超级地产大亨-第124部分

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“妈妈爸爸”

小朋友只会说极少简单的词语，所以边喊边挥动着小手。

“嘿”

周志东在这边应着，听着儿子的声音他觉得自己在外奔波的一切都值了。

家除了是温暖的港湾外，还是强大的充电站。

还在开会的江南地产员工看到老总拖着疲惫的身躯出去，回来后却精神奕奕，不知道是谁打来电话有如此大效果。

秦然也没有停下，竞拍成功只是第一步，要想重启玫瑰园还有许多步骤要办。

晚上由江南地产设宴，在天京大饭店宴请了所有已经缴纳过订金的业主。由于别墅之前定位主打外销，所以业主们以来自大陆之外的港澳台华人居多。在178套已经建成的别墅里，有86套业主付了30％的订金，签约时房价是1500美金/平，折合人民币12000元。这些别墅的户型在300350平之间，额外还赠送私家150平左右的花园。他们在93、94年就已经交纳了订金，结果拖到了1999年房子却未能入住，其中有些房子已转手了好几次。

趁法院拍卖的时机，他们本人或者代理人纷纷齐聚天京，所以秦然顺势邀请他们一起座谈。为表诚意，座谈会前的自助晚宴由江南地产买单。周志东是今晚最忙的人，他不但要参加明天记者发布会的筹备，还要出席业主晚宴。幸好，两个会场都放在了天京大饭店，他只要坐电梯便能穿梭其中。

“各位业主，你们辛苦了，对玫瑰园造成你们在过去几年经历的痛苦，我代表新入主的开发团队向诸位致歉。”

秦然开始正题前起身鞠躬以示道歉。

安抚人心是当前重中之重，只要留住老业主，那么玫瑰园的招牌就一时倒不了。因此，在态度上，秦然首先要给这些老业主们一个初步的交代。

“啪啪”

不管是否作秀，江南地产比以前的开发商要好上一百倍，至少现场的业主们是如此认为，所以现场响起一阵不是很热烈的掌声。

“刚才新闻中播出我们公司已经打了1个亿的款到指定账户，这是一个好的开始。在拍卖协议中规定3。98亿款项需在一年内分4次支付完毕，但我可以在这里现场宣布，明天我们公司会把剩余的2。98亿一次性缴纳完毕，所以大家完全不用担心我们公司的实力问题。”

这样的一番话，着实让底下所有人都震惊不已，如此豪气大手笔可不是一般公司能承受得起。秦然不单要恢复业主的信心，也要恢复社会对玫瑰园项目的信心，所以最实在的证据就是砸钱砸到你服气。当然这只是一小方面的因素，真正原因是秦然想快刀斩乱麻，尽快解决所有产权债权纠纷问题。不然如果债权人不签字，以后麻烦还少不了。摘到了桃子，还得赶紧把其揣入兜中才是王道。

“在处理完拍卖后续事宜，我们将新投入2个亿对玫瑰园项目重新规划改造，并且聘请在国际上享有盛誉的贝聿铭父子帮忙重新设计整个园区。”

秦然话声刚落，底下里面传出阵阵惊叹，世界级的顶尖设计师参与是一大利好消息。在出发来天京之前，秦然已经和贝建中通过电话，对方初步同意接手这个项目。

“并且针对大家反应强烈的交通出行不便问题，我们将会出资30005000万修建一条从玫瑰园到京平高速的岔路，为大家打通最后一公里的梗塞。”

对业主们关心的问题，秦然已经和手下一一在公司内部讨论准备好对策。交通不便也是许多外人对玫瑰园诟病的地方。

如果真按秦然所承诺的这样，那么玫瑰园重新起飞指日可待。这让原本一部分打算退房的业主们眼中一亮，他们心中开始期待秦然继续说下去。

“法院拍卖债务清偿率只是45％，就是说原本你在玫瑰园100元的债务，将只能补偿45元。我们公司明白，经历了那么多，大家心里对玫瑰园已经有一种难以割舍的感情。因此，我们决定对你们这些老业主进行补偿。”

补偿两字一出口，所有现场人把目光聚焦到秦然身上。说一千道一万，最后落在自己身上的才是真正实惠。

“如果你们决定继续相信我们，继续选择玫瑰园，那么我们公司将100％承认你们的债务，只要补齐剩余的房款我们依旧承认你们之前已经签署过的合同。并且，针对1500美金/平的价格，老业主一律整体打8折优惠计算总价。”

这样动人的条件，秦然不相信对方不上钩。法院破产清偿45％的份额，但江南地产承认100％，而且还打了全房款8折优惠，怎么算的话都是继续履行合同等待房子完工最合算。何况周围已经有中盘的别墅卖到了13000元/平的价格，只要玫瑰园的房子能完工就立即坐享升值。

