友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
桃源山庄-第325部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
为本次任务完成后的奖励，超过规定时间，视宿主自动放弃本次奖励！”
从七月份博物馆任务第三环结束后，王铮就一直在期待着博物馆任务第四环完成后的奖励。如今，他总算是如愿了。
审视着十五项奖励，相比较九月底‘人参园’任务的完成奖励，现在选择起来到是不用太纠结。
简单的考虑了一下后，王铮便把自己选择的范围局限在了第一项，第二项，第四项，第十二项和第十四项上。
20个生化人不用多说，肯定是要选的。无论什么时候，忠诚的生化人都是王铮最青睐的选项。
‘大力神’深海打捞器也是必选项，因为王雷已经跟他说过了。现在他买下的那艘二手货轮改装的3万吨打捞船已经完工。甚至，如果不是因为香港的事情耽搁了太长时间，他如今已经再去捕获海洋中无尽财富的路上。
第四项奖励的综合型古玩鉴定师，王铮也很想要。这可是每月都能给他捡漏十几件古玩，有时候甚至更多的优秀人才。
如果换算成资金的话，他手里现有的四个综合型古玩鉴定师，已经给他带来了6件一级文物，47件二级文物，289件三级文物，创造的价值超过5亿美元！
可以想象，如果综合型古玩鉴定师的数量翻一倍的话，虽然不能意味着他们创造的收入也能翻一倍，但最起码能大幅增加各种古玩流入王铮桃源博物馆的数量，对于提升后续的‘博物馆任务第五环’是有利的。
所以，犹豫了一番后，王铮也定下了这个选择。
剩下的第十二项基因修改药剂，以及第十四项生命体基因优化液。后者的作用已经不用赘述，王铮之所以能够无往而不利的拿下九龙仓集团，生命体基因优化液的功劳占去了70％！
不过，考虑一番后，王铮还是选择了前者。除了现在他手里的生命体基因优化液消耗并不大，剩余的尚且够用很长一段时间外，最主要的还是通过上次人参园奖励的三支‘基因修复药剂’，让王铮看到了完成‘百果园’任务的希望！
这个已经持续了一年七个月都没有结束的大型系列任务一旦完成的话，它的奖励将丰厚的难以想象！
王铮对它的期待，可比超级山庄系列任务第三环大多了。
在他做出选择后，神农系统的提示音不出意外的再次响了起来。
“叮咚…！宿主选择完毕，现发布‘博物馆任务第五环’。1、一级艺术品80件，2、二级艺术品800件，3、三级艺术品8000件。完成时限两年，超过时限未完成，扣除第四环任务所有奖励！”
“果然数量又翻了一倍！唉，真是越来越难了！”感叹一声后，王铮收拾心情，转移了注意力。现在他还抽不出足够的精力，去专门完成博物馆的任务。
“老板，大家都到了！”
朝推门走进来的王乾点了点头后，“帮我拿着电脑，咱们下去。”
在两人来到别墅会议室的时候，王锴、王飞、王鹏、王雷、邓子清等王铮手下，各掌一方重权的大将们，已经在等待了。
不过并不是所有人都在现场。类似王雷、邓子清、潘建军，就因为现在人身在汉中，这次只能通过通信终端参加远程会议。
当然，通信终端呈现出来的图像是三维立体的，无论真实度，还是灵敏性，都远远超过了现在地球上任何现有的远程会议模式。
“老板！”
整齐而恭敬的声音，让大步走来的王铮，有一种功成名就的即视感。不过，如今的他随着社会阅历的丰富，心理素质要远比之前更为稳定和成熟。
表情平静的走到中间的座位后，朝众人挥了挥手，等大家依次坐好后。
“王锴，你先来介绍一下赵家的资产分布！”
答应一声后，王锴把自己提前准备好的材料拿了出来。现场的人手发了一份，不在这里的则通过通信终端发了过去。
“赵家的产业现在主要分为四大块，分别是哥连顿投资公司、华美银行、德丰集团和九龙仓集团！其中九龙仓是德丰集团的子公司，不过因为其资产太过庞大，所以拿出来，做单独的分析。”
“首先，哥连顿投资公司。它是赵家御用的家族理财公司，持有新世界地产2％，大约50亿港币的股东权益；以及内地龙湖地产5。3％，约为33亿港币的股东权益；外加国际著名奢侈品牌普拉达、路易威登大约5。2亿美元的股权，其他还有一些艺术品和房产，总价值大约在134亿港币左右！”
“有这么多？”王铮挑了挑眉。
