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最强语文能力-第19部分
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下身起了反应，脸不红才怪。
玛丽安娜可能感受到了什么，朝季开笑着眨了眨眼睛，又跟威尔逊和巴顿握手，称现在轮到我们来保卫Boss了，等安顿下来，Boss同意的话你们就可以回家休假了。
季开听着这话，连忙表示这里没什么事，接下来由玛丽安娜和马克陪同就行，让巴顿和威尔逊可以离开回去休假了。
威尔逊则表示在季开安顿下来后才会离开，季开想想反正现在也晚上了，明天走也费不了多久时间，就同意了。
第二天，威尔逊和巴顿走后，季开一行人乘坐一辆房车行进了3个小时来到所谓的尔湾市。路上见到一些亚洲肤色的人来往，还看见又商店的名字还写着汉字，这里空气清新，建筑美观，感觉挺悠闲的。
当来到离市区只有半小时不到的一个大片草地和农耕区后，季开被前言的景色所迷住了，原来这里真的这么美。当车拐入一条小道后，眼前出现一个建筑群，外表有些年份的样子，很有外国电影里的风格。
房屋采用砖石建筑，共三层，很大，仿佛是一个建筑群。房屋前还有一个大水池和花园，远处还有零星几座建筑。
季开对此很满意，心里想到：如果没别的问题的话，这个庄园我要定了。
………………………………
第四十一章 庄园情况
还没下车，就有一位老者身穿燕尾服笔挺地站在门口等待。
季开等人下车后，富国工作人员向季开介绍道：
“季先生，这位老先生是这个庄园主的管家奥立克先生，因为庄园主杰克。尔湾先生常年不在此，这里的一切都是奥立克先生在管理。”
又向管家奥立克介绍季开道：
“这位是季开先生，他有意买下一座庄园，经过我们富国介绍后来此实地查看。”
“您好，季先生，欢迎来到杰克庄园，接下来您有什么需要了解的都可以询问我，我会尽力让您满意。”管家奥立克先生向季开躬身说道。
“谢谢。奥立克先生，我也很高兴来到这里。接下来要麻烦您了。”季开也躬身说道。
奥立克带领季开等人走进这栋大别墅内，向季开介绍道：
“这栋别墅建造于100年前，在上个世纪60…70年代由詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到后，重新进行改建，后又经历过几次扩建。现在看到的是10多年前由杰克。尔湾先生改建翻新的，整座建造主要部分由砖石和少量砂石构成，其余部分是木制结构，能抵抗10级台风和8级地震。”
“整体建造占地11000平方英尺，共有三层结构，房间共有45间，其中佣人房12间，客房15间，主人房12间，另有衣帽间等8间。会客厅占地3500平方英尺，可以举办大型宴会。另外庄园地下还有4800平方英尺的地下空间，用作躲避灾难所住，可存放超过2吨食物的储存间。”
奥立克介绍完后，带着季开等人在别墅各个地方走动，季开看着很满意，地方够大，私密空间够好，装修也不错，有点美式风格的样子。
逛完整个别墅后，大家坐到会客厅的沙发上。奥立克接着介绍道：
“庄园还有一个近10万英亩的牧场用于放养绵羊和牛，大约可以放牧5万头牛和2万只羊。另外还有4万英亩的农场用地，主要是用来种植橘子、胡桃、鳄梨、利马豆等，还有其他的一些农作物。用水的话，牧场中央部位靠西北角有一大一小两个湖泊，占地约2000英亩和1200英亩。还有一条通往海边的小河道，宽不过4米，长度约有12英里，可用于农作物用水浇灌。另外还有一小片海滩，长度大约有2英里的样子，当然了海滩附近的近20英里海域也属于庄园所有，只是没什么海产罢了。这些就是庄园的大体情况。”
季开听得很认真，不时翻看着庄园的一些资料介绍，具体的情况还得去看看才知道是否符合。
“那现在庄园里还养了多少牛和羊？农场里的情况呢？”季开问道。
奥立克沉默了一会，继续说道：
“由于杰克。尔湾先生去年在投资股票上亏了点钱，这座庄园也不准备继续保留，就将所有牛羊都卖了，也辞退了所有的牛仔和农场工人，只保留了两个工人暂时照看着牧场和农场，庄园里也只留下我和一个平时偶尔来打扫的临时工。”
怪不得季开来时没有见到什么人，也没有在草地上见到有放养的牛羊呢。原来是这个原因。
