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商路复兴-第109部分
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房间里只整下了苏子墨和这个日本女人，而这个日本女人似乎也不打算现在就谈判，只是翻着手中的资料。
终究苏子墨没忍住问道：“贞子小姐，谈判现在是不是可以开始了”
贞子微微瞪了苏子墨一眼，显然对这个年轻人先前那么赤果果看着自己感到很不满，不过还是点头说道：“可以了苏先生”
“苏先生，我看了一下你们公司的资料，是一个刚刚起步的房地产公司对吧？”贞子翻了几下手中的资料抬头对苏子墨说道。
虽然这个女人有着仓空井的脸蛋，可对待男人的时候，显然没有仓空井那种热情，还是点头道：“对，刚刚成立不到半年”
“这是我们这次合作的部分内容，是我们针对大陆房地产现状研究出来的一套方案，你可以看一下”说着贞子拿着两张纸递给了苏子墨。
这个方案已经困惑了苏子墨很长时间，现在拿到手的时候，虽然很想看，但还是忍住说道：“贞子小姐，我只是想说一句，我们公司其实并不是表面看的那么没有实力”
说完慢慢的看了起来这个方案。
苏子墨看的很仔细，整整半个小时后才看完，这也让对面的贞子有些佩服苏子墨，男人，对于贞子来说，认真做一件事情的时候，才是其最帅气的时刻。
看完后的苏子墨，整个人心咚咚的跳了起来，如若这个方案真的实施成功的话，那大陆房地产将陷入一场大地震
“怎样苏先生，这个方案还行吧？”贞子表情此时显然缓和了许多，没像刚才进来的时候那么冷冰冰了
“是不错，不，应该说很好”苏子墨如实的说道，还想说什么的时候，就被贞子打断问道：“既然很好，那我们现在开始谈论合作的细节吧”
“你先说”苏子墨倒是有些想知道这个女人倒是如何想狮子大开口的
“这个方案我们用了财力人力也不少，而且方案的具体内容远远要比这两张纸内容多得多”贞子此时笑着说道，汉语说的极其流畅，如若不是先前阿虎介绍其是日本女人的话，苏子墨倒是以为其是一个中国女人，只是那脸庞。。。
“这个我相信”苏子墨也毫不犹豫的说道，别人的劳动成果，苏子墨自然不会去妄加评论什么，何况这个方案，真是太诱人了
“其实我想说的很简单，你们出资金和人力，我们公司把这个方案免费给你们实施”贞子扶了下眼镜，看到苏子墨脸色有些异样，突然心也跟着咚咚跳了两下
“应该的，这是我们公司份内的事情，我只是想知道这个方案取得成功后，怎么分的问题罢了”苏子墨摸了下下巴，赤luo裸的说道。
“我们公司6，你们公司4，4。6分。”终究，谈判到了最关键的地步，贞子也忍不住先说出了自己公司所要说的。
只是没想到的是，对面那个家伙突然哈哈大笑起来，问道：“贞子小姐，这个方案实施起来，资金可是需要的不是一般的多”
“那些资金，是在你们公司承受范围之内的”贞子小姐脸色平静的说道。
“可你们忘记了一件事情，一件很重要的事情，这个方案风险度”苏子墨说出了此次谈判，自己从其方案中找到缺点。
“从商的都是有风险的，我想这个你我都懂”贞子直视着苏子墨，眼睛中也射出几分佩服，能从方案中找到谈判筹码，不是一般年轻人能做到的
“可大陆的情况复杂度不是你想的那么简单，要不然，以你们财团的实力，大可以自己进军大陆”苏子墨喝了一口自己桌前的热茶缓缓说道
“5。5分，不过我们微控股，这是我能做的最大让步”贞子脸色有些无奈的说道，显然对苏子墨所说的无从反驳
“贞子小姐，你恐怕忘记了吧，如若这个方案实施失败的话，我的公司就完蛋了，你知道，开创先河的人不是英雄就是狗熊，我若做了狗熊，你们还是可以找别的商家时机对了继续合作”这次苏子墨是直视着贞子的眼睛说这些话的，终究贞子都被苏子墨看的有些害羞的低下了头
“你想怎么分？”贞子终究再一次做出了让步，苏子墨说的很对，商场上的谈判，只有建立在充分的理由上，才能反驳对方，而苏子墨这次谈判无疑做的很好
“3。7分”苏子墨淡淡的说道。
“在给我一个理由”贞子这次算是服了苏子墨了，不过这个结果也在其承受范围之内
“贞子小姐你长的很漂亮”苏子墨却说出了和这次谈判毫不相干的话，终究贞子还是被苏子墨拍马屁拍的脸红了。
“你赢了”说着，贞子伸出手对苏子墨祝贺了起来