他原本以为‘哥连顿’能有个**十亿港币就不错了，没想到赵家隐藏在水下的资产比他预料的还要多了将近一倍。
………………
………………………………
第五百章 丰厚的赵家资产（上）
第五百章丰厚的赵家资产（上）
……
“这只是大概估算，如果详细计算的话，相信这个数字只多不少。？an ？e？n ？．anen‘毕竟，赵家也是富贵了几十年的香港老牌豪门了。”
王铮点了点头，“先不管它，既然我答应了钱陪容不动‘哥连顿’。不出意外的话，就不动它。”
王锴点了点头，“接下来就是华美银行。华美银行的股权，属于赵德芳的私人投资。11月22号的时候，因为收购了泰国第七大商业银行铁士古，获得了对方位于泰国、柬埔寨和马来西亚等地的300间分支机构，以及252亿美元的总资产。所以华美银行的市值一度上涨到135亿美元。但后来因为赵德芳的突然去世，黄祖祥和原本铁士古银行的所有人托尼宋帕山，争夺银行董事局主席和银行控制权，造成内部管理混乱影响了股价，再加上我们通过神经元主脑的推波助澜。所以，最近这段时间华美的市值，已经滑落到了115亿美元左右！”
“现在华美银行的大股东除了持股46。9％的赵家，以及3％的我们之外，还有谁？”王铮问道。
“还有大华银行的董事长黄祖祥。在赵德芳去世后，他开始投入巨资收购市场上华美银行的股份，而且还一度试图收购钱陪容手里掌握的华美银行所有的股份，不过被她给拒绝了！到现在，黄祖祥手里华美银行的股份有14。8％。”
“…跟黄祖祥类似的还有托尼宋帕山。原本赵德芳花了22亿美元，以及华美银行7％的股份，收购了他手里78。83％铁士古银行股权。在赵德芳突然去世后，这家伙也看到了机会，开始增持华美银行的股权。现在他手里华美银行的股东权益，已经到了15。1％。如果不是顾及公众持股不足百分之十，华美银行就会被强制退市的话，估计他们还会继续争下去。”
“看来，跟我们一样看上华美银行这块肥肉的人还真不少！”
“确实不少。除了黄祖祥和托尼宋帕山，至今为止向钱陪容发出收购要约的金融机构已经不下二十家了！其中不乏国内的工商、交通银行，以及国外的摩根大通、劳埃德银行这些金融巨头。尤其是掌握华美银行4。3％股权的国民西敏寺银行最积极，他们已经连续找了钱陪容三次！甚至开出了60亿美元现金，加国民西敏寺银行2％的股权这样的天价！但仍然被钱陪容给拒绝了！”
“看来大家都不傻，知道什么是好东西！”王铮笑了笑。
“那当然，最近几年，华美银行一直是美国《环球金融》杂志，遴选出来的全球最安全的五十大银行之一，而且排名相当靠前，作风稳健，财政健康！”
王铮点了点头，略作沉吟后，“从明天开始就增持华美的股票吧，不用管它满不满足上市的条件！”
“是！”
“再说说德丰集团！”
王锴点了点头，“德丰集团的资产主要分为三块，分别是九龙仓集团，德丰地产，以及德丰发展！”
“九龙仓不用说，这是德丰集团的支柱，占到了集团总资产的68％，营收占了整个德丰集团的72％，是当之无愧的脊梁！”
了然的点了点头后，王铮道：“九龙仓体量太大，放到最后再说！”
“是！…扣除九龙仓集团，德丰地产主要以开发香港地产和物业为主，也有一部分内地的物业。市值大约在828亿港币。德丰发展，主要开发新加坡的地产和物业，市值约200亿港币。两者相加，不计九龙仓的话，拥有1535亿港币的总资产，479亿的负债；15年，德丰集团的总计营收为207亿港币，利润53。8亿港币！”
“最后就是九龙仓集团！”
快速扫过静静聆听的王铮，以及周围的同伴后，王锴平静道，“九龙仓作为赵家最大的产业集群，拥有45％的股东权益。集团涉及商业地产、房地产、物业管理、传媒、码头、酒店、娱乐、通讯、基建等十几个行业，拥有超过4450亿港币的总资产，是香港股市中排名第四的上市公司，仅在长江实业、中电控股和中华煤气的后面，比汇丰控股还要靠前，可见其地位。”
“…九龙仓旗下的商业地产是其总资产的大头，包括商场、写字楼、商铺、酒店、私人会所等，加起来共计473。4万平米，绝大部分都在香港、内地一二线城市的繁华地段。最具代表性的就是海港城和时代广场，两者相加市值接近2200亿港币。15年创造了121亿港币的营收，以及98亿港币的利润！”
“怪不得赵德芳死活不愿意把这两座物业卖给我们。只是海港城和时代广场就占了九龙仓集团资产的一半。”王雷笑道。
