重生世纪初-第63部分

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　　李正一说：“从这仓库旁边那条路进去，里边就有好几个类似的地方，就是你说的大仓库吧？我看都有人进进出出，都是用来做物流中转的吗？”

　　“对，你没看错。”庄向秋点头说，“另外几个仓库全是他的，其他仓库的规模可就不是五六百方，最小的都是四千多方，有一些嫌弃开发区那边仓库租金太贵的公司，宁可跑远一点来租这边的仓库。后面的仓库全部都是钢结构，用途只限于仓库物流中转，价格相比开发区要便宜很多，而这个小仓库不适合租赁用来做大型中转仓库，否则早就租掉，也轮不到你来问。”

　　“最后一个问题。”李正一端起咖啡一饮而尽，“你所说的地方，既然业主允许随意改装，那租期是不是能够有点约束？”

　　“你指哪些方面？”

　　“比如续约的权利。”

　　“说清楚点。”

　　李正一说：“比如续约的优先权，租金可以根据市场价调整，但我必须具有优先续租的权利，否则我不敢随意下大本钱装修。同样的道理，一定期限内，我不允许业主有单方面不续约的权利。当然，这个期限可以商量。”

　　“你说的不是问题。”庄向秋直接打消李正一的顾虑，“刚刚说过，业主移民海外，这边房产全权委托我爸处理，真要租，我可以答应你。如果你真的看中那一块地方，买下来都不成问题。”

　　李正一笑道：“那我就放心了。果然还是自用的地方好啊，不仅位置临街，外面地势也开阔，正对门出来就是公交车站和一大片公共设施，左手出去就直对物流基地大门。”

　　庄向秋就笑，两人相谈甚欢，接下来又问了一些细节问题，李正一才告辞离开。

　　回到网吧，李正一还在想着刚刚跟庄向秋之间的谈话，想着其中所缺的巨大的装修资金。对方所说的地点他很清楚，前面一段时间从那儿经过，还想着如果这地方可租赁，位置不错，地方也够大。建一个大型网吧绰绰有余，唯一遗漏的，就是自己的资金问题，也是最大最根本性的问题。

　　斗鸡眼和罗伟两人也赶了回来，一说起，都说没合适的，出租店面的地方是有，但要么不适合开网吧，要么就是地方太小，装不下这几十台机器。偶尔看到一两个大小适中位置合适的，人家却不租，缠得烦了，直接狮子大开口，价格黑得想骂人。

　　斗鸡眼出主意说：“东城棚户区那边地方多得是，又便宜，我们可以去那边开网吧。”

　　“那边有人上网吗？”罗伟疑惑地问。

　　“有啊。”斗鸡眼忙解释说，“那边上网的人很多，我去过那边好几次，看到很多小电脑房，基本上家家都爆满。”

　　罗伟鄙夷说：“那是黑网吧，家里随便牵跟网线就能开，没登记不上税的。李哥做的是正经生意，不是闹腾着玩，你这鸡眼能不能出点靠谱的主意。”

　　“你有本事你出。”斗鸡眼直接用出后世最常用的抬杠之词。

　　“……”罗伟被顶得肺疼，又没法反驳。

　　李正一摇头说：“棚户区那边不适合，我想开大型网吧，不是小打小闹的私人黑网吧。再者说，正因为棚户那边的家庭黑网吧太多，上网的又是只图便宜的群体，价格上起不来，小赚没问题，大赚就不用想了。我还是倾向于青云区这边，玩家群体集中，素质档次也要高上不少。”

　　这时邵琴过来喊三人吃晚饭，网吧中晚两餐现在都是跟小炒街的一家小餐馆预定包月，实行还没多久，饭菜质量还不错，比以前自己去点菜吃饭要合算许多。

　　吃过饭，李正一百无聊奈地捧着C语言开始啃，却发现无论如何都静不下心，脑子里始终在想白天庄向秋介绍的地方以及需要的资金。

　　眼见无法静心，李正一干脆放下书本，摸出纸笔，开始规划资金和时间如何利用才能达到预期的目标。


第135章　请客

　　网吧最迟搬迁时间应该在12月下旬，新网吧如果要启用，要提前10天左右完工，也就是说12月中必须完成装修，如此推算时间，还有满四个月。

　　再推算资金，目前拥有现金10万左右，按10万算，后续网吧利润不出意外，最少可以达到8万多，四个月能有30万出头，总共可分配资金应该在40多万。

　　再计算支出，租金押一付一，一年一付，一年8万租金，前期一次性支出房租费用就是16万。装修材料成本、设计成本、施工成本以及其他明细加起来，按庄向秋的说法，差不多30万，总支出需要46万，单就这个来说，缺口不是很大。

