宦海纵横-第288部分

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　　陈宁点了点头。上个星期，他也抽时间在瀛州的县城所在地南门镇转了转，南门镇很小，坐车转一圈用不了十分钟的时间，而且也基本看不到有什么建筑工地。
　　“剩余的用地指标，你们县政府打算如何处理？”陈宁装作一副不知情的样子问道。
　　马东此时几乎已经可以确定。陈书记有出售这些用地指标的想法。但是想到方雷的态度，马东也不敢贸然吐露自己的想法。微微考虑一下之后，有些尴尬地回答道：“陈书记，按照有关规定，用地指标用不完，只能到年底上交给市政府。
　　听到马东这样的回答，陈宁看了马东一眼，淡淡地说道：“马县长。规定确实是这样的。但是如果这样的话，就可惜了这些多余的用地指标了，而且这样还会影响到明年市政府对我们瀛洲发放用地指标的额度
　　“谁说不是呢陈宁的话网说完，马东便脱口而出道。但马上感到不妥，讪讪地看了看坐在自己面前。正笑眯眯看着自己的陈宁。
　　本来，虽然胡副市长之前对马东有过交待，要他好好配合陈宁的工作。但是，陈宁上任以来，一向表现出和方雷的良好关系，同时他们又是同一个地方出来的人。官场上有时很讲究同乡关系，同学关系。马东也不想贸然跟陈宁表现出自己和方雷之间在工作中存在着分歧。说实话，关于是不是把多余用地指标出售，马东虽然跟方雷有不同的意见，但是，这出售用地指标的钱是一分也不会放到马东的口袋里的。只不过马东的理解和陈宁刚才所说的是一样的。既然方雷反对，马东也不会为了这件事跟方雷之间闹什么不愉快。
　　但是话说到这个份上，而且陈宁又表现出跟自己一样的观点，马东咬了咬牙，说道：“陈书记，其实我跟您的想法是一致的，只是方县长他。他小门点把我们多余的用地指标出售给其他兄弟区，因为泣样惯北习地指标的有关规定。”
　　说到这里，马东又小！地看了看陈宁，看到陈宁并没有什么不悦，而且眼神中似乎有嘉许之色，便大着胆子笑着说道：“陈书记，您原来是之江明山区的区长，想必对这方面也了解吧。其实国家对用地指标的这种规定已经是名存实亡了，只要在本地区流通，一般市里也不会说什么。本来这也是有利于本地区经济的发展嘛。”
　　陈宁看过马东的资料，作为一今年轻的副厅级干部，马东不过比陈宁大两岁，东方大学毕业，硕士学历。思想也显得很开放。刚才。马东所说的这些，陈宁打心眼里表示赞同。有这样一名思想解放，而且主动向自己靠拢的副县长，使得陈宁的心里有些欣慰。同时，面对瀛洲有这么多的用地指标，陈宁的心里也暗暗地打定了主意，不管方雷的态度怎么样。自己一定想法说服方雷打手　把这些剩余的用地指标卖出去。这不但不会影响明年用地指标的额度，而且一千五百亩，相当于一百万平方米的用地指标，依照当初明山出售给西湖区每平方米一百元的价格，那就是一个亿呀。这样的话，将对目前瀛州捉衿见肘的财政状况起到很大的缓解作用，况且东方市可不比临州，不管是土地价格还是房价都要高出许多，每平方米的价格恐怕还不止这些。
　　不过，现在陈宁有些头痛的是。如今已是年底了，这一千五百亩的用地指标到底能不能全部脱手。沈良虽然有购买用地指标的意思，但是一千五百亩，这么大的数量，他徐家汇区就算是东方市数一数二的大区。恐怕也吃不下这么多。
　　陈宁看了一眼，说完正用期盼的眼光看着自己的马东，便微笑着问道：“马县长，之前有没有其他区向我们提出过想购买用地指标的事宜呀？”
　　说到这里，马东已经彻底明白了陈宁有出售用地指标的想法，连忙兴奋地回答道：“陈书记，年中的时候，我原来所在的区就有意向向我们购买用地指标。”紧接着马东又皱了皱眉头，说道：“不过，现在都已经年底了，他们还需不需要，那我就不敢肯定了？”
　　既然陈宁已经打定主意要把多余的这些用地指标卖出去，于是便笑着跟马东说道：“马县长，你回去后，不妨再联系一下，看看他们是不是还有这方面的意向。不过，你也先慢点给他们肯定的消息，毕竟这件事我还要和方县长商量一下。”