对江南地产开出的诱人条件，以及秦然表现出来的诚意，原本打算退房的业主们纷纷改变了主意，决定继续和江南地产履行合同。

秦然在晚些时候，继续和玫瑰园的主施工方蔡老板商谈。

秦然告诉对方明天江南地产会把拍卖的所有款项补交完毕，他身上所拥有的债权将很快得到清偿，虽然2。5亿的债务只补偿了45％，但至少止血回本了一半。秦然承诺将继续由其负责施工，并提供了一些优惠条件补偿对方。所以除业主之外，玫瑰园原本的施工方也承诺继续支持空降的江南地产。

办完了这两件事，明天新闻发布会就有了更多的筹码，秦然心中大定。

第二天下午，依旧在天京大饭店，江南地产召开了新闻发布会。来的记者挤满了大厅，大家都在等待后续的消息，从昨天开始玫瑰园就已经成为媒体界的头条。这一次的主角依旧是周志东，秦然没有走上前台。

周志东当场宣布了昨晚秦然所做出的几条承诺，还邀请了业主代表、施工方蔡老板、法院工作人员以及银行相关人士出席回答记者提问。

老业主无一退房，施工方也决定继续干活，法院公布了所有拍卖款到账，银行承诺将给予后续金融贷款支持，所有的一切都重塑了玫瑰园在公众面前的信心。

秦然摘的桃子在其精心呵护下，开始重新恢复活力，也标志着江南集团正式杀入了首都天京市。

第十八章省长面谈

“喂，您好。”

看到手机中存的省政府办公厅电话号码亮起，秦然悄悄离开新闻发布会的现场，到过道接通电话。

“秦总，您好。我是省政府办公厅的小丁，上一次曾和您见过面。”

话题里传来一个热情的男声，秦然知道其是省长李治国的贴身秘书。

“好久不见，丁秘书，您好。”

“是这样，李省长想邀请您到办公室聊聊天，请问您是否方便？如果可以，麻烦您把空闲的日程告诉我一下，我来安排时间。”

丁秘书说出了此次通话主要目的。

省长大人找，秦然肯定不能拒绝，但找自己的原因是为什么呢？他决定探一探口风，而且其实秦然也打算找李治国帮个忙。

“明天我回到江州后都有空，目前我在天京处理一些事情，具体安排时间您看着办。丁秘书，李省长找我的原因能否透露一下，让我也好准备准备。”

“昨晚看完《新闻联播》后领导通知我的。”

有些事情不能明说，所以丁秘书就侧面提点了一下。听完，秦然就明白肯定和自己公司上了《新闻联播》相关。

最终，丁秘书把秦然的预约定在了后天上午11点，时间大概是半小时。能亲自和省长单独座谈半小时，已经是非常不错的待遇。许多市长到省里汇报工作，都不一定享有秦然的规格。

年前，秦然和迪加的内政部长农内兹会面时，答应帮其引荐和中国建立更深的外交关系。而且自己也希望能够开通一条中国直飞迪加的航线，这些政治方面的东西，在江浙只有一个人能够办到，那就是背景通天的李治国省长。

留下周志东在天京处理收尾工作，秦然先行赶回了江州。农内兹得到了秦然允诺的竞选资金赞助后，打来电话希望能尽快协调和中国的外交关系发展，为自己竞选总统增加筹码。所以，秦然近期的一大工作就是准备跑关系。原本还想找上门，没想到缺什么来什么省长主动找到自己。

后天上午10：55，秦然准时出现在省政府大院，他来时已经打过电话，丁秘书特意到楼下接他。

李治国开会还没有回来，所以丁秘书就让秦然坐在省长办公室旁的会客厅等候。过了10来分钟，李治国的身影终于出现在秦然面前。

“不好意思，小秦，让你久等了。”

李治国伸出宽厚的右手主动和秦然握手道。

“李省长好，我也刚到。”

秦然稍微欠身低半头以示恭敬。

“走吧，到我办公室聊。”

省长大人一挥手，对秦然说道。

一般访客接待都在会客厅进行，但今天李治国却把秦然喊进了他的办公室。一旁的丁秘书见状，赶紧拿起秦然的茶杯，示意其跟着进去。

省长办公室比江州市委书记黄伟国的要大上一些，书架上都摆满了厚厚的书籍，座位后面是一副鲜艳的五星红旗。房间的通风采光以及摆设都让人很舒服，在角落还养着绿色植物，看得出是经过精心设计准备。

办公室靠窗户的一侧也准备了会客沙发，所以秦然见状主动走到沙发坐下等待，丁秘书把他刚用过的茶杯继续放到其面前。

“小秦，有几份文件我要看一下，麻烦你等一会。嗯，要不你到我这挑本书随便看看。”

李治国在座位上批阅几份加急文件，然后指着左手侧的书架说道。

“好的。”