　　其中装修费用按80％支付，剩余可以运行一到两月再结清，40多万可能还有一点结余，用作流动资金。

　　唯一值得考虑的，就是网吧搬迁后，肯定还要购置一批电脑，按最低一百台的规模来算，还差二十四台，加上配套的桌椅，以及合并为大网吧后必须更换的服务器、网络设备、新网接入费用等支出，又要十万左右资金。不过一到年底，父母的收购站应该可以支援他一些，太多不会有，六七万应该不难。

　　李正一两手捏着纸张对角，对着灯光仔细看着，算来算去突然发现租下仓库的可能性并没有最初想象中那么难。唯一值得忧虑的一点，就是资金计算得太紧，中间任何一个环节出现问题，恐怕开个网吧都会搞出资金链断裂的事儿来。

　　断就断吧，撑死胆大的，饿死胆小的。不趁着网吧利润奇高的时候扩张起来，再过个半年一年的，利润大幅度下降，到时候再弄就没有意义。

　　赶明儿得空，约庄美女出来再叙叙，顺便看看库房，看能不能等他一个月时间，别在一个月内给租出去，那可就白高兴一场。

　　第二天上午，李正一难得睡了一个懒觉，睡到早上九点多，日上三竿才慢悠悠地爬起来。上午的培训课是赶不上了，只能等下午再去补上。后面编程的学习课程，虽然学起来并没有太大的难度，但他的兴趣已经没有以前学习电脑硬件知识时那样热情高涨。

　　跑网吧转悠一圈，发现上午的上座率居然有一半以上，小舅妈邵琴刚刚搞完左边网吧卫生，见到李正一，便告诉他吧台有早餐，要吃自己拿。

　　李正一边吃早餐边问：“小舅妈，隔壁白班的小姑娘怎么样？干活没毛病吧？”

　　“还行。”邵琴边拖地边回答，“小姑娘很机灵，人也比较开朗，怎么突然问这个？”

　　“没事，就问问。”

　　正说着，电话突然响起，李正一接过一听，发现是李母打来的电话。

　　李正一玩笑似地说：“妈，你怎么突然舍得打电话给我？”这么调侃是因为李母对如今的电话收费极度不满，平日里根本就舍不得接打电话，因为一动就要钱。

　　李母笑骂说：“你还说，怎么就没见你打个电话回来，你就不记得过几日是什么日子吗？许是在外疯惯了，忘记了吧？”

　　李正一顿时一头冷汗，连忙回忆过几日是什么日子，可左思右想硬是没发现有什么特殊的地方。偏头一瞧，瞧见小舅妈邵琴拄着拖把，正一脸笑意地望着他。

　　这年头手机通话根本就没有私密性可言，手机喇叭声大得隔个几米远都听得清清楚楚，李母的笑骂声被邵琴听得一清二楚，看到他的窘态，在一旁乐不可支。

　　李正一赶紧握住手机求助，邵琴便轻声说了生日两个字。

　　生日？

　　得到邵琴提醒，李正一愣了两秒才反应过来，好像父亲的生日就是在八月上旬。不过具体什么日子，前世过去十几年的时光，李正一还真记不准确，依稀记得是8号还是9号，唯一能记清的是李母的生日是10月10号。

　　李正一赶紧回复母亲：“妈，我知道的，你真当我什么都不管啊。过两天就是爹的生日，到时我回去，你放心，不用提醒我，保证不会忘记。”

　　“知道就好，记得别忘记，8月9号，也就是后天。”李母提早打电话过来，无非就是担心李正一忘记，怕临时提醒手忙脚乱。

　　“好的，好的。”李正一连连点头，顺势朝边干活边关注他打电话的小舅妈做了一个ok的手势。

　　刚挂断电话，正想询问小舅妈是怎么知道生日这回事的，还没来得及说，电话又叮叮叮响了起来。

　　李正一挺诧异，电话要么不来，要么扎堆来，一看号码是段成文，更加诧异不已。自从上次把破案信息提供给他之后，两人就没有再联系，李正一知道他忙，就没去打搅。

　　今天打电话过来，难道事情办利索了？

　　接通，李正一笑着招呼说：“段警官早上好，您老主动打电话，受宠若惊啊。”

　　“说什么乱七八糟的。”段成文也笑，不理会李正一的调侃，直奔主题说，“有空没？等会一起吃个饭。”

　　李正一问：“有事？”

　　“没啥事，叙叙。”

　　“好吧，在哪？”

　　“十一点，清石酒店。”

　　李正一眉头一皱，心里暗想怎么又是清石酒店？莫非真有什么事不成？

　　放下手机，一看时间十点还不到，寻思着找点事做。瞧见吧台里侧摆放着C语言，捡起来一翻，又看到昨天夹在当中的纸张，便抽出装进口袋。等会遇到段成文，让他帮忙参谋参谋，或许有不错的建议也说不定。

