟，老哥本想帮你们一把，可现在这事闹得太大，我也无能为力了。连我现在也被纪检组在调查，那小子把我也告进去了！”

　　　　杨隐心里暗骂陈天德草包，嘴上却还向他道歉：“真是对不住，连累你了！”

　　　　“说哪的话！虽然余飞现在离开竞豪了，但不管怎么样，竞豪过去待我不薄，这点忙是该帮的。”陈天德说得很是仗义，可杨隐听在耳朵里是怎么听怎么别扭。

　　　　杨隐与余飞相处那么多年，深知他向来不把陈天德这类人当朋友，也不会长期供着他。而余竞冬更不会把这种容易惹事的人当朋友来待了。陈天德这句“竞豪过去待我不薄”，让杨隐很是不解，却也不能多问。

　　　　“这是投诉材料，你回去抓紧想办法吧，看看有什么办法早点搞定！否则，我们局里压力也很大。这事好在媒体还不知道，你们就放点血私了掉算了。我可是当你们朋友才说这话的！”陈天德算是帮杨隐出了主意。

　　　　杨隐拿着材料没有回总部办公室，而是直接回g市找余竞冬商量。

第141章　质量门（三）

　　　　余竞冬神情严肃地看着杨隐带回来的投诉材料，一桩桩、一件件直触他心间。多年来，他在竞豪的工作重心都是土地、融资和营销，工程一直都由余飞负责，他怎么都没想到，“春到江南”会有这样的情况存在。如果杨隐没有去现场看过，余竞冬真的无法相信这个投诉材料所说的内容。

　　　　“你打算怎么办？”余竞冬放下材料问杨隐。

　　　　“事情涉及的人家太多，几乎一幢楼都有这情况。如果我们一味回避，只会使情况更加恶劣。”杨隐顿了顿继续说，“所有的业主，我都已让营销部查过背景，能联系商谈的都已先行商谈了。但目前看来希望不是很大，尤其是孙海，被陈天德一骂，显然是不相信我们了。但如果那么多人家一起谈，问题又会变得很复杂，结果难以预料。”

　　　　余竞冬仰天叹了口气道：“真是事情一