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超级地产大亨-第93部分
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在他松手的一霎那，王雅萱不为人知悄悄皱了一下眉角。
第一百三十二章相亲
一辆宝马停在了江南集团办公楼下，紧接着一个戴着黑超墨镜的年轻人从车上下来。紧身的小西服，名贵的腕表，让他举手投足间散发着一股富贵的味道。
“你这是打算去干嘛？”
秦然一见“扬帆园林”的接班人杨晓辉便惊奇地问道。
“相亲！”
把黑超摘下来，杨晓辉干净利落地回答。然后他特意转了一圈，继续问秦然道。
“老头子批了一笔钱给我置装，不用白不用。你帮我看看，还配得上咱的身份吧？”
“配得上，跟我比差一些但还是远超大多数人。你该不会那么快就步入婚姻围城了吧？”
虽然和发廊小弟一模一样的打扮，但杨晓辉内在的气质展现出完全不同的风采，所以秦然还是实话实话称赞一下。
“我家老头子就等着退休抱孙子，他已经帮我预约了3档相亲活动。亲可以相，但面子不能丢，一切看缘分吧。等等，你说我比你差一些是什么意思？”
杨晓辉坐在沙发上慵懒地说道。
“差一些，就是乙排在甲的后面，我可是甲方来的。你不去见美女，跑来我这里干啥？”
“要钱！西子湾二期景观马上要前期施工，你们甲方按协议要先付3成施工款给我们吧。现在物价高涨，我们小公司可承受不起高额的垫资。”
西子湾二期景观工程依旧是由“扬帆园林”收入囊中，一期时出色的施工让其几乎不费吹灰之力就拿到了8800万的工程。杨晓辉和秦然算是很熟的朋友，所以他直截了当提出钱的问题。
“是谁在招标时信誓旦旦在我面前吹嘘自己公司多强大，多么资金雄厚的？”
秦然有意拖延一下杨晓辉的胃口。
“嘿嘿我那是和其他同行小公司相比，但和你们甲方就肯定无法相提并论。”
“行了，周一你到财务去一趟，我会吩咐他们的。”
和杨晓辉合作还是挺愉快，所以秦然也懒得再磨蹭他。
“我就知道今天鸿运当头，等会中午的相亲一定很顺利。”
解决了最大的问题，杨晓辉也有好心情去办自己的私事。
当他走出秦然办公室的瞬间，忽然回过头问道。
“秦总，听说你和穆老板挺熟，我在他那订了一辆A6L，你帮忙我说说。下次到货尽量帮我留一辆，我看江州已经有好几辆新车了。”
“行，我帮你问问，但不一定有用啊，现在车少人多，大把人都等着呢。”
秦然抬头回了一句，目送富二代离去。
今天是周六，但大多江南集团的员工都在加班，毕竟工地在施工有许多事情需要处理。搬了新办公楼有一个好处就是可以拥有自己的食堂，民以食为天，秦然可不会在这些细节上亏待自己的员工。他们只需要支付相当于在外面一半的价钱就能够吃到可口的饭菜，另一半费用由公司补贴。
小灶单间是没有的，大家都统一是大厅吃饭，连秦然也不例外。一是为了避免滋生特权；二是学习西方开放扁平的管理模式，能让秦然随时召开餐桌会议，聆听手下员工的声音。
秦然一出现在饭堂，就引来许多员工的注意。相对其他高管来说，秦然出现的频率要低许多，很多时候他都是周末才现身。面带着微笑，秦然一路点头和员工们打招呼。虽然他很努力想记得每一个人的名字，但许多人都只是脸熟见过却叫不出名字。幸好大家都必须佩戴工作牌，上面有员工的职位和姓名，所以秦然才能在第一时间知道对方的身份。
“邓师傅，来一份红烧鱼。”
依照顺序排队，秦然来到窗口前。虽然作为老板，但对公序良俗排队等，秦然还是要求高管们遵守。
师傅一看，是公司老板来了，赶紧打了一条看上去最大的鱼给秦然。然后他浇了一回汁，觉得不满意又再淋上一次，力争在老板面前好好表现一把。
“秦总，您还要啥？”
作为公司的最高权力者，秦然还是享受到隐形的福利待遇。在中国，或者是有华人的地方，这样的情况无法避免，因为这是根植于华人基因的文化习惯。
“再来一份那个吧……”
捧着满满的菜，秦然走了两步挑了一个桌子坐下。
“你们好啊！”
“秦总好”
坐下后，秦然看了一眼桌子上三名员工的工牌，他们都是设计处的员工。设计处现在人数不多，挂靠在施工部的下面。秦然还发现了一个很熟悉的人方俊。
“方俊，你年会时说要让女生到你家陪你一起看电视，目标实现了没有？”
“电视没看，但电影倒是看了几次。”