季开见到资料上显示，这座庄园整体打包卖价位20亿美金，他也不知道这个价格是否合适。不过，这么高的价格，怪不得这么久都没人来买。
那些有钱的人，资金基本上都是在固定资产和投资股票上面了，流动现金很少有这么多。而有这么多流动资金的，估计也在等庄园主降价，所以到现在也没人购买成功。
季开的流动资金还有41亿美金，购买倒是没问题，只是还需要派人来审核计算到底值不值这个价。想了一会，对奥立克回复道：
“我需要一点时间考虑，这样吧，两天之内，无论是否购买，我都会给出答复的。”
与奥立克告别后，一行人来到尔湾市，入住在一家星级酒店里。
打发走富国的工作人员，季开突然觉得有很多的事情都没办法办理。正发愁呢，玛丽安娜说话了。
“Boss，怎么了？你对这座庄园不满意吗？不满意的话，再找就是了。何必苦恼呢？”
“玛丽安娜，我对这座庄园很满意，只是我不确定这个庄园的实际情况是否与资料中一致，不知道会不会有什么其他我不知道的事情。而且20亿美金，这个价格到底是否值我也不知道。另外，就是如果我买下这个庄园，还要找人来重开牧场和农场，还有那栋别墅，那么大的房子，也要有人打理才行。想到这些，我就头疼，不知道该怎么办才好。”季开望着玛丽安娜苦着脸说道。
“这些问题很简单啊！庄园的事情，你可以请审计人员和律师负责就可以了，至于人工问题，你可以雇佣一位管家替你打理，哪需要你自己去做的呢？要知道你可是一位亿万富翁，你们这样的人怎么可能事事亲为呢，有事手下干就行了啊！”玛丽安娜笑着说道。
对啊！这些事情交给别人干就行了，现在又不是以前，干嘛什么都要自己去做，再说，这里可是美国，要入乡随俗，资本的力量是无穷的。我不会，有的是人替我去做。
“那我去哪找合适的审计人员和律师呢？还有，说道管家，不知道庄园卖出去后，那位奥立克会怎么样？他的为人又如何呢？”季开继续问道。
“呵呵，我又不是有钱人。我不知道，但你有办法啊！你忘了，你还有富国银行的专线人员呢，有什么事找他们就可以替你办到了。”玛丽安娜说道。
季开这才恍然大悟，赶紧翻出当初富国送来的那张名片，打电话过去。
“季先生，您好。我是您的专线人员，我叫安吉尔，有什么需要为您效劳的地方吗？”对面传来一个轻柔的女声，感觉跟国内移动接线电话员声音一样，而且连说话都是中文发音，不愧是专业人士，想的就是周到。
………………………………
第四十二章 买下庄园
“嗨，安吉尔，我是季开，现在尔湾市，对这里的一座庄园很感兴趣，但是不知道实际情况是否符合，而且这座庄园是否值那么多钱。所以我需要审计人员还有律师，当然我还需要会计师，为我以后的财物情况计算交税问题。”季开想到小说里说的，美国最厉害的不是CAA，而是国家税务局，每个到美国的主角都需要一名律师还有一个会计师。
“没问题，我立刻会将合适的律师还有审计人员资料发给您，同时让他们立刻出发，最迟明天早上到您所住的酒店。会计师的话，我会选出一些人选，发到您的邮箱里供您参考选择。”安吉尔回复道。
“谢谢，另外，能不能替我打听一下，杰克庄园的管家奥立克在庄园卖出后会如何，他的为人怎么样。”季开继续提出要求。
“没问题，我会找人打听好消息后，将资料发到您的邮箱里的。还有别的什么需要效劳的地方吗？”
“没了，谢谢！”
“不用谢！再见，季先生！祝您找到称心如意的庄园。”
“再见，安吉尔！谢谢！”
放下电话，没过一会，资料就通过传真发了过来，季开看了一会资料就扔到一边了。
“怎么了？资料上有什么问题吗？”玛丽安娜问道。
“不知道，我看不懂。就是名字和简历什么的，这些我又不懂，根本无法了解。看来，我缺少的不只是管家啊，还缺少一个秘书。”季开说道。
“秘书？为什么是秘书？不应该是私人助理么？”玛丽安娜疑惑地问道。
“呵呵，这个啊！就是华夏的特色了。请助理，谁知道来的人会不会碰到宝强那样的遭遇？所以，还是秘书好。有事秘书干，没事就。。。嘿嘿。”季开笑道。
“原来是华夏的特色啊。还有那个什么宝强请助理发生了什么事吗？秘书的话，没事就什么？”玛丽安娜还很有寻根探底地心思啊。
“这些啊，你只要上中文千度搜索一下，答案就出来了。”季开升了个懒腰说道。
