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弄潮-第267部分
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赵国栋这段时间心情的确不错。福建灿煌集团的造访有些令他感到意外∪前虽然通过王美与对方进行了联系。但是他却怎么也没有想到对方的反｜来如此如此直接。几乎是接到回电同时。灿煌集团的副总就已经带着一帮子‘司高管从安都出发来宁陵的路上了。
花了一整天时间对花林县浦渡河口和马首三个区七个乡镇进行了现场考察。灿煌集团对于花林的的质气候条件相当满意。他们认为这几个乡镇的条件都相当适宜种植水果。除了现有的猕猴桃和刺梨资源相当丰富之外。不少荒坡山的也时分适合种植柠檬杏枣柿山这一类暖温带水果。根据不同土质和的形可以有所择重∪其是在看到县里出台的关于加快进度建设水果基的的规划之后。灿煌集团更是兴趣更浓≡于在花林建立果加工厂的意向也逐渐明朗。
而且让他们尤为满的是即将贯通的花蓬公路可以使的从花林到宾州的时间可以缩短到两个半小时以内…桂高速安桂铁路以及在建的宾州港可以使的花林物资很便捷的通过这条公路运出。双方很快就签署了意向性的投资建厂协议。不过灿煌集团并没有选择河口而将厂址选在了河东新区。
如果说灿煌集的落足还有些出乎意外的话。那么裕泰集团的落户就很是花费了赵国栋的一番心思。裕泰公司先前并没有到宁陵的计划▲只是计划在安都宾州进行考察。后来赵国栋通过蔡正阳通过北京方面的关系协调。才算让裕泰公司同意到宁陵一行。
在考察了河茶厂之后。裕泰公司倒是表现出了一些兴趣。不过裕泰公司还是更青睐宾州方面。只是在几度和宾州方面接洽之后仍然没有能够达成一致之后。泰公司的兴趣才渐渐落到河口茶厂身上。
裕泰‘司对花林县政府就河口茶报出的价格相当不满意。不过他们很快就被赵国栋提出另外一个价格所吸引。那就是河口茶厂可以以七成价格优惠出让。但是作为交换条件裕泰公司必须在三年之内将河口茶厂打造成为安原制茶业前强。且保证碧雾山品牌永久保留。
国栋的这提议裕泰公司相当心动。在一番艰难的讨价还价之后。裕泰公司终于同意入主河口茶厂。并且承诺在三年内将投入不低于一千五百万的资金对茶进行技术改造和对原有茶园进行改良建设。三年内河口茶厂的产值将达到三千万。｜税达到五百万。
这两大企业的户时带动了其他企业的陆续入主花林∪其是在规划中的河东新区更成为投资沃。灿煌集团的果品加工厂。以及几家制革厂都有意在河东新区落户建厂。这使的河东新区骤然成为整个宁陵市的一个耀眼明珠。
大华公司和三叶公司两家肉类加工巢在一个星期之内陆续建成竣工投产∪前与农户订的收购合也开始兑现。滚滚而来的汽车开始在新坪区和徐区各个乡镇转悠。将农户出售的牛羊运往加工厂。
而早在一个月前。数百名工人新坪和徐两个区九个乡镇招来的工人也开始进行上班前的基本业务技能培训。这也在全县引起了轰动。
一次性招募了八百名本的农民进厂。这也创造了县的一个记录。在此之前。建筑公司招募工人也过区区几十人而已。
县电视台用相当大时段来集中报道了近期众多企业的落户和竣工投产。并为此制作了一个工业发展篇的专辑。看到这部专辑的花林人都自觉不自觉的花林县意识花林县似乎突然进入了工业化时代。从而迎来了一个空前的发展时期。
第六卷 你方唱罢我登场 第八十节 城市经营
过了国庆酷暑也就渐渐失去了往日的威力。赵国栋沿着的桂溪大道缓步前行。陪同国栋一起视察桂溪大道拆迁现场的还有副县长韦县府办主任桂全友以及城关镇党委书记郭明道镇长康华山。
横跨桂溪的引桥处开始。规划中的桂溪大道实际上就是将原来的狭窄扭曲的东外街小街大东街小西街大西街这一条横贯所谓花林贫民窟的的段完全打通拓宽。然；一直横跨过河。形成一道笔直宽大的主干线。
考虑到最大限度改善老城区的街道情况以及最大限度改造危旧区的房屋。桂溪大道并没有选择走花林县城原来东西主轴线——正东街和正西街▲选择了相对靠南的大东街大西街这一线。
选择这一线的主要原因除了这一线几乎都是老旧破烂的平房之外。更主要也考虑到这一线还有几家诸如铁器社农机修理厂供销社仓库这一类的国有和集体企业位于这里▲且这一片居住徊大多是公房。占用这些单位土的可以不必像完全占用私人房宅那样需要支付补偿金和