　　本来，上次方雷没有同意出售用的指标的事情，让马东在原来的领导面前，感到很没有面子。现在听陈宁这么一说，连忙高兴地直点小头。说道：“好的，陈书记，我回去以后，就马上向他们询问。”不过。马东说着又联想到上次方雷那坚决的态度，颇有些担心地说道：“陈书记，方县长那里原来的态度可是很坚决的。您可能也知道他可是一个一向非常坚持原则的，我担心六
　　陈宁手摆了摆，打断了马东后面的话。固然，陈宁对马东主动向自己靠拢感到很高兴，但是陈宁也不想因此给马东造成一种自己和方雷在工作方式上有分歧的感觉。毕竟，方雷的坚持原则，陈宁还是很欣赏的，尽管方雷近乎有些迂腐，但是从总体上，陈宁还是很钦佩方雷清廉、勤政、一心为了老百姓的工作作风的。
　　“马县长，方县长身上的那种坚持原则的工作作风，是我们每一斤，干部都值得学习的。他不同意出售用地指标，其实也是为了遵守有关的规定。不过，我们这么做毕竟是件双赢的事情。我想只要跟方县长谈清楚，我想方县长还是乐于接受的。”陈宁略微显得严肃地对马东说道。
　　马东顿时感到一惊，联想到陈宁一贯表现出和方雷密切的关系，马东感到自己刚才是有些得意忘形了。眼前这今年轻的县委书记决不是自己想象的那么简单。背后神秘的背景，以及胡副市长告诫自己时那凝重的表情，让马东顿时感到有些不安。连忙说道：“陈书记，您说的对。方县长身上的确有太多的东西值得我们去学习。您放心，在以后的工作中，我一定会好好配合方县长的工作的。”
　　马东无疑是个聪明人，不然以他的乐纪也不会这么快就走上副厅级的领导岗位。陈宁话后的潜台词，马东心里是清清楚楚的。
　　陈宁其实刚才的一番话，只是看到马东刚刚有些得意忘形，稍稍敲打了他一下。现在见马东这样表态，陈宁微微一笑，点了点头，聪明人有时话不用说得太透，稍稍点一下。就能领会。马东无疑就是这样的聪明人。
　　既然目的达到了，陈宁也没有继续刚才的话题，笑了笑，对有些不安的马东说道：“马县长，那和那边的联系，就麻烦你了。”


正文　第二百七十一章笔大收入
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　　千五百亩，瀛洲今年居然还剩余这么多的用地指标，陈宁在小小的惊喜之后，不由地深深地叹了一口气。剩余了这么多的用地指标。而且又是在整个房地产复苏的时期。这说明什么，只能说明瀛洲的落后。
　　不过，眼前的这一千五百亩用地指标倒是能改善瀛洲捉衿见肘的财政状况。不管方雷是不是同意，陈宁是绝对不会让这一年五百亩用地指标白白的作废的。
　　“沈书记，您好。不知道您需要多少用地指标？”马东走后，陈宁便第一时间拨通了沈良的电话。这么多的用地指标，徐家汇区肯定是个大客户，陈宁首先要确定沈良能吃掉多少。
　　接到陈宁的电话，沈良顿时感到眼前一亮，他现在手中缺的就是用地指标。现在找他来要地的房地产公司实在太多了，而且不少手里还拿着领导地批条，弄得沈良是左右为难。不然，沈良也不会第一次和陈宁接触就提出这样的要求。
　　没想到，陈宁今天一上班就给自己来了电话，而且出口就问自己需耍多少用地指标，这让沈良欣喜不已。连忙说道：“陈宁，真是谢谢
　　了。
　　同时又带着商量的口气说道：“你们有多少剩余的用地指标，如果方便的话，我们全要了
　　如今的房地产市场十分的火热，东方市除了瀛洲之外，基本上都缺用地指标。沈良还担心自己买不到足够的用地指标。
　　“沈书记，用地指标没有问题，只是我们瀛洲实在是太困难，这价格是不是？”听到沈良急切的声音，陈宁心中暗暗一笑，开始哭穷，坐地起价。
　　“价格好说，只要能把用地指标全给我们。这样，我们去年购买用地指标是每平米一百五十元，今年我们出一百　哦不，我们出二百一平米，怎么样，这可是最高价了沈良在电话中爽快地说道。
　　其实，购买用地指标的资金完全可以转嫁到那些想买地的房地产公司的头上。？如今房地产市场这么火热，特别是在徐家汇区这种寸金寸土的地方，那些房地产商人们只要能拿到地，根本就不在乎地价每平米涨上个一百二百的。
　　这个价格倒走出乎陈宁的意积。以前在明山的时候，用地指标最高不过是每平米一百元，虽然临州不好跟东方市比，但陈宁的心理价位也在一百五十元左右，没想到沈良竟然出到每平米两百元的高价。如果手中一千五百亩用地指标完全按照这个价格出售的话，那可是足足两斤亿呀，哪怕不用市里的资助，瀛洲完全可以利用这笔资金建造一所方雷一直想着的现代化的寄宿制高中了。而且价格这么高，陈宁说服方雷的把握就会越大。稍微违反一下早已不是规定的规定，和拿这些钱来建学校或者医院，让方雷来选择，相信方雷会选择同意出售用地指标的。
