张秋生-第570部分

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　　　　刘萍现在有办法接近最高层。吴烟这些人高傲，他们清高，他们不愿找家长，行，我来，我是商人，我无利不起早，我为达目的不择手段。

　　　　先示人以弱，再给其致命一击。富运公司送干股给大衙内，这又怎么着？此事我占理！仅仅一个该水库会影响八合湖与金牛湖湿地生态，就可以让最高层叫停。大河中下游湿地，是联合国挂号的。

　　　　刘萍没继续加价，却开出另外的优惠条件，签合同者预付百分之三十定金。她知道果农不会贪这点小便宜，这样的优惠条件他们同样可以找富运公司要。

　　　　刘萍要的就是这个。富运公司不是有钱吗？再么有钱也架不住资金被大量占用。尽管控制着十几家城市信用社，贷款也是要付利息的。高额利息会让你们喘不过气来。

　　　　当然不会坐以待毙，刘萍早就派人去西北，找苹果货源；去东部沿海及西南地区找柑桔货源；去全国各地找各种水果货源。相比加价竞争，花几个路费根本不算什么。当然车皮很重要，刘萍也已与铁路部门取得了联系，这个不成问题。而富运公司呢？他们饮料公司所在地段山－－－市，还现在还没通火车，想从外地调水果根本不可能。

　　　　刘萍一切都已准备好，早已胜券在握。那为什么还要找股东们开会？她就看中张秋生的歪点子。她就想张秋生来个歪招，将富运公司打趴下，从此再也抬不起头。

　　　　刘萍至今都想不明白，姜炳南怎么就得了－－－花疯。以前就知道张秋生的祸害级别，但再怎么想也想不出，张秋生厉害到如此程度。看看姜炳南的凄惨，刘萍就想笑。她希望张秋生给富运公司的人再来上一个邪门招术，她太想看笑话了。

　　　　张秋生不上刘萍的套，再次拍拍屁股走人。不是他警惕性有多高，实在是他懒得动这个脑筋。



第八百三十八章　纯属鬼扯洋谈

　　　　不知是谁，说过这么一句话：什么叫工作？工作只是一种谋生手段，你通过努力工作来混一碗饭吃；什么叫事业？你躺在床上，钱却不断地进入你银行账户。

　　　　张秋生现在就是躺床上，钱也不断往他银行账户里跑。安然酒庄前面已说了很多，就不再多说了。龙啸路上的小楼已建成，仅后面的停车场，与地下车库一月就有三五万的收入。这还是九四年，以后私家车多起来，收入会翻几番。仅停车一项，就可以供他们家过小康生活。

　　　　一到五楼全部租出去了。租金每年是一百五十万，这还是熟人介绍，张家诚实经商便宜出租的。一共是五层半的楼房，安然公司就设在那半层上。

　　　　奶奶就喜欢这半层，因为另外一半大约有七百多平米。张秋生将这儿设计成了一个花园，里面有假山、流水、小桥，亭阁等等，还有各地找来的盆景。奶奶没事时就喜欢在花园里散步，在小亭子里坐坐。

　　　　楼前广场上移植过来五棵高大茂盛的香樟树。为楼顶花园遮挡了前面马路上的噪音与灰尘。也算兑现了当初给市政部门的承诺。要是没有李秋兰的仙域，这些大树想原模原样地移植过来，难！方寸小筑当然也行。但方寸小筑里一天等于外面三十六天，放进去就必须种上。既然种上了，还没成活难道再挖了移出来？

　　　　再说文成街。张秋生买的那一溜排八间门面，升值与租金就不说了。关键是它挡住了二楼的进出通道。那个港商原以为，只要出高价张秋生肯定会将这八间门面出让给他。哪知道，说死说活，张秋生就是不卖。

　　　　道理也很简单。楼下八间只有四百五十多平米，楼上是一千多平米。但按照文成街当前的房价，楼下是楼上五倍。一个是旺铺，一个是没有进出口的死地。占有旺铺的人会将铺面卖给占有死地的人？向来只有大吃小，哪有小吃大的！

　　　　港商找开发商要求退房，理由是这处房子设计不合理，没有进出楼道。开发商承认设计不合理。但是我也没藏着掖着，买之前你查看过，认着这个不合理买的。你现在要退的理由不成立，打八折退都不行。我八折收回来，再卖给谁去？

　　　　港商找道上人，想要道上人给张秋生施加压力。务必将这小子搞怕了，将楼下门面卖两三间给我就行。

　　　　不找道上人还好。这一找，港商知道坏了。麒林道上的人提到张秋生，无人不敬佩，也无人不害怕。牛跃进明着说：“张秋生是我的恩人。他要我将你杀了，我绝对杀，眉头皱一下我就不姓牛！”

　　　　谷雨龙与操守仁倒没废什么话，就一个字：“滚！”

