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农夫山田有眼泉-第120部分
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这么大的一笔钱，就是去买地倒腾房地产，也能够赚上一大笔了。
“小张……”
侯胖子还没有发话，倒是旁边的刘叔有一点看不下去了。
“刘叔，你先别说话，等我把话说完！”
可张文没有给他说话的机会，直接就打断了，“侯总，可能你会觉得我是狮子大开口，要价太狠了一点！呵呵，我们若是真的合作的话，你就会知道你的选择是多么的明智了！”
“小张，你的这话说的太大了，别说是我们公司了，就算是全国最大的那些房地产商，都不敢说投资五亿在一个山村里，那跟扔在水里没有任何的区别！”侯胖子摇了摇头，他确实是被张文给吓到了，心里面已经开始放弃他的这个投资计划了。
“无所谓！”张文耸了耸肩。
“哦，对了，侯总，有件事我还是先跟你说一下，免得你在心里怨我这个毛孩子不知道天高地厚！”随即张文话音一转，就又说了起来，“半年多以前，南洋郭氏集团来南城寻找投资项目，我主动找上了他，并说服了他们向我们靠山村投资一个亿建设了现在的青山厂，后续共投入了约二点五个亿的资金。同样的，他们郭氏占了青山厂的百分之四十九的股份。”
“半年之后，青山厂研制的冰极冰饮料正式投入市场，短短一个月的时间，就横扫全中国，成为目前销售量最为火爆的饮品，品牌价值在短短一个月的时间之内跃升了十倍不止！”
“而我，你眼中的那个毛孩子，就是青山厂剩下百分之五十一股份的持有人！”
当张文最后一句话说出来的时候，侯胖子和刘叔已经彻底的呆掉了。
第221章 小透一点底
不得不说，张文爆出这么大一个爆炸性的消息，着实让两个年纪都上了四十以上的中年人有点心脏跳动的有点要爆开的感觉！
刘叔反而好点，他只是觉得张文小小年纪就能有如此巨大的成就，着实让人眼前一亮，叹服不已。
而侯胖子则是摸了摸自己肥胖的肚子，苦笑不已。
永强集团是侯胖子和自己的大哥两个人白手起家慢慢的经营起来的，这前前后后花费了他们近二十年的时间，才将永强集团发展到现在资产近百亿的规模，而实际上他们兄弟俩的身家加起来也就是几十亿而已。
可眼前这个还没有成年的孩子，在短短半年的时间，就将青山厂这样一个名不见经传的小厂子发展到了如今价值数十亿的国内知名企业。
若说是郭氏的投资眼光独到，那还可以理解一点。
可是事实上郭氏并不是完全控股的，张文手上才握有更多的股权，就这一点来说，就已经很能够说明问题了。
这个少年是一个天才，一个经商的天才！
“既然如此，青山厂完全有能力自己独立开发这个项目，你又为什么会选择跟我们集团合作？”一阵很短暂的感叹之后，侯胖子还是有点关心这个原因的。
虽然青山厂的资产可能还比不上永强集团，但是相差的绝对不会太多，若真要开发这么大的项目，就算是暂时拿不出这么多的资金，也完全可以向银行方面贷款的，甚至于和郭氏再一次合作也未必不可以的。
“青山厂那边的资金我还留有用处，暂时还不想动用，而我这个人最不喜欢欠银行的钱，即使我跟南城的几个银行总行的老总关系都还不错，几千万的资金随时随地都可以轻松贷到，可是若是多达数亿的资金我的面子就不是那么好使的了！”张文苦笑着说了这么一句。
“只不过，正在我愁这笔钱从哪里来的时候，你侯总居然主动找上了我！”
其实，本来他并没有想把开发大青山的投资搞得这么大的，在他的想法里只想建立一个很环保、生态的农家乐的园区，洗去那种城市的喧嚣，更多的则是体现出宁静祥和的气息。
可是，见到了侯胖子的永强集团开发的这个卧龙湖项目，不知道为什么，张文突然觉得大青山的项目应该可以做的更大更好。
“感情你就是想找一个给你投资的冤大头啊！”
侯胖子不知道是该哭还是该笑，张文的话说的实在是太实在了，实在是让侯胖子都觉得自己是自找枪眼堵的。
“冤大头倒算不上，只能说你们碰巧遇到了这个好机会！”张文淡淡一笑说道。
“只不过，这个机会并不是谁都可以碰上的！钱，我固然很需要，可是我更需要的就是一个熟悉旅游景点的开发的团队，这是我花钱都没有办法弄出来的，可是恰恰你们拥有这样一个非常成熟的团队，所以我选择了你们！”