　　“沈书记，我这儿的用地指标你想全要？”听到沈良一再强调要全部吃下瀛洲剩余的用地指标，陈宁不由地笑着又问了一句。
　　“你们剩多少，我要多少。陈宁老弟，我们徐家汇区现在别的不缺。就缺用地指标，帮帮忙，你把你们剩余的用地指标都卖给我们吧。”沈良一急，连老弟都喊出来了。
　　“沈书记，我们瀛洲今年可是多余了一千五百亩的用地指标呀，我可是怕你们徐家汇区吃不下，你们目前有这么多规戈出让地块吗？。听到沈良着急的口气，陈宁笑着说出了瀛洲目前剩余的用地指标。
　　“一千五百亩，这么多呀？难道你们今年就没有开发任何项目吗？。一听到这个数字，沈良不由地倒吸了一口冷气。要知道他们徐家汇区今年一共有刃万平方米的用地指标，折合亩数一共有七百五十亩左右，瀛洲剩余的用地指标足足是徐家汇区全年指标的二倍。
　　“今年我们瀛州的用地指标是一千八百亩。我们瀛洲的情况您也清楚，今年一共有用了三百来亩陈宁苦笑了一下说道。
　　“你们瀛洲一年怎么这么多的用的指标，房地局那帮家伙是怎么搞的。我们全年的用地指标比你们的零头都不到一听瀛洲居然有一千八百亩的用地指标，沈良不由地忿忿不平地说道。
　　“沈书记，您别生气，您想我们瀛州论土地面积可是整斤，东方市的四分之一呀。再说了，我们瀛州这么落后，或许这也是市政府对我们一种政策的倾斜吧陈宁笑呵呵地说道。虽然陈宁也不大清楚东方市对下属各个区县用地指标的分配。？但想来也无非就是这两个原因罢了。
　　“一千五百亩沈良在电话中念叨了一下陈宁刚才报的这个数叮，不由地苦笑了一下。说道兰，“说实话，这千五百亩的呢川”赤我们徐家汇区还真的不能全部吃下来。本来，我还以为你们瀛洲的用地指标跟我们差不多，剩余个二三十万平方米也了不起了。没想到居然有这么多？你说的没错，就是全部给我们，我们也没有这么多的规划打手　用地呀
　　“那沈书记你们需要多少，我总归先满足您，再去考虑其他的区的分配徐家汇区吃不下这么多。这也在陈宁的意料之中，否则他也不会让马东再去问他原来所在的普陀区然沈良把价格也已经报出来了，陈宁也就笑着向沈良询问他们的需求量。
　　“一千五百亩，足足一百万平方米。嗯，这样，我们要六十万平方米的用地指标。这可是我们目前规发出让土地的极限了沈良考虑了一下之后，说道。
　　接着沈良又用十分惋惜的语气说道：“陈宁老弟呀，如果这是在年中。我完全有能力把你们多余的这一千五百亩的用地指标全部都吃下来。唉，现在可是年底了。再想调整规划也来不及了说着，沈良的话锋又一转，颇有些庆幸的说道：“还幸亏是你到瀛洲去主持工作，你说你们那个县长方雷怎么就不知道自己的怀里抱着一斤，金娃娃呢
　　其实，在上次和沈良一起吃饭的时候，陈宁就听出了沈良对方雷有颇多的不满。同时，陈宁也理解沈良对用地指标的渴求。如今的房地产市场十分的红火。东方市是国际性的大都市，而徐家汇区又是东方市中心城区面积最大、人口最多、商业等各方面前比较发达的区，房价更是蹭蹭地往上涨。对于沈良来说。这可是个机遇呀。今年是沈良接任徐家汇区委书记的第一年，如果能借着此次房地产市场复苏的机遇，完全可以让徐家汇的经济得到二位数的增长。毕竟现在凹是官员最主要的政绩的体现。也将会为沈良能否在下届接任副市长，打下重要的基础。
　　“呵呵，好，沈书记，那我就帮您留出这六十万平方米的用地指标。具体交接我再给您电话。”对于沈良把话说到方雷的身上，陈宁也没有接茬，笑呵呵地说道。
　　沈良估计也意识到了刚才的话有些不妥，不管以前方雷在自己的手下工作跟自己有什么不愉快，但是现在人家毕竟也是一方大员了，而且又是跟陈宁在一起搭班。刚才的这些话似乎带有一些影响他们党政一把手团结的意思。？
　　当下，沈良也连忙笑着说道：“好，那就一言为定了，我这就让财政局准备资金。越快越好
　　“放心吧，沈书记。如果可能的话，这个星期就能办好。”陈宁也笑着说道。
　　挂止电话后，陈宁的心算是放了下来，一个徐家汇