拉住贞子那小巧玲珑的小手，苏子墨并没有立马撒开，而是坏坏笑了下道：“而且贞子小姐长的很像我喜欢的一个女明星，仓空井”
商界新贵第二百六十三章风暴前的会议
第二百六十三章风暴前的会议
2012年，在美洲的玛雅人公年计算里为世界末日，可这一年，对于东方的那个古老的华夏国度，却是一个非同寻比的一年。
自建国后，1978年在华夏过现代史中历史上被称为历史性转折的一年，这一年，十一届三中全会召开，使得这个建国后动荡的几十年得到了安定，从此华夏国的经济开始朝前迅速迈去，到2011年年初，已经超越岛国，成为仅次于美国的第二大经济实体，可现代的历史中却把1978年这个历史性转折的一年和2012年相提并论，只是和1978年不同的是，促使华夏国再次走向世界辉煌的不是那些只手遮天的政治家，而是一个从商的商人
在2012年元旦即将来领的前几天，苏子墨终于稍微喘了口气，自那次谈判从香港回来后，苏子墨开始辞掉了华夏公司内衣部副经理的职务，全心的开始投入到自己的房地产事业中，也来回的在H市和燕京两地奔波着，至于为什么，对于苏子墨来说，这两边的女人都必须伺候好。
那次香港的谈判，依旧没有立马签合同，对方摩生财团意思很简单，看一下苏子墨公司的实力，不过苏子墨并不觉得香港之行没签合同浪费时间什么的，至少苏子墨看来，那个方案简直太诱人了，也从副总裁贞子得到了口头承诺
爱丽丝十月份时候从上海复旦大学调过来的几个龙社社员，也在这段时间对苏子墨公司管理起了巨大的作用，这些百里挑一的人才都是能独担一面的人物，有且有这龙社社员这个特殊的身份，所以很快呗苏子墨升为公司的重要职务管理人员
就像此次，在民生子公司国风五个工程全部完工后，即将开盘时，关于销售的讨论，几个龙社社员也参加了此次民生公司重要的会议
“不要讨论了”终究，苏子墨很没脾气的对下面说道，关于苏子墨销售方案，下面居然有一大半都不同意，这让苏子墨感到自己这个老板很无能
本来作为人事部经理，一直没说话的闻人雨突然问道：“还没公布咱们的成本是多少？”
闻人雨的这句话，引来不少人的兴趣，也稍微转移了下面对苏子墨那销售方案的讨论
“妹妹，你说一下关于成本价格吧，通俗点，让下面的人都听清楚”苏子墨所叫的妹妹，自然是莫宁宁，也是现在民生公司财务部经理。
莫宁宁点了点头，对众人说道：“我们成本和同行相比，要低的很多，主要归功于产业链的建立，还有拍卖土地节省了不少的钱，我先说一下H市同行成本的大概价格，就像我们在郊区那两块土地所建立的小区，，同行每平方米大概成本需要900元，这里的成本包括人工，原料，拍卖土地的价格，而我们这块具有升值潜力的土地建立小区，每平方米只需要500元，比同行节省了大概三分之一的成本，可我们同行相比，郊区每块土地建成小区后，每平方米大概需要3000到5000不等，至于苏老板把郊区的小区每平方米买成800元，我不妄加评论，不过作为财务部经理，我想说的是，并不是像大家所说的那样，是老板赔着本做生意的”
莫宁宁说完这一组数据后，下面的人彻底傻眼了，怎么也想不到，把房间买成每平方米800元，居然还能赚
“总的概括一下”苏子墨再次提醒道，以让自己的方案获得通过得到更大的砝码
“总的来说，五个工程全部完工后，开盘时，包括市中心，火车站以及郊区的几块土地，成本平均每平方米大概是800左右，平均每平方米1200元，低于H市本市每平方米大约8000元整整快六分之一，不过每平方米除去成本依旧可以赚到300元，也就是一个一百平方米房间依旧可以赚到3万”莫宁宁说完后，苏子墨继续笑着说道：“这个方案，其实没有大家想的那么简单”
“我就是不明白，为什么能赚点不赚，非要把房间定价这么低”这时，一个带着眼镜的女人，也是新招的龙社社员，有些不解的站起来问道
“这个问题我很难回答，只是我想做个尝试罢了”苏子墨淡淡的说道，这个问题已经不是第一个人这样对自己问了
“可我是市场部的副经理”眼镜女有些气愤的说道。
其实在场的，除了极少部分人以外，都以为苏子墨只是市场部经理罢了，没人知道其还有个很隐秘的身份，民生公司的最大股东
面对眼镜女这样问，苏子墨很无语了，可他又不能骂人家什么，人家是为了让自己钱包鼓起来，可苏子墨也有自己的难处，既然答应了香港摩生财团，那苏子墨就要漂亮的干上一票。