侯胖子闻言不语，沉默了一会儿之后说道：“这么大的项目，不是我一个人说的算的，等你们这次旅行结束，我希望能够跟你们一起回去考察一下环境，到时候再做决定也不晚！”
张文点了点头，本来他也没有打算这多达数亿的投资会在他们三言两语之间就决定下来的，就算是家业庞大的南洋郭氏集团也不可能如此轻率的扔出几个亿的资金丢水里面的。
谈完这些事情之后，侯胖子就先一步离开了张文的房间这边了，他来这边可不是真的来玩的，还有很多事情需要他亲自处理的，自然要早一点离开了。
“刘叔，您还有事儿？”
张文看见刘叔并没有离开，就有点纳闷的问道。
“小张啊，你的那个农家乐的度假区真的需要这么大的投资？”刘叔有点忐忑的问道。
卧龙湖这边是因为靠近两省交界处，除了一大片的水域之外，剩下的都是一些荒地，相对的低价也便宜的很，这才让永强集团看上了这块地方，然后投下了这么大的一笔投资来建设的。
而且，这边的交通十分的便利，距离南城只有一个多小时的车程，又距离禄口机场非常的近，这都是它地形上的优势。
可是，靠山村那边就差了很多了，距离南城有一个多小时的车程，还要经过长江，目前大桥堵车有多严重那是难以想象的，二桥还在建设之中，按照工期起码要到明年的十月份才能够正式通车。
二则棠城县是地处江北，民风相比江南地区的要彪悍的多，那里的人可都是硬把子，搞不好很容易起冲突的。
这些对于旅游景区来说，都是非常不利的因素。
若是张文投入了这么大的投资，可是换取的却是一个巨额亏损的话，他作为王叔的朋友却是有点看不下去了。
刘叔心里的那点担心，张文是清楚的很。
“刘叔，多谢你的好意提醒！这笔投资呢，我是肯定是要投下去的，不是为了赚钱，仅仅只是希望我们那里的乡亲们能够过得更好一点！”
张文并不是圣人，他不会真的高尚到自己花钱为人造福的那种地步。
“靠山村建设农家乐的主题度假村，虽然看起来会让人觉得荒谬！可是刘叔，你要知道，什么才是真正的农家乐，那就是要有农家的气氛。我们就是建立在农村里，那里有天然的大山和湖面，有天然无污染的山泉水和各种野生的动植物，鱼类等等！”
“这些我都知道，可是你们那里有的这里基本上都有！可是这里有的，你们那里却未必就有！唔，可能唯一的优势就在于你们那里的菜更好吃一点，可是这并不是人们旅游追求的关键！”刘叔很客气的说道。
张文点了点头，刘叔说的一点都没有错，确实靠山村相比卧龙湖这边，是要差了很多，甚至可以说基本上没有什么特别的优势。
可是，张文却并不担心这一点，因为他自己有着绝对的杀手锏！
沉默了一会儿，房间里显得有点沉闷。
“刘叔，不知道我能不能完全相信你？”张文悠悠的问了这么一句。
刘叔愣了愣，迟疑了一下，听张文的这么一说，就是知道张文肯定是有什么秘密的，但是却不知道能不能相信自己。
“当然可以！我跟老王是多少年的老兄弟了，你既然知道我儿子，那就应该听老王说起过我这个人！至于说我跟候总的关系，也就是今天刚刚认识的，谈不上什么交情，我还不至于为了这点轮不上的交情把老兄弟的子侄辈给出卖了！”
刘叔很是坚决的说道，这一点倒是跟张文印象中很相似。
“好，那我就先跟你透一个底吧！”张文迟疑了一下，最终还是选择了先说出来，反正这个秘密在不久之后也就不能够称之为秘密了。
刘叔精神一定，很是集中的等待着张文宣布那个秘密。
“刘叔，您跑的地方多，咱们南城有一个很有名的地方，叫做汤山吧！”张文说道。
“汤山？怎么跟那里又……”
刘叔有点满头雾水的感觉，正带发问，可是话说到一半，就卡在喉咙里面吐不出来了。
“你别是说……你们那里也有……”
张文郑重的点了点头，“不错，我在大青山里找到的，至今为止除了我的家人之外，也只有您和王叔才知道这个秘密！”
刘叔的表情顿时变得很严肃，沉默了好一会儿的功夫。
“现在，我算是明白了你为什么敢跟侯胖子这么狮子大开口了！温泉啊，你们那里居然有温泉……哈哈，值，绝对值这个价！”刘叔虽然没有做出那种上亿的大生意，可是他的眼光绝对是不会错的。
卧龙湖有什么？
不就是一个基本没有遭受过什么污染的碧绿的湖面吗！