“是啊，没了海港城和时代广场，九龙仓就只剩下一地鸡毛了！”
“要不如此，赵德芳也不会铤而走险！”
挥了挥手，示意这些手下安静下来后，王铮示意王锴继续。
“…除了海港城和时代广场，以及荷里活广场之外。时代广场和国金中心是九龙仓最具代表性的商业地产。”
“时代广场我们已经很清楚了。国金中心是九龙仓效仿海港城打造的集休闲、购物、娱乐、办公、高级酒店为一体的综合地产项目。分为蜀都、山城、长/沙、苏/州、无/锡五座，目前除了规模相对小一些的无/锡建成投入使用之外，其他四个要等到16、17年才会陆续完成。”
这个王铮是知道的。当初，要不是因为这五个国金中心还没建好的话，他在最初跟赵德芳谈判的时候，就不会只要时代广场了！
“五座国金中心，外加蜀都和长/沙的两座时代奥莱斯特，以及魔都的会德丰国际广场，是九龙仓在内地投资的主要商业地产项目。香港的话，除了海港城和时代广场，还有卡弗大厦，九仓电讯广场在内的9座商场，以及15座写字楼。而现在主要开发的是‘九龙东海旁组合’的商业地产，配合港府打造第二个核心商业区的目标，计划在未来两年内打造56万平米的商业地产，以及78。4万平米的高档住宅！”
“…如果这些项目完成的话，那么九龙仓的商业地产将增加128万平米！总资产超过5000亿港币！并超过华润和瑞安，进入全球十大商业地产公司的行列。”
了然的点了点头后，王铮转而问道：“现在时代集团旗下的商业地产，不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话，有多少？”
“如果算上百味居的话，约有1159万平米！”王锴道。
“如果不算百味居呢？”
“不算百味居的话，大概有535万平米！”
王铮脸上露出一丝了然。过去一年，连贷款带自身盈利，他向时代集团投入了近850亿华夏币，才换来了这1000万出头的商业地产，想想也不容易。
“如果把这些商业地产注入九龙仓的话……？”
闻弦歌而知雅意的王锴迅速道：“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商！”
王铮心神一动，无论那个行业，做到世界排行前列总是令人心动的。
默然半响，心中默默有了勾画后，挥手示意王锴继续。
“…房地产方面，九龙仓主要在内地和香港开发高档住宅为主，经营策略稳健！目前在土地储备方面拥有1300万平米！拥有香港和内地85个高端住宅的物业，15年的销售额是300亿华夏币。目前正在开发，并且准备开发的高端住宅项目有23个，价值最高的是香港山顶物业组合，包括种植道1号、种植道11号、山顶道77号、红梅阁等豪华住宅项目，物业面积3。97万平米，价值280亿港币！”
“另外，除了九龙仓自己开发的房地产之外，还拥有国内三家地产公司的股权！其中绿城中国占股25。1％，是第二大股东。远洋地产占股7。2％，是重要股东之一。另外，就是之前说过的龙湖地产5。04％的股权，属于赵家的私人投资。”
“这三家房地产公司有希望收购吗？”
“龙湖的股东比较单一，而且持股量超过70％，收购的希望不大。而远洋地产的背后是中远集团，希望也不大。唯一有可能的就是绿城中国！”
王铮了然的点了点头，默然半响后，“今天的会开完了，你负责接触一下绿城中国的大股东，必要的时候可以用‘嵌入式记忆修改器’！”
“是！”
也许是曾经在房地产行业工作过的原因，对于房子，王铮有一种莫名的执念。而且，这个行业真的有利可图，并且可以借此展开他的一系列计划。
“…零售方面，九龙仓集团旗下有香港老牌高档百货商‘连卡佛’和‘美美百货’，以及俊思集团和华镫公司两个奢侈品分销商，在内地、香港、台湾、澳门等五十多个城市拥有400多个分销网络，并拥有普拉达、古弛、伊丽莎白雅顿等二十多个国际品牌的代理权，年销售额180亿港币！”
“…酒店方面，主要是14家马哥孛罗酒店！另外，原本九龙仓还计划在蜀都国金中心成立一家超五星级的‘尼依格罗酒店’，预备明年开业！”
“…码头方面，九龙仓集团的下属公司‘现代货运码头’拥有香港葵青码头一、二、五、九四个泊位，可处理700万个标准箱；另外，公司还持有内�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！