省长发话，就算没兴趣秦然也要打起精神遵从，于是他起身来到书架前准备随意选一本书看。

在书架中间的空格上，秦然看到相框里的一张合照，脸色变了下，不过他很快调整过来在书架上挑选了一本《邓XX文选》回到座位。

作为公认的第二代核心领袖，邓公以其睿智的智慧和实事求是的手段，把封闭的中国重新带回了世界大家庭。

时间大概过了十五分钟，其中丁秘书进来看过一次。发现办公室静悄悄，自己老板在批阅文件，而秦然依旧坐在沙发等候，他又蹑手蹑脚走了出去。

“身为华侨，你对邓公的文章看法如何？”

李治国终于批阅完文件，放下笔问秦然道。在刚才秦然拿书时，他瞄了一眼知道是什么书。

“同时代的人看问题难免有局限性，所以还是留给后人评说比较公正。”

政治观点导向表达，秦然可不会在能够影响国家走向的人物面前班门弄斧。

“滑头！”

笑着走到沙发的主座，李治国坐下后说道。

“今天叫你来，一是表扬你们公司能主动承担社会责任，二是你们公司到天京发展打响了江浙省的招牌，看看有什么困难需要省里帮忙。”

一听省长大人说要帮忙，秦然可真是受宠若惊，没想到上了《新闻联播》居然影响力如此大。

“省里现在对我们公司都挺支持，审批和贷款方面都比以前要方便许多。至于天京玫瑰园项目，我们公司已经计算过成本，肯定有钱赚才会出手。3。98亿竞拍款我们在前天已经全部打到了法院指定账户，肯定会给政府和社会一个满意的交代。”

省长说要帮忙，秦然可不敢提什么要求，只好老实汇报一下工作。

“只要钱是光明正大地赚，无论是省里还是国家都会支持。玫瑰园的项目必须成功，这是省里和兄弟省市天京市政府的要求。你能够给我明确的答复吗？”

玫瑰园项目具有一定的政治影响力，若是江南集团再次搞砸，会对天京市和江浙省的脸面都带来负面影响。何况，上了《新闻联播》后，李治国接到好几个来自首都的电话，询问江南集团的实力背景。

“我可以当面向您保证，一定会让玫瑰园起死回生。我们采取了……”

秦然把具体应对措施跟李治国汇报了一遍，彻底打消他的疑虑。

“你们公司今年发展扩张如何？”

心里有底，李治国放松了心情继续问道，看来这也是他关心的重点。江南集团立足于江州，已经开始辐射全国扩张，对省内经济的拉动作用很明显。

“除了江浙省，我们公司已经进入了沪东市和苏南省，再加上前两天的天京市，基本实现了对外扩张的步伐。如果一切顺利，上一年我曾向您汇报的今年50亿产值不成问题。据我们内部估算会在60亿左右，可以直接间接拉动250亿的GDP，提供大量就业机会。”

知道省长关心的是经济数据，所以秦然来之前就已经准备好对应资料。

“不错，小秦你办事很牢靠，年底时我可等待你的捷报。”

今天面谈目的已经达到，李治国难得当面夸赞秦然。

“呃，李省长，刚才您问我有什么困难需要帮忙，我忽然想起来还真有。”

看到对方问完了话题，秦然见时机成熟，赶紧把自己需要处理的事情拿出来说。

“迪加，你的家乡，想要和我们国家建立深层次的外交关系？”

听完秦然的请求，李治国问道。

“是的，农内兹部长非常期待能和中国建立长期稳定友好的外交关系。他希望能建立一条大陆直达迪加的航线，同时选派留学生到中国深造学习，并且吸引中国游客到迪加旅游观光。由于知道我在中国经商，所以拜托我帮忙牵线搭桥。在中国我认识的最大官员就属您了，所以只好拜托李省长您帮忙协调一二。我这里还有农内兹先生写给您的亲笔信。”

做戏做足全套，秦然拿出了提前要求农内兹写好的信件。虽然曾落后世界一段时间，但中国的“天朝上国万邦来朝”思想还很受欢迎，所以秦然对此把握很大。

外交关系一向属于外交部的领域，不过若是能把迪加这个小国吸引到中国的周围。也是一大外交胜利。李治国考虑了一下，多一个亲华的国家说不定什么时候在外交场合就会起到关键作用。何况这件事情办成，也算自己的一大政绩。

“信件我先暂时收下，国与国关系交往需要一定时间处理。有进一步消息我会及时通知，你可以及时回复农内兹部长先生，我们中国一向以来都是礼仪之邦，遵循睦邻友好原则，愿意和世界上爱好和平的一切国家积极交往。”

听完李治国的话，秦然知道这其中非常有戏。

迪加那边的旅游公司已经组建完毕，但选派当地人到中国学习培训的计划