可是，像现在这样，游人不断地前来，换来的就是湖水渐渐的从碧绿变成了淡绿，然后由清澈变得逐渐的浑浊，最后也只能成为一个普通的被污染的湖面罢了。
温泉则不一样，相比其他而言，它的稀少本身就是一种不一般的价值。
汤山那边的温泉有名吗？
非常有名！
当初的那个老蒋就喜欢在那里泡温泉，在那里还有一个专门的别院。
为什么会这样呢？
那仅仅只是因为一眼温泉罢了！
物以稀为贵是一个原因，更重要的就是温泉本身就是健康保健的功效，经常泡温泉更是能够让身体更加健康强壮，延年益寿。
南城又是一个大都市，东部重省江南省的政治、经济、文化中心，人口数量常年在千万左右，每年的旅游人数更是数以百万计的，不需要太多，只要这里面仅仅只有一成左右的流量，就足以赚翻了。
靠山村没有优势？
鬼扯！
别忘了，目前国内饮料业的一个标志性企业青山厂就坐落在大青山的脚下，全国有无数人都非常好奇青山厂的崛起。
两相映照之下，绝对能够让靠山村未来的景区生意更加的火爆。
温泉、青山厂，这两两结合之下，绝对可以发展出一个更大的优势所在，尤其是这两者的最终拥有着还是同一个人的时候。
第222章 与刘叔的合作
“除了温泉这个秘密之外。我还决定在山上建立很自然的木屋、竹楼这样的房子，可以出租给旅客住宿，不过自然的这个价格可就不是一般的贵了！”张文笑着说道，若不是青山厂急着建起来的话，估计他的那个木屋别墅计划早就完成了。
“恩！木屋、竹楼，还是直接建立在山上的，接近大自然，更能享受那种天然的气息，这个想法很不错，花费多一点也是理所当然的！唔，我想那里面若是再能够接入温泉的话，估计会更完美一点！”刘叔点了点头，简单的评价和补充了一下。
“还真的英雄所见略同啊！刘叔，连着都被你想到的，当初建设的时候，我就特地预埋了一根引到温泉水的管道，可以直接在木屋或者竹楼附近泡一泡温泉的！”不得不说，刘叔见多识广，这思路也更加的开阔一点，张文若不是前世从王志伟玩的这一套，也未必会想到这个的。
“哈哈……你这个小滑头！哎。还真的是太精明了！”
这一老一小，两个人便笑了起来。
“刘叔，现在你还觉得我跟侯胖子要价太狠了吗？”张文笑道。
“不狠，一点都不狠啊！”刘叔脸上也露出了笑容，“既然他们肯在卧龙湖这样的地方都投入了五亿来开发，我想他们在面对有着并不逊色太多的靠山村那里也不应该小气的，甚至可以说应该投入的更多才是正理！”
旅游景区看似投入的非常巨大，但是收入却相对的小的可怜，是一种赔本的买卖，可实际上根本就不是那么一回事。
真正的旅游行业是非常暴利的，就好比卧龙湖这里，从旅行社开始，顾客花费了一笔钱来参加这次的旅行，但是这部分花费多数都是用在了来回的车费、导游费，以及简单的食宿方面。
若是普通的游客倒是无所谓，简单一点就简单一点。
可是那些比较有钱一点的，就自然需要刚档次一点的服务了，无论是吃喝，还是住宿、娱乐等等，都不会跟普通的那些工薪阶层一样的。
而这一部分人才是行列暴利的主要来源，这些人并不是很缺钱，他们更在意的就是有没有更好的服务，有没有让自己享受的更多。
木屋别墅、竹楼，还有送入户的温泉，这样的条件绝对比得上汤山那边的贵宾级待遇了，花费多一点那是自然的，只需要稍稍空置一下。那绝对是生意非常火爆的。
这些都是赚钱的，真正让张文不怕亏本的是另外的一项，那才是张文真正的秘密所在，相比而言，这温泉就不算什么太大的秘密了。
“小张啊，我可是期待着你的度假村能够尽快建设起来，也能带你刘叔我混混生活啊！”刘叔微笑着说道。
“厄！”张文一愣，随即才想起来，他似乎并不记得刘叔当初干的是什么行业的，只记得刘强牺牲之后，刘叔就彻底的颓废了，生意也不做了，整天都拎着酒瓶子到处嚷嚷着自己不该送刘强去当兵。
为此，王叔劝了他多少次都没有办法劝得住，刘叔喝醉酒发酒疯差点把王叔给送进了医院。
“刘叔，我们聊了这么久，好像我还不是您是干什么的？看您能够认识侯志刚这样的大人物来看，应该也不是无名之辈吧！”张文客气的问道。
刘叔嘴角露出一笑苦笑，“我啊，也就是一个无名小卒罢了，相比侯总那样的大佬。我只能算是他手底下混生�
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