　　等到十点半，李正一出门打车前往清石酒店。

　　赶到酒店，服务员一听是段成文请来的客人，便直接把李正一带到六楼606包间，泡上热茶，斟茶后说“请您稍等”便离开了包间。

　　片刻之后，段成文也赶到了酒店，随行的还有一位面容刚毅脸色黝黑的国字脸大汉。

　　三人打过招呼，跟随进来的侍者给每人添上一杯茶，退出关门。

　　段成文指着李正一介绍说：“你们两人本来有机会碰面的，上次情况特殊，所以错过了。老程，这位就是上次跟你说过的网吧老板李正一。”

　　国字脸大汉笑着说：“早有耳闻。”

　　李正一惊讶道：“这位大哥是？”

　　“他就是学区街道派出所所长，程立生。”段成文接过李正一话头，继续介绍，“老程上次外出公干，不在所里，否则还轮不到王副所长借机发威，你就不会徒遭一顿无妄之灾。”


第136章　程所

　　李正一当即恍然大悟：“原来您就是程所长，早听段大哥提过好几次，你好你好，幸会幸会。”

　　程所长表情惭愧地说：“上次所里人不懂规矩，知法犯法，让李老板受了委屈，实在是不好意思。”

　　李正一赶紧接过话题说：“程所长客气了，谁手底下没有几个不知进退的下属，再说我也没啥大事，不碍事。您也别叫我李老板，我就一个开网吧的个体户，哪里当得起老板二字，您要是不见外，直接叫我小李就行。”

　　程所长说：“那行，我就随老段，叫你一声正一老弟。”

　　段成文说：“第一次看到你这么谦虚，当初在我面前的派头怎么不见了？合着你耍派头还分对象的？”

　　李正一苦笑说：“段大哥你就别揭我老底吧，当初还不是你鬼鬼祟祟跟踪我，所以才惹出误会的嘛。”

　　程所长不知其中的缘故，惊讶地询问，段成文便先招呼两人坐下，然后把当初黑夜偶然兴起跟踪欲望，却被意外捉个现行的事情说了一遍。

　　程所长感慨说：“正一老弟反应不错，老段当初在部队，可是干过一段时间侦察兵，一般人可识不破老段的追踪手段。”

　　“机缘巧合罢了。”李正一摇摇头，“对了，你们说到部队，难道你们是战友？”

　　段成文说：“可以说是战友，不过隔得有点远啊，不在同一个军分区，却同属于一个领导的手下小兵。”

　　李正一听得云里雾里，看着相视大笑的两人，又不好过问太深，只得陪着脸一起笑。

　　不一会，酒菜开始上桌。

　　酒过三巡菜过五味，吃到半程，李正一大概明白段成文今天邀请自己同来的目的，恐怕是要介绍这位学区街道的程立生所长给自己认识。

　　果然，段成文见吃得差不多火候，便端起酒杯，朝李正一说：“老弟，今天请你来，首先要感谢你上一次提供的信息，否则陈家这一桩案子，还不知道要拖延到什么时候。体制内，所有功劳我一人得了，其实说起来，你才是最大的功臣，所以惭愧啦，只能敬你一杯，略表谢意。”

　　李正一连忙举起酒杯，遥遥互碰一下说：“段大哥谦虚了，这一桩案子，功劳本就应该属于你。说句让两位不待见的实话，如果不是你查到我这一条线索，我是不可能跑到警局去做三好市民的。所以归根结底，还是段大哥的触觉敏锐，没让我逃出你的手心，真要说起来，我还要感谢段大哥没有在此事上追究我的责任，真正要表谢意的是我。”

　　说完，李正一又添上一杯，举杯向段成文示意。

　　段成文酒至兴头，哈哈大笑说：“好，我段成文果然没看错你，正一老弟，你这朋友我今天交定了。”

　　一口干完杯中酒，段成文又满上一杯，这一次没有举起来，先放桌上，朝两人说：“今天第二件事，是想告诉两位，再过几日我可能要调回省厅，回去之前，介绍你们两人互相认识。正一老弟，我曾答应过你，保你在襄宁市平安无事，这话必须说到做到。但我回去后，人没在这边，恐怕顾不周全，只能委托老程帮忙照顾一二，老程的为人性格我都清楚，有他在一天，你在青云区只要不犯事，可以横着走。”

　　李正一心里暗笑，这可不像一个警察应该说的话，平日里段成文的性子是属于稳重成熟之流，今天估计酒鬼多喝了二两，有些管不住嘴，开始大放厥词。

　　不过李正一知道，这时候段成文所说的话，才是真心话，介绍派出所程所长给他认识，也是真心真意想帮他，所以他站起来，主动端起杯子说：

　　“段哥心意我明白的，先干为敬，你随意。”

　　一口喝尽，李正一又倒上一杯，朝程立生举杯说：“程所长，以后小弟就要靠你多多照