这时坐在中间的瘦子也有些发难了，瘦子自然知道公司是苏子墨的，也想告诉大家，这个公司是苏子墨这个家伙的，既然他想这样销售，那就这样销售吧，可也答应过苏子墨不和外人说这件事情，讨论一下子陷入了僵局
就在会议室讨论进入了僵局的时候，门外进来一个员工来到瘦子耳边说道：“总监，王股东过来了”
瘦子脸色闪现出一丝疑惑，有些好奇的向了苏子墨，看到其点头后，对众人说道：“我们公司的第二大古董，王淑娟女士来公司了，过会大家可以问一下她的意见”
公司的平时开会的时候，股东几乎没参加过，可这次居然有股东参加了，倒是肯定是因为房间定价的问题
一身大红色羽绒服的王淑娟来到了会议室，这段时间没少被苏子墨滋润，整个人气质更加浓重了起来，刚一进门，就成为整个会议室男同胞的焦点，有哪个男人能抵挡的上的诱惑？
苏子墨旁边的胖子看了几眼王淑娟后，咽了下口水对苏子墨道：“老大，最近和王嫂比较接触的多一点吧，怎么说你呢老大，你的这种占有欲，让多少男人沦落成了光棍啊”
苏子墨瞪了胖子一眼，没多说什么，心里也暗暗道，成败就在今天了淑娟，靠你了“
王淑娟来到了主席台上，坐在了瘦子的旁边，对众人说道：“你们继续讨论，我在这里看着就行”
王淑娟的话刚说完，下面依旧是市场部的那个眼镜女站起来对王淑娟道：“王小姐，你是否看过关于此次五个工程定价的问题”这个副经理当机立断的问到了此次事件的焦点
王淑娟自然知道，虽然不明白苏子墨为什么这样做，可也没反驳什么，对于恋爱中的王淑娟来说，自己男人一切决定都是对的
“定价问题我知道很少，也知道大家为什么都是为了公司着想”王淑娟的话刚说完，下面就鼓掌了起来。
“但这个定价，是经过董事会几个重要股东讨论的，也包括神秘的第一大股东也现身，也到了现场”王淑娟申明道。
”股东们都同意了？”这时另一个反对苏子墨方案的龙社社员站起来不由得问道
“对，是经过董事会同意的”王淑娟很肯定的说道。
“既然董事会都同意了，我们也不好反驳什么了”眼镜女有些沮丧的说道
“董事会也知道，你们是为了公司着想”王淑娟扫视了那些满脸沮丧的人淡淡的说道。
“不过我们的股东，尤其是第一大神秘的股东，很感谢此次为了这次楼盘开业销售问题讨论的员工们，谢谢你们”说着王淑娟鞠躬了起来，下面的人鼓掌声更加激烈了起来
王淑娟说完后，苏子墨站起来对先前和自己争论的那些人说道：“很感谢我的方案能得到各个股东对我方案赏识（胖子瘦子，都偷偷鄙视看了苏子墨一眼，自己感谢自己，苏子墨还这能想的出来”
“其实这个方案不是大家表面看的那么简单，也不是单单为了回馈人民才这样做的，，我希望我的这个销售方案真正实施一周后，你们再来评论”苏子墨很用很谦虚的语气说这些话的，这次没人再来反驳什么，股东们都同意了，没人敢在说些什么”
只是旁边的莫宁宁欲言又止，一直没说话的胖子也站起来道：“快元旦了，大家没必要把气氛搞的那么僵吗？既然那些股东不想赚钱，说明有钱才这样的（胖子自始至终都是苏子墨这个销售方案的反对者），改天我给你们申请一下，让这些有钱的股东，为了我们这些幸苦为他们服务的员工，元旦的时候举办一次大型的聚会，大家说好不好”
胖子的话立马让有些人从沮丧的神情中，转移了集中力，不知哪位喊了一句：“股东们万岁”下面又有人大喊道：“胖子总监威武”本来安静的会议室一下子乱了起来
苏子墨微笑了拍了下胖子的肩膀，起步准备走出会议室时，莫宁宁突然来到苏子墨面前道：“哥，等一下，有件事要和你说”
苏子墨立马露出更迷人更灿烂的微笑道：“妹妹，是不是答应了这次元旦的时候，一起回H市，和老头咱们三个过元旦”
莫宁宁尴尬道：“不是这个，而是广告的问题”
“广告问题，大概需要多少钱？”苏子墨这才想起，前段时间，让莫宁宁计算了一下，怎么让此次五个房间如此低廉价格销售，轰动全国，，这自然要打广告
“我计算了一下，如若按照你的要求的话，光广告费就需要一千多万”莫宁宁淡淡的说道，刚说完，苏子墨一下子闷了。。。
商界新贵第二百六十四章一条微博引发的地震！
第二百六十四章一条微博引发的地震！
H市的五个楼盘于2012年元旦正式开盘，可关于广告的问题，苏子墨到现在还拿不出注意。
一千多万的广告费�
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