方俊摸着后脑勺笑呵呵回答。
“成了话别忘记感谢我，我可是你们媒人！”
在公司老板面前，员工当然都是拘谨不太敢乱说话。秦然以一个调侃开头，很快就和桌上三名员工拉近距离。
“你们觉得工作干得怎么样？说实话啊。”
边吃边问，秦然有意倾听一线员工真实的心声。
“进了公司学到许多东西，和其他公司比起来我们待遇也很好。像饭堂就有许多同行羡慕我们，更不说还有一流的办公场所。”
难得和大老板直接交流，一名员工大胆说道。
“说了好话，提提不足吧？有则改之无则加勉。”
秦然鼓励员工们说出心中的想法。
“电脑太少了，一台电脑好几个人都排队等着玩。现在国外许多都是通过电脑直接设计，希望公司能考虑这方面的问题。”
方俊说出了他们早就想反应的情况。作为技术型人才，他们对电脑的渴望超过了一般人，尤其接触到网络，更是发现了一片新天地。
“嗯，公司以后数字化网络化管理是必然，为普通员工配备工作电脑也确实是必要步骤。这个建议不错，我会通知行政部采购一批新电脑给大家。”
管理有时就是这些小事，虽然秦然着眼在战略大方面，但作为话事人，一些小问题他能解决还是解决掉。
“现在到新办公楼上班，西子湾这里交通还是不够方便，公交线路不多。能不能公司帮忙组织几辆通勤大巴，专门接送我们普通员工上下班？”
看到方俊的建议被秦然采纳，另一名员工也提出了他们一直私下讨论的话题。
通勤大巴？
这个问题秦然确实没想过，毕竟他来回都是专车A6，高管们也都配有车，而且这里还通了3条公交线路，要不是今天手下提起他不会注意到这问题。
“再说说详细理由？”
为慎重起见，秦然还是想多了解一些情况。
“西子湾这里虽说有3条公交线，但每班时间间隔长，而且我们上班经常需要换2、3条线才能坐上直达西子湾的公交。每天上班在路上耗费时间太长，平白增加了时间成本。上了一天班，下班还得和人挤公交，心累身也累。要是有通勤车，直达市中心，那会节省我们的时间成本和保存精力。”
既然说开了，那名员工就继续举例说明道。
“你呢，怎么看？”
转头望向方俊，秦然继续问道。
“我家住得近也还好，不过有了通勤车可以不用那么麻烦我觉得是好事。”
方俊开口回答道。
“这个问题我会再考虑一下，要是员工们都支持，那这事也能定下来。”
秦然已经在考虑如何增设员工们反映情况的渠道，有些问题趁早发现更好解决。设立总裁信箱在门口，公布自己电子邮箱地址，设立网络论坛供员工发帖等都在他的考虑之列。
吃完午饭，秦然在办公室看了一下各部门的情况汇报，发现杨晓辉又找上门来了。
“该不会又来向我炫耀吧？相亲遇到美女了吗？”
富二代一进来，秦然便问道。
“世界真是小，相亲时居然碰到了我小学时暗恋过的女同学。”
杨晓辉自己到饮水机处倒了一杯热水道。
“看来你爸特地看过风水，今天的日子选得好啊！要钱有钱，要人有人。”
“我也觉得很是神奇，当她说起自己的身份，我才记起来有这一回事。”
吹吹水杯的热气，杨晓辉摊手说道。
“你该不会告诉我，第一次相亲你就成了？”
“照我走后中间人去打听的说法，女方觉得我不错，愿意和我继续交往下去。要是我答应，应该是成了。”
拨了前额的头发，杨晓辉带着一丝自豪说道。
“你的打算是？”
“我拒绝了！”
看到杨晓辉斩钉截铁回答，秦然点点头似乎明白了什么。
“是不是女大十八变，她没有以前漂亮了？”
“Bingo！有些人和事，还是留在记忆里最美好。况且俗话说男才女貌，这是自古以来的标准。我两样cai都有，有才又有财，我可不想亏待自己。”
“行了行了，说出你真实目的吧？我怕你相来相去以后成相公，胡不了了！”
由于还有报告要看，所以秦然立马要求对方打住。相公是麻将的一种说法，就是无法正常胡牌。
“呵呵，就知道瞒不了你。你们‘江南·印象’的景观绿化啥时招标，这个项目我们公司贴钱也得做，大师级别的作品人可能一生仅有一次机会！”
杨晓辉也是在刚才相亲吃午饭时，偶尔聊天提及A1地块才想起来有这一回事。所以他吃完午饭后，就赶紧过来和秦然打个招呼先。
“真的贴钱也做？”
“在保持大师要求的水准前提下，要是投标后依旧贴钱，那我们也愿意。”
留了一个后门，杨晓辉的意思是先让我中标再说。
“西子湾二期景观，做得好的话，我会考虑你的提议！”
秦然也照葫芦画瓢学了一招，意思是你先给我把手头的工作做好再说。
