超级地产大亨-第186部分

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让人意想不到的是，中国游客大批涌入迪加，给迪加这个小国带来了大量旅游外汇收入，中国商品也随之进入了迪加市场。不知不觉中，中国对迪加这个小国实现了文化输出。

在秦然手中正洽谈着两大旅游项目，一个是准备收购一家濒临倒闭的意大利滑雪场，如果收购完成秦然将会重新对其包装，将其连同山下村庄一起打造成度假区，原汁原味的意大利风情，主要针对中国游客服务。另一个是准备和国际邮轮公司合作开辟从中国沪东市出发到欧洲的航线，将来可以对接到江南集团在欧洲的旅游产业基地。

收购意大利滑雪场的项目已经有眉目，现在仅剩一些细节在谈，不出意料的话年底前将会完成收购。

意大利登录后，下一站将是法国，普罗旺斯地区盛产薰衣草和葡萄酒，秦然打算在这个地方收购农庄，建立普罗旺斯度假区。

若不是远洋邮轮过于昂贵，动辄投资二三十亿人民币，秦然早就打算自己动手建造一艘属于中国人的邮轮。弄得现在只能和国际邮轮公司合作，低声下气请求对方，以其停靠岸点为目标打算。五年后吧，秦然估计到时自己将会出资购买国内第一艘远洋邮轮，到时可以具有主导权。

将来国人可以在中国乘坐自己国家建造的邮轮出海，每个海外旅游基地如同珍珠般，由穿梭在海洋中的巨型邮轮和翱翔在高空的飞机一起串联起来，形成江南集团旅游产业的项链。

一年四季方便国人出游，主要做中国人市场，在五大洲六大洋都将拥有江南集团的旅游产业基地，这是他的目标之一。

对芝麻开门网络公司的投资一直处于无底洞般的入不敷出中，秦然并未对其成长有过拔苗助长的举动，一切都靠马耘先生团队自己摸索打拼。唯一的好消息是他们准备学习美国互联网巨头的运作模式本地化，估计用不了多久时间马耘团队会找到在中国独特的经营模式。网络公司烧钱烧得很厉害，秦然又按照所占股份额度参与了B轮融资，再次砸进去不少美金。

天京市终于按捺不住对土地出让资金的渴望，在8月底时特意拿出了5块土地进行拍卖。江南地产除了原玫瑰园项目，在天京没有任何普通住宅用地，因此这次拍卖更是势在必得。秦然并未出现在拍卖会现场，而是由李德盛代为出面。

“我们的心里价位底限是多少？”

面对这样的问题，秦然给出的答案是“没有底限。”