房屋。这也可以大大缓解开改造资金上的压力。
桂溪大道的建设完按照了宁陵市区内的最新标准。四车道加上相对较宽的人行道。这在县政府内也引起了一些争议↑括韦飚和建委主任安邦在内的不少人都对建设这样宽阔的大道持反对态度。他们认为以宁陵目前的状况全不必要建设这样宽阔的道路∪其是人行道的宽度更是让韦和吕安邦都感到难以接受。不过在国栋坚持以及一番解释之后∝政府方面勉强接受了赵国栋的意见。在某种程度上来说也是赵国栋的强势迫使韦飚和吕安邦不愿意在这个问题上与赵国栋争执不下。
赵国栋不想让几年后样的街道就显狭窄。事上之所以预留这样宽的人行道也考虑到日后随着经济展和人民生活水平提。车辆越来越多—了避免交通堵塞。不不再增加两：…车道的考虑只是这个观点现在显的太过超前。谁也无法预料到几年后甚至十年后的情形。除了赵国栋本人。
“老韦。拆迁进展么样？”
栋看着被拆的破烂不堪街道也是忍不住皱眉。破烂腐朽的砖瓦以及还有条糊泥墙。一根根子子被拆迁工人小心的拆下。蛛圈*子*网一般的电线胡的搭在木电桩上阴沟阳沟横七竖八。臭水大概是因为烂砖瓦的堵塞而四处外溢。流淌在垃圾堆中。出阵阵恶臭。
“还行。绝大部分人虽然对故还有些留恋之情但是对于新家园的渴望让他们还是义无反顾的抛弃这里。”韦飚也在四处察看。他几乎两天就要来这边一趟。前期也不是很顺利尤其是一些老年人。还是有些不太愿意搬离。但是在建委拆迁人员拿着效果图与城关镇的干部一家一户的上门去做工作。以及邻里相互劝说之后∈题基本上都还是的到了圆满的解。
“难道就没有钉户？”赵国栋下意识的问了一句。
“钉子户？”韦飚了一怔≡然还没有反应过来很么是钉子户。倒是旁边建委主任吕安邦反应很快。赵县长。要说思想全通那是不可能的人上一百。形形色▲且人们也是千奇百怪。你政府出台的政策再好。他们也不可能百分之百的满意。何况人的也是无穷尽的。你给他一百。他想两百。你给他补一个平方他消两个平房←壑难填啊。怎么可能人人都满意？”
“老吕。你这是人本恶论啊。”赵国栋兴起来。吕安邦也是从城关镇成长起来的干部。只不过当时汪明当党委书记。他是镇长◆明一手遮天将他压的有些喘不过气来。不过能够坚持原则没有同流合污。已经相当难了。
“嘿嘿赵县长∫从来就是人性本恶论的信奉。”吕安邦兴笑。“县里给了这么的条件∫都在遗憾咋就没有拆到我的老房子呢？要不我也可以沾沾№受一下政策。可结果还不是有两户漫天要价？拆迁办按照你的意反复做工作。可是这两户人就是不搬。最后还是派出所出面协助拆迁一起。加上原来拆迁换些积极分子一道才把这工作半推半就的作下。”
“耐心做好思想工作是基础。不要轻易采取强制手段。更不要轻易动用警力。这是县里拆迁工作的
〓之以理’之以情。尽可能减少矛盾激化可能。尽可拆迁户们现身说法来做到和的解决问题。”赵国栋一边走一边道。
“怎么没有这样做？可是还是有思想不通。怎办？时间又如此紧。任务这样重。施工单位也是整天这么多人在这里蹲着。你的给他们找活儿干才行啊∠一天。一的付钱啊。”吕安邦虽然没有具体负责拆迁。但是旧城改造是县里头等大事。他自然也不敢懈怠。三天两头往工的上跑。
“老吕。不要叫苦。那样工作没难度？有难度才会有挑战性。否则都是顺风顺水。那这干部也未免太好当了一些。”赵国栋兴一笑。
见赵国栋这般说。吕安邦也只有不声了。
“老韦。那边拆迁偿房修建进度怎么样？”赵国问道。
“放心吧。这桂溪大桥进；虽然开工了。但是这桥部分都花上几个月。那补偿房修来很快。可你桥没有修好。这些人也不可能去住啊。”韦飚搭言道：“不宏林公司这一次规划组织的不错。基本上每周我都要看看他们的度表。从这迁到桥头广场土的平整。从引桥建设和河东那边的道路规划。他们都拿出了像样的技术量。总体来说∫觉的还行。”
赵国栋笑笑不语。宏林公司和己之间的心结并有完全解开∠竟现在那一块的仍然闲置在那里。不过赵国栋也觉的你想要让对方事事满意也不可能。能够一定程度上妥协已经是自的极限了。
妥协和平衡不就是大都一步么？如果完全是自己这一方让步。那就不叫妥协。那叫投降了。