第一百三十三章新校服换装
东方文明管理模式的一大特点就是顶层领导确定实施的措施一经公布，便能很快自上而下得到执行。这样的情况不单在中国，而在日本、韩国都是如此，对上的无条件服从一直是中华文化圈的基因所在。这样的好处是执行力强，但要是上层制定的措施出了差错，那么整个国家就会一直在错误的方向狂奔。对国家是如此，对一个公司而言依旧适用。幸好秦然具有别人所没有的先见优势，由他负责把控公司的档位和方向盘，江南集团得以在纷繁复杂的局面下一路狂飙。
在秦然的直接过问下，大批办公电脑以及员工们期待的通勤班车很快得以落实。依靠在地产行业攫取的丰厚利润，秦然才会有底气大手笔补贴执行这些举措。通勤车当然不是由公司直接购买，这样成本太高。江南集团和江州市公交运输公司签订了协议，由他们提供8辆大巴分为4条线路，在早晚上下班时负责接送员工。车费由公司补贴一半，员工自掏腰包承担另一半。
经过一个星期的试运行，员工们纷纷反应通勤时间减少了一半，再也不用和其他人在公交抢座，实在是舒服多了。解决这一大问题，公司员工们笑容明显多了，对总裁秦然的声望增添不少加分。
既然建设的小区都是信息一体化，那整个公司当然也要如此。江南集团在江州算是第一家全面实行信息化管理的公司，门禁、饭卡、车补、员工信息等都整合在工作牌的IC卡上。随着新电脑的到位，公司内部网络服务器架设完毕，江南集团的内网正式开始运行。系统虽然略显简陋，但会议通知、公司任免文件、福利薪酬介绍等都可以在内网查询。可惜现在只是1998年，电脑硬件还没迎来爆炸式突破，而且OA系统和ERP系统在国内还在萌芽期，秦然打算立即上马新型办公系统还只是空想。一项技术系统的突破需要多年软硬件的积累，所以在时机未成熟之前，江南集团还需要多等待两三年。
随着政府300万高科技扶持资金的到位，“天网”网络公司开始在江州招兵买马，他们在省内甚至长三角都具有一定名气。初步的成功刺激了公司创业者的雄心，他们一度想把公司搬到更有国际气息的沪东市去。刚拿了当地政府扶持款，就想跑路，而且还准备在电视、报纸、户外广告等全媒体烧钱，幸好这样的举动被秦然劝住，不然天网估计撑不过一个月。技术算是领先一些，但公司运营就完全没有方向，直接照搬美国模式，秦然算是对他们无语了。在互联网刚起步阶段，跑去广告烧钱，还不如到网络论坛做一些软文广告，好好做好你的内容吸引用户粘度。先把用户抢到自己的地盘来，然后再慢慢想怎么样收钱，这可是中国互联网行业屡试不爽的妙招。在秦然的把控下，“天网”逐渐在朝“中国雅虎”方向努力。
西子湾三期要抢在1999年元旦开盘，所以整个项目分为三次销售。元旦时一次，过年一次，最后到五一假期收尾。因为随着江州乃至全国房价的缓慢上涨，捂盘可以获得更多的利润。
西子湾三期建筑面积32万平，商品房数量2328套，秦然定下1999年元旦只推出600套房源。由于江州市规定了楼盘需要建到地面上二层时才颁发预售证，所以对600套房源所在的楼房现在正紧张施工。三期工程秦然就没打算再现房销售了，预售是地产行业最普遍的行为，提前从业主手中拿钱开发，可以有效减少公司的资金压力。何况，西子湾一期已经有业主搬进去入住，这些就是现房的参考。幸好当初秦然顶住压力保留了一期时的样板房没卖掉，所以元旦时不用担心没有参照物提供给消费者。作为开发商，江南地产还是有权力继续征用西子湾一期的会所大厅做销售部。当然二期的会所已经在建设中，到三期第二次销售时，就得把销售部搬到二期去了。不然一期的业主可能就要集合抗议江南地产过度使用他们的物业。
三期的预售价秦然心理价位在4000元/平，毕竟现在江州的均价已经涨到3600元/平，作为优质小区代表西子湾三期就是值这个价。在中国当消费者其实很辛苦，因为实在卖家聪明人太多，所以消费者也不得不学聪明。无论你买个车，还是买普通的大米，都会要查询资料和询问老师傅，把自己囫囵吞枣速成为半个“专家”，才敢到市场上和卖家砍价。因此，秦然对潜在业主们的心态也会理解，他们肯定会货比三家后才来现场，会明白为何西子湾比其他楼盘要卖得贵。
由于江州一中资金到位快，所以预定的校服一直�
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