　　　　找何健，找鲁大头。这两人直楞楞地望着港商，心里却在评估，这傻－逼是不是要害他们。

　　　　黑的不行，就来白的。港商找到了招商办，你们麒林投资环境太差，欺骗我们香港商人来投资。文成街的这个房子，你们必须给我解决，否则我就向上反应。

　　　　招商办原来的人调走了，换了一班新人。新人找开发商协商解决。开发商是房管局下属的国有企业，鸟都不鸟招商办。我们怎么欺骗他了？你给说说看！房子又不是针，可以藏着掖着，是他自己看好了要买的。

　　　　招商办没房管局什么办法。于是去找那八间铺面的承租人协商。承租人直着脖子嚷，这事找我们干嘛？你们应当找房东嘛！

　　　　招商办觉得此话有理，于是问：“房东姓什名谁啊，怎样联系？”

　　　　二十一中的，叫张秋生。你们也可以找安然公司。招商办立即回头对港商说：“这个嘛，你最好自己去找张秋生。我们是一点办法没有。”

　　　　张秋生的名头无人不知，哪怕是新来的人。招商办的人夹着皮包掉头就走。靠，李书记家的事，摊得上我们掺和？再说了，张秋生买房在先。他哪知道你这么个狗屁港商跟在后面？

　　　　黑的白的都不行。港商没有仔细打听张秋生的背景，他就不信这个邪。找外地道上人来，我就不信压不垮这么个烂仔。

　　　　找名气大的，心狠手辣的。怪事来了，越是名气大的，听到张秋生名字越是不敢接这活。有的听到这个名字立马掉头就走。

　　　　港商不是笨人，这种情况让他猜到，张秋生必定不是普通人。张秋生当然不是普通人，他是修真人，是在世之仙。但港商所说的普通人，是指普通老百姓。

　　　　张秋生当然不是普通老百姓。港商很快就知道了，张秋生是市委书记的儿子。对于港商来说，只要这一条就足够。那么再加一条呢，他买的房子侧面，那个安然珠宝行是张秋生家的。

　　　　港商相信钱的力量，安然珠宝行证明人家比他有钱。港商服了，找到张秋生打矮桩，房子我以原价的七折卖给你怎么样？港商的底线是六折，因为八折退回开发商都不接受。

　　　　谁知道张秋生却说：“我从不做让人吃亏的事。这样吧，原价加银行利息。但过户手续你来办，我这人怕麻烦。”

　　　　港商高兴得鼻涕泡泡都冒出来了。在调查张秋生的过程中，不止一人说过，跟张秋生混不吃亏。果然如此啊，果然如此。

　　　　其实张秋生算得是另外一本账。这个二楼放别人手里一点不值钱，并且越来越贬值。但到了他手上就会升值，因为这个二楼的通道在他手上。

　　　　一、二楼加起来可以办个中型商场，或开一家酒店。但张秋生

　　　　没这样做，他将二楼空那儿。一楼的那些承租人买卖做得好好的，凭什么将人撵走？

　　　　等过两年开一家网吧。网吧不需要大堂，侧面的楼梯够用了。问题是还要将另一边的房子买下做逃生通道，失火不要紧，但绝不能死人。

　　　　张秋生将侧面那个小楼梯间隔了一下，再简单装修成一个十几平米的小铺面。文成街这儿现在是寸土寸金，马上就有人来要求承租。张秋生摇头拒绝了，将这铺面免费借给一个孤寡老人。