由于土地招拍挂要到明年才正式实施，天京市政府也没有给出具体时间表。尽管天京市政府拿出了5块土地拍卖，但市场上主流的依旧是协议出让形式，许多房地产企业都在观望。

习惯了便宜近乎免费的午餐，一下子让其交钱进场吃自助餐，盘桓在天京多年的房地产企业们都不习惯。

这次拍卖，反而是一些外来房地产企业比较热心，积极报名参加，天京本地国企报名更多的是一种为应付上级的姿态。

5块地，1块在二环边，3块在三环边，剩余1块在四环。其中，明显以在二环边的土地位置最佳，其作为本次拍卖的压轴。

第1块2000A1地块位于三环东，占地6万平方米，容积率1。5，起拍价为6000万。

李德盛有了秦然的指示，更是心中大定。

一开始参与企业还小心翼翼地加价，3分钟后才涨到了8000万，和在江州的激烈景象完全没得比。

为节约成本考虑，李德盛并未一开始就出高价，他每次在最后喊比别人多100万就好。

价格上涨到1。8亿时，许多本地房企已经放弃了出价，犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。

1。8亿，算下来楼面价已经接近2000元/平，加上1000元的建安成本，已经达到了当地二手房的价格。

现在当地房价才3000元/平，你楼面价加成本已经达到了售价，利润怎么计算这个价格都是大亏特亏。

1。85亿！

现场举牌出价的人已经很没有。

1。86亿！

李德盛再次出手了。

对方咬牙又跟了两次，最终1。9亿时放弃了竞标，江南地产拿下了位于天京的第一块熟地。

有了江南地产这个奇葩在场，接下来场面变得有些冷清，许多时候都变成了江南地产一家对抗整个大厅企业。

2。12亿又拿下了2000A2地块，2。47亿再次拿下了2000A3地块。

江南地产似乎要包圆的节奏，但他们第4块位于四环的地没有举牌，因为秦然不想一下子太过出风头，独吞下所有的土地。

2000A5地块位于二环边，虽然面积仅4。2万平方米，容积率定在1。3，但起拍价高达1。5亿。

这块地许多企业都投入了战局，大家纷纷出价。

1。5亿很快变成了2。6亿，楼面价达到了5000元/平，现场一片哗然。

此时二环在售新房价格也就在4900元/平，但这个土地的楼面价已经是5000元/平，面粉贵过面包，说的就是这个道理。

面粉还没经过加工，就已经比现在市场上在售的面包要贵，合理与否小学生都一目了然。

肃静

拍卖师要求现场安静，继续进行拍卖。

2。8亿。

李德盛继续加价，在来之前秦然已经定下该地块用作豪宅项目，江南地产有信心把其卖到万元以上。

……

4。5亿。

这块地已经拍出了当时相对应的天价。

最终，还是江南地产不怕死，以4。67亿拿下了这块二环旁的2000A5土地。

这一次的拍卖结果，是当晚对应拍卖地块旁边的二手房价格就上涨了10％。

公开拍买的5块土地就把4块收入囊中，江南地产这个过江龙真正给天京房地产圈的大佬们上了一课。

对此，最高兴的当然是天京市政府，他们也终于尝到了经营城市带来的好处。

从宿舍出来，秦然回到校园，发现还有一些时间，他鬼使神差般跑到了以前就读的经济管理学院大楼溜达。

当他正在某间办公室前回忆时，被一个声音叫住了。

“那位同学，你过来一下。”

第五章临时助理

一位个子不高头发有些花白的老人出现在面前，秦然定眼一看，差点捺住不住内心的激动。

“吴院长，您好。”

眼前来人正是著名经济学家吴永文教授，秦然上一时空的授业导师。在这样的场合碰上，秦然很恭敬地主动问好。

吴永文在一年前已经卸去经济管理学院院长一职，目前专注于学术研究，但还顶着名誉院长一职。

“这位同学，我临时到办公室想找一些材料，你能不能抽时间帮帮忙。”

在目前状况下，吴永文根本不认识秦然，但眼前小伙子喊出了他的身份，又是在经济管理学院大楼内，因此他默认秦然是本学院学生。他在晚饭时发现自己的研究报告有一处数据前后矛盾，忍不住连夜到办公室来查个究竟，准备重新把相关研究引用的数据进行核对。工作量有些庞大，因此他临时打算找个人帮忙。

“吴院长，您尽管吩咐。”

随同吴永文进入他的办公室，秦然脑海里回忆起许多前尘往事，当时吴老教授对自己可谓毫不藏私倾力栽培，但自己却没能给他长脸。

看到地上有一米多高摆满半个房间的参考材料，秦然明白为何吴永文把自己叫住了。按照研究报告的数据出处，在地上这堆材料中把它们一一对应找出来，是需要体力的繁琐工作。

“我带的几个学生陪我忙了一个暑假各地跑，昨天才放假让他们离开天京回家看看父母，不然就不用麻烦你了。”

吴永文有些客气地解释道。

秦然愿意帮忙，自己需要人手，时间宝贵，吴永文开始交代一些检索方法后，便尝试让找来的学生工作。

一开始还有些手生，但很快吴永文就发现找来的这个学生上手很快，不用自己吩咐便能独立开始下一步工作。

于是，吴永文也进入到工作姿态，一老一少配合得越来越熟练，时间也在悄悄的一分一秒过去。

“铃”

办公室的电话突然响起，原来是吴永文太太见夜色已深，打电话叫丈夫回家休息。

一看时钟已经是晚上十一点半，一老一少才醒悟过来要收工了。

“小伙子很不错，耽误你休息了。”

吴永文对秦然的称呼已经从这位同学换成了小伙子，说明他对其工作很是满意。

能再次为导师干活，秦然半点都不觉得累，只不过回宿舍时宿管员已经锁起大门，他只好到校外小区的新宿舍过夜。

吴永文到家洗完澡，才突然想起忘记吩咐刚才的小伙子明天继续来帮忙，何况连对方的名字都没有记住。

次日早上六点半过一些，董家齐在床上听到宿舍门响，从蚊帐伸头出来发现了秦然回来的身影。

“秦然，你终于回来了，再不出现我得去报告学校了。”

带着关切的语气，董家齐说道。

“我给你们带了早餐。”

秦然举了举手中的包子豆浆，继续开口说道。

“昨晚临时有事，天色太晚就在外面凑合了一宿，怕你们睡着就没打电话回来。抱歉，让你们担心了。”

这时余涛也醒了，他伸出头来说。

“打了早餐上来不错，没枉费我俩昨晚担心你，要不是我制止，老董早打辅导员电话说你失踪了。”

“咱们昨天吃饭时不说了都是一个寝室的兄弟，以后有事打电话说声不碍事。”

董家齐带着认真神情继续说道。

见两位舍友如此关心自己，秦然真不好意思，只好连连致歉并表达谢意。但他又不暴露自己在校外有住所的秘密，毕竟那里是他的私人空间。

吴永文七点半赶到办公室，发现秦然已经守在了门外。

“小伙子，你可真是让人意外。”

