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重生铸梦-第320部分
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赵泽君一拍脑门，还真把这事给忘了。
“今天真不行，我这顿饭吃完，立刻就得走。”赵泽君赶紧说：“你容我两个月时间，我好好想想。”
“夏斐，你别催他，他手里一大堆事，才从我爸那拿了两块地，要盖城市综合体呢。”乔欣龙打圆场说。
“盖大楼又不要你亲自去动手，吩咐下面人就是了。”夏斐说。
赵泽君笑了笑，下面人倒是有，问题是队伍才拉起来，泽业成立时间太短，不可能全靠姜萱一个人撑着，自己怎么可能当甩手掌柜？
看起来，自己随口一句话，这位电影爱好者还真上心了。
“夏总，我跟你讲，现在把剧本弄出来也没用，来不及了。一个剧本，少说一个月吧，找人、拍片，也得三四个月吧，前前后后半年过去了，元旦挡、春节档都赶不上，对了，能赶上清明节。咱们又不是拍鬼片，放清明节上映，合适吗？”
夏斐一愣，揉着脸想了想，“也是啊，这个嘛，我还真没考虑到。”
以前和乔欣龙合伙拍片，都是垃圾片，能上映就不错了，哪里会考虑到时间、档期这么细节的问题。
有时候乔欣龙甚至还故意选冷门档上映，没有有力的竞争对手，电影能在大屏幕上多停留几天。
“放心吧，我这段时间忙完了，保证写出一个能破亿的好本子。”赵泽君说。
“那我就等你了，你可别骗我。”夏斐正色说。
吃完饭，赵泽君真的立刻就要走，乔欣龙送他到码头，私下才说：“你刚才话说得有点满了。拍电影一定要剧本好，但并不是说剧本好就一定票房好，因素很多。夏胖子最讨厌别人忽悠他，你找个机会，把话圆回来。”
“圆回来干吗？”赵泽君哈哈一笑：“不就是过亿嘛，简单，放心好了。”
说完，跳上船远去。
“这么叼？”乔欣龙愣在湖边，这年头不要说赵泽君一个根本没接触过电影的人，哪怕国内一线的导演执桶，大牌明星加盟，也不敢说就一定能破亿。
国内第一部票房破亿的电影，是李连杰主演的少林寺。
之后多年未出现破亿记录，2000年后，能破亿的，也是屈指可数，其中《英雄》、《卧虎藏龙》这寥寥可数的几部虽然破了两亿，但都是现象级，没有太多的对比性，再者投资也非常高，动辄几千万美金。
目前是市场情况，超过五千万票房，就能算大卖。
他赵泽君凭什么敢张口就过亿？
难道他为了结交夏斐，准备自己掏钱买票房？
这不合适吧，夏斐胖是胖，又不傻，这么明显的举动能看不出来，弄不好适得其反。
………………………………
第二十八章 易乌的代理人
自从那天从饭局回来后，赵泽君简直要忙爆炸了！
两块地到手，这一次老赵要玩票大的，准备两个广场同时开工！
杭城就不必说了，南方的大型标杆性城市，在这里建设城市综合体，有赚无赔。
而易乌这个地方更是特别。
说起来，地方不大，县级市，就一千多平方公里，比整个东源县还小一号。
但这里的经济发展水平，和东源县没法比。
一百个东源县，也顶不上一个易乌市。
这个县级市，是中国第一个试点县级市，大陆六大强县之一，人均收入水平、豪车密度在大陆居首位，全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。
这里是整个中国甚至世界上最富裕的地区之一。
总而言之，易乌这块地，赵泽君算是赚到了，绝对的意外之喜。
在这里盖一个泽业广场，根本不是赚钱不赚钱的问题，赚钱是没得任何悬念的。
通过这个最大的商品集散市场，会将泽业广场的名气，城市综合体的概念，带到全国各地，尤其是南方发达地区。
而泽业商铺的购买价值，也会通过来往易乌的小商贩，口口相传。
要知道，泽业商铺的主要针对客户群，就是这些介于‘中产’和‘富豪’之间的普通有钱商人。
建武市泽业广场，是孵化器；杭城泽业广场，树立了泽业在南方的地位；而易乌泽业广场，则是扬声器，把泽业带入南方的千家万户。
赵泽君就是脱了一层皮，卖身去，也得把这两个广场尽快盖起来。