　　　　这孤寡老人儿子与媳妇都死了，她带着小孙女艰难的生活着。为了维持生计，她们经常在文成街一带捡垃圾。

　　　　张秋生为这对祖孙俩办了工商营业执照，烟草专卖许可证。又给了铺底资金，一次性将货进全。这样，小小的铺面就算全活。卖一些香烟与饮料，收入可以满足祖孙俩的生活。

　　　　小铺子的对面就是安然珠宝行。与文成街的其他四家珠宝行比，安然珠宝行的门面并不大，店堂面积也不大。

　　　　安然珠宝行不仅门脸不大，店堂不大，营业额也不大。与其他珠宝行每月动不动就几百万上百万的营业额相比，安然珠宝行的三十来万营业额真的不值一提。

　　　　别人不知道的是，安然珠宝行的营业额等于毛收入。除了税收，水电费用，人员工资，每月约有二十多万的纯利润。因为安然珠宝行没有原料成本，人员工资也很少。

　　　　有人说珠宝是高消费高税收的行业，三十来万的营业额就有二十多万的纯利润？你这作者鬼扯也得有个谱！

　　　　这话说得是不错。但税率再高，税收部门也得刨去成本不是？成本包括原料、工资等等。安然珠宝没原料成本，工资成本少得可怜。

　　　　那么，安然珠宝残酷剥削员工？不是，他们的员工除了几个站柜台的，其他设计、制作等等人员都是鬼，压根就不知工资这回事。

　　　　安然酒庄十个鬼，明志与见志各领一班鬼轮流上岗。这一班在酒庄上班，另一班也不能闲着不是？于是就设计与制作珠宝首饰。

　　　　设计是在李秋兰与张秋然的指导下进行，梁司琪偶而来兴趣了也会参与进来。制作嘛，靠，拿出生前炼器的功夫，有什么首饰制作不出来？

　　　　还有一点很重要，普通人当中的工艺师再么高明，也无法模仿他们的作品。当然制作也要李秋兰与张秋然不断指导与培训。

　　　　设计嘛，灵感来了时就画几笔，一点不耽误功夫。制作呢，一天的产品够珠宝行卖一个月。所以轮岗的一班鬼该闲还是闲。

　　　　又有人说了，张秋生到处瞎掏了许多极品珠宝，他们一月的营业额只有三十来万？有些极品珠宝一件都值上千万，甚至是无价之宝。别将好东西糟蹋了。

　　　　没有，绝对不会糟蹋东西。张秋生大大咧咧，他爷爷可是过日子人。安然珠宝行里别说极品珠宝，连上品珠宝都没有，他们卖得都是中低档货。

　　　　安然珠宝行与众不同的地方在于，他的中低档货却卖高档货的价，也就是说他们店里的商品价格奇高。这就是他们营业额低的关键所在，一般人根本不愿买。

　　　　一般人只看不买。那营业员是不是极力推销？不是，营业员一点都不推销。哪怕顾客站柜台前看一天，营业员也绝不说一句推销的话，并且不会夸一句本店产品是多么的好。

　　　　安然珠宝行的营业员拿的是固定工资，商品卖多卖少一个样。营业员没奖金，那你让人家日子怎么过？奖金是有的。但奖金标准是服务态度。对待顾客满面春风，亲切和蔼就有奖金，反之就没有。对顾客恶语相向，甚至争吵的，立马请他回家。

　　　　有人又说了，作者你就瞎机巴扯，纯属鬼扯洋谈，哪有这样做买卖的？

　　　　确实，一般情况下，是没人这样做买卖。



第八百三十九章　其乐融融

　　　　确实，一般情况下，没人这样做买卖。但是遇到张秋生，一般情况也就变成特殊情况。他认为现在并不是做珠宝生意的最好时机。

　　　　珠宝这玩意儿必须是盛世，必须是社会财富积累到一定程度，必须产生大量的土豪。现在不行，现在的人们还在为彩电、冰箱及一些家用电器而努力，连商品房都还没成为流行趋势。

　　　　再过十年，人民普遍富裕了，那时才是珠宝买卖的黄金时期。但那时假货泛滥，让消费者不知所措。到那时，现在的低档产品就会升为中档产品。相应，现在的中档产品也会升为高档产品。那么此时的高档货呢？就会成为极品！

　　　　由于珠宝是不可再生资源，价值会越来越高。再加上珠宝行业的集体炒作，有些东西的价格会高的离谱。比如一会炒翡翠，一会炒碧玺，一会炒水晶。我有大量的这些原料，为什么不等到那时再卖？

　　　　安然珠宝目前要做的就是信誉。要树立安然珠宝没假货，价格高不要紧，关键是绝对真。嫌价格高你可以不买，买了绝不让你后悔。

　　　　爷爷支持秋生的想法。囤有再多的原料也不能瞎糟践，一定要卖上价钱。

　　　　但是麒林市的男人恨安然珠宝啊。在一些稍有成就的男人中间流传这么一句话：带女人逛街千万不能去文成街，去文成街千万不能去安然珠宝。

　　　　安然珠宝就是专门坑成功男士的。他们的原料虽然都是中低档，但款式绝对新颖别致，做工绝对精良。女人不能看，看了眼睛就离不开。此时旁边的男人就开始遭罪。

　　　　女人会说：“那个，谁，这项链我戴了应该很漂亮吧。你说呢？”

　　　　漂亮个屁，就你那粗脖子，项链这么细，你戴上绝壁奇丑无比。当然这话只能在心里想，除非想死是绝不能说出口。

　　　　这时的男人一般会贬低这项链：“这项链，啊，价格也太高了吧？我不是舍不得钱。问题是链子这么细，坠儿这么小，它不值这个价。”

　　　　如果女人有点素质，这时就会惋惜。不是惋惜项链不值价，而是惋惜身边的男人没文化，没有一点审美眼光。这项链的款式多漂亮啊，做工多细致啊，难道你没看出来？

　　　　贤惠温柔的会立马出门，不看了，丢不起那人。泼辣野蛮地当场就发作：“没文化就是没文化，一点眼光都没有。站远点，别靠我身边丢人。”

　　　　这时的男人就要掏钱了。不过掏钱归掏钱，价还是要砍一下：“这个，能不能打折？不能，你这是什么破店啊，这年头上哪儿买东西不都得打折？”

　　　　店员就会说，对不起，我们从来不打折。男人就会发脾气。我没女人办法，难道还没你这个小店员办法：“你什么意思，啊！隔壁店比你们大得多，人家能打折，为什么你们就不能？叫你们经理来！”

　　　　经理就在旁边，立马过来：“对不起，我们店真的不打折