一是感叹秦然自觉来帮忙，二是这个临时找来学生昨晚的工作表现出乎他的意料。

“总觉得事情没做完，心里不踏实。何况，您不是说了缺少人手嘛。”

明天才开学，今天没事干，不如继续来帮忙导师干活，秦然存了这样心理。

进了办公室，一老一少便接上昨晚的进度继续干活，由于秦然使用起来相当顺手，所以吴永文迅速投入到专注的复核工作中，就连惦记着要询问秦然名字的心思也抛去天边。

很快月上梢头，除去秦然外出帮忙打饭时间，两人一整天都泡在了办公室中。

但事情的进展似乎不大如意，忙活了一整天，没找到关键错误数据漏洞，让两人倍感失落，尤其吴永文看上去有些焦虑。

“小伙子，麻烦你明天再来一趟，我打算把全部数据推倒重来，建一份全新的模型。哦，差点忘了，老叫你小伙子，你叫什么名字？”

吴永文脸带倦意地问道。

“我叫秦然，明天的话，学校开学第一天，我……”

见秦然脸上露出犹豫的表情，吴永文不容置疑地打断他。

“这份报告很重要，后天一早就要呈交到中央领导案头当参考，因此事态紧急。这样，我写个假条给你明天请一天假，有问题我帮你顶着。还有，报告的内容你注意保密一段时间，虽然是学术成果但有些敏感数据要过阵子才能公开。”

主要是明天建新模型需要大量的数据，光凭自己一个人肯定无法完成，带的学生又都放假回家，也没时间再找新人，吴永文身边仅有秦然一个人可用。

话说到这个份上，秦然不得不点头。

当得知秦然是大一新生时，吴永文更加不敢相信，确认再三直到秦然拿出了校园一卡通才接受了眼前现实。

虽然短短一天两夜，但吴永文已明显感觉到秦然比自己现在带的研究生工作能力都要强，原本以为他是研究生，没想到仅是大一新生。

“你有想好一年后报考什么专业没有？”

发现了好苗子，吴永文起了爱才之心。

得知秦然对经济感兴趣，吴永文点点了头，然后把秦然的学号、名字以及宿舍电话另写了一份放在抽屉。

又过了晚上十一点，学生宿舍的大门早锁上，秦然只好继续到校外住，不过今晚九点多时他想起打电话回宿舍说了一声十点半不回宿舍就继续在外面住。

“秦然又不回来住，你们说说他到底在干什么？”

熄了灯，302寝室开起了卧谈会，董家齐把一直纳闷的情况问出来。

“老董，大学就是这样，每个人都有自己的活法，你要与时俱进。秦然明早回来，你问问清楚就好了。”

余涛毫不在乎地回答。

“我觉得秦然挺成熟的，他这样做应该有他道理，余涛说得对，明早回来咱们问问清楚就好。”

在家待一天的田明远返校回来，昨晚回家路上他爸妈就简单点评了自己的三个舍友，对秦然的表现评价最高，让他多和其亲近。因此当他接话时，不由也帮秦然说了两句好话。

第二天一早，听到秦然回宿舍的声音，所有人都立马醒了，打算对秦然的行踪能个清楚。

依旧帮大家带了早餐，秦然看到宿舍三人组如此阵仗，不得不把假条拿了出来并对行踪做了简单说明。

“你是说你那晚散步时被一个老师看中，然后让你干了两天活，今天还得过去帮忙。”

余涛倒是很简单明了把秦然的经历说了一遍。

董家齐接过请假条看了一会，在嘴边念叨道“吴永文吴永文”，突然一拍脑袋叫道。

“吴永文，我们学校学术权威，国家级知名经济学家！”

此话一出，余涛和田明远都立即跑下床抢过请假条查看。

“你是说你莫名其妙被吴永文教授看中，然后他拉着你帮忙整理数据资料！”

“天啊，我当初就是因为吴永文教授报考的天京大学，据说他收弟子格外严格，宁缺毋滥！”

余涛和田明远先后惊叹大叫。

昨晚他们卧谈会进行了好久，假设了秦然出去鬼混、秦然去网吧通宵上网等情况，但从未想过是今天一早得到的真相。

在秦然解释了是因为吴永文教授所带学生放假，自己跑去参观经管学院大楼时运气好碰上对方才有今天结果，加上他再三强调仅是临时帮忙一次，宿舍其他三人心里好受了一些。

当秦然正和舍友们闲聊时，一辆轿车驶入天京大学校园，一个熟悉的身影从车上下来。？

自从上次聚会后，叶凌菡明显开朗了许多，党红霞以为这是当初自己所给出那枚硬币的结果。

为此她一度开始苦练英语口语，还学习了解美国的风土人情，因为这是她陪伴红色小公主出国留