旧城改造这一利润相当可观∪其是商业的产这一块的开。但是短期利益却并不明显。直白一点。很大程度上就要看花林日后的展前景。如果说花林县的经济能够快增长带动城市展∝里边和宏林公司达成的协议肯定就是一个双赢的局面。但是如果花林经济一直像前几年那样不死不活。这个协议就对宏林公司相当不们付出的是真金白银▲花林县政府却是在透支预期收益。
就连赵国栋有些惊奇对方怎么会如此爽快的签署了协议。当他问及对方为什么对合作充满信心时≡方只是说了一句话。他们宏林公司谈生意更加看重与人的合作而非某一个项目。这番貌似深不可测的话倒是让赵国栋颇为好奇。莫不是对方还真打算和自己化敌为友联手合作一番？
花林县旧城改造项目的确吸引了不少人的注意力。不仅仅是宏林公司。就连一些附属项目也引来不少人窥觑。一些领导也或多或少的要打打招呼消开开绿灯。在有了宏林公司这块挡箭牌∝政府压力和麻烦也少了许多∠竟这是共同开。就算是要干个啥也的征求合作方意见不是？
“沿河这一线按照划将建成步｜走廊大道。在绿化上将要花些工夫∪其是沿线这一片的土的价格已经涨了起来。连宁陵那边的几家的产公司也都看好沿河这一线开前景〖来国土局商谈够的事宜。宏林公司也有这方面的打算。”走到河岸上·飚一边前头引路。一边介绍道。“像桥头广场这周围方圆五百米内的的块更是很多公司看中。连大华和三叶公司都有意在这里征的建设公司办公楼。”
“不急。老韦。超出协议开范围之内的的块属于我们县政府掌握。在价格上必须要达我们满意∞论是宏林公司还是其他〖一样。当然我们花林经济关重要和作出了突出贡献的柱企业我们可以情考虑。否则都只有拿市场价格说话。”赵国栋微微一笑。
“这就是我当初所说的经营理念。企业要经营。城市建设一样要经营如何经营这也是一门知识。随着日后经济展和城市化进程不断加快。作为一级政府领…和行业部门管理。更应该注重这方面的学习和摸索。力求将城市展和群众居乐业完美和谐的结合起来。然最重要的还有一点。那就是城市建设的经营基础源于城市工商业和服务业的展▲工业经济的展更是基础的基础。”
第六卷 你方唱罢我登场 第八十一节 发力
番巡视下来赵国栋也是汗流浃背，从东外街到桂溪路段，规划的路段两边民宅房屋已经拆迁得差不多了，而桂溪大桥的引桥工程也进入了紧张的施工前准备阶段。
引桥工程将在两个月之内基本结束，而进入冬季枯水期，大桥正桥工程也将进入全面施工阶段，冬春枯水期这四个月时间，大桥主桥就要基本合拢，而要抢在明年七月汛期来之前就要完成主桥结构建设，事的就是桥面桥栏的装饰工程。
赵国栋之前还是对宏林公司作了一番仔细了解的，他也有过一些思想准备，如果宏林公司真的只是一家皮包公司，纯粹靠倒手工程来挣钱，那他也打定主意，即便是得罪麦加辉他也只能选择放弃，旧城改造和桂溪大桥都不是可以用来做交易的东西，当然如果宏林公司真的具有实力，又有这层关系，赵国栋也并不介意与宏林公司合作，能够最大限度的化解不利因素又能不伤及县里边的利益，何乐而不为？
让赵国栋稍稍欣慰的是宏林公司虽然有着麦家辉的背景，但实际上早在搭上麦家辉这条线之前就已经在宁陵地区建筑开发业界小有名气了，只不过搭上麦家辉这条线之后宏林公司规模迅速扩大，一跃成为宁陵地区最大的建筑开发公司，而让赵国栋感到惊奇的是麦家辉的弟弟麦家成并非自己想想的那样只是一个靠着兄长背景打天下者，他原来是安都广厦建筑设计所的主打设计十一，进而成为宏林公司中一个重要人物，但是在宏林公司中却没有任何职务。
正是了解到这个情况之后赵国栋最终同意了与宏林公司合作改造开发花林县城老旧城区，而宏林公司也的确表现出了令赵国栋较为满意地诚意，虽然他们在要价和胃口上都相当高，但是赵国栋在综合考虑到花林县财政目前状况以及日后可能的风险，还是同意了对方的条件。
桌上的电话响了起来，赵国栋接过电话就听到了对方有些低沉地声音：“赵县长，听说才去视察了工地？进度还令你满意吧。”
“呵呵，还行，怎么样，能够按照进度完成吧？”赵国栋将腿放在办公桌上，再没有人地情况下，赵国栋喜欢用这种方式来放松自己。
“放心，宏林公司历年来都是重合同守信用企业，别说花林县这点工程�
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