连夜让姜萱带着团队过来实地考察杭城这块地，介绍和绿国集团认识，又去了一趟易乌，考察易乌的地皮。
杭城一切顺利，到易乌，遇到点不大不小的麻烦。
那块地上还有一批商户没搬迁，十几家，就是赖着不肯走。
土地卖给了企业，企业进行建设，那么住户商户的拆迁补偿问题，也着落在企业身上。
换句话讲，着落在泽业身上。
绿国集团派了两个以前负责这块地的工作人员随行，据说这11家商铺，出价奇高，几乎到了令人发指的地步，当时绿国不着急用这块地，也就一直拖着没谈妥。
摸着良心，如果抛开立场看，对方要价再高，那都是人家的权力，他们又没请你来拆房子盖大楼。
可一旦有了立场，这11户商家，在赵泽君看来，就是吸血鬼、无耻、钉子户、贪心不足。
还真没什么太好的办法，在拆迁上，必须承认，浙省比苏南省文明的多，而且易乌情况特殊，小商户是当地最大的资源，所以保护力度很强，政府不会为了赵泽君一个外来户，去强迫那11家在当地也有错综复杂关系的商户。
在外地没有足够势力，和当地利益集团冲突，这是企业在朝外拓展，迈出第一步普遍会遇到的难题。
绿国大举进军苏南省，依靠赵泽君和牛胜利来开路，赵泽君进军浙省，依靠绿国。
可这也不是百分之百能靠得住的。
就比如这块地，绿国做完了前期大部分的搬迁工作，剩下这一小搓，还是得老赵自己想办法搞定。
如果真去找乔卫军，不是不可以，赵泽君相信绿国如果动真格的，绝对能摆平。
可为了这11家商铺，不上不下的，用掉一个人情不划算，还显得泽业能力太差。
这时候就体现出人脉的重要性了。
这东西看不见摸不着，甚至无法估价，但是有了他，就能完成很多花钱都办不到，或者要花天价的事。
之前吃过几次饭，有意在南屏工业区建厂的邬梦琪，家里就是易乌小商品市场举足轻重的一个角色。
赵泽君专程上门拜会了一下邬梦琪的老爸，邬爱国。
邬爱国在易乌的身份和赵泽君在南屏工业区的身份很类似，是最大的一家老板，同时，也是当地行业委员会的副会长，会长由市领导兼任。
清清瘦瘦的一个中老年人，五十多岁，打扮的很利落，典型的江浙人风格，有种根本掩饰不住，也无需掩饰的精明。
邬家有三儿一女，邬梦琪是家里唯一的女儿，排行老幺，小妹妹。
见面还没寒暄几句，刚道明来意，邬爱国就主动说：“这个事梦琪跟我说了，你放心，我出面，让那11家人尽快搬走，补偿就按照之前和绿国达成的协议就行。”
老赵几乎愣住了。
这……遇到雷锋了？
不对啊，出道以来，不要说那些已经成精的大老板，哪怕一个最普通的销售员、房屋中介，甚至当初那个土痞子任继福，也没这么好说话的啊。
都说江浙重男轻女，其实经济发达之后，所谓‘轻重’并不是指生活待遇，而是在事业上，一般都由儿子接班，女儿的生活条件却绝对是最好的，经常爆出某某江浙人嫁女儿，陪嫁金银豪车之类的新闻。
邬家有钱，就这么一个女儿，当宝贝不奇怪。
可问题是，自己和邬梦琪的关系，也没多铁啊。
莫非暗恋老子？
赵泽君这边心思飞快的转动着，邬爱国自己主动说了：“听说你和夏斐一起做电影，他挺相信你的？”
“也谈不上特别信吧，有些话题，还算能说得来。”赵泽君忽然就有点明白了。
这世上的事，果然就两个字：交换。
利益交换、感情交换，爱一个人还希望对方也能给予你同样的爱呢，何况帮人办事？
“邬叔叔，说起夏斐，我倒是觉得，梦琪对她很不错啊。”赵泽君笑了。
邬爱国也笑了：“我就这一个女儿，不指望她将来大富大贵，她就是一辈子不赚钱，我都能把她当公主养着。但是女儿婚事嘛，不是有钱就能行的。夏斐这个人不太好说话，你既然和他是朋友，如果能说得上话的时候，敲敲边鼓，我就很谢谢你了。”
赵泽君好笑，心想邬梦琪对夏斐，也许是比较单纯的感情，可您老人家，未必就是‘不指望大富大贵’吧。
要不然怎么就看好一个背景雄厚的官二代呢。
理解，非常理解，说：“邬叔叔，我明白了。不过毕竟是个人的事，我们当朋友，也只能说抱着一番好意，点到即止，说太多了，反而流于痕迹，引得他们反感就适得其反了。我尽力。”
“嗯。”邬爱国点点头。
“其实呢，就是没有拆迁这件事，作为朋友，我也希望他们都能得偿所愿。”赵泽君又说。
“嗯？”邬爱国意外的看了他一眼。