没敢继续留下，季开偷偷地跑回卧室去了。万一，等会玛丽安娜查出来了，怎么办？他才不想再给解释呢！
第二天早上，季开迎来了富国那边找来的审计人员和律师，将他们都交给这边负责联系的富国工作人员，季开提出的要求就是查看庄园实际情况是否属实，另外20亿美金的价格是否还能再低点，水役权和土地使用方面是否有什么限制之类的。
说完要求后，就留下这些人自己搞定，季开则带人逛尔湾市。
玛丽安娜早上见季开的时候，似乎嘴里还冒出“色狼”的中文口型。不过，她都没说出来，季开当然更加不在意了。
尔湾市的整个建设倒是很不错，这里还有亚洲人开的超市，很多中国的商品在这里都能买到，尤其是向厨房常用的调料都有，还有大米、豆腐、鸡蛋等等，不知道的话还以为在国内逛超市呢！
看来以后，吃中餐就方便多了，嗯，还得请个会中餐的厨师才行。你问季开为什么不自己做？以后那么多人，他才不做呢！而且有钱不请人，非要节省着，这么抠能省多少出来？这是必要的生活条件嘛！不然买个那么大的庄园，就为了劳累自己不成，季开又不傻。
在律师和审计人员的调查下，没发现大的出入，价格的话，一来是因为这里是加州，地价本身就贵；二来嘛，尔湾市是新XC市，发展潜力巨大，庄园离尔湾市近，自然价格也低不了。
其余的还需要实地调查，这就需要跟杰克庄园那边联系了，季开把这个事情交给了富国的工作人员。
两天后，季开再次来到杰克庄园，这次庄园主杰克。尔湾还是没有出面，而是派了一位律师前来。
很牛嘛！这么大的交易居然不亲自来！行，我记住你了。
季开也懒得理，直接将谈判什么的都交给律师处理了，反正跟律师签了合同的，也不怕他们搞鬼，美国这边的法律还是很严的。
季开找到奥立克的时候，奥立克正在房间里收拾行李。
“嗨，奥立克先生，很抱歉，我没有经过您的允许就走进来了。”季开说道。
“季先生，您不用抱歉，这座庄园很快就属于您了，在您的地盘上，您愿意做什么都没关系的。”奥立克有些意气消沉地说道。
“嗨，奥立克先生，我听说这座庄园交易完成后，您的任务就结束了。似乎杰克。尔湾先生没有让您回到他那里继续工作的意思，那您以后打算做什么呢？”季开继续问道。
“做什么？还能做什么呢？我想我会回到英国去吧，这么多年了，一直待在这个庄园里，已经很久没有回英国了，也不知道以前的朋友还在不在啊！”奥立克喃喃自语道。
“奥立克先生，我想知道您是否还对这座庄园有感情，离开了它，您不难过么？”
“怎么可能没有感情？我这大半辈子都在这座庄园里度过，这座庄园里的一花一草，房间的每个角落，我都是那么的熟悉，突然让我离开，我怎么可能不难过。只是杰克。尔湾先生卖掉了他祖父留下的祖产，这有什么办法呢？”奥立克激动地说道。
“那么，奥立克先生，不知道您是否愿意留下来当我的管家呢？”
季开这些日子已经调查清楚了（当然是通过富国银行的专线秘书安吉尔调查的），奥立克在变卖掉庄园后会被辞退，而奥立克作为管家，一直都兢兢业业，为老尔湾先生卖命了大半辈子，忠诚是他的品格，做事能力从掌管这个庄园起，庄园就一直欣欣向荣可以看得出来。所以，季开很愿意邀请奥立克做他的管家。
“季先生，您的意思是让我继续留在这个庄园里，做您的管家？真的吗？我愿意！我当然愿意！谢谢您，季先生，我一定会替您照管好这个庄园的，我会让它再次辉煌起来的。”奥立克听了季开的话，激动万分。
………………………………
第四十三章 庄园打算
季开又说了几句宽心的话，让奥立克很是感恩戴德。
这下，自己也有了管家了，以后庄园的事看来不用再让我操心了。季开为自己作出的这个选择很是高兴，现在就等庄园到手了。
季开召集的团队在庄园里检查和谈判又花了两天时间，终于在这一天季开坐到了庄园会客厅里与杰克。尔湾的律师签署完购买协议，季开签署了一张支票后，这片共计14万英亩的土地就完全属于季开一个人了。
只是需要花费季开19。2亿美金，这个价格已经是审计人员和律师千方百计谈判下来的结果了。其中，光是庄园里的房产价值大概就在3。8亿美金。
“季先生，庄园已经购买完成。接下来，还有一些文件和手续需要办理，这些交给我们就行了。只是，需要提醒您的�
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