“这次拆迁呢，邬叔叔您费心了，也不能让您在里面贴钱。我有个想头，等未来易乌泽业广场建成之后，我拿出几套商铺来，作为这次拆迁的补偿，具体怎么分配，邬叔叔您决定。”
这个意思就很明显了。抛开之前的人情，这是给邬家的报酬，也是换未来邬家在易乌这个地面上，对泽业广场的照应。
“哦。”邬爱国笑了笑，但没有明确表示什么，甚至没有明确说接受与否。
赵泽君知道，以他现在的身份，不会轻易受人情，换过来，在苏南省，有人要送自己礼物，自己也不是随随便便就会接受的。
想了想，忽然一笑：“其实呢，我还想麻烦邬叔叔个事。”
“哦？什么事，说来听听？”
“邬叔叔您是这里管委会的副会长，等易乌泽业广场建成之后，其中对外出售的商铺，您是不是可以帮忙居中牵线。我想交给管委会代为出售，劳务费嘛，按照市面的售楼提成计算。”赵泽君说。
刚才赵泽君送对方商铺，邬爱国都没有表现出任何欣喜和明显的感情波动，甚至都没接受。
可是这次说请他牵线，代售，看上去没有一分钱实际好处，邬爱国的眼睛却明显一亮，认认真真的打量起赵泽君来。
“赵总……”连称呼都变了，两个字说完，却没有继续多说，而是和赵泽君相视一笑。
一笑之间，大家都明白了。
几套商铺的价值，对于邬家无足轻重。
邬家不缺钱。
但是未来泽业广场的销售权，能给予邬家的，不是钱，而是更加牢固和广阔的人脉、人情。
邬爱国是委员会的副会长，会长是政府领导，实际上具体操作售卖的，就是邬家。
当初赵泽君给了丁岚三十套商铺，都做出了天大的人情，易乌泽业广场的规模虽然不能和建武相比，但少说也有小两百套商铺。
这次把易乌泽业广场全部给了邬家代售，可想而知，在邬家手里，又能变成多大的一张网络。
从赵泽君的角度来看，这也是一件好事。
易乌这个地方很特殊，地域面积实在太小，发展过于迅速，导致权力高度浓缩，各种关系错综复杂，宗族、政府、地方势力交错，外人很难插进来，连绿国来拆迁都能遇到钉子户，泽业可想而知。
想在易乌立足、建设、发展，必须要和当地的强力人物搞好关系。
这些商铺如果由泽业自己去卖，当然也能卖得掉，但交给邬家显然更加方便，邬家对易乌和周边的情况太熟悉了，完全可以做到即合理的分配商铺，又卖出高价。
“好好好，这个想法好。”邬爱国满意的点点头，“难怪年纪轻轻就能和乔卫军坐而论道，赵总，今天我真是要说一句后生可畏。定了酒店没，晚上在我这吃饭吧。”
“那就叨扰了。”赵泽君笑道。
跟着赵泽君来的几个人，坐在边上一直没怎么说话，心里却是波澜起伏。
赵总来易乌一趟，泽业广场地基都还没打，就已经把销售搞定了？！
………………………………
第二十九章 钱不是这么算的
邬家是一栋独立的别墅，或者说，一栋独立的‘楼’。
老赵还是第一次在现实中看见，一栋8层的‘楼’，只住一户人家的。当然了，邬家的人口也不算少，直系亲属加上佣人，拢共二三十口子，均摊下来，人均居住面积，也就百平方左右，不算奢侈。
楼下是个挺大的院子，从外面看起来，无论是院子，还是楼，都普通的农村自建房没啥太大区别。
可是里面的装修和摆设，绝对不是什么农民自建房能相比的。
水泥地的院子里，很随意的停着几辆跑车，两个包着头巾的中年保姆蹲在车边上洗菜。
一楼进门，就是一块巨大的回音石屏风，比赵泽君人还高，上面的花纹是天然形成的，影影绰绰有了一副泼墨山水画的味道。
老赵不太懂石头金玉这些玩意，但是凭他一个外行，也知道，这么大块的成块回音石，如果纹路卖相好的话，就已经不是钱的问题了，而是有钱都买不到。
上面几层，也装修的金碧辉煌，时不时就能看到一两件价格让普通人心跳的东西。
饶是如此，这栋楼和老牛家的庄园，好像还是不能比得，完全不在一个档次上。
一个是帝王级别的享受，一个撑死了是小老板。
邬家的楼，透着一股暴发户财力展示、农民质朴结合的风格。
不过这是表面现象。
江浙地区的‘宗族’关系一直保留了下来，宗族力量影响很大。吃饭的时候，和邬爱国聊天，邬
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